上海市园林绿化建设工程施工合同示范文本20xx版-施工合同

上海市园林绿化建设工程施工合同示范文本20xx版-施工合同内容摘要：

同价款由发包方、承包方依据工程预算书在协议 书内约定。 ．合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。 合同价款计价的方式可采用固定总价、固定单价或双方约定的其他计价方式。 （ 1）采用固定总价计价方式的，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法。 在约定的风险范围内，合同价款不作调整。 风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。 （ 2）采用固定单价计价方式的，除专用条款另有约定外，在约定风险范围内，单价不作调整。 在约定风险范围外实际数量变化超过该项目工程量清单内数量 10%以上，且该 项目数量变化的金额超过合同金额 %时，单价可作调整。 （ 3）其他计价方式。 ．可调价格合同中合同价款的调整因素包括： （ 1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； （ 2）工程造价管理部门公布的价格调整； （ 3）双方约定的其他因素。 价格调整因素和调整方法由双方约定。 23．工程预付款实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付时间应不迟于约定的 开工日期前 7 天。 发包方不按约定预付，承包方在约定预付时间 7 天后向发包方发出要求预付的通知，发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后的第 8 天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的同期银行贷款利息，并承担违约责任。 24．工程量的确认 ．承包方应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。 发包方接到报告后 14 天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前 24 小时通知承包方，承包方为计量提供便利条件并派人参加。 承包方收到通知后不参加计量，计 量结果有效，作为工程价款支付的依据。 ．发包方收到承包方报告后 14 天内未进行计量，从第 15天起，承包方报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 发包方不按约定时间通知承包方，致使承包方未能参加计量，计量结果无效。 ．对承包方超出设计图纸范围和因承包方原因造成返工的工程量，发包方不予计量。 ．对于 、 条规定的时限，若双方根据工程的具体情况，认为需要另行协商的，由双方在专用条款中约定。 25．工程款（进度款）支付 ．在确认计量结果后 14 天内，发包方应向承包方支付工程款（进度款）。 按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。 ．本通用条款第 22 条确定调整的合同价款，第 30 条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 ．发包方超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包方可向发包方发出要求付款的通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。 协议应明确延期 支付的时间和从计量结果确认后第 15天起应付款的贷款利息。 ．发包方不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。 七、材料、设备和苗木供应 26．发包方供应材料、设备和苗木 ．实行发包方供应材料、设备和苗木的，双方应当约定发包方供应材料、设备和苗木的一览表，作为本合同附件。 一览表包括发包方供应材料设备和苗木的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。 ．发包方按 一览表约定的内容提供材料、设备和苗木，并向承包方提供产品合格证明，对其质量负责。 发包方在所供材料设备到货前 24 小时，以书面形式通知承包方，由承包方派人与发包方共同清点。 ．发包方供应的材料、设备和苗木，承包方派人参加清点后由承包方妥善保管，发包方支付相应保管费用。 因承包方原因发生丢失损坏，由承包方负责赔偿。 发包方未通知承包方清点，承包方不负责材料、设备、苗木的保管，丢失损坏由发包方负责。 ．发包方供应的材料、设备和苗木与一览表不符时，发包方承担有关责任。 发包方 应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定： （ 1）材料、设备和苗木的单价与一览表不符，由发包方承担所有价差； （ 2）材料、设备和苗木的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包方可拒绝接收保管，由发包方运出施工场地并重新采购； （ 3）发包方供应的材料、设备和苗木的规格、型号与一览表不符，经发包方同意，承包方可代为调剂串换，由发包方承担相应费用； （ 4）到货地点与一览表不符，由发包方负责运至一览表指定地点； （ 5）供应数量少于一览表约定的数量时 ，由发包方补齐，多于一览表约定数量时，发包方负责将多出部分运出施工场地； （ 6）到货时间早于一览表约定时间，由发包方承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包方赔偿由此造成的承包方损失，造成工期延误的，相应顺延工期； ．发包方供应的材料、设备和苗木使用前，由承包方负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包方承担。 ．发包方供应材料、设备和苗木的结算方法，双方在专用条款内约定。 27．承包方采购材料、设备和苗木承包方负责采 购材料、设备和苗木的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料、设备和苗木的质量负责。 承包方在材料、设备和苗木到货前 24 小时通知发包方代表清点。 承包方采购的材料、设备和苗木与设计标准要求不符时，承包方应按发包方代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 承包方采购的材料、设备和苗木在使用前，承包方应按发包方代表的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包方承担。 发包方发现承包 方采购并使用不符合设计和标准要求的材料、设备和苗木时，应要求承包方负责修复、拆除或重新采购，由承包方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 承包方需要使用代用材料时，应经发包方代表认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。 八、工程变更 28．工程设计变更 ．施工中发包方需对原工程设计变更，应提前 14 天以书面形式向承包方发出变更通知。 变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相 应图纸和说明。 