大型超市项目施工方案

大型超市项目施工方案内容摘要：

火分区防火窗； 防火门：防火钢门、防火卷帘门； 其它门：钢框木门、普通钢质卷帘门、快速开启塑料卷帘门；自动平移门等。 墙 柱 面 钢砼柱面涂料； 外墙内墙面、室内墙面批嵌、涂料； 地下室 OBI 专用机房墙面批嵌、涂料； 10工 程 办公区墙面玻璃纤维墙纸加涂料或墙砖。 防 撞 设 施 室内外所有防撞设施。 室 外 工 程 室外旗杆基础及安装、交通划线标识及地面标识；收货区镀锌钢丝网围墙、室外金属围墙。 其 它 厕所轻质隔断； 卷帘门及防火卷帘门控制机箱装饰； 卫生间墙、地面和园艺中心地面防水工程。 、重点与施工对策 根据招标文件、工程图纸、现场踏勘和我企业同类工程管理经验，本工程的重点、难点及拟采取的对策如下。 ，综合管理能力要求高 本工程设置各种功能的场区，包括卖场、园艺中心、货仓区、办公楼、设备用房等；机电安装工程系统齐全，包括通风空调工程、给排水工程、强电工程、消防工程及弱电工程；装饰工程施工面广，包括地面、墙面、吊顶、门窗等，因此必须要求我单位具有很强的综合协 调管理能力。 施工对策： （ 1）编制“机电、装饰项目管理手册”，明确工程各项目标；分包职责；材料、设备进场及工序报验程序；技术文件、方案报批程序；进度计划及进度计划调整报批程序；平面使用报批程序；现场各项安全、文明施工、质量等各项管理制度。 （ 2）项目成立机电、装饰总包管理部，加强对业主、监理及工程总承包协调与配合工作；协调机电、装饰、分包专业之间的配合；加强对专业分包管理。 11（ 3）协助总包平面管理：配合总包将现场平面进行合理规划，接受总包授予机电、装饰场地的使用权、使用周期及相关责任。 制定地盘巡视制度，确 保施工场地使用效率。 （ 4）进度管理：各个分包商在进场后，根据总工期节点编制详细的分包进度计划，对分包进度计划进行跟踪管理，对施工中各工序的施工程序及工期进行协调，确保施工顺利进行。 （ 5）质量、安全管理：各个分包商的质量、安全管理纳入机电、装饰项目的管理体系，全面履行项目制定的各项质量、安全管理制度；推行样板制度，各专业大面积施工前，必须建立样板间、样板工序、材料样板和安全防护等安全样板。 业主、设计单位、监理单位、总包单位根据相关规范、标准对样板予以确认。 样板作为控制工程质量、安全的标准。 机电安装与卖场整体风格协调一致 卖场是建筑物的重点部位，其内设施整体的布置要求美观、合理、协调。 本工程卖场内不仅有机电安装专业的水管、风管、桥架、大量吊装的插座，还有装饰专业的耐磨地板、压型钢板顶面以及大量的货架等施工的成品，以及各区域出售的商品。 因此，对机电安装专业进行设计及施工时，必须与熟悉欧倍德对卖场 装修的要求、货架的布置及各区域商品的摆设情况，使机电安装与卖场整体风格保持一致。 施工对策： （ 1）将卖场作为重点来施工布置，选派曾经有过类似施工经验的管理人员及作业班组来负责施工。 （ 2）组织技术人员 认真研究欧倍德关于卖场的技术规范，严格按照欧倍德标准的要求施工，或者派专人到已建成的欧倍德建材超市去参观学习，探索出欧倍德建材超市卖场整体风格的特点。 （ 3）施工过程中与业主密切配合，根据业主提供的货架布置图及商品的摆设位置，合理布置好风管、水管、桥架及吊装的插座的空间位置，避免与货架交叉，并使水电安装在布置上与货架及出售的商品保持协调。 （ 4）根据欧倍德技术规范对卖场内各装修部位对色彩的要求，对机电各专业的风管、水管、桥架的颜色进行设计，使其与卖场整体的颜色搭配协调。 12 本工程大部分采用从高低压配电室直接到配电箱的“放射型 ” 配电方式，故而低压配电柜都集中在高低压配电室内。 