总分包合同二次结构与粗装修

总分包合同二次结构与粗装修内容摘要：

分包商自己承担。 八．测量、定位、放线 总包商提供各建筑（构筑）物的主轴线、控制点、控制线和高程点，分包商应自行负责每个建筑（构筑）物内部的测量放线，如：预留孔洞、埋件设置、内部分隔墙线、每层细部之间的标高等工作，并在施工过程中按总包商要求提供有关测量数据等资料。 九．工程试验 总包商负责本分包工程的试验工作，分包商应无偿配合总包商进行取样、运送试件。 取试验报告等工作并配备符合总包商要求的试验员。 任何因分包商采购材料或施正质 量原因导致需增加试验内容和／或重新进行试验的费用由分包商承担。 十．工期 且本分包工程的工 期为：结构工期为 270 天，含国家法定节假日、公休日。 结构工程开工日期为： 2020 年 2 月 15 日： 地下结构竣工日期为： 2020 年 6 月 5 日 地上结构竣工日期为： 2020 年 11 月 15 日 分包工程的实际竣工日期应按照 10． 5 条款中的规定理解。 10． 2 期延误 分包商如不能按照总包商批准的施工进度计划的要求完成整个分包工程，将被视为工 期延误。 分包商应承担 2 天们 w2 的违约金。 10． 3 工作时间 未经总包商的同意，任何工程均不得在夜间或法定假日施工，但为了抢救生命或财产， 或为 了工程的安全而不可避免或绝对必要的作业除外，在此情况下，分包商应立即向 总包商提出建议。 本条款工作时间的规定不适用于施工方案上采用多班制和连续工作 的任何作业。 分包商的任何节假日、加班、多班工作的额外开支均被认为己考虑在报价中，不得再提出诸如此类费用的索赔。 分包商被认为己正确了解当地政府发布的有关建设工程施工的所有规定，并在施工中 认真执行当地政府有关交通、环保、噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定， 且根据规定制订了合理的施工方案。 任何由于工程进度的需要而在 夜间施工的工作，分包商均应并承担由此发生的一切劳务费用。 在此提醒，分包商不得以当地政府的有关施工时间的限制为理由而免于承担分包合同中规定的任何责任和义务。 10． 4 施工进度 如总包商认为由分包商承担的工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢，不能满 足总包合同竣工期限的要求，则总包商有权调整进度计划，并通知分包商要求其采取 必要赶工措施。 分包商应在总包商同意之下，采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求。 分包商应考虑必要的加班以保证本分包工程的全部和其中每一区段的工作都能按施 工进度计划如期竣工或完工。 分包商不能在己作考虑的基础上再为加班而提出索赔。 分包商无权取得因采取此类步骤和措施所产生的额外费用。 如果由于执行总包商按本款规定发出的任何通知，分包商认为有必要在夜间或法定假日进行任何工作，则分包商有权请求总包商对此给子准许。 如果分包商根据本条规定的为履行分包商职责所采取的任何步骤或措施，致使业主增加了附加监理等费用，则总包商应在与业主和分包商适当协商之后，确定该项费用款额，并由总包商从任何应支付或将支付给分包商的任何款项中扣除。 10． 5 工期的延长 只有在以下情况下，双方可根据造 成后果的程度不同讨论工期延长事宜： 1）重大的设计变更 2）重大活动引起的政府停工通知 3）塔吊不能运转连续超过 3 天以上（不含 3 天） 否则，分包商应采取积极的赶工措施予以消化。 10． 6 竣工移交证书 当全部工程基本完工并通过分包合同规定的任何竣工检验，且总包商在获得业主就此 颁友的竣工移交证书，并在工程通过政府质量检验证书后，以二者较迟的一个日期为 既向分包商颁发竣工移交证书，为总包合同目的分包工程的实际竣工应被认为从业主就总包 工程颁发的竣工移交证书上写明之日起发生。 若分包商仍有部分剩余工作未完成，在取得分包商以书面形式承诺将在总包商指定的时间内完成工作时和修补缺陷后，总包商可向分包商颁发（但不是必须）竣工移交证书；此时，竣工移交证书应附上记录有未完工作的内容和修补的缺陷，以及为完成剩余工作和修补缺陷而与总包商达成的协议条款，包括关于留置并在工作完成后发放的保留金或比例。 在此提醒，这一证书的签发并不意味着可以减少分包商在分包合同中应负的责任。 