成都天府新区建设投资有限公司合同管理制度

成都天府新区建设投资有限公司合同管理制度内容摘要：

、以当期实际发生量进入计量、按合同约定支付，待变更整体实施完成后，再由全过程造价咨询单位核定金额后按合同约定支付。 第八条 材料询价 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 23 因工程变更引起材料变化、新增或因清单漏项需以市场询价方式确定材料价格的，询价工作按《材料、设备询价管理办法》执行。 第九条 工程变更审批表为 工程 招标图 （施工图）和经业主确认的施工图纸会审会议纪要 以外变更结算的唯一直接依据 技术核定单、业务联系单、设计变更 通知单 、设计修改、会议纪要 、现场收方单 等相关资料作为工程变更审批表的附件。 第十条 公司部门及相 关单位职责划分 （一） 实施部门、总工办 、合约管理部 同为工程变更的管理部门，实施部门代表公司对变更发生的必要性、合理性、真实性负责， 总工办代表公司对变更的技术合理性负责， 合约管理部 代表公司对变更的经济性和计价的合规性负责。 实施部门、总工办 、合约管理部 共同参与对 施工单位、监理单位、 勘察单位、设计单位、造价咨询单位等变更参与各方的管理，其中实施部门主要负责对施工单位、监理单位的管理，总工办主要负责对勘察、设计单位的管理 ，合约管理部主要负责对造价咨询单位的管理。 （二） 勘察单位对地勘情况的真实性、准确性负责。 （三 ） 设计单位对工程变更的必要性、结构安全性、合理性负责。 （四） 监理单位对工程变更的真实性、技术的合理性、变更的必要性、变更影响范围和结果的准确性负责。 （五） 造价咨询单位对变更相关资料进行合同分析、准确计量和计价，对工程变更的经济性和变更的组价原则及计价准确性成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 24 负责。 第十一条 本办法由 合约管理部 负责解释。 第十二条 本办法自发 布 之日 起执行。 附件： 1. 工程变更审批表（公司用表） 2. 工程变更费用估算表（造价用表） 3. 工程变更审核表（监理、造价用表） 4. 工程变更实施情况确认表 5. 现场收方 单 6. 合同变更台帐 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 25 附件一 成都天府新区建设投资有限公司 工程变更审批表 （公司用表） 变更类型：设计类 □ 范围类 □ 措施类 □ 变更编号： 提出单位 变更名称 合同名称、编号 立项号 变更部位 变更金额 （估算） 总金额： 净增（减）额： 主要变更原因、变更内容、计价依据和方式： 实施部门 总工办 合约管理部 分管实施部门领导 分管总工办领导 分管合约管理部领导 常务副总经理 总经理 董事长 填表说明： 本表由实施部门填制 ，并 须在变更实施前 完成公司内部 审批流程。 本表为工程 招标图（施工图）和经业主确认的施工图纸会审会议纪要 以外变更结算的唯一直接依据。 附表二作为本表附件，由 承包人提出的变更还需增加附表三； 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 26 附件二 成都天府新区建设投资有限公司 工程变更费用估算表 （造价用表） 变更类型：设计类 □ 范围类 □ 措施类 □ 签证类 □ 编号： 变更名称 变更编号 序号 变更项目 单位 工程量 金额（元） 合计（元） 合同价 相似价 新组价 单项合计 合计 造价咨询人员意见 造价人员：（签字盖执业章） 造价咨询单位 负责人意见 造价咨询单位负责人：（签字盖公章） 注：本表由造价咨询单位填写，相似价、新组价项目须附单价分析 表。 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 27 附件三 成都天府新区建设投资有限公司 工程变更审核表 （监理、造价用表） 变更类型：设计类 □ 范围类 □ 措施类 □ 编号： 提出单位 变更名称 合同名称 及编号 变更部位 （部位、桩号等） 主要变更原因、变更内容、计价依据和方式及附件： 变更工程量（估算） 变更金额 （估算） 施工单位 （盖章） 监理单位 （盖章） 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 28 造价单位 （盖章） 注：本表由施工单位填写。 附件 四 成都天府新区建设投资有限公司 工程变更实施情况确 认表 变更类型： 设计类 □ 范围类 □ 措施类 □ 签证类 □ 变更确认表编号： 00101 合同名称及编号 变更名称 施工单位 变更部位 （部位、桩号等） 变更编号 001 审批总金额 本期确认金额 累计金额 变更实施时间及情况： （明确是否按实施前审批要求实施，是否超出审批范围、金额及具体实施情况） （变更附件： 断面图、工程数量计算表、相关图片） 年 月 日 实际变更 工程量及金额 (项目过多时可另附页 ) 施工单位（盖章） 监理单位审查 造价咨询单位审查 建设单位 实施部门 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 29 总工办 合约管理部 注：本表为施工单位填写。 