旅游管理毕业论文关于发展旅游房地产的思考内容摘要：
深圳约 10个人一辆车。 专家预言，在中国的大城市 5年之内就会进入 5个人一辆车的时代。 便利的交通使得住处距离不再是难以逾越的障碍。 （四）空置商品房能得到有效解决 我国旅游房地产在八 、九十年代已萌芽，沿海地区、改革开放较早的省市由于盲目开发，房地产项目建设供大于求，出现大量空置商品房。 据不完全统计，我国空置商品房面积已超过 8000 万平方米，主要集中在旅游城市、沿海地区和比较发达的大中型城市周边。 尽管国家有关部门对此采取了不少措施，然而效果并不理想。 而把其中一部分改造为旅游物业，将是消化这些空置房的有效途径。 二、我国旅游房地产的发展现状 （一）市场运营初露端倪 目前，国内涉足旅游房地产领域的公司超过 100家，除了国外和港台颇具实力的大公司外，还包括内地首创、海航、中信中旅 等大型企业，也包括天鸿、万通集团等一大批房地产投资开发商。 北京、上海、海南、广东、深圳等开工的旅游房地产项目达到近百个。 从 1999年海南 “南海传说 ”、三亚 “博鳌国家旅游休闲度假区 ”的成功开发后，先后已有几十个旅游房地产项目在全国进行，并取得了较大的市场反应。 其中有中国华源集团与海口南泰实验有限公司开发的 “海口皇冠滨海温泉酒店 ”（产权式酒店）、西安佳隆房地产开发公司推出的 “蓝水假期 ”（温泉别墅）、昆明官房企业集团开发的 “滇西明珠 ”（产权式酒店）。 可见，随着住宅市场的进一步细分 ，这一有着广阔发展空间和市场潜力的新兴物业形式已引起不少发展商和业内人士的关注。 （二）存在问题不可忽视 ，缺乏创新 目前的旅游房地产经营开发方式普遍过于传统和呆板，除了项目单纯照搬没有创新外，在经营操作上也普遍采用单一的旅游风景式，不能形成自有稳定的消费。阅读剩余 0%
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