昆明市安宁工业园区武家庄片区开发建设项目可研投资报告

昆明市安宁工业园区武家庄片区开发建设项目可研投资报告内容摘要：

87073 工矿仓储用 510 068 2020118 204 25219 14805394 16 云南顺天骨灰盒厂 骨灰盒生产车间 安宁市太平镇境内 66428 工矿仓储用 540 06 2020119 204 20841 1384426 17 云南宏信金属结构有限公司 新型钢构生产区项目 安宁市太平镇桥头村委会高枧槽村民小组 2095454 工矿仓储用 935 06 2020 年 10 月 13 204 204 42747262 18 安宁市连然镇极乐村委会江浸厂村民小组 纸箱厂 安宁市连然镇极乐村委会江浸厂村民小组 39755 工矿仓储用 65392 06 2020618 204 204 811002 19 安宁市鸿昊废旧电瓶处理场 窿旧电瓶处理场 安宁市草铺镇草铺村委会吉地铺村民小组 2020 工矿仓储用 645 05 20201218 204 204 408000 20 云南盐化股份有限公司 双十 项目总排污工程 安宁市连然镇桃花村委会塘房村忖民小组 11296 工矿仓储用 4336 2020925 204 204 230438 21 云南盐化股份有限公司 扩建六口钻井水溶盐井 安宁市太平镇境内 18695 工矿仓储用 6738 2020925 204 204 381378 22 昆明双成铁路装卸服务有限公司 草席加工车间工程 安 宁市草铺镇柳树村村委会柳树忖村民小组 26667 工矿仓储用 555 07 2020116 204 204 544007 23 安宁福荣冷饮部 生产基地 安宁市太平镇太平新村 23933 工矿仓储用 1110 08 2020512 204 204 488233 24 云天化集团有限责任公司 200 万吨年磷矿采选工程项目 炸药库浮选厂尾矿库项目 安宁市县衡乡下元良村委会车铺里村民小组白登村民小组小箐口村民小组 392840 工矿仓储用 156915 20201013 204 204 80139360 测 安宁市地处 320 国道昆安安楚安晋等高速公路交汇点成昆铁路自东向西跨境而过是首批中国 50 家投资环境诚信安全区是云南省最大的磷盐化工钢铁生产基地在 2020 年第六届中国西部百强县市评选中位列第五名被云南省委省政府命名为云南省县域经济发展十强县先后荣获 31 个国家级和省级荣誉称号优越的地理位置便捷的交通丰富的矿产资源雄厚的发展基础良好的投资环境使安宁工业园区成为最具发展优势的省级工业园区之一 安宁工业园区按三区一中心草铺安晋线太平三个片区和武家庄物流中心规划布 局规划总面积 659 平方公里目前工业园区以现有产业为基础提升优化传统产业做大做强配套产业着力发展钢铁磷盐化工水泥饲料四大主导产业和生物制药特色绿色食品加工高新技术产业机电制造城市配套影视文化六个辅助产业2020 年完成主营业务收入 2542 亿元工业增加值 447 亿元期末从业人员 37080人 1 销售现状 安宁市近几年来土地交易活跃交易价格在 200～ 250 元㎡不含市政基础设施建设费之间根据地理位置的不同而有所差异开发熟地出让价格在 350～ 450 第三章 第一节 地点与地理位置 以色列太阳能热水器 市场分析 以色列地处亚洲西部地中海东南部气候夏季炎热干燥冬季温暖湿润是世界上太阳能可利用率最高的区域之一同时以色列也是唯一一个在法律上规定民用建筑必须安装太阳能热水器的国家因此以色列太阳能热水器的普及率高达 90 其人均使用太阳能热水器面积居世界首位达 1平方米人以色列全国人口约 650万据估计其民用市场容量为每年 250000 台如果将宾馆医院工厂以及诸多公共设施等工程热水项目计算在内以色列的太阳能热水器市场容量相当可观 以色列国内有近 20家热水器厂家当地市场 99的产品由这些厂家生产其余很少一部分从土耳其进口目前在 以色列最为普遍使用的热水器为平板式采用竖立式水桶水容量多为 150立升少数容量为 200立升水桶壁厚约为 398毫米由于以色列水质较差热水器水桶易被腐蚀集热器管道易结垢堵塞平板式热水器的平均使用寿命为 6～ 7 年 以 150 立升容量太阳能热水器当地出厂价格在 200～ 250 美元之间其中含价值约 100 美元的普通内胆水桶价值 120～ 130 