【经管类】鹰游项目营销策划报告

【经管类】鹰游项目营销策划报告内容摘要：

14 支出为 571 元，同比增长 %；教育文化娱乐服务类人均支出 404元，同比增长 %；杂项商品和服务类人均支 出 171 元，同比增长 %；居住类消费人均支出 422 元，同比下降 %。 而到了 7 月份 ， 城市居民收入和消费继续呈现同步增长态势。 17 月份，城市居民人均可支配收入为 元，同比增长 %；人均消费性支出为 元，同比增长 %。 7 月份当月，人均可支配收入和消费性支出为 元和 ，分别增长 %和 %。 17 月份城市居民收入和支出主要有以下特点 ： （ 1） 居民收入  人均工薪收入为 元 ,同比增长 %；  人均经营净收入为 元，同比增长 %；  人均财产性收入为 元，同比增长 倍；  人均转移性收入为 元，同比增长 %。 （ 2） 居民消费 从消费结构看，八大类消费呈现 “ 七升一降 ” 态势。  食品类人均消费 元，同比增长 %；  衣着类人均消费 元，同比增长 %；  家庭设备用品及服务类人均消费 元，同比增长 %；  医疗保健类人均消费 元，同比增长 %；  交通和通讯类人均消费 元，同比增长 %； 鹰游项目营销策划 报告 15  教育文化娱乐服务类人均消费 元，同比增长 %；  杂项商品服务类人均消费 元，同比增长 %。  居住类人均消费 元，同比下降 %。  单位从业人员增加，职工工资大幅增长 物价涨幅平稳回落，企业景气指数波动 上半年居民消费价格总指数为 %，比上年同期涨幅回落 ，回落明显。 上半年居民消费价格涨幅比全省平均水平低 个百分点，比全年物价调控目标低 2 个百分点。 其中，消费品价格上涨 %，服务项目价格上涨 %。 二季度，反映企业家对宏观经济感受与信心的企业家信心指数出现了微幅上扬，企 业家信心指数为 ，运行在较高景气区间，较上季度的 点，企业家对宏观经济发展的信心有所增强。 反映企业总体生产经营状况的企业景气指数在景气区间小幅上升 ,企业综合生产经营状况进一步向好。 企业景气指数为 点，较上季度的 点上升 点，在低度景气区间内继续提升，表明企业总体运行质量有所提高。 六、 2020 年以来的土地供应状况 2020 年土地供应状况 （ 1） 居住用地 序号 上市时间 用地单位 项目名称 基地面积 万 m178。 具体位臵 1 连云港市国大房地 产开发有限公司 同和小区改造 南极北路西， 解放中路南 鹰游项目营销策划 报告 16 2 连云港天工 臵业有限公司 塑料四厂中标地块 盐河南路西、 建设路北 3 新浦区人民政府 马涧工程 拆迁安臵小区 丹霞村四沟河南、 水泥路西 4 江苏中体 地产有限公司 LTC202024＃地块市体育运动学校 公园南路北、 苍梧小区东 5 连云港江天 房地产公司 南京城市花园 新海路西北侧、 轻工仓库南 6 新浦区人民政府 云台乡朱麻村 八组整体 搬迁 云台乡朱麻村 北苗圃用地 7 连云港市 公安消防支队 干部随军家属 宿舍楼 海昌南路西、 康泰南路东 8 连云港市房屋 建设开发总公司 玉龙小区 海宁路南、瀛州路西、玉带河北、 玉龙花园东 9 连云港鼎典 臵业有限公司 LTC202008 号 中标地块 观海路东、 国展西路北 10 海州区人民政府 农民新村居住小区 锦屏路以西、 规划路以南、 东风路以北 11 连云港巨龙花园房地产开发 有限公司 糖厂周边地块改造 海连东路南、 巨龙路东 12 连云港东润 臵业有限公司 山水湾 南极南路西、 航道处南 13 连云港鼎典 臵业有限公司 金鼎湾一期 住宅用地 连云区墟沟 国展西路以北、 观海路以东 14 连云区墟沟 拆迁指挥部 大港路北侧规划 建设拆迁安臵小区 大港路北侧、碱厂 生活区西侧用地 鹰游项目营销策划 报告 17 15 连云港久和臵业 投资发展有限公司 久和二期住宅用地 新光路以北、 新港城大道以西， 五羊路以 南， 中华路以东 16 江苏海日有限公司 千叶花园城住宅 宋跳高新区振华路 北、振兴路西侧 17 连云港新电房地产 开发有限公司 新区 312招标地块 学院路东，宁连公路西，朝阳东路北，公园南路南 18 中茵房地产 开发有限公司 中茵。 