盛景家园施工组织设计(编辑修改稿)

盛景家园施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

侧采取退步法铺贴。 （ 3）、花岗岩铺贴前先洒水湿润，阴干后备用。 先作试铺，在找平层上均匀刷一道水泥砂浆，随刷随铺，铕用 30毫米厚 1： 4干硬性水泥砂浆作粘结层，花岗石安装后，用橡皮锤敲实。 （ 4）、花岗岩铺设干硬后，用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦干净。 （ 5）、铺设 24小时后，应洒水养护 1— 2次，养护期 3天之内禁止踩踏。 ☆地板砖楼地面 （ 1）、在清理干净的地面上铺设水泥砂浆找平层。 （ 2）、在地面四周的墙面上标出标高控制点，用尼龙绳在墙面标高点上拉出地面标高线及垂直交叉定位线。 （ 3）、按定位线铺贴地板砖，铺贴时使用橡皮锤敲击地面砖，使之与地面压实， 19 并且高度与地面标高线吻合，随铺贴随检查平整度，调整地板砖的铺贴高度。 （ 4）、整幅楼地面铺贴完毕后，养护 2天，再进行擦缝施工。 、卫生间楼地面防水施工 卫生间楼地面采用聚氨脂防水涂膜，管道穿楼板的管洞采用掺加混凝土膨胀的混凝土分两次灌实，管道与楼板之间的缝隙用刚性防水抹灰施工，以确 定穿过楼板孔洞的防水效果。 涂膜防水层施工时涂层要求厚薄均匀一致防水层周边卷起 150 ㎜。 当防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后， 用 70㎜厚 C20细石混凝土向地漏找坡，然后再做面层施工。 厨厕间防水蓄水试验在防水层作完后及面层做完后两次进行，发现问题及时处理。 、室内抹灰： 施工顺序：清理基层 —— 找规矩、地面套方、弹顶棚控制线 —— 贴饼 —— 抹水泥护角 —— 大面抹灰 抹灰提前一天浇水湿润墙面，冲去浮渣，待抹灰时再浇一遍。 抹灰前先对墙面垂直平整进行统一检查，对地面校方，然后确定冲筋厚度 ，阴阳角套方，抹灰要先顶棚后墙面随施工随清理，施工中严格按设计及施工要求。 内墙抹灰坚持先打底后罩面，严格按施工标准进行施工，并注意养护。 每遍灰后及时校正洞口尺寸，大角尺寸。 通风井内均抹 1： ，边砌边抹，并保证砌块间隙填堵严密。 根据 50线定出踢角线上口标高，保证踢角线上口整齐清晰，高度一致，大面平整无污染。 顶棚、墙面电线盒四周要方正，盒内的灰要清理干净，顶棚的灯线盒要做圆的，特别强调不能把电线盒抹住，室内抹灰要使用统一工具。 抹灰的质量要求： 20 项次 项目 允许偏差 （㎜） 检查方法 1 立面垂直度 3 用 2m垂直检测尺检查 2 表面垂直度 3 用 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 、室外面砖层抹灰 施工顺序：基层处理 —— 吊阴阳角、窗口两侧、阳台两侧垂线、弹窗口水平线—— 贴饼 —— 抹灰 贴饼、冲筋在外墙阴角（包括阳台处）窗台两侧，阳台两侧，从顶层找基准点向下用线坠吊垂直，随用经纬仪配合校正垂直度，贴饼时间贴饼时要从大垂直处拉通线，确保墙面与大角平行。 在首层墙面先弹出墨线，以首层线为基准线，用钢尺向上引测各层窗口上楣、窗台 ，保证在同一水平线上，窗口两侧用铁丝吊垂直，楼门阴角同大角吊垂直，同时保证阴阳角方正。 