招标文件-东莞大堤防汛楼物业管理采购项目doc

招标文件-东莞大堤防汛楼物业管理采购项目doc内容摘要：

标文件的 澄清或 修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 招标文件的澄清、修改等内容均以书面形式 确认后 的内容为准。 当招标文件、招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改等内容进行研究， 采购代理机构 将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的 澄清、修改 通知中予以明确。 三、投标文件的编制 10．投标文件的语言 及度量衡单位 投标人提交的投标文件以及投标人与 采购代理机构 就有关投标的所有来往函件均应使用简体中文书写。 对于任何非中文的资料，都应提供简体中文翻译本，有矛盾时以简体中文翻译本为准。 在投标文件中以及所有投标人与 采购代理机构 和 采购人 往来文件中的所有 计量单位和规格都应按国家有关规定使用公制标准。 时间就是金钱，效率就 是生命。 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就。 11． 投标文件的组成 投标人编写的 投标文件 应 包括下列 部分 ： 价格文件 商务 、 技术文件 唱标信封（须独立密封） 详见招标文件“第五 部分 投标文件格式 ”内容 投标人 应如实详细提供第 款所要求的全部资料，价格部分文件必须单独装订成册，商务、技术和其他证明资料等投标文件不能出现投标价格。 对招标文件“用户需求”部分作出书面响应，包括但不限于招标时主要需求等。 12．投标文件格式 投标人应按招标文件的规定以及附件要求的内容和格式完整地填写 （表格可以按同样格式扩展） 和提供资料，并保证所提供 全部资料的真实性。 13．投标报价说明 本次招标，投标人须就承包期内的所有费用进行报价，少报无效。 报价应包含完成本次招标所有服 务内容的费用 ， 包括 人工费、材料费，设备使用费、 各种税务费、 必须的辅助材料费 及合同实施过程中不可预见费用等全部费用。 若报价小写与大写存在差异，以大写为准。 投标人的投标 报 价在合同执行期间是固定不变的，不得以任何理由予以变更。 投标 报价不固定 的投标文件将作为非实质性响应投标而予以拒绝。 中标后开出的所有发票都须与中标 人 的名称一致。 14．投标货币 投标人提供的货物和服务价格必须用人民币报价，以其它货币 报 价的投标将予以拒绝。 15． 投标有效期 投标文件应根据投标人须知的规 定在 递交 投标 文件 截止日后的 90 天内保持有效。 投标有效期比规定期限短的将被视为非 实质性 响应 并 予以拒绝。 特殊情况下，在原有投标有效期截止之前， 采购代理机构 可要求投标人同意延长投标有效期 ，此 要求与答复均应以书面形式提交。 投标人可拒绝 采购代理机构 的 上述 要求，其投标保证金将不会被没收。 接受投标有效期延长的投标人将不会被要求和允许修正其投标时间就是金钱，效率就 是生命。 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就。 文件，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。 在 此 情况下，根据投标人须知有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。 中标人的投标文件作为 合同附件，合同失效时同时失效。 16．投标保证金 所有投标人都必须提交一 份 金额为人民币 捌 仟 元整（即￥ 8, 元） 的 投标保证金。 投标保证金 作为其投标文件的一部分。 投标保证金是为了保护 采购代理机构 和 采购人 免遭因投标人的行为而蒙受损失，采购代理机构 、 采购人 在因为投标人的行为受到损害时可以没收投标人的投标保证金。 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收： 在 递交 投标 文件 截止时间至投标有效期满之前，投标人撤回其投标文件 的。 中标人在规定期限内未能签订 合同 或未 提交履约 保证金。 提供虚假投标文件或虚假补充文件的，或经政府采购监督管理部门审查认定投标人有违反《中华人民共和国政府采购法》等有关法规的行为。 投标人必须采用银行转账、电汇或《政府采购投标担保函》形式缴交，投标人与交款人名称必须一致，非投标人缴纳的投标保证金无效。 各投标人在汇投标保证金时应在用途栏上写明采购编号。 