建筑工程管理与实务案例分析题库-城市规划师

建筑工程管理与实务案例分析题库-城市规划师内容摘要：

大堂装饰装修做法表 表 1A4220222 序号 部位 材料名称 规格 做法 顶棚 奶黄 色穿孔铝板 加工定做 见详图 地面 优等品米黄瓷质砖 800mm 800mm 1: 干硬性水泥砂浆层，水泥浆 （掺建筑胶）结合层 墙面 木纹大理石 20mm 88J11B29 外墙 37C 必优建筑考试网 10 （ 1）建筑工程专业建筑师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面。 （ 2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些。 通常检验方法有哪些。 （ 3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料。 哪些材料需要复验。 如果需要复验，见证取样检测如何控制。 复验哪些性能指标。 （ 4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积 360㎡的歌舞厅，其吊顶材料选用的纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。 请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求。 如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。 隐藏分析与答案 （ 1）实务中建筑工程专业建筑师应通过审批采购计划（采购清 单）、评审采购合同，实现材料采购信息控制。 与材料采购有关的信息包括：产品的规格、型号：材料的技术要求以及应达到的性能指标；执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；材料验收标准；验收方式；运输、防护、贮存、交付的条件等。 （ 2）大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。 材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。 装饰装修材料常用的检验方法有：书面检验、外观检查、取样复验等。 （ 3）该大堂装饰装修做法使用可 7 种主要材料。 即：奶黄色穿孔铝板、米 黄瓷质砖、木纹大理石、吊顶龙骨、水泥、建筑胶、型钢及有关配件等。 其中，瓷质砖、水泥进场时需要复验。 需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验计划见证取样和送检，起见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30%。 该大堂所用的水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度；瓷质砖应复验放射性。 （ 4）歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。 因为该综合楼为一类高层建筑，其耐火等级应为一级。 虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动来火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火等级建筑 的四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用 A级装修材料，其他部位应采用不低于 B1 级的装修材料。 纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于 B1 级的装修材料。 该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等 A级装修材料。 案例 1A422031 某电气集团公司投资建设一写字楼，建筑面积 150407㎡，地下 3层，地上 31 层，裙房 5层，基坑采用地下连续墙支护，塔楼结构为内筒外框。 施工单位为某集团建筑公司，设计单位为国外某设计单位，监理为该市咨询监理公司。 （ 1）该工程地下连续墙施工检验的重点是什么。 （ 2）该基坑土 方开挖和验槽时检验的内容和重点是什么。 隐藏分析与答案 （ 1）该工程地下连 续墙施工检验的重点是：检查原材料、混凝土配合比及强度、导墙、槽段开挖、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑和接缝、墙体轴线和墙体垂直度等是否符合设计要求和规范规定。 （ 2）土方开挖：检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水等。 基坑（槽）开挖后，应检验下列内容： 1）核对基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底标高。 2）核对基坑土质和地下水情况。 3）用钎探法检查基坑（槽）软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物 等的位置、深度、性状。 必优建筑考试网 11 验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。 案例 1A422033 某建筑公司承接了该市一娱乐城工程，该工程地处闹市区，紧邻城市主要干道，施工场地狭窄。 该工程建筑面积 47800㎡，主体地上 22层，地下 3 层，基础开挖深度 ，位于地下水位以下。 地下防水混凝土等级为 C40P8。 （ 1）建筑施工质量检查中“三检制”是什么。 （ 2）防水混凝土配合比应符合什么规定。 （ 3）地下防水混凝土工程施工质量的检 查重点是什么。 隐藏分析与答案 （ 1）建筑工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。 未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。 （ 2）防水混凝土的配合比应符合下列规定： 1）试配要求的抗渗水压值应比设计值提高。 2）水泥用量不得少于 300Kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量你得少于 280Kg/m3； 3）砂率宜为 35% ~ 45%，灰砂比宜为 1:2 ~ ； 4）水灰比不得大于 ； 5）普通防水混凝土坍落度不宜大 于 50mm，泵送时入泵坍落度宜为 100 ~ 140mm。 （ 3）答案见 1A422033二 （ 1）。 案例 1A422034 某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共 9 层，层高 ，每层建筑面积 1200 ㎡，施工内容包括：原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、 门窗、 吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。 该工程墙面抹灰、卫生间墙地面、外窗的建筑做法见表 1A422034 装饰装修做法 表 1A422034 序号 部位 材料名称 规格 做法 内墙面 水泥砂浆抹灰 总厚度 =36cm 高级抹灰 卫生间墙面 西班牙米黄大理石 厚 25cm 后钢骨架干挂 卫生间地面 西班牙米黄大理石 厚 20cm 1： 干硬性 水泥砂浆结合层 外 窗 香棕色铝合金 窗 加工定做 见详图 （ 1）水泥砂浆高级抹灰施工应做好哪些工序的交接检验。 抹灰工程应检查哪些质量控制资料。 （ 2）卫生间石材饰面板安装 前 是否需要进行施工实验。 其施工试验内容有哪些。 （ 3）该工程外窗应检查的有关安 全和功能的检测项目有哪些。 （ 4）建筑工程何时组织进行室内环境质量检验。 