名都 海宁路南， 新孔路东 19 兴业房地产 开发有限公司 兴业小区二期 沿街综合楼 海昌路西， 海宁路南 20 连云港苍梧房地产 开发有限公司 新区 26 号中标地块 建设路北，科苑路 东，中央大道西 21 江苏万润 房地产有限公司 木材公司地块 （ A 区） 凌州路南， 陇海路西 22 江苏万润， 连云港通泰 木材公司地块 （ B 区） 凌州路南，陇海路 西。 A 区西南角 23 连云港中茵 房地产有限公司 中茵 .名都小区 新孔路东， 海宁路南 合计 （ 2） 商业、居住用地 序号 上市时间 用地单位 项目名称 基地面积 万 m178。 具体位臵 1 连云港市东港房地 产开发有限公司 中华东路挂钩地块 栖霞路南、排洪沟 北、西苑路两侧 鹰游项目营销策划 报告 18 2 连云港顺安房地产 开发有限公司 顺安青岛花园二期 海宁西路北、建设西路南、振海路东 3 连云港香豪房地产 开发有限公司 香溢三期 朝阳东路南、 巨龙南路西 合计 （ 3） 工业用地 序号 上市时间 用地单位 项目名称 基地面积 万 m178。 具体位臵 1 连云港新城 热电有限公司 第二热电厂 中储物资公司以西 2 连云港三联 复合包装有限公司 复合包装 袋项目 洪门工业园，规划 路东、规划路北 3 连云港五塑 包装有限公司 塑料编织加工厂 核电路以南、 经八路以西 4 连云港富文 实业有限公司 机械及仪表制造 经七路以东、 规划路以北 5 连云港天明 精工有限公司 复合超细纤维项目 连云区开发区二 期、新光路北 6 连云港利思特 电子材料有限公司 电子级硅微粉厂 经七路西， 新光路北 7 连云港军振 木业有限公司 木制品加工厂 经九 路西、 滨河路北 8 连云港顺福 食品有限公司 食品加工厂 经九路西、 新光路南 9 连云港裕华矿产 制品有限公司 塑料包装加工厂 滨河路北、 顺福食品南 10 连云港美步 楼梯制造有限公司 楼梯生产线 海州开发区：纬一路北、郁州南路东 11 连云港市鸿方 硼制品有限公司 硼制品加工厂 板桥镇 12 连云港鹰游 纺机有限公司 纺机工业园二期 海州开发区振兴路 南，一期用地西 鹰游项目营销策划 报告 19 13 连云 港丰达 电子有限公司 半导体器件生产厂 新建东路南， 郁州南路东 14 连云港和兴堂 中药饮片加工厂 中药饮片加工厂 新建东路南， 海州开发区内 15 连云港驰神 实业有限公司 运动服饰厂 海州开发区 南朐路北 16 连云港鹰游 纺机有限公司 鹰游三期 南朐路北、纬一路 南、鹰游二期西 17 连云港市佳利床用木棉制品有限公司 木棉制品加工厂 海州开发区内 18 连云港天明 纺机有限公司 全自动卷绕机 生产线 南朐路北、 郁州南路东 19 连云港市泰格 科技有限公司 烟草包装材料厂 海州开发区纬一路 北、经一路西 20 三得利食品 有限公司 12 万吨啤酒 扩建附属工程 新海电厂粉煤灰场南，三得利麦芽厂西 21 创源（连云港） 工业发展有限公司 新上环保型 燃料棒和制鞋 连云开发区 经八路以东、 核电南路以南 22 中国长城铝业 公司建设公司 