招商局物业管理有限公司龙岗分公司安全管理部运作手册

招商局物业管理有限公司龙岗分公司安全管理部运作手册内容摘要：

； 3． 4 按规定管理好责任区域的公共物品并做好摄像及录像工作，并管理好原始资料； 3． 5 严禁非授权人员进入中控室，确保做好保密工作； 3． 6 工作积极主动，好学上进，并对工作中发现的问题提出合理化建议 ； 3． 7 严格遵守中控室值班制度，认真做好交接班和工作记录工作； 3． 8 对各岗位的安管员上岗工作违规情况进行监督并登记； 3． 9 完成上级交办的其它工作任务； 安全管理部钥匙管理兼消防协管员岗位职责 版 本： A 修改状态： 0 第 1 页 共 1 页 文件编号 1． 0 目的 明确各自的工作职责，以便围绕其职责开展工作，更好地为部门服务； 2． 0 适用范围 招商局物业龙岗分公司安全管理部培训中心、科研中心 、中试中心 钥匙管理兼消防协管员； 3． 0 岗位职责 3． 1 严格遵守职业道德、操守和纪律，遵守法律、社会公德，严守公司安全管理各项规定； 3． 2 做好各类钥匙的日常管理； 3． 3 钥匙管理员负责各类钥匙借用的登记、发放、跟进和回收； 3． 4 钥匙管理员负责对相应锁具的保养； 3． 5 安管部消防 主任 负责对消防钥匙的使用审核并报华为安全接口人审批； 3． 6 在消防 主任 的领导下做好消防设施、消防器材的巡检工作； 3． 7 配合消防 主任 做好安全消防的宣传工作； 3． 8 协助消防 主任 做好消防演习的各项准备工作； 3． 9 协助消防 主任 做好消防文档的建设工作； 3． 10 完成 上级领导交办的其它工作。 安全管理部 地库车辆巡逻员 岗位职责 版 本： A 修改状态： 0 第 1 页 共 1 页 文件编号 1． 0 目的 明确各自的工作职责，以便围绕其职责开展工作，更好地为部门服务； 2． 0 适用范围 招商局物业龙岗分公司安全管理部培训中心、科研中心 、中试中心 地库车辆巡逻员 ； 3． 0 岗位职责 3． 1 严格遵守职业道德、操守和纪律，遵守法律、社会公德，严守公司安全管理各项规定； 3． 2 停车场巡逻安管员负责本班次车场的安全 巡查、记录、上报、应急处理及车场秩序的维持； 3． 3 安管班长负责对本班次停车场运作的监督管理、纠正违规、指导工作及将相关情况及时处理或上报值班主管； 3． 4 负责对车场内各类安防工作的巡检及各类突发事件的紧急处理及监管； 3． 5 负责对进入地库的施工人员进行监管，对违规作业的人员进行查处上报； 3． 6 完成上级交办的其它工作任务； 义务消防队各岗位职责及管理办法 版 本 ： A 修改状态： 0 第 1 页 共 3 页 文件编号 1． 0 目的 明确 各自的工作职责，以便围绕其职责开展工作，更好地为部门服务； 2． 0 适用范围 招商局物业龙岗分公司义务消防队各岗位； 3． 0 岗位职责 义务消防队队长工作职责 贯彻执行《中华人民共和国消防法》及《深圳市消防条例》的实施。 组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制。 建立健全防火制度和安全操作规程。 建立健全防火检查，消除火灾隐患，改善消防条件，完善消防设施。 对员工进行消防基本知识教育及宣传。 领导义务消防队员定期组织学习消防灭火技能，制定灭火 演习方案。 建立健全消防档案，严格按市消防重点单位达标文档建档。 制定管辖区域的消防重点防火区域，并制定防火及应急措施。 灵活、果断地带领义务消防队扑灭各类火灾。 在公安消防局的领导下积极参加追查火灾发生原因的工作。 制定义务消防队的各项管理制度及训练计划。 经常性地组织各部负责人对管辖区进行防火检查，消除火灾隐患。 义务消防队副队长工作职责 认真贯彻“预防为主，防消结合”的指导思想。 协助义务消防队队长制定各项消 防工作制度，并认真地进行贯彻执行。 协助义务消防队队长对火灾进行扑救。 