建筑工程评估课程教学大纲

建筑工程评估课程教学大纲内容摘要：

了解有关建筑装饰装修工程的组成与构造 ， 明确建筑装饰装修标准和质量对建筑物价值的影响， 提高学生 对于确定建筑装饰装修工程的工程量和损耗程度的 实践能力。 教学内容： 第一节 概述 一、 装饰装修工程的分类 二、 装饰装修工程的特点 第二节 楼地面装饰装修工程 一、楼地面的构造层次 二、 楼地面饰面的分类 三、常见楼地面构造及其做法 （一）整体式楼地面构造 （二）块材式楼地面构造 （三）木楼地面的装饰构造 （四）塑料地板 （五）防静电活动地板 第三节 墙面与幕墙装饰装修工程 一、 墙面装饰装修工程 (一 )墙面装饰的作用 （二） 墙面装饰装修工程分类 （三）墙面装饰装修工程的构造 11 二、 幕墙装饰装修工程 （一） 幕墙的种类和构造 （二） 玻璃幕墙 第四节 顶棚装饰装修工程 一、 直接式顶棚的基本构造 （一）饰面特点 （二）直接式顶棚的饰面材料 （三）直接式顶棚的基本构造做法 二、悬吊式顶棚的基本构造 （一）饰面特点 （二）悬吊式顶棚的构造组成与所用材料 第五节 门窗装饰装修工程 一、 门窗的种类 （一）按所以材料分类 （二）按开启方式分类 （三）门的功能分类 （四）窗户的其他分类 二、门窗的基本构造 （一）门的基本构造 （二）窗的基本构造 思考题：。 ，其各自构造是什么。 第五章 房屋建筑工程质量验收与损伤检测 12 课时分配： 5 教学要求： 通过本章教学，能使学生了解 房屋建筑工程质量验收的目的和 依据 ， 掌握 有关房屋建筑工程质量验收和损伤检测的方法，以便对建筑工程的实体质量和损伤程度作出科学的判断。 教学内容： 第一节 房屋建筑工程质量验收 一、 房屋建筑工程质量验收的目的和依据 （一） 基本概念 （二） 房屋建筑工程质量验收目的 （三） 房屋建筑工程质量验收的依据 二、 房屋建筑工程施工质量验收程序和标准 （一） 房屋建筑工程验收的基本要求 （二） 房屋建筑工程质量验收的程序 （三） 房屋建筑工程施工质量验收标准 三、 房屋建筑工程质量验收的内容 （一）房屋建筑工程的组成部分 （二）建筑主体结构工程质量验收的主要内 容 （三）建筑装饰装修工程质量验收的主要内容 第二节 房屋建筑工程损伤检测程序和方法 一、 房屋建筑工程损伤检测的程序 二、 房屋建筑工程损伤检测方法 （一） 感观法 （二） 量测法 （三） 理化实验法 （四）无损检测法 （五）局部破损检测法 （六）资料分析法 第三节 房屋建筑工程常见的质量病害及损伤检测 13 一、 房屋建筑工程常见质量病害分析 （一）地基基础的损伤对建筑物的影响 （二）结构设计考虑不周对建筑物的影响 （三）建筑装饰装修工程的常见质量病害 二、 房屋建筑工程损伤检测的主要内容 （一）地基基础承载力的检测 （二）钢筋混凝土结构的损伤检测 （三）砌体结构的损伤检测 （四 ） 钢结构的损伤检测 思考题：。 ?。 第六章 建筑工程量计算 课时分配： 4 教学要求： 通过本章的教学 ，能使学生了解 如何由工程图纸中读取尺寸并进行计算以获取工程量数值 ，掌握 工程识图及工程计量方法。 教学内容： 第一节 工程识图 一、 工程图纸及其分类 二、 识图 原理 三、 建筑工程图纸 第二节 房屋建筑面积计算方法 一、概述 二、 建筑面积计算规则 三、 建筑面积计算示例 14 第三节 房屋建筑工程量计算 一、 土方工程 二、 门窗工程 三、 砌体工程 四、混凝土及钢筋混凝土工程 （一）模板工程量计算 （二）混凝土工程量计算 （三）钢筋工程量的计算 五、楼地面工程 六、装饰装修工程 第四节 其他土木工程工程量计算思路 一、 桥梁工程 二、隧道工程 三、公路工程 四、铁路线路工程 思考题：。 有几种基本分类形式。 ?。 第七章 建设工程造价及其构成 课时分配： 4 教学要求： 通过本章 教学，能使学生掌握建设工程造价的构成有助于正确理解工程建设过程中支付的各项费用和成本，帮助学生正确分析建设过程中形成的各种数据资料，对于提高评估工作的技术含量有重要作用。 教学内容： 第一节 概述 一、 基本概念。