中央空调系统保养维修管理办法内容摘要:
A. 空气处理机在工作过程中没有异响和异常振动,仪表计量准确。 B. 管道中凝结水流畅,空气过滤网无杂物堵塞,风柜皮带轮运转正常。 C. 电动阀工作状态正常。 每周维护检修内容A. 清洁空气过滤网,检查冷却盘管散热片。 B. 检查皮带轮及皮带磨损情况,皮带轮配合是否松动。 C. 检查叶轮和紧固螺栓及轴承座紧固螺栓是否有松动现象。 每年维护检修内容A. 检查所有运动部件的磨损情况,更换轴承油。 B. 更换机油,并做好记录。 C. 检查气阀组件的密封性。 D. 检验所有仪表的准确可靠性。 E. 检查安全阀的工作性能,保养所有附属阀件。 F. 储气筒清洁、试压。 G. 电机年度检修保养。 风机盘管保养维修 每周维护检修内容A. 凝水盘排水管是否堵塞不通。 B. 风机运转是否正常。 C. 出回风口是否正常。 D. 控制电器是否正常。 年度维护检修内容A. 检查测试水量调节阀。 B. 清洗过滤器。 C. 检测控制开关的性能。 水处理系统保养维修 进场工作内容A. 冷冻水系统a. 清洗膨胀水箱,然后于水箱中投加GT805杀茵灭藻剂,开冷冻泵循环1624小时,作全系统的杀菌灭藻剥污泥处理。 b. 于膨胀水箱中投加GT807杀菌灭藻剂,开冷冻泵循环l624小时,作进一步的杀茵灭藻处理,并于冷冻水最低点排放冷冻水。 c. 于膨胀水箱中投加GT801清洗剂,开泵循环24小时,可将系统内的浮锈、油污渗透。中央空调系统保养维修管理办法
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页,共 8 页 中国物业服务教育网 3. 随机组使用年限增长及运行振动原因,机组气密性会逐渐减弱。 根据气密性情况,乙方需根据实际情况提出更换吸排汽口连接垫,更换轴封,以及清洁压缩机内部或压缩机检修,这部分工作是超出保养工作范围,另计费用。 4. 保养工作不包括含蒸发器,冷凝器的清洗工作(物理刷洗或化学药剂处理)。 也不包含蒸发器冷凝穿孔机组进水后所发生的维修工作。 第五章 承包费及结算方式
一次 梳整肋片 每年一次(换季时) 清洗肋片 每季一次 清洗过滤器 每年一次 更换系统循环水 每年一次 五、甲方责任: 为乙方出入空调维保工作提供方便。 提供完整的空调技术资料。 六、乙方责任 严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 接受甲方监督,确保服务到位。 在接到甲方报修通知后 24小时 内赶到现场。 更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。
五、 全国部分样板工程 区 域:广州市机场路 项目名称:中国南方航空办公楼 项目简介:中国南方航空办公楼建筑面积 32020 平 方米,竣工于 2020 年 01 月,选用奥克斯中央空调低静压风管机、高静压风管机合计 100 多套。 20 20 区 域:广州市机场路 项目名称:美佳数码生产研发基地一期 项目简介:美佳数码生产厂房建筑面积 25000 平方 米,竣工于 2020年 06月
扎整齐,并注明分库单号、日 2020 年年 内内 销销 仓仓 储储 管管 理理 手手 册册 第 16 页 共 38 页 期、统一放入当天条码收集袋保管; 同一天出库的条形码尽量集中在一个袋中保管,并注明当天日期;如装不下可用另一个袋子装,但收集时必须将几袋条形码捆扎在一起以便查对; 一天作业完后仓管员必须将当天的出库条形码集中存放至当月条码收集箱中 (每月一个收集箱备查 );
. 交货、验收 167。 卓越 真诚 永续 专业 167。 《空调订单》(附件四)的要求生产,验收标准为双方商定之验收规范(详见附件三),目测外观质量和数量方面,确认符合要求后双方代表在订单上签字确认。 产品目测外观质量及数量验收在乙方工厂进行。 对于一般订单,按乙方提供的供货周期交货 (见附件一相关内容 );对于数量较大的特殊订单(特殊价格和大批量订单),交货周期由双方协商。
发展型 E.经验型 13.巴纳德在行为科学时期提 出的组织理论主要有 ( )。 A.新型领导能力理论 B.非正式组织理论 C.权威接受理论 D.社会人理论 E.组织平衡理论 14.世界上通行的人事分类制度是 ( )。 A.态度分类 B.职位分类 C.能力分类 D.学历分类 E.品位分类 15在新公共管理运动中,彼得斯提出的政府模式主要有 ( )。 A.市场政府模式 B.参与政府模式