积极开展消防知识宣传，参加各类消防活动。 协助义务消防队长追查火灾发生原因工作。 组织义务消防队开展各种灭火演练工作。 指导义务消防队的各项训练课目。 经常性地组织义务消防队学习各类消防法律法规。 协助义务消防队队长建立健全各类消防档案。 协助定期组织使用部门对消防重点防火部位进行消防安全检查。 义务消防队各岗位职责及管理办法 版 本 ： A 修改状态： 0 第 2 页 共 3 页 文件编号 义务消防队各组长工作职责 灭火组 : a) 熟悉管辖区域重点防火部位及消防通道。 b) 火灾时，采取快速有效的办法扑灭火灾。 c) 听从火灾现场总指挥的命令，带领灭火组实施扑救。 d) 定期带领灭火组进行灭火技能训练。 e) 懂得熟练使用各种灭火器具。 抢救组： a) 发生火灾时 ,组织员工对被困火场的人员及物资进行抢救。 b) 懂得基本的抢救措施。 c) 听从火场总指挥的命令，采取有效措施进行抢救。 d) 懂得使用各种防毒面具有及各种抢救工具。 e) 随时保持火场的联系，为灭火提供辅助设备。 疏散组 a) 熟悉火场主要逃生通道分布情况。 b) 听从火场总指挥命令，采取有效措施疏散被困人员。 c) 定期组织员工进疏散演练。 警戒组 : a) 听从火场总指挥的命令，积极协助维持火场秩序。 b) 对火灾现场进行警戒，防止外部因素干扰灭火。 c) 保持火场与总指挥的联系，随时汇报火场情况。 d) 防止不法分子对火场物资进行哄抢。 设备组 : a) 听从火场总指挥的命令，对火场消防设备严密监视。 b) 对火场消防设备的运行情况进行跟踪，及时维护故障设备。 c) 火灾时，关停动力空调新风机，、电梯以及切断着火区的动力电源。 d) 协助保养单位对消防设备进行保养。 后勤组 a) 听从火场总指挥的命令，为战斗在火场的人员提供后备资源。 b) 及时联系就近医疗机构对火场受伤的人员进行救护。 c) 保持与火场总指挥的联系，随时做好后勤保障工作。 义务消防队职责 贯彻执行 消防工作制度，做好防火安全以及消防宣传工作。 进行防火安全检查，帮助消除火灾隐患。 熟悉管辖区消防重点部位及各种消防设施和性能和各种灭火器材的使用方法，摆放地点，维护好各消防设备。 积极参加抢救和扑灭火灾的各项战斗，疏散人员保护好现场的工作。 积极参加管理处组织的各种消防活动。 在公安消防局的领导下积极参加追查火灾发生原因的工作。 灵活、果断地处理各类火灾的扑救工作。 对火灾现场总指挥的命令要绝对服从。 每月不少一次的 训练，每次训练不少于 4 小时。 义务消防员管理办法 由义务消防队队长制定义务消防队培训年度训练计划、季度训练内容及考核标准。 义务消防队副队长落实各项计划的实施，并监督组长的训练情况。 每季度由消防中心组织一次消防业务培训工作，每半年组织一次义务消防队的拉练工作，每年组织一次到两次的消防演习工作。 义务消防队组长以上的成员 24 小时收机开机，基地遇到突发事件随叫随到。 公司专职消防队成员享受免交房租， 24 小时待命。 各岗位作业指导书 东 门岗作业指导书 版 本： B 修改状态： 0 第 1 页 共 3 页 文件编号 目的 为东门岗位提供行为规范，有效地控制人员、车辆的出入，特制定本作业指导书。 适用范围 坂田华为基地科研中心 、培训中心、 中试中心东门岗 职责 员工出入，卡证检查； 外协人员，外来人员、膳食供应商、供应商车辆及其他人员的出入进行管理； 对上下班高峰期负责对东门外员工班车的正确指引，避免车辆混乱，造成交通事故 维护本岗位区域内的治安、交通等秩序。 操作流程 值班要求 东门岗值班时间为 24 小时制 ,分为 7:0015:00。 15:0023:00。 23:00次日 7:00 三班运作 ； 早、中、晚三班每一周依次轮换一次，每周周日为轮换日 ； 岗位编制早、中班 2 人一班，晚班 1 人一班 ，负责对所辖区域安全状况进行检查； 着装要求：夏装：安管员着白色短袖衬衣，深色长裤、深色袜子、黑色皮鞋、打领带；秋装：安管员着白色长袖衬衣，深色长裤、深色袜子、黑色皮鞋、打领带；冬装：安管员着深色西服（套装），白色衬衣，深色袜子、黑色皮鞋、打领带。 