房地产项目工程管理住宅小区智能化系统设计参考

房地产项目工程管理住宅小区智能化系统设计参考内容摘要：

会象磁卡那样易磨损，性能不稳定，使用成本高吗。 答：据有关试验证明，质量好的磁卡最多使用次数可达 2020 次，而感应式 IC 卡的使用次数可达20 万次以上，从寿命上看 IC 卡为磁卡的一百倍，而价格只是磁卡的十几倍。 4. 临时车收费方式如何。 答：临时车采用在出口处收费的方式，这样符合大陆人的消费习惯，且更方便管理。 5. 该系统在协助车场管理人员管理方面，还作了哪些努力。 答：该系统的读卡机盘面的 LED 中文显示屏能显示出所有需让用户知道的信 息，另加上语音提示，使用户一目了然。 系统基本设施及其性能特点 （非接触）感应式 IC 卡 本系统选用菲力普的感应式 IC 卡，是世界上最先进的一种集成电路卡，代表着一种崭新的信息处理手段。 它具有以下一些特性： 1) 防水、防磁、抗静电； 2) 防伪性能好，每一长卡具有唯一的序列号，该序列号不能更改； 3) 同时操作时采用双向验证机制和多重加密技术，唯一识别； 4) 使用时无机械接触，不会磨损，使用寿命长； 5) 感应通讯，无方向性，卡片可任意掠过读写器表面； 6) 读卡速度快，在 秒内即可完 成读卡操作。 本系统使用的感应式 IC 卡具有以下一些类型： 1. 高级授权卡： 是由生产厂商在停车场管理系统出厂时随系统发行。 授权卡在停车场管理系统中具有最高权限，不能由自身的系统发行或被清空，在使用授权卡登记进入系统后可以发行操作人员的操作卡，执行 IC卡管理、查询、报表管理、备份数据等系统所有的操作。 2. 操作卡（管理卡） 是停车场管理系统的收费操作管理人员的上岗凭证。 收费操作员在上岗时持该卡在停车场管理系统中登记后才能使用本系统，而且只能在操作人员的权限内工作。 3. 年租卡、月租卡 是停车场管理系 统授权发行的一种 ID 卡，由长期使用指定停车场的车主申请并经管理部门审核批准，通过 IC 卡发行系统发行。 该卡按月或一定时期内交纳停车场费用，并在有效的时间段内享受在该停车场停车的便利。 4. 临时卡 是停车场管理系统授权发行的一种 IC 卡，是临时车主到该停车场停车时的出入凭证。 车主在停车场停车发生的停车费用必须支付现金，并在出场时将卡交回。 全自动挡车道闸 1. 特别设计一套卸荷装臵，以防止外力损坏； 2. 行程控制以光电开关代替机械行程开关； 3. 特别设计一套平衡机构，确保运行轻快、平稳、输入功率 小； 4. 增设紧急手动装臵，以防止意外事件的发生； 5. 增设一套防砸车控制系统，确保车辆安全； 6. 全电路无触点控制系统，确保车辆安全； 7. 系列化专利产品，确保不同类型客户的需求； 8. 色彩鲜明的国际标准化外形设计，较强的警示作用。 智能 IC 卡读写机 1. 硬件 RF 射频感应式（读写器），采用 MOTOROLA 产品，确保质量； 2. 软件（逻辑控制器 PLC）为自编程，确保不同客户的需求，掌握产品的主动，确保调试、维修，适应中国人的使用习惯； 3. 多重保护设计，确保使用安全； 4. 多重 逻辑组合判断设计，确保使用可靠； 5. 长时间老化试验，确保出厂产品质量； 6. 色彩鲜明的防雨式烤漆设计，适应全天候场所。 数字式车辆检测器 1. 以数字量逻辑判断代替传统的模拟量开关判断 ,确保判断的准确性； 2. 全天候性能设计 ,排除了外界环境变化对系统的影响（天气变化、使用时间变化等）； 3. 感应量灵活调节，确保客户对不同车辆的判别要求； 4. 快速反应设计，适应大车流量的运行系统； 5. 智能逻辑判断，确保各类复杂组合的判断。 自动发卡机 1. 采用逻辑智能控制，确保按规定 程序发卡； 2. 互锁式发卡系统，防止卡的流失； 3. 光电控制，发卡准确； 4. 小功率、弱电控制，确保运行平稳、安全； 5. 特殊柔式发卡机构设计，确保发卡顺畅，不损卡； 6. 储卡量不足自动预告，确保及时补充。 电脑和程序逻辑控制器（ PLC） 1. 采用进口电脑主机改装，确保工件可靠； 2. 彩进口集成块制作 PLC 电路； 3. 单片机程序化设计，适应国人的习惯，且便于升级； 4. 