城南新区五星级酒店项目建议书(编辑修改稿)

城南新区五星级酒店项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

引进一批 优势产业和潜在优势产业加以培植，构建区域经济特色，加强规划引导，打造区域品牌，促进产业整合，建设以产业集聚为主要模式的特色 新 区。 同时要吸纳产业转移，深入研究分析发达地区产业转移的趋势，制订适合在盐城市发展的招商引资产业目录并加大招商引资力度。 3. 20xx年 9月，盐城市市委常委会讨论提出建设盐城市 城南新 城南新区 五星级酒店 工程项目 建议书 7 区 ，形成集 市级行政商业文化中心、科教创业基地、旅游集散中心和新型生态居住区为一体 的新城区。 4. 城南新区以“原生态”而著称，水清澈透底，荡舟其上，是城南新区建设景观园区的开发景之一 ， 为构筑人水和谐环境，打造水绿生态新城，城南新区在规划建设上，紧紧抓住水的灵魂，强化和彰显湿地之都、百河之城、水绿盐城的优势，让水于民，以水串城，通过建设生态廊道、块状绿地、水系整理，将建筑、河岸景观和水融为一体，体现 “亲水 ”理念和 “百河之城 ”的风貌，塑创城市个性。 全市 5个大型公园，有 4个集中在城南新区，使城南新区成为名副其实的 “城市中的花园，花园中的城市 ”。 盐塘河公园是一个 “山水景观型 ”的市民健身公园，占地 350亩 ， 与盐塘河公园同时开始建设的内港湖公园，位于开发大道和聚亨路之间，处于城南新区城市核心地块，目前已基本建成水上舞台、九曲栈桥、清风馆、水云轩等 10 多个景点。 该风光带与中国海盐博物馆、盐渎公园、盐城水街共同构成完整的海 ，随着城南新区进一步扩展，步湖路南片区 缺少 与城南新区相配套的人工湖花园 ，无法展示 完 整 的 绿色生态新城南形象 ，不能 展 现 完整的新城南 如诗如画 的 风光。 城南湖和第一沟整治 工 程 的 建设，必然会完 善 城南新 区 全面貌的 生态 环境 ，呈现亮丽的景观生态园区，创建生态新 区、生活佳境、休闲胜地。 五 、 技术标准 符合国家规定的 相关的 建筑 工程 质量标准。 六 、建设条件 （ 1）项目区基本概况 城南新区 五星级酒店 工程项目 建议书 8 盐城市城南新区位于江苏中部偏东，地处江淮之间，里下河腹部，新洋港上游。 境内河网纵横交错，所有河流均属淮河流域、里下河水系。 客水从西南入境，向东北流出。 境内主要河流为蟒蛇河。 边缘河流为串场河。 蟒蛇河源于区境大纵湖，到九里窑与新洋港相连，干流为自然河流，支流主要有朱沥沟、东涡河、冈沟河等，流域 面积约640 平方千米，覆盖区境大部分区域。 （ 2）项目区水文情况 根据盐城市水文局 1983年 20xx年共 22年降水资料分析 ,1988年最大三日降水量为 ,经频率计算 ,其重现期相当于八年一遇。 采用平原区 I=90MM，三日暴雨前期影响系数为 ,求得设计净雨为100MM。 （ 3）项目区气象概况 项目区具有明显的季风气候特点，四季分明，冬季，寒冷干燥，多偏北风；春季，冷暖干湿多变；夏季，炎热多雨，多偏南风；秋季，先湿后干，多秋高气爽。 年均降雨量 900— 1066毫米，年平均日照时数 小时 ，年平均太阳辐射总量 千卡 /平方厘米，年均气温 176。 C，年均最高气温 176。 C,年均最低气温 176。 C,无霜期 218 天。 主要气候条件如下： 年平均气温 ℃ 极端最高气温 ℃ 极端最低气温 ℃ 年平均相对湿度 78% 历年最大降雨量 年平均总降雨量 日最大降雨量 223mm 最大风速 27m/s 城南新区 五星级酒店 工程项目 建议书 9 全年平均风速 平均相对湿度 % 最大积雪深度 19cm 雪载荷 30kg/m2 年平均无霜期 229 天 最大冻土深度 28mm 冬季主导风向及频率 WNW 11% 夏季主导风向和频率 ESE 13% 地震基本烈度 7 度 多年平均日照 2252h，无霜期 209～ 218d。 年降水日 100～ 115d，多年平均降水量 1000～ 1060mm。 降水量年内分布很不均匀， 6～ 9 月连续 4个月雨量较大，约占全年降水量的 65%。 每年 6 月中旬至 7月中旬是梅雨季节，梅雨量 200～ 250mm， 9 月常有台风暴雨。 秋季和冬季则降水量较少，极易出现秋旱和春旱。 全年水面蒸发量都在 1300mm 以上，北部与沿海大于西部水网地区， 5～ 8 月蒸发量占全年蒸发量的 50%左右。 （ 4）项目区工程地质构造状况 本地区前第四纪地层地表无出露，据前人研究资料，埋深大于200m，与本工程关系不大，在大地构造单元划分上，苏北平原是下扬子台坳。