十一．工程质量 11． l 本分包工程质量目标双方约定为： ****市结构长城杯金奖。 11． 2 分包商应确保实现上述质量目标，施工中必须严格执行国家标准、行业标准、地方标准以及 ****市评验结构长城杯的特殊要求，并满足业主、总包商及监理的要求，如果 总包商的要求与技术规范和 ****市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地 方，分包商应按照质量标准其中要求较高者进行施工，由此引起的费用被认为分包商 己在其投标中作了合理的考虑。 11． 3 由于分包商的原因未评上结构长城杯，将扣除 5 元／ MZ 质量奖。 11． 4 由于分包商原因未评上 ****市安全文明工地，将扣除 1 元／ MZ安全文明奖。 11． 5 技术及质量资料由总包商负责，分包商应按照 ****市城乡建设委员会 DBJ01512020 号《建筑安装工程资料管理规程》及长城杯资料要求或相应的文件要求及时提供质量评定等资料，以满足 ****市建委（建筑安装工程资料管理规程）的要求，同时提交的资料要满足总包商现场经理部的要求。 十二．分包商质量保证体系 12． 1 分包商代表及其组织 分包商在投标中应将其准备任命的称职的、精悍的分包商代表和现场组织机构设置及 其主要人员的名单、职称证书及工作简历等详细情况提交总包商代表以 取得同意。 分 包商一旦中标，即不得在未经总包商同意的情况下任意更换上述人员的任命。 分包商一主要人员必须在现场办公，未经总包商允许，不得擅自离开现场，一旦发生类似事件，总包商有权对分包商进行经济处罚一总包商向其分包商代表发布的任何指令，均应被认为己经发给了分包商。 且总包商有绝对的权力要求分包商更换其任何不称职人员一分包商须为结构工程的施工负责。 为实施及完成工程以及补修其中缺陷，分包商应在工地负责提供： a）在各自专业上有经验的熟练技术人员及管理人员以进行合理监督及指导，和 b）为及时完成分包合同规定 的分包商义务所必需的熟练，半熟练和非熟练工人。 总承包商有权要求分包商解雇总承包商认为不胜任之工作人员。 这种指令如果是针 对分包商组织机构中明确列名的管理人员或主要负责人员，则指令应以书面形式发 出，且分包商在接到指令后 3 天内必须将该人员撤出现场，同时，分包商不得以此为理由提出任何工作工期的顺延或经济之索赔，且应保证分包工程的正常如期进行。 分包商应该关心在工作上的所有雇员的安全（应为雇员提供人身保险 L 并应保持工 地（在其控制之下）和工程（尚未由总承包商接收）处于有次序的状态 以避免对雇员构成危害，并承担任何可能的意外安全事故所导致的责任及相应费用支出。 由于工程施工和进度计划安排的需要，在遵守国家法律、法规的前提下，在任何节假 日期间（尤指春节）工作的劳动力组织应保证满足施工和进度的需要。 分包商对子其所提供的劳务的来源及选择必须通过总包商的审查并批准后，方可列为 合格的劳务队伍中。 分包商负责人韩学保必须保证每周至少 3 个工作日在现场工作。 12． 2 分包工程施工组织设计 分包商应根据总包商提供的施工组织设计编制本分包工程实际的详细分项工程“施工 组织设计”。 分包商被认为己对分包施工组织设计的全面性、科学性、完整性进行了 周全的考虑。 分包商必须完全遵照分包工程“施工组织设计“施工、安排资源投入，未经总包商同意不得擅自变更施工方案和工程进度计划。 12． 3 材料供应计划和加工计划 分包商必须按照总包商的要求至少提前两周按照总包商的要求编制内容编制详细的材 料供应计划及加工计划（包括总包商提供的材料）。 任何如果由于分包商所提计划不及时、计划量不足或规格型号错误等导致的工期延误及其他损失全部由分包商承担。 12． 4 安全 、防火措施 a)在进入现场前，分包商应准备并向总包商提供一份安全、防火保证措施及其实施 方案，供总包商审查。 分包商应按照总包商批准后的安全保证措施设计、进场、安排并在现场作业过程中遵守所有的安全保证规章。 b）分包商须在现场恒定设置一名安全人员，及时发现、审查、改进现场安全措施， 并严格按照总包商提出的安全改进措施，进行整改。 分包商承担上述所有安全、防火措施实施的费用。 如分包商在总包商就某项安全隐患两次提出整改通知后仍未进行整改或整改结果仍未达到总包商的要求，则分包商将被 处以每项不超过 1 万元的违约赔偿金。 