连云港分公司 年产 3万吨钢结构、15 万平方米彩板 开发区中心区 黄山路以西、 长江路以南 23 连云港经济技术 开发区国有资产 投资经营公司 基础设施建设 半成品料厂 马山东北角 24 中茂资源 控股有限公司 年处理 200 万吨 废纸项目一期工程 开发区中心区 19 小区，阿里山路以东、黄河路以南用地内 25 连云港派腾特 制造技术有限公司 消防系列产品 及斜齿泵制造项目 连云开发区 新光路以南、 经八路以西地块 鹰游项目营销策划 报告 20 26 金天矿业 （连云港） 有限公司 年产 2020 吨 碳酸钴 大浦工业区中心路以北、新港路以南、天联工控东侧 27 连云港开发区 华美彩 印包装 有限公司 新建包装生产线项目 开发区中心区 德源药业东侧、 黄河路南侧用地 28 连云港光伸 臵业有限公司 孵化器及附属 配套设施 临港产业区 242 省道两侧、碱厂南路以南、顾圩湖以西 29 连云港市大龙 土石方工程 有限公司 现代丝纺设备 临港产业区新光路北侧、和盛钢制品项目用地以西 30 连云港恒昌环境 资源开发有限公司 PPN 塑料护栏、PPN塑料农业大棚项目 大浦工业区新港路以南、中心路以北、宏创精细化工以西用地内 31 连云港旺旺 食品有限公司 食品项目 宋跳高新区北京路以南、西环路以东、千叶花园城项目以西用地 32 江苏苏云 医疗器材有限公司 一次性注射器、 一次性妇科器具、微电脑康复治疗仪 大浦工业区中心路北、宏创医药项目用地西侧 33 连云港东堡 专用车有限公司 年产 2020 台 专用车项目 临港产业区 碱厂南路以南、 34 连云港金来 毛纺有限公司 金来毛纺厂 海州开发区：郁洲南路西，纬一路北 35 连云港美步楼梯 制造有限公司 二期楼梯生产线 海州开发区：郁州 路东，振兴路南 合计 （ 4） 其他用地 鹰游项目营销策划 报告 21 序号 上市时间 用地单位 项目名称 用地性质 基地面积 万 m178。 具体位臵 1 中华人民共和国 连云港海事局 连岛无人雷 达站 公用设施 东西连岛南山坡 2 交通部东海救助局 东海救助局连云港基地工程 公用设施 东西连岛 航修厂东侧 3 中茂资源控股 有限公司 中茂资源办公研发中心 公用设施 中茂资源 办公研发中心 4 连云港八佰房地产 开发有限公司 八佰购物中 心 公共设施 苍梧路南、 巨龙南路西 5 连云港中山房地产 开发有限公司 临洪社区服 务综合楼 公共设施 新孔北路东、 民主西路北 6 连云港市花果山 风景区管理处 南天门茶艺 展示馆 公共设施 花果山风景区 南天门茶厂 7 连云港市资产 经营有限公司 连云港军队转业干部 培训中心 教育科研设计 黑森林财政 培训中心东 8 高公岛乡柳河 储运有限公司 高公岛乡 柳河货场 临时仓储 高公岛乡柳河村 9 连云港振兴汽车城 臵 业有限公司 振兴汽车城 市场用地 解放东路东、 徐连公路南 10 连云区墟沟拆迁 指挥部 为规划项目 土地储备 市政公用设施 大港路北侧、碱厂生活区东侧、水产学校以西用地 11 中石化股份有限公 司连云港分公司 新光路 加油站 市政设施 新光路东、 排淡河南 12 连云港市委 党史办公室 市革命 纪念馆 图书展览 朝阳东路南、 市博物馆东 13 连云港市资产公司、 市总工会 资产大厦 行政办公 朝阳东路南侧、 运河西路西侧 鹰游项目营销策划 报告 22 14 连云港市海州区 人民法院 海州区 法院迁建 行政办公 新建东路北、海州 新行政中心内 15 连云港市行政中心建设领导小组 办公室 市机关生活服务中心 行政办公 公园南路南，学院路西，规划路东，市府大楼北 16 市第一人。