办公楼改造项目决策策划论文

办公楼改造项目决策策划论文内容摘要：

求的需要 目前绝大多数办公室是“三无”（无会议室、无图书阅览室、无文化活动室）单位，不符合文明和谐单位创建要求。 目前办公楼内 有大小会议室 8 个，除各二级学院占一个会议室外，仅有三楼多功能会议室、五楼会议室。 五楼电话会议室，其余各单位均无会议室。 其中湖南商学院课程论文 第 4 页 共 9 页 十一楼电话会议室作为市委市政府对上、对下召开电话会议的主要场所，存在会议室面积小、设施设备配套简陋等问题，不能有效保证各类学校工作会议的召开，影响湖南商学院整体形象。 (三 )、项目建设是各单位办公现代化建设的需要 目前办公楼内大多数单位无专门的财务室、档案室、资料室、文印室，不仅不符合财务、档案、资料管理和保密安全规定，而且影响了各单位的办公现代化建设，特别是因为办公空间有限，一些电脑、传真机等办公设施无法配备，制约了学校办公信息化、现代化建设。 这些问题也只有通过增加办公楼面积的方式解决。 (四 )、项目建设是学校统一管理的需要 因办公用房有限，部分学院办公室只能在楼外租（借）房办公。 目前市市场调研中心等 6 个机构，工程管理实验室等办公室均在外租（借）房办公，给这些单位的统一管理带来了一定影响，这个问题也需要通过增加办公楼使用面积的方式解决。 三 .项目定义与论证 按照中央、省、市的要求，部分单位应设立的一些工作机构，因无办公用房，只能挤占其他科室。 如根据国务院、省政府要求新成立的市政府 应急办公室是协调、组织、预防和应对全市突发公共事件的重要工作机构，因无办公场所，只能挤占二级学院办公厅值班室，一些必需的设备因无放置空间也无法配置，直接影响到工作的正常开展和突发事件的有效处置。 多年来，楼内各单位要求增加办公用房，改善办公条件的呼声不湖南商学院课程论文 第 5 页 共 9 页 断，缓解办公用房紧张状况成为学校，省学联必须解决的问题。 四 .工程经济评价 (一 )、综合办公楼改造项目符合中央有关政策 中共中央、国务院《关于进一步严格控制高校办公室所建设问题的通知》中指出：、高校办公楼建设必须体现庄重、朴素、实用和节约资源的原则；高校办公楼 建设必须符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建设大型广场、公园等设施。 对现有综合楼进行改造既不占用土地又能节约建设成本，是缓解现有办公用房不足的最佳方案。 (二 )、综合办公楼改造项目在技术上符合要求 湖南商学院委托原综合楼设计单位 —— **建筑设计研究院对湖南商学院办公楼建筑设计资料进行了复核计算，设计院认为现办公楼地。