承包方按照发包方代表发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： （ 1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； （ 2）增减合同中约定的工程量； （ 3）改变有关工程的施工时间和顺序； （ 4）其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减按实结算，所造成的承包方损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。 ．施工中承包方不得对原工程设计进行变更。 因承包方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包方的直接损失，由承包方承担， 延误的工期不予顺延。 ．承包方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备和苗木的换用，须经发包方同意。 未经同意擅自更改或换用时，承包方承担由此发生的费用，并赔偿发包方的有关损失，延误的工期不予顺延。 发包方同意采用承包方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包方、承包方另行约定分担或分享。 29．其他变更合同履行中发包方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 30．确定变更价款 ．承包方在 工程变更确定后 14 天内，提出变更工程价款的报告，经发包方代表确认后调整合同价款。 变更合同价款除适用于本通用条款第 款、 款之外，按下列方法进行： （ 1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （ 2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； （ 3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方代表确认后执行。 ．承包方在双方确定变更后 14 天内不向发包方代表提出变更工程价款报告时 ，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 ．发包方应在收到变更工程价款报告之日起 14 天内予以确认或者邀请承包方协商；发包方在 14 天内不确认也不予协商，经承包方催告后在 14 天内，仍不予确认或协商的，视为承包方递交的变更工程价款报告已被确认。 在本条规定的期限内，双方协商不能达成一致意见的，按通用条款第 36 条关于争议的约定处理。 ．发包方代表确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 ．因承包方自身原因导致的工程变更，承包方无权要求追加合同价款。 九、竣工验收与结算 31．竣工验收 ．工程具备竣工验收条件，承包方按国家工程竣工验收有关规定，向发包方提供完整竣工资料及竣工验收报告。 双方约定由承包方提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。 ．发包方收到竣工验收报告后 28 天内组织有关单位验收，并在验收后 14 天内给予认可或提出修改意见。 承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 ．发包方收到承包方送交的竣工验收报告后 28 天内不组织验收，或验收后 14 天内不提出修改意见 ，视为竣工验收报告已被认可。 ．工程竣工验收通过，发包方代表应签发接收证书。 承包方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。 工程按发包方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包方修改后提请发包方验收的日期。 ．前款确定的实际竣工日期为本工程保修期和苗木养护期的起始之日。 ．发包方收到承包方竣工验收报告后 28 天内不组织验收，从第 29 天起承担工程保管及一切意外责任。 本工程的保修期及苗木的养护期亦从该日起计。 时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款 款至 款办理。 ，发包方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 ，发包方不得使用。 发包方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包方承担责任。 32．竣工结算 ．工程竣工验收报告经发包方认可后 28 天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的 合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。 ．发包方收到承包方提交的竣工结算报告及结算资料后，可以直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。 除双方在专用条款中另行约定外，审查时限如下： 工程竣工结算报告金额 审查时间 11 500 万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工审结资料之日起 20 天 22 500 万元至 2020万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工审结资料之日起 30 天 33 2020 万元至 5000 万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工审结资料之 日起 45 天 44 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工审结资料之日起 60 天上述审查时限包含工程造价咨询机构的审价时间。 除双方在专用条款中另行约定外，发包方收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在前款规定的期限内，对结算报告没有提出意见，则视同认可。 承包方如未在本合同约定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包方催告后 14 天内仍未提供或没有明确答复，发包方有权根据已有资料进行审查，责任由承包方自负。 ．竣工结算报告确认后 28 天内，发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款，从 第 29 天起按承包方同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。 ．工程竣工验收报告经发包方认可后 28 天内，承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包方要求交付工程的，承包方应当交付；发包方不要求交付工程的，承包方承担保管责任。 ．发包方、承包方对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第 36 条关于争议的约定处理。 33．质量保修和养护 ．质量保修 （ 1）承包方承担的园林小品建筑、机电设备安装工程。