全科医生临床培养基地项目投资申请报告

全科医生临床培养基地项目投资申请报告内容摘要：

气候类型区域，具有冬暖夏热，降水适中的特点。 年平均气温简阳、雁江分别为 17． 2℃ 和 17． 4℃ ，乐至与安岳分别为 16． 9℃和 17． 8℃。 一月平均气温在 6． 3℃ ～ 6． 9℃ 之间，七月均温为 26． 6℃ ～ 27． 6℃ ，其特点为安岳高于乐至，而雁江区和简阳总是居其中间水平。 乐至年降水量为 976． 4毫米，安 岳为 987 毫米，而雁江区和简阳又分别为 975． 9毫米和 907． 3毫米，比上述两县略少。 资阳属中亚热带湿润季风气候区。 四季分明，终年碧翠，春早夏长秋短冬暖；夏日雷雨多而不酷热，冬天霜雪少而无严寒。 资阳全年雨量相对充沛但时空分布不均，常常旱、涝交错危害。 全年云雾多而日照少，空气湿度大而昼夜温差小；平 均风速小，大风日数少。 具体而言，资阳市各县区年平均气温 17 ℃ 左右；年降水量 950mm左右；年日照 1250小时左右；最热月 8月，平均气温 ℃左右；最冷月 1月，平均气温 ℃ 左右；极端最高气温 ℃ ；极端最低气温 ℃。 （四）地震 经查阅 资阳市 地震局有关资料表明，按照国家地震局和建设部批准， 1992年发布的《中国地震裂度区域的（ 1990版）》划分范围， 资阳市 属六度裂度区，地震动峰加速值 ， 资阳市 1625 年 3月至 2020 年 12 月的 383 年内没有发生过强烈地震。 资阳市 全科 医生临床 培养 基地建设项目需按国家《建筑工程抗震设防分类标准》（ GB502232020）的 有关规定属乙类建筑，本项目按六度抗震设防。 （五）周边建筑物与环境条件 项目场址目前无其它建筑物，场址距 资阳市 市城中心 3公里，周围环境优美，空气清新，是建设 培养 基地的理想场 所。 （六）交通条件 场址位于 资阳市 各县 （市、区）中心 ， 东为老城区，南临321 国道，西靠 30米规划道路，北临成渝高速公路入口。 到全市 4个县（市、区） 均通一、二、三级公路，便于全市全科医生 培养 对象来往乘车。 （七）社会环境条件 项目区社会治安良好，当 地政府和人民群众对本项目持积极态度。 （八）法律支持条件 项目建设符合 资阳市 卫生事业发展“十二五”规划，又符合《 资阳市 城市建设总体规划》，建设用地为 资阳市第一人民医院 已取得土地使用权土地，受国家法律保护，得到政策支持。 （九）公共设施条件 通讯条件：场址在中国移动、中国联通和 中国电信 有效覆盖区内，距城南主干道通讯光缆很近， 搭接 使用比较方便。 供电条件： 资阳市 市城为省电南方电网与市电联网供电，供电能力和供电质量基础保障，外部 10KV输电线路已通场址上空，可就近搭接使用，需按规划搞好内部供电和线路 布局建 设。 给排水条件：项目用水由城 西 主干道供水主管搭接，并配套高位水池和供水管网。 确保饮用水达到《生活饮用水卫生标准》（ GB57492020）。 项目需设置排污管网与 排污设施连接，严防病原体废水流入周围环境。 （十）征地条件 拟建场地属已经 资阳市国土局 批准为 资阳市第一人民医院 建设的城市建设规划用地，使用功能为公共建筑，没有拆迁任务。 （十一）外协 资阳市 城区附近有多家红砖厂，石料厂及 两 家具有现代先进水平的水泥厂。 城区有多家建筑公司，监理公司，建材采购和施工 、 监理条件较好，项目外协条件比较优越。 四、场址条件 比选 本项目的场址为 资阳市 人民政府和 资阳市 规划、卫生等相关部门几经选址后确定的场地，属于在 资阳市第一人民医院新区空地上建设，无需另作比选。 第五章 建筑方案选择 一、建筑设计指导思想与原则 资阳市 全科医生临床 培养 基地是强化全市医技配置的必须途径，该项目要以建设服务型公共建筑为基本思路，以节约土地为根本，适应 培养 教学为目的，进行 科学使用的建筑设计。 其规划方案既符合《 资阳市 城总体规划（修编）》和《 资阳市 城 西 片区修建性详规》的要求，又要符合国家有关《全科医生 培养 机构建设指导意见》及卫技人 员学习深造的建筑设计的基本要求。 确保全科医生专业机构运行顺畅，功能分区设置合理，既适应执行医生 培养 工作的全面开展，又利于环保、节能和消防、安全 ，在规划原则的指导下进一步完善和细化项目内容。 充分考虑与城市主轴线的关系，考虑内部交通，通信，广电和给排水等公共工程与城市的密切结合和有机统一。 同时，必须满足建设项目各方面的功能要。 在硬件设施、自然环境、服务技能、教学质量等方面都要把握以下原则： 以人为本，方便教学的原则。 立足当前，考虑发展，适度超前的原则。 适用、安全、经济、美观的原则。 