大容量内存和超大容量硬盘，使系统数据储存量达 3 年以上， CPU133 以上使系统反应速度特快。 软件（ 免费） IBM Netfinity Manager（系统管理）、 Lotus Domino 或 Domino Intra Starter Pack、 IBM ServerGuide(安装支持、工具、驱动程序软件 ) 、停车场管理收费机（ JSZ/0701） 主要技术指标： 采用台湾研祥 EVOC IPC810 型 14 槽工业控制机，拥有 EIA RS310C 标准， 19n 加固机箱，PS/2 电源或热交换电源， 8/12/14 槽 IS A 或 PCI/SA/PICMG 无源底板，可安装一个 ″或 2 个 ″ 磁盘光 盘驱动器，自由调节式固紧压条，微正压冷却系统。 IPC586DF 奔腾全长 IS A/PCI CPU 卡带 Flash 电子盘长卡，最高可支持 233M 带 MMX 的COU，奔腾带 MMX 的 200MCPU。 昆腾硬盘， 16〓2M （ HY 内存条）， 72 线（现代晶片内存条）， S3 联讯显卡（ 2M 显存）， 美上美软驱。 3C905B 网卡 （ 3COM公司原装 PCI 总线制网卡， 10/100M交换式快速以太网）， FlyvideoEz蓝宝石一代视频卡 温 度： 0℃ ～ 55℃ 湿 度： 10%～ 90%RH 尺 寸：（ W〓D〓H ） 482〓448〓177。 、系统软件功能及特点 （ 1）系统软件组成 Windows95+Visual。 （ 2）特点 1. 采用目前世界上最先进的计算机模拟控制科学，具有自动程度高和使用简捷的特点。 2. 友好的全中文操作界面。 中文菜单显示，每个操作步骤都有详细的提示，操作人员使用直观、方便、非专用人员经简单培训即可上机操作。 3. 完善的财务统计功能，自动完成各类报表（班报表、日报表、月报表、年度报表），使管理者的管理档次步入一新的台阶。 4. 严密的分级（权限）管理制度，使各级 操作者责、权分明。 5. 积木式的程序设计，使系统功能的增删和改进极为便捷，大大提高了系统的适应性。 6. 系统的自维护功能，使故障的查找与排除更为便捷。 系统技术指标 环境条件 1. 环境温度： 20℃ ～ +60℃ 2. 环境湿度： 5%～ 95% 3. 使用环境：室内外全天候条件 出入口读卡控制机技术指标 出入口读卡控制机包含以下设备： （ 1） IC 卡读写装臵 （ 2） 对讲系统 （ 3） 中文电子显示屏 （ 4） 控制系统（ PLC） （ 5） 语音提示 （ 6） 机箱 技术指标： 1. 外 形尺寸： 482〓482〓1300 2. 通信接口：符合 RS232/485 标准 3. 电 源： 220V， 50Hz 4. 读写速度： 秒 5. 感应距离： 10cm 自动道闸 1. 外形尺寸： 355〓240〓1010 2. 升降时间： 4 秒左右 (可调 ) 3. 电 源： 220V， 50Hz 4. 功 率： 5. 闸 杆： 36M 6. 通信接口：符合 RS232/485 标准 车辆检测器 1. 线圈感应： 50H2H 2. 线圈激磁频率： 300Hz～ 250Hz 感应式 IC 卡 1. 外形尺寸：宽 〓 长 (〒〓〒) 2. 厚 度： 〒 3. 读写次数： 10 万次以上 4. 数据保存： 10 年以上 JSZN2020 图像识别系统简述 JSZN2020 型智能图像识别系统是将世界上最新一代的车辆综合识别技术 (IC 卡 +图像识别 )引入停车场智能管理系统，并形成以计算机网络管理与控制为核心的机电一体化高科技产品 ,具有高效、准确、安全、可靠的技术性，赢得汽车 守护神 的美誉 ,它的出现令停车场管理系统如虎添翼 ,更有效地杜绝了偷车、盗车现象 ,使停车 场管理者和使用者得到最大的安全保障。 系统构成 本图像识别系统配合本公司感应式 IC卡停车场电脑管理系统 ,形成一个完整的停车场管理体系 ,全套系统采用计算机网络控制 ,包括两台微机 ,两个 CCD 摄像头、两张图像处理网络卡和两台聚光 灯。 CCD 摄像头摄入进场车辆 ,经微机和图像处理网络卡加以编制 ,并传输到管理中心主系统储存起来。 