美元的集热器经销商在市场的销售价为 500 美元左右其中包含 120 美元左右的安装费用和 18 的增值税 欧洲太阳能热水器市场分析 欧洲太阳能市场需求旺盛 2020 年的市场需求同比增长 443％新 安装的太阳能电池板达到 300万平方米到 2020年年底欧盟 25国已经安装完毕且正在使用的太阳能电池板的面积已超过 2020 万平方米产生的热能相当于 14280 兆瓦的发电量 德国是太阳能市场增长最快的欧洲国家 2020 年德国安装的太阳能电池板面积为 98万平方米 2020年增长到 150万平方米在其他欧盟国家中法国的太阳能市场需求旺盛去年同比增长 831％意大利太阳能市场去年也增长了 464％ 欧盟国家太阳能市场发展加速是应对国际油价居高不下缓解欧洲能源紧张状况的结果也是一些成员国推行能源多样化政策的结果该机构认为 欧洲将会进一步加快发展太阳能市场因为目前的能源形势已经使更多具有发展太阳能潜力的国家行动起来 国外太阳能热水器市场分析 1美国有上千家太阳热水器生产企业佛罗里达州就有 300多家由于能源危机的缓解以及美国政府取消了补贴政策等因素许多企业纷纷下马现在美国太阳热水器企业仅剩 8 家佛罗里达州波曼 BOMN 能源技术集团是美国最大的太阳热水器生产企业年产平板全铜太阳热水器 7000 台其中吸热板选择性涂层设备投资 100万美元使涂层吸收率≥ 094～ 095 发射率＝ 004～ 0065 旧金山太阳能与热电联供技术服务公司实行供热水 的收费制度销售给用户的是真正的终端商品该公司在我国驻美领事馆对面居民小区安装了 13 幢楼有专人负责维修服务实行热水计量收费从 1982 年到现在已经能正常使用主要用太阳能供热天气不好用燃气用户可全天候使用热水每年只要支付 150～ 200 美元的费用比烧煤气节省 13 2 欧盟为了有效地利用地方能源资源保护环境减轻欧盟成员国对进口能源地依赖性纷纷提出了加紧开发再生能源的计划为使太阳热水器市场重振旗鼓欧洲太阳能工程咨询公司 TECSOL 首次提出太阳热水系统热能供给保证体制服务公司以合同形式对用户实现供热水量的承 诺达不到合同指标以罚款或追赔先后在法国西班牙和德国实施已取得良好的效果近年来太阳热水器欧洲市场的启动进入良性阶段 3 日本为了支持新型太阳能住宅日本政府决定补助大约一半的费用来发展这项事业在新的阳光计划中提出新型太阳能住宅将从 1994 年起成倍增加 1999年计划 15万套 2020年是 3万套目前日本各大公司之所以不顾是否合算而拼命竞争是因为太阳能发电的潜在市场太大了据不完全统计日本家用太阳热水器的普及率已超过 20％ 4 韩国政府十分重视可再生能源的应用韩国的太阳集热器是平板型集热器总安装量约 250km2 其中 1995 年安装了约 100 km2 就 1995 年而言与其国土面积22020km2比较约 2km2平均有 1m2集热器韩国给予批准的可再生能源企业拨款与低息贷款给用户低息贷款购买集热器和光伏电热等可再生能源由正常的银行利息 12％降至 5％韩国计划在 2020～ 2020 年可再生能源占国家总能源消耗份额是2％韩国的可再生能源研究与开发起步晚于我国但韩国投资大预计会有较快进展 第二节 中国太阳能热水器市场概述 目前中国太阳热水器的名称鱼目混珠杂而 多光清华类的太阳能就有清华阳光清华索兰清华华丰清华园清华精萃清华博大等桑字太阳能就有桑 夏桑宝桑韵桑美桑乐等因而太阳能产品呼唤领袖品牌龙头企业另外太阳热水器厂家商家进入门槛低产品质量不过关自然认识理念素质等参差不齐策略售后服务等水平低下然而太阳热水器作为家电产品之一部分厂家没有通过 3C 认证又往往因为太阳能产品末获普及导致商家因为生意不好往往坚持不了太长时间而收手使得太阳能商店更换频繁 第三节 云南省太阳能热水器市场分析 云南现有太阳热水器企业近 200 家主要从事安装工程的企业较多年生产太阳热水器能力达 50 万平方米主要是平板型的太阳热水器是全国最大平板太阳热水器生产基地也是全国最大的太阳热水器应用 市场之一至 2020 年底为止全省太阳热水器保有量接近 700多万平方米每年节能相当于 126万吨标准煤太阳热水器应用的普及率我省居全国领先与建筑结合的太阳热水器技术及产品在国内外领先 第四节 昆明太阳能热水器市场分析 