提交保证金时应符合下列规定： （ 1）采用银行转账、电汇方式提交的，在递交投标文件截止时间前必须付至东莞市财政国库支付中心（和盛）账户上： 收款人： 东莞市财政国 库支付中心 （和盛） 开户行：建行东莞分营 帐 号： 44001778808053005725 （ 2）采用《政府采购投标担保函》提交的，应符合下列规定： ①由《广东省政府采购信用担保试点实施方案》选定的专业担保机构出具（我市政府采购投标担保业务承办机构为东莞市金鼎融资担保公司）； ②投标担保函有效期应与投标有效期一致。 递交投标文件现场除《政府采购投标担保函》外，不收取其他任何形式的投标保证金。 对于未能按要求提交投标保证金的投标， 采购代理机构 将视为不响应招标文件而予以拒绝。 未中标的 投标 人的投标保证金将在本项目的《中标通知书》发出后，采购代理机构在 5 个工作日内按照《东莞市政府采购保证金管理办法》及《东莞市政府采购投标保证金时间就是金钱，效率就 是生命。 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就。 转出审批流程》等相关规 定办理投标保证金退还事宜（不计利息），投标保证金将自动转帐退至投标人原汇入帐户。 中标的投标人的投标保证金，将在其根据 第 29 款提交履约保证金 、 第 30 款签署合同以及 第 31 款缴付中标服务费 后，中标 人 应携带投标保证金支付凭证、合同原件一份（交采购代理机构备案）及履约保证金支付凭证到采购代理机构处。 采购代理机构在 5 个工作日内按照《东莞市政府采购保证金 管理办法》及《东莞市政府采购投标保证金转出审批流程》等相关规定办理投标保证金退还事宜（不计利息），投标保证金将自动转帐退至投标人原汇入帐户。 逾期办理的，采购代理机构不承担迟延退款责任。 17． 投标文件的 装订、 份数和签署 投标人应提交以下投标文件： 序号 投标文件类型 投标文件名称 份数 装订 包装 1 正本 价格文件 1 每份独立装订 一起密封包装 (内附电子光盘 ) 商务技术文件 1 每份独立装订 2 副本 价格文件 5 每份独立装订 一起密封包装 商务技术文件 5 每份独立装订 3 唱标信封 1 单独密封包装 注： 电子光盘内容应包含价格部分文件，商务、技术部分文件。 所有文件均不允许采用活动夹方式装订。 投标文件 正本 除签字外必须是印刷形式 ，投标文件副本的所有资料都可以用投标文件的正本复印而成， 并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 “ 正本 ” 或 “ 副本 ” 字样。 正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 投标文件正本主要内容（招标文件格式中要求法人代表或授权委托人签字的内容和加盖投标人公章）应由投标人的法人代表或授权委托人签字（或盖章）和加盖投标人公章。 投标文件的 [正本 ]及所有 [副本 ]的封面及骑缝均须 加盖 投标人 公章。 电子文件用 MS WORD/EXCEL 2020 简体中文版制作，内容包括：由投标人自行制作的与正本文件一致的所有文件。 电子文件 由 CDR 光盘储存，光盘上注明投标人 名称 及项目名称、 采购 编号。 除投标人对错误处修改外，全套投标文件 应无涂改或行间插字和增删。 如有修改，修改处 须 加盖 投标人 公 章或 授权委托人 签字。 传真或电传的投标文件将被拒绝。 时间就是金钱，效率就 是生命。 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就。 四、投标文件的递交 18． 投标文件的密封和标记 投标人应将投标文件的正本、所有副 本和唱标信封分开单独密封包装，在密封袋上清楚地标明“正本”、“副本”、“唱标信封” 字样 ，并在密封袋的封口处加盖投标人公章。 在投标文件密封袋上均应标明以下内容： (1) 收 件 人：广东和盛招标代理有限公司 ； (2) 项目名称： 东莞大堤 防汛楼物业管理采购 项目 ； (3) 采购编号： 东采公〔 2020〕 106 号 ； (4) 2020 年 4 月 9 日 14 时 30 分开标，此时间以前不得开封 ； (5) 标 明 投标人 名称 、 地址 、联系人和电话以及文件的种类（如价格文件、商务技术文件和唱标信封等）。 如果投标文件没有按本 投标人 须知 第 17 款和 第 ～ 款的规定装订 、签署、密封 和加写标记， 采购代理机构 将不承担投标文件提前开封的责任。 对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。 19．投标截止期 本次招标的投标截止 日 期 和时间 为 2020 年 4 月 9 日 14:30（ 北京时间）； 采购代理机构 可按本须知第 9 款 规定以 澄清或 修改通知的方式，酌情延长 递 交投标文件的截止时间。 在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 投 标截止期满前提交有效投标文件的投标人不足三家的 ， 采购代理机构将 依据 《东莞市政府采购实施办法》第三十条相关规定执行。 