德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地发项目规划设计报告

德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地发项目规划设计报告内容摘要：

...................................................... 34 道路工程施工 .................................................................................................... 36 其它工程施工 ..........................................................................错误 !未定义书签。 质量管理 ...........................................................................................错误 !未定义书签。 技术供应 .................................................................................错误 !未定义书签。 德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目规划设计报告 III 施工质量管理 ..........................................................................错误 !未定义书签。 施工总进度 ................................................................................................................. 36 第七章 土地权属调整 .............................................................................................................. 38 项目区土地权属现状 ................................................................................................... 38 土地权属调整原则 ....................................................................................................... 38 土地变更登记 ....................................................................................错误 !未定义书签。 第八章 实施措施与工程管理 ................................................................................................... 40 实施措施 ...........................................................................................错误 !未定义书签。 组织机 构 .................................................................................错误 !未定义书签。 管理制度 .................................................................................错误 !未定义书签。 实施控制措施 ..........................................................................错误 !未定义书签。 工程管理 ...........................................................................................错误 !未定义书签。 管理机构 .................................................................................错误 !未定义书签。 管理措施 .................................................................................错误 !未定义书签。 经费筹措 .................................................................................错误 !未定义书签。 第九章 投资预算 ..................................................................................................................... 43 编制说明 ..................................................................................................................... 43 投资预算依据 .................................................................................................... 43 费用 构成及计算标准 .......................................................................................... 43 预算结果 ..................................................................................................................... 45 资金筹措 ...........................................................................................错误 !未定义书签。 投资进度计划 ................................................................................................................1 第十章 效益分析与耕地质量评价 .............................................................................................1 ..............................................................................................................1 .............................................................................................1 ..............................................................................................................1 费用计算 ...............................................................................错误 !未定义书签。 收益计算 ...........................................................................................................2 静态评价指标 ....................................................................................................3 单位功能投资分析 .................................................................错误 !未定义书签。 德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目规划设计报告 1 德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目 规划 设计 报告 第一章 前言 可研批复情况 随着社会的发展，道路、水利、工业厂矿、小城镇建设等 裸岩石砾地 不断增加，耕地面积不断减少，为了处理好 “吃饭与建设 ”之间的矛盾， 1999 年 1 月 1 日新的《中华人民共和国土地管理法》确立了 “十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地 ”的基本国策，国家实行占用耕地补偿制度，要求建设占地必须补充相同数量和质量的耕地， 按照 “占多少，垦多少 ”的原则，确保耕地总量不变。 近年来 德江 县 加大了基础设施的建设和城镇化发展， 裸岩石砾地 耕地占补平衡任务较重，县委、县政府高度重视 裸岩石砾地 耕地占补平衡工作。 为了实现耕地总量动态平衡，根据《 德江 县 土地利用 总体 规划》 、《 德江 县 土地开发整理专项规划》及 结合其 相关法律法规拟对 德江 县 沙溪林场场部工区 罗家寨 进行土地开发。 该项目土地利 用现状 主要 为 其它草地。 贵州省铜仁地区行政公署在对《 德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目 可行性研究报告》进行严格评审后，认为 德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目 可行，于 2020 年 11 月 对《 德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目 可行性研究报告》进行了批复。 该项目建设规模 公顷，新增耕地面积 公顷，投资概算 万元，建设期限 6 个月。 综合说明 项目建设规模 项目 区总面积为 公顷 （ 合为 亩） ， 建设总规模为 公顷 （ 合为 亩）。 项目类型 地 、 县两级财政资金投资项目 项目性质 土地开发 项目 项目区位置 项目区位于 德江县 沙溪林场场部工区 罗家寨 ，东经 108176。 00′ 07″～ 108176。 00′43″，北纬 28176。 20′ ″～ 27176。 20′ 40″之间，涉及万分之一地形图图 幅德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目规划设计报告 2 H49121(57)。 东抵 德江县 垭口村 ，南抵 梅家 村 集体林地，西抵 大坪土村 ，北抵 营盘坳村集体林地。 涉及 沙溪林场场部工区 罗家寨。 项目所在地区地貌类型 项目所在地区位于 铜仁地区的西部 ， 德江的南部 ，地貌以 低中山 丘陵为主， 其地形坡度范围为 0176。 — 25176。 ，海拔高度 在 1242— 米 之间。 根据项目区实地调查情况， 项目区地形坡度分级如下表： 表 — 1 项目区土地坡度分区统计表 坡度 0 度 5 度 5 度 8 度 8 度 15度 15度 20度 20度 25度 合计 面积 比例 % % % % % 100% 备注 裸岩石砾地 其他草地 其他草地 其他草地 其他草地 其他草地 海拔 高度在 1242— 米 项目区土地权属状况 （土地所有权、使用权） 项目区土地所有权和使用权属 为 沙溪林场场部工区 罗家寨 集体所有，其土地权属界线清楚，四至明确、无争议。 项目新增耕地面积和新增耕地率 项目区通过土地开发可新增耕地面积 公顷 （合为 亩） ，新增耕地率为 %。 项目建设工期 项目建设工期 6 个月。 项目投资预算 项目预算投资 万元。 公众参与情况 对于本项目， 德江 县 林业局 给予了高度重视，专门召集 有关部门进行实地勘察和论证。 县 领导和 工区 林业站 的基层人员本着认真负责的态度，对项目区所涉及的行政村、组分别召开了 场部工区 村民议事会。 在议事会上项目区村民表达了希望通过土地开发增加耕地面积，拓宽就业门路，调整农作物种植结构，提高收入水平的迫切愿望，全体村民都表示将全力支持和积极参与，并提出了很多很好的建议。 初步规划方案形成后，设计单位人员在区 林业局 和 工区 林业站 工作人员的陪同下，充分征求了当地群德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目规划设计报告 3 众对初步规划方案的意见，并对项目区进行了再次实地调查，充分调动群众参与规划编制。 在项目今后的实施过程中将继续坚持公众参 与的原则，继续引导当地群众积极参与到本项目中。 项目实行公告制，使当地群众充分了解项目的进展情况，并对项目的实施进行监督。 德江县沙溪林场场部工区罗家寨土地开发项目规划设计报告 4 第二章 项目概况 项目所在县 基本情况 德江 县地理位置 德江 县位于贵州省 东北 部 ,铜仁地区 西部 , 行政隶属于铜仁地区，东邻印江县，西接凤冈县，南与思南县接壤，北部插入沿河县、务川县之间。