万达广场项目a地块甲级写字楼商品房预售方案

万达广场项目a地块甲级写字楼商品房预售方案内容摘要：

房屋售价，详见商品房销售价格表（即附表 1） 五、商品房预售资金监管 商品房预售资金将按照规定 存入项目专用帐户（开户银行： 中国建设银行赤峰三西街支行； 账户号： 15001646643052505082），预售资金保证全部用于本次项目工程建设，不挪做他用，并接受主管部门监督 检查。 六、住房质量责任承担主体 住房质量出现问题由赤峰万达广场有限公司承担赔偿相应损失，并保留向造成质量问题的相关单位和个人责任追究的权利。 （详 细材料见万达广场 C 地块预售许可申报材料 ） 5 七、建筑节能 建筑节能指标，按照现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB501892020设计。 按市建委节能备案方案实施。 墙体、玻璃、窗户等型材 及做法严格执行国家规定标准。 供热采暖采用分户供暖。 节能设计依据：内蒙古《 05 系列建筑标准设计图集》；《民用建筑热工设计规范》 GB50176－ 93。 《公用建筑节能设计标准》 DBJ03― 27―2020；《外墙外保温工程技术规程》 JGJ129― 2020。 《全国民用建筑工程设计技术措施 ― 节能专篇 ― 建筑》 2020。 建筑节能技术概况： 本项目地处气候分区的严寒地区的 B区。 屋面的传热系数 K[ W\(㎡ .K] =。 外墙采用外保温措施。 外墙传热系数 K[ W\(㎡ .K] =。 地面接触室外空气的架空层或外挑楼板采取岩棉板保温措施，传热系数 K[ W\(㎡ .K] =。 无非采暖房间与采暖房间相邻。 6 、 地 面 周 边 地 区 采 取 岩 棉 板 保 温 措 施 ， 传 热 系 数K[ W\(㎡ .K] =。 地面非周边地区取 EPS 板保温措施，传热系数K[ W\(㎡ .K] =。 外窗： 外窗（南向）采用断桥铝合金 LOWe双玻窗，窗墙面积比 ，外窗（东西北向）采用断桥铝合金三玻窗，窗墙面积比。 本项目保温做法，结构与砌筑围护层 界面剂 保温层 网格布 抗裂砂浆 面层。 6 八 、组织销售情况 万达广场项目取得商品房预售许可证后，由赤峰万达广场公司按照本预售方案自行组织销售。 销售负责人：云飞雪，执业证书编号为： 1004010208； 售 楼 员：张智巍，执业证书编号为： 1104010619； 售 楼 员 ：董春花，执业证书编号为： 1004010023。 售楼人员执业证书复印件详见附件 3。 本项目销售管理系统登录号为 12216002。 销售人员具体分工详见下表： 编号 职务 姓名 执业证书编号 身份证号 联系电话 12216001 系统维护 董春花 1004010023。