车辆出场时 ,读出 IC 卡的编号 ,在显示器上调出入场车辆的图像和出口摄像机摄入的图像进行对比 ,经判断一致时 ,给予放行。 系统性能及特点 1. 图像识别系统的运用 ,减少了车型及车牌 的识别和读写的时间 ,加快了 IC 卡信息与车辆之间确认、判断 ,提高了出、入车辆的车流速度。 2. 图像识别加 IC 卡配合使用 ,能准确判断出 IC 卡和车牌是否吻合 ,杜绝了偷车者的盗车途径。 3. 使用本系统杜绝人为资金流失 ,电脑计算机及图像存档令停车场拥有者的每一投资得到最高的回报 ,那些谎报免费车辆的现象将被杜绝。 4. 常光照 (100～ 80 流明 )条件下 ,对车辆的综合识别概率不低于 %。 5. 系统工作环境温度 20～ +50,能在小雾、小雨、小雪 (能见度 50 米外 )及 7 级以下大风中可靠工作 五 、 自动抄表系统 概述 宝安 水、电、气 自动计量计费系统是智能型的高科技产品，它应用自动控制技术、微电子技术、计算机和网络通讯技术，成功地解决了高层与多层住宅住宅区的水、电、气等计量表的抄表难、收费难、管理难等缺陷，避免了普通人工抄表中的误抄、漏抄、多抄少抄等问题，为实施经济科学的管理，逐步取消中间层收费和高层楼宇抄表到户创造了有利条件。 本系统是 九七 国家级科技成果重点推广项目，国家建设部小康住宅建设推荐产品。 其主要优点在于： ① 便于逐步建立管理信息体系，提高统计分析与科学管理的水平； ② 减少抄表人员，提高工作效率， 改善工作条件； ③ 提高计量精度，避免认为差错； ④ 可及时发现故障，方便检修与更换。 系统主要功能 实时抄表功能：实时抄取任一户表或全部户表当前由数据和工作状态。 定时抄表功能：定时抄取所有户表的数据和工作状态。 断线检测功能：当信号线或通讯线断线时，系统反映该状态。 断电数据保护功能：系统或设备掉电时，数据将长期保存。 费用计算功能：根据管理员设定的费率自动计算用户费用。 数据管理功能：用户用量等数据的初始化、统计、查询、报表等。 系统管理功能：管理各种系统参数（如各种费率、缴 费方式），管理员操作权限。 费用收取功能：若人工缴纳，则由操作员根据收费凭证，将用户缴纳费用数目输入计算机并存档；若转帐收费，则由计算机自动结算费用。 若结算后仍有欠余，自动累计入下次费用中。 报表打印功能：根据需要打印各种报表，如月报表、催缴单等。 系统特点 本系统基于当今日益成熟的微电脑检测技术，并采用分线通讯技术组网，使整个系统技术先进、可靠性高、结构简洁、可扩充性强、性能价格比高。 1. 整个系统采用 PC 机及单片机控制，实现模块化结构，集成度高。 2. 采用先进的 RS485 通讯标准，提 高了通讯的可靠性。 3. 在网络底层运用总线技术，使系统结构简单，安装方便。 4. 系统配臵灵活，既可单独组成水表计量系统、电表计量系统、气表（如煤气表、冷气表、暖气表等）计量系统，也可同时将水、电、气组合成多表功能的综合计量计费系统。 5. 基于最新 Windows98 操作系统的管理软件，用户界面友好，可支持各种以 Intel 微处理器为核心的微机和 32 位操作系统。 采用简单的菜单操作方式，并能输出精美的数据报表。 6. 采用最新的数据库开发软件，并融入先进的多表一体管理思想，成倍强化系统的管理功能。 7. 采 用层次式和模块化结构设计，便于维护和扩充。 8. 用户可对软件进行二次开发，应用公共数据网络（如电话网、 Inter 网）实现联网功能，与主要的有关收费部门（银行、自来水公司、电力公司、煤气公司等）实行资源工享，集中管理。 系统构成及主要设备特性 本系统主要由管理机、数据采集器、户机、通讯系统组成。 管理机 采用 PC 计算机，用于系统监控、数据管理和报表输出。 管理机与数据采集器之间采用标准RS485 通讯方式，通讯接口为 RS232RS485 通讯接口卡，可管理多达 64 个数据采集器。 数据采集器 用于实时数据采集，故障判断，误差校正等。 数据采集器与户机之间三芯屏蔽线，每台采集器可管理 256 台户机，采集器可就地取 220伏市电，如大楼有备用电源最好使用备用电源，否则也可使用不间断电源 UPS 外加蓄电池供电。 户机 户机包括两部分：户表和电子计量器。 （ 1） 户表：包括电子水表、电子电表，将。