由于配电集中，高低压配电室的负荷重、线路密集（低压配电柜共 47 台，引出母线共 13 根，引出电缆数量多达 131 根，桥架数量大而且规格品种多样），因此，高低压配电室内的电气施工难度大。 施工对策： （ 1）根据厂家提供的配电柜尺寸核实配电柜的位置；分析配电系统图，核实桥架内电缆的数量、规格品种；核实桥架的规格型号与位置，以减少返工现象；核实母线的尺寸，选择母线的最优路径。 绘制配电室内的机电安装深化设计图。 （ 2） 选择最优的二次运输路线，并准备好吊车、铲车等下载及运输低压配电柜的机械设备，减小安装低压配电柜的难度。 （ 3）母线安装前，根据母线的尺寸、重量，要设计出其支架的样式、规格、尺寸及安装方式，确保母线安装后的安全。 （ 4）根据配电室的深化图，绘制出桥架的尺寸分解图，特别是进配电柜处的漏斗，弯头，各种变径通的尺寸，以减少返工的现象。 （ 5）编写电缆的专项施工方案。 绘制电缆分布的表格，包括起始位置、回路编号、线径大小、长度等。 在电缆的首末两端、转弯处挂好标识牌，以防止混淆电缆。 画出电缆排布的剖面图，同时 标明电缆敷设的先后顺序。 ，确保精品工程 作为 国际上最先创建建材家居装饰市场的著名跨国连锁集团 ，欧倍德公司对本工程的全过程实施有着严格而且详细的工程技术标准要求；同时做为一个现代化的大型建材超市，各专业的安装内容多，管线复杂，相互之间交叉的现象比较严重。 这就要求我单位具有强大的深化设计能力，不仅能充分运用专业知识来理解和扩展所需要的设计要求且在功能上达到欧倍德工程技术标准、国家规范的要求，对设计图纸中尚未进行详细设计的部位进行二次设计和关键部位的深化设计，高标准的完成工程的建设。 施工 对策： （ 1）成立深化设计部 ,配备高级职称专业技术人员，制定详细的深化设计计划，配合设计院对机电、装饰等专业进行二次深化。 13（ 2）卖场、设备机房、泵房管线排布密集，绘制平面图、立面图、剖面图及三维空间效果图，力求表现各种管线及设备的空间布置，从而达到节约空间，杜绝返工，提高施工质量。 (3)绘制机电预留预埋图，包括各系统穿墙、立管穿楼板洞的预留，标识风管、桥架、水管穿墙套管的管径标高与定位尺寸，以及消防水泵房及冷冻机房内的设备吊装点的预埋位置等，确保各专业洞口预留位置准确、无遗漏。 （ 4）按照欧倍德的技术标 准要求，进行二次设计，绘制平、立、剖面图及节点大样图，以指导施工。 ，营造静谧购物环境 由于本工程专业系统多，配套设施齐全，如何减少机电系统在正常运行产生的噪音，特别是减小空调机组产生的噪音，为顾客营造一种静谧的购物环境，是机电设备安装过程的控制重点与难点。 我方将采取有效控制措施，确保达到欧倍德技术标准的要求：卖场噪声不得超过 55dB，办公室不得超过 45dB。 施工对策： （ 1）严格按设计安装空调系统设置消声减震设备；对风管系统进行优化设计，减少局部风阻，保证风管连接处、咬口处 的平整，以减少延程风阻，从而减少风阻过大产生的噪音；在风管加工时，增加加强筋，增强风管壁的强度，以避免风管共振产生的噪音。 （ 2）电气系统施工时，严格控制电缆与电气设备的压接点，施工过程中保持配电设备的清洁，避免因灰尘进入电气设备，造成接触器、继电器触点间不完全接触而产生的噪音。 （ 3）管材选用消音和低噪管材，以减少由于管材原因造成的局部阻力造成的噪音增加；所有冷水机组、水泵等振动设备选用低噪设备；水泵等设备前加装缓闭静音上回阀，减轻水泵启停时的噪音。 （ 4）设备均所有管道与设备连接处采用避振喉，减少设备的 振动传递到管道系统。 （ 5）风管穿越隔墙等部位，为防止噪音的穿墙传递和产生新噪音源，两端加柔性接头。 14 确保本工程达到中华人民共和国《工程施工质量验收规范》及《欧倍德技术规范》的合格标准，确保业主及总包要求的质量目标。 积极组织施工，力争 157 个日历天完成机电、装饰施工任务。