外墙抹灰过程中每抹完一步架要通知质检人员进行验收，合格后方可进行下道工序施工。 、镶贴外墙面面砖： 施工顺序：基层处理 —— 找规矩、套方、弹线 —— 贴灰饼 — 抹底灰 —— 排砖、弹线分格 —— 浸砖 —— 镶贴面砖 —— 擦缝 —— 清理 、镶贴面砖前首先选砖，砖的规格、尺寸、颜色一致。 、水泥底灰必须抹平，阳角处必须垂直、通顺、平整。 、在抹好的基层上统一弹线分格、排砖，墙面阳角部位均采用整砖 ，将破活留在阴角部位、管道后边，对墙面饰面砖外观做好预控。 、面砖的套割在面砖的背面进行，套割成 45176。 角距砖的表面约 1 ㎜，套割的毛边用砂轮片打磨光滑平齐，套割必须严密。 21 、面砖完活后及时检查，发现问题及时修补。 、屋面工程 、屋面檐口找坡做好后及时进行 1： 3 水泥砂浆找平层的施工，水泥砂浆找平层施工时必须保证其平整，与突出屋面的结构相连接的阴角，抹成均匀一致和平整光滑的直角。 与排水口等相连接的转角抹成光滑的圆弧形。 、找坡层施工前将基层清理干净，做好厚度 标志，并拉通线控制找坡层厚度及标高。 、屋面铺设高强度保温板层前，将屋面杂物清理干净，保温板不破碎、缺棱掉角，铺设时遇有破碎不齐的，应锯平拼接使用。 、聚胺酯涂膜施工前保证基层干燥，同时将基层表面清理干净，不得存有颗粒。 大面积进行聚氨酯涂膜施工前，还应将边角、管根、雨水口等先涂刷一遍，然后大面积涂刷，应保证涂刷均匀无漏底，干燥后方可铺粘卷材，卷材施工时注意铺贴平整，不得出现气泡、空鼓等现象。 铺贴方向平等屋脊铺贴。 铺贴各层卷材搭接宽度不小于于 100㎜，卷材铺贴特别注意边角、管根、雨水口 等部位。 、屋面施工雨水部位应处于屋面的最低处，以保证屋面排水通畅。 、门窗工程： 施工顺序：立门窗框 —— 塞口堵缝 —— 安装门窗扇 —— 小五金配件、玻璃安装 —— 油漆 、提前按图纸尺寸弹出门窗立口中心线，并弹出室内 +50cm水平线。 、门窗框固定点位置、间距符合要求，安装前在门窗框画出中线位置。 、窗安装前检查规格、型号、质量符合要求，发现问题及时处理。 安装后要关闭严密，门缝隙均匀，开头灵活，位置正确牢固。 、安装工程： 安装工程应配合 土建施工，穿插协调作业。 ☆给排水、采暖工程 22 本小区工程施工范围包括：室内给水系统、排水系统、采暖系统、消火栓系统以及空调冷凝水系统等。 生活用水系统，高区和低区均从本小区泵房生活给水泵加压供水。 生活给水管道采用 PPR管，热融连接，管道户内暗埋在本层地面垫层的沟槽内。 室内消火栓系统由室外小区管网接入室内环状管网，平时由综合楼楼顶的高位水箱来满足火灾初期的用水量，水箱内设有消防增稳压设备维持管网压力。 消火拴给水管采用镀锌钢管，卡箍连接。 排水系统采用污废合流， 污废水经排水管排入室外污水检查井，排水管采用UPVC螺旋消音管。 住宅楼部分采暖方式采用集中供热分户计量，每个单元为一独立系统，各单元总供、回水管道敷设在管道井内，采暖管道户内明管采用热镀锌钢管，埋设在楼地面垫层内的管道采用 PPR管。 施工准备： 在开工前要准备好水暖安装所需用的各种机械设备和工具，按照工程进度，提前准备好阶段施工用料。 