房屋买卖诚意金合同(共10篇

房屋买卖诚意金合同(共10篇内容摘要：

景，然而，房款预交了 4 年，至今新房还没打地基，地基上还是一片绿意葱葱的苹果园。 购房者指责开发商涉及交房违约与拖欠：购房者即便打赢官司，仍然难以拿回房款；部分购房者剩余的房款又被“忽悠”进房产公司的“高回报”基金。 今年股市旺盛时，有的购房者把打算置业的首期款放到股市， 打算通过炒股把两房预算升值为三房，哪知道一轮股市波动，两房预算缩水为一房，以融资杠杆炒股的人士更是连本都赔了。 置业的资金与股市资金本身属于不同用途的资金，一个有明确资金用度要求，有时间和金额的限定，一个是没有明确 资金目的，用的是闲钱，大赚固然可喜，小亏也不至于大悲。 对于形形色色的诚意金和房款尾款产品，首先需要明白的是这些钱是不会进入政府专控账户，也就是说资金是否升值或保本，都要看合同怎样签。 记者从有关人士处了解到，房款尾款的理财产品不具有保本性，也就是说一个理财产品 3个月为期， 3个月后就要作为尾款支付，但如果 3 个月后这笔理财产品亏了，那么购房者非但赚不到一分钱的利润，还要补差。 一些房款理财产品并非针对购房者，而是开发商通过一定的折扣来把 尾款套现，银行等金融机构再把尾款打包成理财产品吸引小投资者购买，开发商固 然可以拿到房屋尾款，但是这笔尾款没有被要求一定要进政府专控账户，房屋的准时交付并不能得到保证，而购买了此类理财产品的人士也并非获得该项目的房屋作为担保，整个包装听起来与 2020年全球金融风暴中爆发的美国“两房”危机非常相像。 房款是块“唐僧肉”，人人都想咬一口。 一些与房地产有关的互联网企业以奖金和低佣来吸引购房者采用新兴渠道来成交房屋，背后打的算盘是巨额的楼款。 有公司测算过，全国十大城市一年的二手房成交资金在十万亿左右，他们希望打造成房地产的淘宝 渠道，通过成交来获取十万亿资金的短时收益。 说实在，这个“饼 ”在风投公司眼里或许非常诱人，但是对于一个个二手房买卖双方来说，资金平台的安全是他们考虑的重点，而这点却是互联网公司讳莫如深的地方。 篇六：二手房买卖意向合同 二手房买卖意向合同 乙方 (买方 )： 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托 出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条预订房屋 ： ________市 ________区 ________路 _________号__________室 (产权证号： _____________________) 建筑面积： __________平方米，产权人： ___________ ： (1)共有状况： _____________(2)抵押状况： ________ ___ (3)租赁状况： ________ _(4)其他限制状况： ________ 第二条预订条件 ： ____________人民币 _________________元。 方式： ______________。 ： _____________。 ： ________________。 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起 __________天。 乙方应于_______年 ______月 _____日之前到广缘房产超市 (本市 __________区 __________路 ________号 )与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。 第 四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。 向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。 在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分。 在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第 3 款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金。 房屋产权人 (包括共有人 )拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋 已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。 有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任： (1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的。 (2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 甲乙双方若产生以上第四条第 2 或低 3 条款时，应支付给 中介方合同补偿 款贰佰元人民币。 第五条生效及其他。