二、总体 规划与布局 （一）总平面布置和功能要求 项目的总平面布置 资阳市 全科医生 培养 基地参考 培养 学 校 的功能布置。 基地设置两个出入口， 东西面 为基地主出入口，用于车辆主入口、进入大门为基地（校园）广场和绿化带；基地广场 西 面（规划用地中部）布置临床教学综合楼和图书阅览馆等；基地广场东面为 全科医学示教门诊；基地广场西北面为 体育运动区和景观绿化区建设预留用地；次出入口布置于场址 西面中部，入口北面布置基地宿舍楼，行政办公区和后勤生活区，东转北向为生活区，西转北向为办公区。 各功能区相对独立又有机联系。 按“口”字型形成一定包围 趋势，以便于全科医生集中 培养 的统筹管理。 总平面布置的功能要求 全科医生临床 培养 中心内各功能区明确合理， 全科医学示教门诊、 教学实训区、图书阅览区、资料借阅区、体育训练区、行政办公区、后勤生活区和景观休闲区等划分清晰，各功能区均设有独立出入口，有效提高车辆在院内的运行效率 ， 内部、外部不同性质的人车流合理分开，使得院内交通更加顺畅，满足 培养 基地运行要求。 院区内各交能流线 组织有序，流程合理、高效，并遵守基地（校园）人车分流，洁污分流的原则，并使各部分人流从规划上予以分开，通过通 道把教学实训、图书阅览、资料借 阅、体育运动、行政办公、后勤生活和景观休闲等工大功能模块间连接起来，形成相对独立又联系便捷、交通便利、风雨无阻的 培养 基地。 总体规划及布局在满足 培养 基地各项基本功能需要的同时，注意改善驻训学员实训条件和 培养 中心导师工作条件，做到功能合理，流程科学，各功能区域的人流、物流隔离控制加大力度，确保运行顺畅，提高 培养 效果和土地利用效果，总平面按功能进行合理布置，做到分区明确，布局合理，交能方便，互不干扰，相互协调，环境优美。 （二）规划设计方案描述 本项目的规划以《 资阳市 城总体规划（修稿）》和《 资阳市 县城商片区修建性详规》为基础，以中央卫生工作会议精神和《全科医生 培养 机构建设指导意见》为指导方针，以 资阳市 “十二五”卫生事业发展规划和省发改委、卫生厅关于全科医生 培养 基地建设的通知精神为依据，按照 资阳市 全科医生的核定规模、功能要求和今后的发展需要进行规划设计。 规划方案根据地块的横梯形形状和驻训学员的学习管理的特点，根据地形高差阶梯布置。 分别布置停车坪 、 教学实训综合楼，地块南面布局学员住宿区及办公、后勤综合 楼。 基地（校园）主体建筑外围为消防通道和人行绿化道和人道绿化，两栋 主楼之间 设计 典雅的绿化小品，构建人与 自然和 谐生存的优美环境。 两幢主楼主体座北朝南。 主楼外观造型为高矮错落的三至五层楼房。 主楼中央通道顶面设置天井、通过设计打造，是业务用房在满 足 使用功能的同时保障环境、消防和通风、采光。 （三）规划设计图选定的主要参数 项目点地面积 6660平方米（ 10亩） （ 1）市政道路占地 200平方米。 （ 2）项 目 净用地 6460平方米。 （ 3）道路、广场、操场、球场及停车场占地 500 平方米。 （ 4）绿化面积 3660平方米，绿化率 %。 （ 5）房屋建筑占地 2500平方米，建筑密度 %。 （ 6）垃圾收集站占地 20 平方米。 （ 7）建筑基地面积 2500平方米，建筑系数 % 建筑面积 5000平方米，容积率。 一次性 培养 200名。 建筑设计总高 米（教学楼屋檐屋顶女儿墙），室内外高差。 三、建筑方案 本节根据《投资指南》的深度要求，参考《设计方案》给定参数，着重对结构荷载，给排水、强电弱电，防雷接地，综合布线等进行论证。 （一）建筑方案描述 建筑艺术与风格 项目的建筑艺术为现代建筑。 借以 资阳市 地区四合院的传统，构成中西结合的艺术风格。 建筑艺术根据地块、形状和地形地貌、 依山就势进行设计，以高矮错路的标高平台和七大功能（教学实训，图书阅览，资料借阅，体育训练，行政办公，后勤生活，景观绿化）的模块统筹，把基地（校园）打造成既有分区，互不干扰，又有机联系的统一整体。 在立面造型上简洁明快，流畅无 阻 ，外刚内柔及院区风格与现代结合原则，注重空间的采光感，流动感，体量感， 通过房屋 构架和连席，通道将教学实训综合楼，学员宿舍楼，行政后勤综合楼和图书馆四幢主体建筑联系成一个有机整体。 使整个建筑体形舒展，节凑明快，典雅壮观。 建筑特征与结构 （ 1）建筑特征 建筑特征为庭院围合式，以一条中央 通道和一个中心花园，把四幢主体建筑打造在既发区又合用的校园整体。 （ 2）建筑结构 建筑依山就势进行两台布置，呈现高低错落状，与自然地形有机结合，教学实训楼和两幢宿舍楼总体呈现南北主朝 向，布局干场址东侧的行政后勤楼和布局于场址西侧的图书馆、陈展馆（教具和典型案例例教学 培养 资料、图片）总体。