作业人员提前熟悉图纸，清楚图纸设计意图，平面图与系统图要密切结合、相互对照，同时要了解土建结构情况，认真确定各种管道坐标、标高和走向及各种设备、器具的具体位置，发现问题及时通过技术人员与设计院联系，不得私 自变动图纸内容，技术人员提前向作业人员进行技术交底。 工程用各种管材、设备、器具、配件必须选用正规大厂的产品，要具备正规检测部门出具的材质单、合格证及检测报告，需进行复试的材料要进行见证取样，进行复检合格，各种材料在进场前要经过甲方代表、监理工程师等的检验认可方可使用。 施工顺序： 配合土建预留孔洞 —— 各种套管制作预埋 —— 做好防腐处理 —— 支架安装 — 23 — 管道安装 —— 处理孔洞 —— 设备及各种器具安装 —— 水压试验、闭水试验 —— 管道消毒冲洗 —— 通水试验 —— 调试 （ 1）、给排水、采暖工程配合土建施工穿插进行。 （ 2） 、认真做好原材料鉴定工作，所有材料进场，必须具有材质单和试验报告。 （ 3）、各种管道立管管卡安装，每层安装一个，安装高度统一在距地面 ——。 （ 4）、本工程给排水管道穿越地下室外墙均作刚性防水套管，套管管径比安装管道大两号。 （ 5）、钢管穿越楼板和墙壁均作钢套管，套管比管道直径大两号，钢套管顶部高出地面 20㎜，安装在卫生间的应高出地面 50㎜，底部和楼板底面平齐，墙壁和两端饰面平，套管间用密实材料填塞。 （ 6）、排水管道的横管与横管横管与立管的连接，应采用 45176。 斜三通或 45176。 斜四通，排水立管与排 出管端部的连接采用两个 45176。 弯头或弯曲半径不大于 4 倍管径的 90176。 弯头。 （ 7）、排水管检查口距地面高度 1000 ㎜，检查口朝向正确，通气帽高度距屋面 20xx㎜，消火栓口距地面 1100㎜。 （ 8）、户内管道采用暗埋敷设，管道穿墙处应设套管并作好防水处理，穿越卫生间处套管应用麻油填充。 地埋部分不应有接头，管道固定采用专用管卡，管卡每300— 400mm固定一个，转弯处适当增加管卡，管道埋地隐蔽前打压合格，管内螺纹处用丝堵堵严。 （ 9）、消防系统给水管道埋地部分刷冷底子油一遍、热沥青三边防腐、中间包玻璃布二层，明装热 镀锌钢管刷面漆一道；采暖系统不保温管道采用及散热器除锈后刷防锈底漆及银粉各两道，保温管道除锈后刷防锈底漆两遍再进行保温。 （ 10）、管道保温应在管道安装试压防腐处理完成后进行，生活排水管道、外露和管井内的生活给水管道、消防管道、采暖主管道、采暖管道室外部分均应做好 24 保温，保温方式依据各单位工程图纸设计而定。 （ 12）、给水横管，宜有 I=，热水管道 I=，管道不得小于最小坡度标准。 （ 13）、排水塑料管按要求设置膨胀伸缩节。 （ 14）、冷热水同时安装时，上下平行时，热水管在上 ，冷水管在下，垂直平行时，热水管在左，冷水管在右。 （ 15）、埋地 PPR管道伸出构造层部位的处理采用专用弯管器煨弯，弯曲半径符合要求。 支管与散热器连接时，必须加同管径活接。 （ 16）、施工中要严格采取成品保护措施，凡不能连接安装完毕的各种管道敞口，及时封堵，对各种非钢制管材、配件安装后要及时缠绕保护层，防止污染，各种易损整具，尽可能最后安装，以免丢失损坏。 （ 17）、在每个部位混凝土浇筑前，安装专业同时参加隐蔽验收，确保预留预埋位置、尺寸无误后方能进行下道工序施工。 ☆通风系统 住宅楼地下室部分通风系统为 战时人员掩蔽所各防护单元战时清洁式通风、滤毒式通风和隔绝式通风。 ☆电气工程 本工程消防电梯、应急照明等用电等级为二级负荷，其余为三级负荷。 低压配电采用 TNS系统单元进线、消防电源每单元一进线。 施工范围包括：电力照明、建筑物防雷与接地、有线电视系统、电话及电脑网络系统、客访对讲系统、综合布线、消防系统等。 本工程所有线管均暗敷，电气安装施工人员必须要认真看透施工图纸，同时掌握建筑和结构施工图及其它专业图纸，施工前要了解土建布局及建筑结构与电气配管和其它工种间的配合，综合考虑，正确确定管路敷设走向与位置及 箱盒的位置。 施工准备： 25 （ 1）、主要机具： 除电气安装人员必备小工具我，还要准备绝缘摇表、接地摇表、钢卷尺、钢锯、手锤、板手、电焊机、液压煨弯器、园锉、水平尺等。 （ 2）、施工主要材料： 主要施工材料包括：钢管、塑料管、镀锌扁钢、圆钢、铁制八角盒、开关、插座盒、电缆电线、配电箱等，材料进场全部附带合格证，并且手续齐全，经监理、甲方验收合格。 基础接地装置及避雷引下线施工 施工顺序： 基础选位接地装置 —— 钢筋焊接 —— 接地装置与暗柱、剪力墙钢筋连接 —— 与外圈接地母线连接 —— 母线防腐处理 本工程接地装置 设计要求利用基础内四根直径大于￠ 10的钢筋做接地极，贯通交圈连接形成闭合回路，施工人员必须认真学习规范，按图纸要求选择基础筏板的钢筋，连接方式采用跨接，跨接线直径不得小于￠ 10的镀锌圆钢双面焊接，焊接长度必须大于 100㎜且不得有咬肉或气泡现象。 镀锌扁钢的预留、连接、位置必须符合设计要求，所有连接采用搭接方式，搭接长度大于 80㎜且焊面为 3个面，扁钢采用沥青油两遍做防腐处理。 避雷引下线利用暗柱四根￠ 10主筋作为防雷引下线，作为引下线的钢筋采用搭接，搭接长度为 6D，结构柱筋端头至女儿墙段，从主筋焊出 25*4镀 锌扁铁与女儿墙避雷带连接。 屋面女儿墙上采用￠ 10园钢形成不大于 24*6的网格作为避雷带。 配管工程施工 施工顺序： 材料进场验收 —— 材料防腐 —— 材料加工、制作 —— 管路连接 —— 接地 暗埋与基础混凝土内的所有钢管，管内壁均要作防腐处理，预埋基础土层内或 26 砖墙内的钢管内、外壁必须按要求作防腐处理，且管子离表面净距不应小于 15㎜，￠25 以上的管煨制作要用液压煨弯器，￠ 20 以内钢管用手搬煨弯器制作，暗配管沿最近线路敷设，尽量减少弯曲。 箱、盒位置必须正确，符合设计要求，管的连接采用套管连接，其套管长度为被连接管直 径的 2倍以上，连接管口的对口要处在套管的中心，焊口焊接牢固严密，强电、弱电箱、盒间最小距离为 500㎜，墙体配管必须放置在墙体中间，固定牢固，箱盒标高准确无误，主体升高时，配电箱定位后，按图纸箱体尺制作木柜，将木柜固定在墙体内，待抹灰前拆除木柜，安装箱体。 暂时不安箱盒的向上的预埋管管口应有保险措施，以防杂物落进。 管内穿线工程施工： 进场的导线必须符合设计要求，导线必须按施工规范要分相序配色使用。 穿线前应对管路进行清理，将管中积水及杂物清除干净，导线在管内不得有接头及扭转。 穿线后，管内不得有积和潮气侵入 ，保证绝缘程度。 配电箱、接线盒、开头盒、插座盒及灯位盒内的预留长度符合要求，导线连接后，其接头采用涮锡（用电炉加热，将焊锡设在锡锅内熔化）的方式，焊接完后必须用麻布将焊接处的焊剂及其它污物擦净，再进行穿线。