20． 迟交的投标文件 采购代理机构 在本须知第 19 款 规定的 递交 投标 文件 截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 21． 投标文件的补充、修改与撤回 投标人在提交投标文件以后，在规定的 递交 投标 文件 截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知 采购人。 补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 18 款 密封、标记 相 关规定 提交，时间就是金钱，效率就 是生命。 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就。 并在内外层投标文件密封袋上清楚标明 “ 补充、修改 ” 或 “ 撤回 ” 字样。 在 递交 投标 文件 截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 在 递交 投标 文件 截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则 投标保证金将被没收。 五、开标与评标 22． 开标 采购代理机构 按 本须知所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。 按规定提交撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 开标程序： 开标 会 由 采购代理机构 主持 ， 投标人的法定代 表人或其授权代表携带有效身份证明准时参加开标会并签名报到 ， 以证明其出席。 投标 人的 法定代表人或其授权代表未参加开标会的，其投标将被拒绝； 投标文件的密封情况 由 投标人或其 推选的代表检查投标文件的密封情况 ； 经 检查确认密封情况完好 后，由 相 关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格 、价格折扣 和投标文件的其他主要内容 ； 开标时，投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准。 采购代理机构 在投标截止时间前收到的投标文件，开标 时都应当众予以拆封、宣读。 采购代理机构 对开标过程进行记录， 由投标人签字确认， 并存档备查。 23． 投标文件的有效性 开标时，投 标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标，并将其投标文件退回： 投标文件 未 按照本须知第 18 款 的要求密封和标记的； 投标保证金 未 按规定 时间 到达 指定账户或提交金额不足的 ； 未按照招标文件 规定报名 截止时间内办理报名手续的。 24． 评标委员会与评标 方法 评标委员会。 本次招标依法组建评标委员会，主 要由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成， 成员人数应当为五人以上（含五人）单数，其中 专家占其中三分之二以上。 专家成员依法从政府采购专家库中随机抽取。 时间就是金钱，效率就 是生命。 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就。 评标委员会依法根据招标文件的规定对投标文件进行评审、提交评标报告并推荐中标候选人。 评标委员会与供应商有利害关系的，不得担任评标委员会成员，如事先不知情的，应在宣读投标人名单及评标纪律后主动提出回避，采购当事人也可以要求该评审专家回避。 评标原则和评标方法 评标基本原则 :评标工作应依据《中华人民共和国招标投标法 》、《中华人民共和国政府采购法》以及国家和地方政府的有关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。 评标委员会将按照规定只对通过初步评审的投标文件进行评审和比较。 评标委员会 不保证最低投标报价中标。 评标方法：本次招标的评标方法采用 综合评分法。 评标办法 :按照评标程序的规定和依据评分标准 ,各评委就每个投标人的商务状况、技术状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其商务评分和技术评分。 对各评委的评分算术平均值即为该投标人的技术评分和商务评分。 然后，评出价格得分。 将商务评分、技术评分和价格评分相加得出综合得分（保留小数点后两位数）。 评标步骤：先进行初步评审，再进行 商务、 技术及价格评审。 25． 投标文件的 评审 投标文件 初步评审。 资格性 审 查。 评标委员会依据法津法规和招标文件的规定。