三北大街西延综合改造一期项目拆迁安置房选房分配实施

三北大街西延综合改造一期项目拆迁安置房选房分配实施内容摘要：

房交付 （一）被拆迁人应自签署《 抽签结果 确认书》之日起 15 日内，与拆迁人签订《安置房产权调换补充协议》（以下简称“补充协议”）。 自补充协议签订之日起 15 日内，拆迁人与被拆迁人应相互结清差价。 如拆迁人负有差价支付义务的，拆迁人应在支付差价的同时将安置房交付给被拆迁人；如被拆迁人负有差价支付义务的，拆迁人应自被拆迁人付清差价之日起 3 日内将安置房交付给 被拆迁人。 意见征求稿 6 （二）交付使用时，被拆迁人应向物业公司缴纳小区物业管理服务费等费用，具体按照相关规定标准执行。 （三）安置房交付方式为交付安置房钥匙。 （四）安置房产权证由被拆迁人按照国土资源、房管等部门 规定的 要求 自行办理。 九 、特殊情况的处理 （一）对于被拆迁人家庭 可安置人口 中有 70周岁 （ 1943 年 8 月（含） 前出生） 以上老人、腿脚残疾、长期因病卧床不起等特殊情况的 ， 在房源 情况等 公布后 5 日内， 经被拆 迁人申请， 拆迁人确认后，可优先选择一套多层住宅第一层安置房源， 具体操作办法详 见附件三。 （二）小套型安置房，在确 保可安置面积 50（含）平方米以下的被拆迁人安置的情况下，剩余房源可供所有被拆迁人选择 （该套型不作为实际剩余房源中最小套型）。 （三 ）被拆迁人完成 安置房 配对但未按拆迁人通知时间参加 选房抽签的，由 工作 人员代为抽签 并确认 ；被拆迁人未完成 安置房 配对也未按拆迁人通知时间参加 选房 抽签的，由 工作 人员代为抽取必选套系房源 并确认 ，剩余可安置面积待该被拆迁人愿意选房时在市公证处封存抽签箱中抽取符合实施方案规定要求的细分套型房源。 代为抽签的结果由拆迁人在 3 个工作日内通知被拆迁人。 （ 四 ）被拆迁人确定安置房后，应在规定的时间内，办 妥补充协议签订、安置房款结算、安置房交付等手续， 所有被拆迁人的临时过渡补贴费支付至 抽签结束 日 次月 为止。 （ 五 ）被拆迁人在 选房抽签 后，被拆迁人之间可相互调换安置房，但须符合下列条件： 1．调换应在补充协议签订前、抽签后五个工作日内完成，且每户只能调换一套安置房； 意见征求稿 7 2．安置房 只能在同一细分套型内 参与调换 ； 3．根据本办法 第九条第（一）款 特殊群体优先取得的安置房不得调换。 二 〇 一三年 七 月 三十 日 意见征求稿 8 附件 一 安置房选择规定 可安置面积（ m2） 选择套数上限（套） 必选套系要求 40 以下（含） 1 1 套小套系 4080（含） 1 1 套中套系或 1 套小套系 80120（含） 2 1 套大套系或 1 套中套系 120160（含） 2 1 套大套系或 1 套中套系 160200（含） 2 1 套大套系或 1 套中套系 200240（含） 2 1 套大套系或 1 套中套系 240280（含） 3 1 套大套系 1 套中套系或 2 套大套系 280320（含） 3 1 套大套系 1 套中套系或 2 套大套系 320360（含） 3 2 套大套系 360400（含） 3 2 套大套系 400440（含） 4 2 套大套系 1 套中套系或 3 套大套系 440480（含） 4 2 套大套系 1 套中套系或 3 套大套系 480520（含） 5 3 套大套系 520560（含） 5 3 套大套系 1 套中套系或 4 套大套系 560600（含） 6 3 套大套系 1 套中套系或 4 套大套系 600640（含） 6 4 套大套系 640800（含） 7 4 套大套系 800 以上 8 4 套大套系 1 套中套系或 5 套大套系 注：安置房选择基本原则：“立足现状、套数就少、面积就近、主力套型优先”。 意见征求稿 9 附件 二 安置房源细分情况 项目名称 安置房细分 三北大街综合改造。