房地产项目工程管理扬州莱茵苑a2标段施工组织设计

房地产项目工程管理扬州莱茵苑a2标段施工组织设计内容摘要：

........................ 87 、 电气工程质量控制点 ........................................................................ 87 、 给排水工程质量控制要点 ................................................................. 87 、 试验工作 .......................................................................................... 88 、 见证取样试验 ................................................................................... 88 第  节 施工质量通病防治措施 ........................................................................ 88 、 基础、地下室 工程 .............................................................................. 88 、 外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治 ..................................................... 89 、 墙体工程 ............................................................................................ 89 、 杜绝安装工程中的后遗症 ................................................................... 90 第 章 工期保证措施 ................................................... 90 第  节 施工工期目标 ...................................................................................... 90 第  节 施工进度计划 ...................................................................................... 90 第  节 进度保证措施 ...................................................................................... 91 、 建立动态计划模式，确保工期准点 ..................................................... 91 、 四级计划的执行与控制 ....................................................................... 92 、 具有措施如下 ..................................................................................... 92 第 章 安全生产及文明施工措施 ................................ 94 第  节 安全目标 ............................................................................................. 94 第  节 文明施工目标 ...................................................................................... 94 、 安全生产措施 ..................................................................................... 95 、 文明施工措施 ................................................................................... 102 第 章 降低成本、提高经济效益措施 ...................... 105 第  节 成本管理目标 .................................................................................... 105 第  节 降低成本措施 .................................................................................... 105 、 建立项目成本核算体系 ..................................................................... 105 、 管理节约措施 ................................................................................... 105 、 施工技术节约措施 ............................................................................ 106 、 加强物资计划管理 ............................................................................ 106 、 加强现场管理 ................................................................................... 106 、 钢材节约 .......................................................................................... 107 、 木材节约 .......................................................................................... 107 、 水泥节约 .......................................................................................... 107 、 严格材料采购、保管制度 ................................................................. 107 第 章 地下管网及地下地上的 设施的保护措施 ....... 109 第 章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安 排一览表 ........................................................................ 110 第  节 劳动力资源 .........................................................................................110 第  节 主要材料及机具安排 ........................................................................... 111 第 章 施工总平面布置 ............................................. 113 第  节 施工道路 ............................................................................................113 第  节 现场供水和排水 ..................................................................................113 第  节 施工用电 ............................................................................................114 第  节 临时设施 ............................................................................................114 第 章 成品保护措施 ................................................. 117 第  节 基础成品防护 .....................................................................................117 第  节 钢筋成品保护 .....................................................................................117 第  节 模板支、拆保护 ..................................................................................118 第  节 砖墙成品保护 .....................................................................................118 第  节 抹灰成品保护 .....................................................................................118 第  节 地面、楼梯的成品保护 .......................................................................118 第  节 铝合金门窗成品保护 ...........................................................................119 第  节 面砖成品保护 .....................................................................................119 第  节 专业工程成品保护 ..............................................................................119 第 章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理 ........................................................................ 120 第  节 竣工验收和回访保修管理 ................................................................... 120 第  节 工程技术档案资料管理 ...................................................................... 120 第 章 附件 ................................................................ 121 第 章 施工组织设计综合说明 第 节 概述 随着扬州城市规划建设快速发展，扬州某置业有限公司将兴建国家级康居示范小区 —— 莱茵苑。 该小区 A2标段为一个建筑群体（包括 1 1 2 3 31 2 3 4 4 47建筑），其中： 1 1 2 3 38五栋建筑为框架地上六层、半地下室一层住宅楼， 1 2 33四栋建筑为 框架六层商铺加住宅楼， 4 4 47三栋建筑为半地下车库。 总建筑面积为 ， 预算总造价为 万元。 工程位于盐阜路北侧、高桥路西侧，交通便利。 我公司对这次工程的招标非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读图纸，分析图纸，并提出图纸疑问参加答疑会，还组织专业人员勘察施工现场及规划初步施工方案等，为编制工程投标书作好准备。 本工程若能中标，我们决心以优质的工程质量，高效的施工速度，牢靠的安全防护措施完成该工程，向建设单位和扬城市民交一份满意的答卷。 第 节 编制说明 、 编 制原则 施工组织设计是本工程。