关于建筑工程质量监督管理综述内容摘要:
点控制有关的人的素质和人的行为 ,要以人的工作质量来保证质量。 以预防为主的原则。 防患于未然 ,加强过程中质量检查和控制。 质量标准的原则。 以国家的规范的设计文件、合法的合同规定要求。 科学、公正、守法的职业道德规范。 (四)工程质量的责任体系 工程质量的责任体系包括参与工程建设的各方生产或供应单位的质量责任。 参与工程建设的各方的质量责任如下 : 建设单位 :建设单位是工程项目的主办单位 ,应 对项目的质量管理负责。 建设单位必须依法对勘察、设计、施工、监理等服务和重要设备、材料等采购进行招标选定。 勘察、设计单位 :勘察、设计单位应在其资质等级许可范围年承担工程任务 ,提供的勘察、设计成果必须真实、准确、详尽 ,达到国家规定的要求。 施工单位 :施工单位应在其资质等级许可范围年承担工程 ,不得转 包或者违法分包工程 ,施工单位应严格按设计图纸和施工技术规范标准组织施工 ,建立健全质量检验制度 ,严格工序管理。 监理单位 :监理单位应在其资质等级许可范围年承担监理任务 .并依照法律、法规以及有关的技术标准、技术文件 ,代表建设单位对工程质量进行监理并承担责任。 建筑材料、构件及设备生产供应单位 :建筑材料、构件及设备生产供应单位应对其生产和供应的产品质量负责。 所供应的配件和设备质量应符合国家、行业的技术规定或者合同规定。 二、我国建筑工程质量管理中存在的一些主要问题 (一)建筑工程质量管理体制不尽完善。 我国现行的建设工程质量管理体制是在旧体制的基础上 ,逐步改革完善形成的 ,或多或少还带有计划经济体制时代打上的烙印 ,还存在着政企不分、政出多门的状况。 由此形成的局部封闭管理和内部监督体系 ,难以实行严格、公正的质量监督 ,不利于建立有效的制约机制。 一些政府部门执法不力 ,导致行业内地方保护主。关于建筑工程质量监督管理综述
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段控制造价,最有必要。 首先必须严格控制工程变更,因为每一次的工程变更都会严重影响工程成本的控制。 对于房地产开发商来讲,必须严格监督建设单位,使其严格按图纸施工,按程序办事。 对于建设单位提出的工程变更必须严格把握,详细审查,对于不需要变更的内容,坚决驳回,对于确实有利于加快工程进程,而且工程中必须要变更的内容,应及时予以批示。 项目投资管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下
13 工器具使用费 14 行政修缮费 15 劳动保护费 16 警卫消防费 17 社会保险费 „养老保险金 „医疗保险金 - 13- 续表 6 序号 项 目 2020年发生情况 2020年度预算 说 明 110月实际 全年预计 „其他保险费 18 离退休人员费用 19 文娱活动经费 20 宣传经费 21 董事会经费 22 技术咨询服务费 23 聘请中介机构费用 24 诉讼费 25 税费 „房产税
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合合同要求。 施工过程中承包商须克服各种困难,同业主及工程师一道合理解决出现的技术、合同问题,保证工程施工能够顺利地进行,此时承包商提出的索赔,大多能够得到合理的解决。 但如果承包商没有按照合同进行施工,施工质量不能满足业主的要求,其索赔工作便很难进行,反而还可能遭到业主的索赔。 例如在某工程公 司的总包项目中,由于总包给承包方提供的材料及设备晚点到货,给后者带来了窝工及其他方面的损失
单位要想在竞争中获胜就必须提高技术水平 ,在保证设计质量要求的前提下,降低工程造价。 据统计,采用标准设计一般可加快设计进度 1~ 2 倍,节约建设投资 10~ 15%。 ( 2)采用限额设计 所谓工程限额设计,是指在保证工程使用功能和质量的前提下,在通过概算批准的工程造价金额的范围内进行的设计。 这样做,能增 强设计人员的经济观念,在设计的全过程中考虑工程成本,设计出符合要求