广州泰中广场商场用户手册

广州泰中广场商场用户手册内容摘要：

育网 6. 管理费、基金、滞纳金 首月管理费 各业主 /租客在其单元办妥买卖手续 /租赁手续时应当缴付首月管理费，计费日期自发展商向第业主发出收楼通知书或向租客发出入场通知书之日起计。 管理费 管理费以预缴三个月的方式收取。 各业主（包括承让人）首次缴款时须向管理公司支付三个月之管理费，及后各业主（包括承让人）仍须每月按时缴交一个月之管理费，以确保物业管理公司在任何时候都预收各业主三个月预缴管理费用。 业主在出售有关单元后可凭买卖合同到广场物业管理公司退还有关的预缴款。 维修基金 除发展商所划拨的维修基金外，物业管理公司亦可从日常管理费收入中拨出 2%作为储蓄，以备日后大型修缮工程及设施、设备换置时支付开支。 滞纳金 各商户如未能在到期日起十五天内缴付任何其应付的款项，商户除须缴付有关款项外，物业管理公司有权向该商户收取滞纳金，该滞纳金计算方法为如下： 每日累计欠交管理费额 1‰ 上述计算方法如有更改，将不作另行通知。 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 11 页，共 22 页 中国物业教育网 7. 有偿服务及特别服务电话 有偿服务 为提供方便及优质管理服务予各用户，物业管理公司将安排有偿服务，有关服务内容详见附录七，有关费用请随时询问管理公司。 用户如需申请额外电话线路，可详阅附录二。 如用户需管理公司提供室内维修服务、额外垃圾处理服务或室内清洁服务，请参照附录三、附录四及附录 五。 如用户需租赁广场内之广告灯箱或使用公司名称指未牌，请参照附录六或附录七申请。 特别服务电话 急救电话 报警 110 火警 119 急救中心 120 交通 122 其他常用电话： 天河区公安局 87502743 报时台 117 查号台 114 速递业务 185 邮编查询台 184 电话故障台 112 本手册旨在供用户参考并解释其权利及责任，本身并非法律文件，管理公司保留随时因情况变更而修 改其内容之权利并将知会用户。 用户若需更详细资料，可参阅《业主公约》。 若本手册内容有异于《业主公约》，应以公约原文所载为准。 若阁下单元业权转让时，请将此手册转交新用户，多谢合作。 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 12 页，共 22 页 中国物业教育网 附录一 泰中广场 商场客户紧急联络资料 （机密） 1. 广场 楼 层 单位。 2. 用户 /租户资料 姓名： 先生、太太、小姐 3. 身份证号码 /护照号码 ： 4. 公司名称（中文） ： （英文） ： 5. 通讯地址 ： 6. 办事处电话 ： 住宅电话 ： 手机 /传呼机 ： 7. 紧急联络人 ： 联络电话 ： 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 13 页，共 22 页 中国物业教育网 手机 /传呼机 ： （本人明白如上述资料有任何变动，应及早通知管理公司） 用户 /租户签署： 日 期： 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 14 页，共 22 页 中国物业教育网 附录二 致管理公司： 泰中广场 申请额外电话线 本人 /司 ，现。