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 30 附件 五 现场收方单 合同名称 及编号 签证编号 签证部位 日 期 签证内容(文字叙述或附图表示或）或其他有效格式 对签证内容的见证核实与确认内容 施工单位 （现场代表） 监理单位 （现场代表） 造价咨询单位 （代表） 建设单位（现场代表） 注：此收方 单需附图（照片）及签章，适用于工作项目事实确认和工程变更的原始依据。 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 31 材料、设备询价管理办法 第一条 为规范建设项目的材料、设备询价管理工作，特制定本办法。 采用清单计价的建设项目因变更或清单漏项导致的材料、设备询价工作，以及费率招标、定额计价项目的材料、设备询价询价工作，均适用于本办法。 第二条 项目实施阶段，开展材料、设备询价工作前，实施部门汇总整理需询价材料、设备后提交公司总工办，总工办按照《建设项目招标管理办法》中的格式填写“材料、设备品牌范围、技术要求审批表”完成公司内部审核。 第三条 “材料、设 备品牌范围、技术要求审批表”经审批后，合约管理部组织实施部门、施工单位、监理单位、造价咨询单位开展询价工作，督促施工单位、造价咨询单位收集上报材料、设备价格依据资料，组织各方共同商讨、确认询价结果，按本办法附件格式填写“材料、设备询价表”并报送公司按变更管理权限审批。 第四条 经各方确认并经审批的“材料、设备询价表”，作为后续进度款支付、变更及结算办理的依据。 第五条 采用清单计价的建设项目因变更导致的材料、设备询价，随变更一并报送公司审批。 第六条 费率招标、定额计价项目的材料、设备询价工作，按本办法完成 “材料、设备品牌范围、技术要求审批表”程序后，成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 32 材料、设备价格经合约管理部、实施部门、造价咨询单位、监理单位、施工单位共同询价后计入送审合同预算价，最终以评审的价格作为后续进度款支付、变更及结算办理的依据。 第七条 本办法由合约管理部负责解释。 第八条 本办法自 发 布之日起 执 行。 附件： 1. 材料、设备询价审批表 2. 材料、设备询价表 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 33 附件一 成都天府新区建设投资有限公司 材料设备询价审批表 （公司用表） 编号： 工程名称 合同名称 合同编号 材料设备明细（可附表） 附表为施工单位提供询价计划（计划包括需求量、材料品牌规格及技术参数） 询价金额 （估算） 总金额： 净增（减）额： 材料设备需询价原因 实施部门 总工办 合约管理部 分管实施部门 领导 分管 总 工办领导 分管合约管理部 领导 附件 二 成都天府新区建设投资有限公司 材料、设备询价表 合同名称： 序号 设备 /材料 名 称 规格 /型号 技 术 标准 /要求 单位 数量 市场询价（元） 确定价格 品牌（厂家或产地） 施工单位： （签字盖章） 设计单位： （签字盖章） 监理单位： （签字盖章） 造价咨询单位： （签字盖章） 总工办 管理工程师： 项目部 管理工程师： 合约管理部 管理工程师： 33 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 35 合同款项支付管理办法 第一条 目的 为了规范我公司合同款项的支付管理，保证合同款项的安全和合理使用，确保建设项目顺利进行，结合我公司实际，制定本办法。 第二条 合同款项的分类 （一） 工程款：施工、材料及设备采购等合同的预付款、进度款、结算保留金、质保金（含工程质量保证金及绿化工程绿化管养期存活保证金）、审计保留金等。 （二） 其他款项：设计、监理、造价、招标代理、可研、环评、勘测、交易中心服务、报建费及办公费等。 第三条 支付流程 合同款项支付流程见附件“合同款项支付流程”。 第四条 支付条 件 （一） 工程款 1. 预付款：符合合同约定额度，提供经财务部确认的合格预付款保函后支付。 2. 进度款： （ 1） 支付款项对应项目必须完成且合格； （ 2） 工程变更款项的支付必须完成审批。 3. 结算保留金：合同结算办理完成、城建档案馆及公成都天府新区建设投资有限公司 管理制度 36 司档案管理部门接收全套竣工资料后支付。 4. 质保金：合同约定质保期满且无质量问题、配合退还墙改及散水。