幼儿园前期物业管理

幼儿园前期物业管理内容摘要：

八、扬尘与噪音控制 一）、扬尘污染防范措施 施工现场采取全封闭施工 对施工现场围墙进行封闭，确保严密、坚固、整洁、美观，其高度不低于。 围墙采用 240 厚页岩砖砌筑。 垂直防护安全网必须使用 2020 目以上的密目安全网。 施工场地及道路地坪硬化 工程的进出口、场内道路和建筑材料堆放地必须硬化，采用 C100 厚砼面层。 工地出入口设置清扫设施，对驶出工地的车辆进行清扫 ，保持施工道路干燥坚实，场地内无积水、泥浆。 无扬尘。 预拌混凝土 日常消防巡检 消防设施配备 公共区域 防火责任人监督管理 建立消防安全体制 发现 问题及隐患 启动应急处理措施 及时维修保养 记录存档 根据建筑主管部门的有关要求：市区范围内混凝土使用量 100 立方米以上的建筑工地，必须使用预拌混凝土，禁止在施工现场搅拌混凝土，因此项目部将采用预拌商品混凝土，以减少因现场搅拌混凝土而产生的粉尘、噪音和废水污染。 烟尘控制 施工场地禁止排放有毒烟尘和气体，禁止燃烧有毒的物品 ,不得再施工现场地洗石灰、煎熬沥青，工地生活燃料应符合环保有关要求。 建筑垃圾、渣土应再指定地点清理；高空施工的建筑垃圾和废弃物应采用密闭式串筒或其他措施清理搬运； 建筑垃圾必须通过楼梯或垂直运输机械进行转运，不得从建筑物高处向下流放污水、倾倒建筑垃圾；施工中对产生扬尘的工序采取洒水降尘措施，禁止在道路和人行道上堆放或转运易扬尘的建筑材料；建筑工程完工后，必须及时清理和平整场地，消除各种尘源。 运输车辆管理 在工地从事运载建筑材料、建筑垃圾、渣土的车辆，必须符合市政环卫部门的有关要求并经市政环卫部门批准，方可使用。 对进出建筑工地运输车辆实行登记卡和标志牌制度。 所有运输车辆每次进出建筑工地，必须由项目部在登记卡上做好记录，登记卡由项目部保留。 登记卡内容包括进出建筑工 地时间、车辆牌号、车辆所属单位、运输货物以及是否符合文明运输的要求等。 驶出工地的运输车辆，由项目部提供标志牌，标明驶出工地名称和联系电话。 驶出建筑工地的运输车辆，必须冲洗干净，严禁带泥土上路，严禁超载；运送各种建筑材料、建筑垃圾、渣土的车辆必须应有遮盖和防护措施，防止建筑材料、建筑垃圾尘土飞扬、洒落和流溢 ,否则，不允许其驶出建筑工地。 专人负责（ 1～ 2）人车辆冲洗及公路清扫 专人负责大门处车辆登记冲洗工作、严禁带泥上路，若有污染派专人经常冲扫。 二）、噪声污染控制措施 为了响应国家和甲方对做好环保工作 的号召，满足甲方的有关要求，我单位将结合本行业和工程施工特点，积极做好环保工作。 现场砼振捣采用低噪音砼振捣棒，振捣砼时，不得振钢筋和模板，并做到快插慢拨。 除特殊情况外，在每天晚 22： 00 分至次日凌晨 6： 00 分及午休时间，严格控制强噪声作业，对发电机、电锯等强噪音设备，以隔间棚封闭，实现降噪。 模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。 使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。 使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。 加强环保意识的宣传。 采取有利措施控制人为的施工噪音，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。 塔吊指挥使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。 在施工过程中将营地或机械集中点尽可能放在避开噪声敏感的地点，同时在晚上 10 点至凌晨 6 点这段时间不在靠近居民点的地方施工，以避免影响居民休息。 另外，对各种车辆和机械进行强制性的定期保养维修，以减少因机械故障等原因产生的附加噪声。 九 、 定期卫生工作 一 )灭四害工作 公共区域灭四害每月不少于二次，根据四害的繁殖情况增加灭杀次数； 具体操作方法：投药、 喷药、设卡及清理死角位卫生，断绝四害食物； 保证灭四害效果达到国家环卫部门标准要求。 药物质量保证 采用国家批准生产且经。