中广物业服务中心装修管理手册

中广物业服务中心装修管理手册内容摘要：

方签署： 日 期： 日 期： 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 附 2： 安全协议书 物业 物业服务中心 （简称甲方）与 公司/用户指定聘用的装修承造商 （简称乙方），对其租售的 栋 单元就装修改建问题达成以下安全协议： 一、乙方施工人员名单应送甲方工程管理部和安全管理部备案，甲方根据乙方提供的名单核发施工出入证。 所有施工人员，装修、装饰材料应从指定货运电梯进出，乙方施工人员一律禁止到其它楼层乱走。 二、乙方所有装饰、装修材料必须符合防火要求。 三、乙方于施工 现场需配备足够灭火器及临时排风设施，外墙玻璃窗未经甲方同意不得开启，施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于 60W，并需安放远离易燃物品的地方。 施工场所严禁吸烟。 四、乙方在施工中如需要使用明火（如电焊、气割等）时，须事先以书面形式向甲方工程管理部、安全管理部办理申请手续，经双方签证，落实监护人及施工措施后方可施工。 五、新设大型设备须进行结构负荷计算，并需提交于甲方审核同意，认为符合安全要求后方可施工。 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 六、乙方在电气施工中必须由合格的电工安装，施工必须符合甲方以下规定，所有电器线路必须穿金属管 保护，穿管应到位，接地、接零要分开，线路绝缘必须大于 1000Ω，电线必须使用消防认可的合格电线，线径不小于 ，地面安装的电器应使用有防水插座。 七、从施工现场运出大厦的工具和其它物品应由乙方开具出门证明。 到 物业服务中心 安全管理部开具放行条方可出门。 甲方签署： 乙方签署： 日 期： 日 期： 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 附 3： 二次装修流程图 注 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 注 释： ，须向 物业服务中心 提出申请及提交有关图则。 物业服务中心 交付以下款项： (1)装修押金。 (2)装修管理费。 (3)工人出入证押金。 (4)二张二寸相片。 (5)身份证复印件。 (6)工人出入证工本费。 (7)购置灭火器费用（如需要 物业服务中心 代为购买）。 ， 物业服务中心 会发放装修许可证工人出入证。 ，由物业管理部 /工程管理部共同监督及检查整个工程；另用户需向 物业服务中心 递交 以下申请表：《货物出入放行申请表》、《大件货物出入放行 /使用电梯申请表》、《装修期间加班申请表》。 ，装修单位申报完工： (1)物业管理部 /工程管理部进行验收 /填写验收表。 (2)施工单位提交竣工图。 ： (1)退回工人出入证押金（待施工单位交回许可证及出入证）。 (2)退回装修押金（视施工情况及是否损坏公共设施及地方）。 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 装修人员管理 为确保住宅小区业户的根本利益，并对小区装修施工队进行有序管理，根据市《住宅装修管理规定》和《小区装修管理规定》内容，特制定本标准。 一、任何 施工队进入本小区施工，都要接受资质审查，并提供：。 同时，要接受 物业服务中心 对其进行的小区装修基本要求、行为规范、注意事项和违规处罚等方面的培训和管理。 二、本小区内装修队实行凭《装修施工许可证》进场和施工人员凭《出入证》进出制度。 各施工队还必须加强内部管理，不得使用“三无”人员，政府要求需持证上岗的技术工种人员要证件齐全。 三、装修施工时间： ，。 超时施工， 物业服务 中心 有权责令停工，扣留或没收工具；如需延长施工工期必须向 物业服务中心 申报。 四、施工队在取得进入本小区施工资格并在接到工程后需办理如下手续： ，按施工人数乘以 元计收。 ，按施工人员每人每天 元计收。 ，每份交纳工本费 元。 ，每位施工人员需交 1寸免冠相片两张；办理一个出入中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道。