目前昆明太阳热水器市场无序化集中度低太阳热水器商店极不集中零零散散遍地开花整个市场显得零乱而原始不易管理与形成规模其次太阳热水器的产品知名度不高信誉度低名称混乱太阳能家用热水器商家多为路边十几平方米的小店三五万元就可开设太阳热水器的经营店 第五节 太阳能热水器市场的规范管理 太阳热水器因其明显的优势 绿色环保而成为未来热水器市场的发展趋势然而长路漫漫离普及路途尚远需要太阳能厂家商家长期不懈的努力以及政府的政策支持一方面厂家需要加强实力提高产品质量规范管理更新市场理念做好售后服务等目前市场上几家较好太阳热水器产品应积极向品牌之路靠拢担起行业领头雁的责任与使命引领市场根据市场变化不断更新产品规范行业自律积极推动太阳能市场的发展另一方面也需要政府制定相关的激励措施与建筑结合的相应政策建筑设计师在设计之初就应考虑到与太阳热水器结合的美观问题减少景观污染程度房地产开发商也应引起关注与重视积极配合太阳热水器市场的发 展从而推动太阳能市场城市化进程之路第三随着家电连锁格局的形成理应规范太阳热水器零售终端形成规划与模式提高进入门槛对销售商家进行洗牌减少商家来来去去的频率与更换次数提高信誉度 第六节 太阳能热水器与建筑结合现状 太阳能热水器与建筑一体化介绍 太阳能产品必须以建筑为载体以人为本研发设计生产推广和应用太阳能与建筑一体化问题是多科学多层面参与和合作的综合性事业需要国家政策法规部门建筑主管部门太阳能厂商房地产开发商建筑设计单位的共同努力太阳能热水器的推广应用离不开建筑师的参与建筑师作为建筑的设计者应根据不同的 热水器类型技术要求使用目的以及不同地理纬度和气候特点建筑类型等对建筑的造型平面布局和功能等进行综合考虑另一方面太阳能热利用设备的设计和生产厂家反过来也应从建筑师那里获得建筑对其设备要求的反馈信息只有这样才能使设备的设计和生产与建筑的使用达到完美的统一推动太阳能在建筑上的运用太阳能厂商一定要在技术上解决与建筑一体化的难题要使太阳能系统成为建筑的一个构件同时产品要标准化系列化配套化这是推行太阳能与建筑一体化的根本问题 太阳能与建筑一体化的特点 一是把太阳能的利用纳入环境的总体设计把建筑技术和美学融为一 体太阳能设施成为建筑的一部分相互间有机结合取代了传统太阳能的结构所造成影响二是利用太阳能设施完全取代或部分取代屋顶覆盖层可减少成本提高效益三是可用于平屋顶和斜屋顶一般对平屋顶而言用覆盖式对斜屋顶用镶嵌式四是该技术属于一项综合性技术涉及太阳能利用建筑流体分布等多种技术领域 太阳能热水器与建筑一体化要求 太阳能热水器与建筑一体化必须做到根据建筑特点形式生产与之配套的太阳能热水器规范太阳能热水器在建筑物上放置和安装与建筑商协调搞好管路的预留结合建筑与地区特点搞好太阳能防风防雪防雷等安全防护等 太阳 能热水器与建筑一体化的优点 1 有利于人们生活环境的生态保护不但降低了日益严重的生态污染而且有效地减少常规能源的使用量降低了能耗 2 解决了目前单台太阳能热水器各户自行安装不规范不统一且先建筑后设置特别是设置在坡屋面上对城市的景观建筑维护等带来不利影响 3 太阳能热水器是一种绿色环保的产品不但具有明显的节能效果而且使用安全寿命长为人们创造一个安全高舒适性的生活环境提高了生活水平 4 阳能与建筑一体化采用瓦片式可替代坡屋面上部分建筑瓦片既减少建筑成本又达到防水遮阳的效果与建筑融为一体外观独特美观 5 分户计量按 表收费便于管理集中供水可进行上下水水温水位的自动控制定温输水采用自然循环使用方便 我国太阳能与建筑一体化的发展现状 我国建筑行业与太阳能热水器的结合刚刚起步还存在着很多的问题传统的设计方法是在屋顶上安装太阳能热水器这是目前最为普及的设计方法但是它也存在很多的缺陷装在屋顶上的太阳热水器存在着连接管道较长热损失大等缺陷上屋顶检查或维护较为困难如果没有统一设计就会造成布局混乱与建筑不协调不美观破坏建筑形象影响市容市貌严重的还会降低太阳能产品在消费者心中的地位太阳能热水器安装在建筑物上如果不和谐就会影响到建 筑物的美观和市容的整洁从某种程度上其实在制约着太阳能热水器与建筑一体化的发展所以说力求做到太阳能热水器与建筑以及周围环境的和谐一致是这项技术的核心所在 在我国太阳能与建筑一体化技术已基本成熟的条件下太阳能与建筑一体化是我国太阳能热利用行业发展的必然趋势 我国每年建筑面积以 15亿 20亿平方米的数度增长而太阳能热水器市场至今仍是以散户型后置安装小型局部系统为主要特征一些新建小区根本不。