C）分包商应考虑遵守国家和 ****政府现行的有关现场安全的所有法规和建议，并 始终保持充分和适当的： ☆ 为工程安全和有效实施要求的标志、指令警告牌等； ☆ 所有孔洞的护栏、保护和盖板； ☆ 所有洞口管并的障栏、栏杆和坡脚板； ☆ 楼梯、临时通道； ☆ 救生绳、安全带、安全帽、安全网和挑架及其它保护设施和衣物； ☆ 装备齐整的卫生急救站并配置合格的医务人员； ☆ 防止事故的人工照明、警示灯和闪示灯； ☆ 仅熟练的和合格的操作人员才能操作的施工机械和动力机具； d）分包商在现场维护安全拟用的手段、方法和程序应报给总包商审核；但这种报审 决不能被认为是对受本合同条款制约的分包商唯一承担的职责和义务的减少。 分包 商被提醒，在工程施工过程中，应为因永久建筑而不能进入的区域提供紧急情况下 的逃生设施及手段。 十三．合同价款的支付 13． 1 履约保函 分包商应在合同签定之日起 7 日内提供符合总包商要求的履约保函，格式见附件 4， 履约保函的金额为合同额的 10％。 13． 2 工程款的支付 本分包工程无预付款。 工程款按月结算，分包商应于每月 25 日前向总包商提交月度请款报表及总包商要求 的资料。 总包商在从业主处得到该月工程进度款后 14 天内，支付分包商当期相应的工程进度款，并扣除： a）保留金。 进度款的 10％； b）质量保证金，进度款的 10％； C）根据分包合同应予扣留的其它任何款项。 工程款支付比例以下述节点控制为准： 结构封顶并验收合格后支付至合同额的 50％， 2020 年春节前支付至合同额的 80％。 工程款支付方式为支票或电汇，支付前分包商应提供符合 ****市要求的发票。 13． 3 分包工程的保留金为分包合同结算价的 10％。 分包商保修责任按照分包商与总包商在工程竣工前签订的质量保修书执行，保修期按照总包商与业主签定的合同规定执行， 保修金在保修期满后一次性结清，且保修期满后并不免除分包商施工质量责任。 13． 4 总包商支付给分包商工程款，就意味着总包商对分包商的债务己经结清，分包商必须将工程款应用在本工程的实施中。 在任何必要的时候，总包商有权要求分 包商呈交其 有关工程款用途的证据、发票。 总包商对于任何由于分包商的不当行为而造成其供应 商对总包商的索赔将不予受理。 13． 5 如果分包商未能提交门 款所述的履约保函，总包商有权在工程款支付中扣除相应款项。 十四．安全文明施工 14． 1 现场文明施工及企业形象宣传（ CI 作） 分包商应按照国家及当地政府颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制 的规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其 它必要的措施，保证施工安全和现场文明，同时满足交通、环保、环卫等政府相关部门的规定和要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。 分包商在施工中必须满足总包商有关企业形象宣传的规定和要求，统一着装并完成总 包商关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合总包商 CI 工作及安全要求的安全 帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品以达到总包商的满意。 在工程施工期间，分包商应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，及时清除障碍物， 存放并处置好分包商的任何设备和多余的材料，避免有毒气体的产主。 分包商应按照 总包商的指示和协调，将垃圾及废料装车。 分包商应提供一切必要的防尘屏风、栅栏、标志牌、通告牌和其它临时保护装置及采 取一切必要的措施，保护现场及其附近的环境，并避免因其施工方法不当引起的污染。 噪声或其它后果对公众、居民造成人身或财产方面的损害、伤害或妨碍。 任何由于分 包商施工造成的扰民和／或民扰事件，均由分包商根据当地政府有关的规定和程序处 理，并承担因此发生的所有费用。 在分包工程竣工之前，分包商应将总包商允许撤离现场的分包商提供的设备、设施和 临时工程在规定时间内清除并运出现场。 清理现场多余材料、垃圾（不论此种物品是否为其。