着长袖时，不准卷袖子 ； 当班期间需保持良好精神状态和仪容仪表，不得留胡须；头发要梳理整齐、干净，不得染发或留怪异发型 ； 当班期间，必须按照《卡证管理规定》把工卡佩戴在醒目位置，禁止当众整理服饰或者其它不雅行为 ； 员工出入，卡 证检查： 华为员工出入 华为员工进入中心应正确佩带工卡，员工基本上从东门进出； 值班员对进入华为员工的卡证进行检查，同时负责监督华为员工的着装情况，对违规人员进行登记并上报； 员工工卡丢失、忘带者，需要考勤的需提醒其先登记考勤表，登记领取员工临时工卡，经其他正式员工签字确认后方可进入；员工临时工卡应当天借当天还，如未还第二天以邮件或电话催还；考勤登记表需在次日上班后将前一日的考勤表复印一份留底存档，并将原件交考勤科工作人员处理。 外协人员， 外来人员、膳食供应商、供应商车辆及其他人员的出入进行管理； 长期出入华为公司的外协人员、供应商、合作商应申办临时通行证，正确佩戴工卡出入中心，需经值班安全员检查姓名、有效期、通行地点无误后，方可进入。 卡证过期、涂改或借戴他人卡证者，值班安全员有权将卡证没收，拒绝进入，并登记上报；若因工作需要进入的，必然有工作联络单或经信息安全部审批的 《 供应商、合作商进入研发区域审批表 》 ，同时有华为正式员工签字接待，领取临时出入卡后，由华为员工全程陪同进入，接待人员对其负责。 卡证因水浸等 原因，导致字迹模糊的，视作无效卡证，拒绝进入；同时值班员应提醒其到卡证科补办，若因工作需要进入的按临时来访处理。 临时通行证丢失、忘带者，若因工作需要进入的按照第 执行。 应聘人员，需经华为员工或授权外协员工到岗位签字确认后，办理临时出入卡，由华为员工或授权外协员工陪同进入，出门时要求接待人员签字。 维修人员由物业工程人员或相关的华为员工到东门签名接待，并全程陪同。 对于想进入的外来人员，应礼貌地主动询问，“先生，请问您有什么事。 ”若对方没有正当的审 批手续，应礼貌地拒绝其入内； 对于前来科研中心就餐的人员可由华为员工前来东门引领，办理只能进入 F2 的临时贴； 对膳食供应商、供应商车辆进出进行管理； 膳食供应车辆，进门时除司机外，其余人员必须下车步行接受卡证检查；出门时必须检查其所载物品为非华为公司物品后，方可出门。 卡证异常请联系行政管理部：陈昌修。 ，安管员须对来人、车辆的进入权限进行审核，对属于科研 、中试 中心工作人员或车辆的要检查其证件，手续齐全的方能让其入内； 、车辆离开时安管员要严格检查所带出的物品是否符合带出权限，发现有装运可疑物品，要及时上报并仔细核对，符合后方能放行，对发现车辆装运未经审批的物品出门，要将其暂时扣留并上报华为安全接口人处理； ，核对人、车、牌、证，同时要求车上人员要穿防静电服装、戴防火帽、关闭手机、传呼机等可能产生静电的物品；对骑小三轮、摩托车的送餐人员不允许进入园区； 漏油的车辆在未作好防护措施之前，应拒绝进入；对于尾气超标（明显冒黑烟）的车辆须拒绝进入中心。 对没有办 理华为黄色通行证又需进入的车辆，需要东门岗办理白色的临时通行证，并进行详细登记，出门时归还完所借通行证后，方能放行。 其它人员出入 其它人员包括政府机关来访人员、新闻媒体人员、员工家属等。 此处的政府机关来访人员指一般的办事人员，如公安消防机关、法院、税务等系统的工作人员。 原则上此类人员出入，必须由华为员工接待并全程陪同，非必要不得进入办公区域。 新闻媒体人员由华为公司统一安排接待，业务部门未经授权不得接待。 （统一接待由广告展览部负责，联系人：傅军） 政府机关人员来访，可不登记，但需由华为公司相关接口部门专人接待并全程陪同。 公安消防机关、检、法院由行政管理部专人接待，或专人授权物业安全管理人员接待陪同（联。