室内环境污染物浓度检测点应如何设置。 隐藏分析与答案 （ 1）水泥砂浆高级抹灰施工应做好以下工序的交接检验：抹灰前基层处理：抹灰总厚度大于或等于 35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。 必优建筑考试网 12 抹灰工程应检查的质量控制资料有：①抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；③隐藏工程验收记录；④施工记录。 （ 2）卫生间石材饰面板安装前需要进行施工试验，其施工试验内容是后置埋件的现 场拉拔强度。 （ 3）该工程外窗应检查的有关安 全和功能的检测项目是铝合金窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏 性能。 （ 4）建筑工程的室内环境质量检验，应在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前进行。 民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按房间面积设置。 检测点应距离内墙面不小于 、距楼地面高度 ~。 检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。 案例 1A422041 某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积 5 万㎡，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由于该工程设备先 进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司。 （ 1）工程质量验收分为哪两类。 （ 2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么。 （ 3）该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么。 隐藏分析与答案 （ 1）建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。 其中，检验批、分项、分部和隐藏工程验收为过程验收。 （ 2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由总监理工程师（建设 单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收，并在验收记录上签字、盖章。 （ 3）某合资安装公司对分包的机电设备安装工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB503002020）标准规定的程序和组织检查评定，总包单位第一 建筑公司应派人参加。 分包的机电设备安装工程完成后，合资安装公司 将工程有关资料交总包单位第一建筑公司，待建设单位组织单位工程质量验收时，第一建筑公司和合资 安装公司单位负责人参加验收。 案例 1A422042 某市南苑北里小区 22 号楼为 6 层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。 但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有 82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。 （ 1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定。 （ 2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此 问题承担责任。 为什么。 隐藏分析与答案 （ 1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定： 1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 2）质量控制资料应完整。 3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 必优建筑考试网 13 4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5）观感质量验收应符合要求。 （ 2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。 案例 1A422043 某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架 剪力墙结构，地下 3 层，地上 28 层，建筑面积 万 ㎡，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。 在工程档案归档中，发生以下事件： 事件一：安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。 事件二：发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。 （ 1）事件一做法是否妥当。 为什么。 （ 2）事件二做法是否妥当。 为什么。 隐藏分析与答案 （ 1）不妥。 因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后及时移交总包单位。 （ 2）不妥。 因为，建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。 案例 1A422044 某市光华商住楼，框架结构，地上 6层，局部为 7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为 22m，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积 8395 ㎡。 由市建筑设计 所设计，第二建筑工程公司施工总承包。 该工程于 2020 年 5 月 8 日开工， 2020 年 4 月 8 日竣工。 （ 1）该工程地基检查验收可用什么方法。 （ 2）基础分部工程验收应由谁组织。 参加验收的单位有哪些。 （ 3）基础分部工程验收工作有哪些规定。 隐藏分析与答案 （ 1）该工程地基检查验收的可用方法是：观察法和钎探法。 （ 2）基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行。 （ 3）地基与基础工程验收工作应按下列规定进 行： 1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收； 2）隐藏工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽； 3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。 案例 1A422045 某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于 2020 年 3 月 18 日开工必优建筑考试网 14 建设，合同工期 300 日历天。 在施工过程中，对柱子质量进行检查。 发现有 10 根柱子存在不同程度的质量问题。 事件一：其中有两根柱子经有资质的检测单位检测坚定，能够达到设计要求； 事件二：另有两根柱子经有资历的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能； 事件三：有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求； 事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足安全使用要求。