国家生物园新生产基地建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

国家生物园新生产基地建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

辞典、电脑等。 基于此，赛迪分析师十分看好新型显示技术光电元器件的 市场 前景 ，他们预测：未来五年，在全球电子 市场 的带动下，新型显示 屏 产业规模将以％的年均复合增长率快速增长，预计 20xx 年全球 市场 规模将突破 350亿美元。 项目的建设抓住了 产品 国际供应链转移的 市场 介入时机 一直以来，由于技术门槛的原因，新型显示 屏 主要由 日本 、韩国、台湾生产供应。 随着国内 企业 技术升级，生产能力和 产品 品质的提高，日韩台 (湾 )的同类厂家迫于成本的压力不断降低 市场 占有率 , 而下游终端 消费 类电子 产品生产基地的变化使得产业供应链不得不转移到其他国家 ,而中国大陆因技术 19 和成本的双重优势成为转移首选对象。 金融危机爆发后，这种趋势进一步得到了强化。 因此， XXXXX 有限公司 适时抓住这个机会进行扩产，以继续保持和提升自身 产品 在 市场 的占有率，必要且非常得宜。 第 四 章 场地建设条件 第一节 项目建设地址 浏阳国家生物园 位于 浏阳 洞阳镇境内， 东起官桂桥 ,西至横山桥 ,南邻浏永高等级公路 (319 国道 ),北抵捞刀河。 即： 东经 113176。 18† 48‡～ 113176。 24†31‡，北纬 28176。 11† 52‡～ 28176。 14† 52‡。 西距长沙市区 35km，黄花机场18km；东距浏阳市区 25km。 处于宁乡 — 长沙 — 浏阳发展轴以及长浏高速产业集群发展轴带上。 现规划面积为 28 平方公里 ， 20xx 年 规划 到 平方公里 ， 2017 年 规划 到 60 平方公里。 XXXXXXXXXXXXX 浏阳国家生物园南端 ， 规划用地 400 亩 ，预留 产业 用地 300 亩。 20 ● 浏阳国家生物园 区位 图 21 园区功能区化图 XXXXXXXXXXXXX（电子信息产业区） 第二节 浏阳国家生物园地形、土壤、气候、水文 、 环境 情况 园区地势总体较平缓，属于丘陵区，一般海拔标高在 60～ 120m 之间，切割深度为 20～ 60m。 园区东部地势相对较高，最大海拔标高 ，平均约为 90m；西部 地势相对较低，最大海拔标高仅为 ，平均约为 75m。 园区水系较为发育，捞刀河从工业园区北侧自东而西流过该区，注入湘江。 捞刀河的支流则自南而北横穿工业园区。 园区气候宜人，四季特征分明，属亚热带季风气候，年平均气温约 18℃，历年极端最高气温为 40℃，历年极端最低气温为 9℃。 年平均日照时数 1800 22 小时，年平均降水量为 1550mm，年平均蒸发量 1500mm，雨量主要集中在4～ 6 月，最大日降水量为。 本区春夏多刮东南风，秋冬转为偏北风，最大风速为 20m/s。 园区位于长（ 沙） — 平（江）断陷所形成的红层盆地中部。 主要发育有冷家溪群、泥盆系、石炭系、白垩系以及第四系等地层；区内构造不太发育，以断裂构造为主；工业园区内尚未发现岩浆岩。 园区内地表水系较发育，较小的溪沟、池塘广泛分布，较大的有洞阳水库、金甲水库、荷叶塘水库等，最大的水系是开发区北侧的捞刀河，其历年最大迳流量为 米 3/秒，枯水期迳流量为 0～ 米 3/秒。 环境资源 ： 长株潭城市群 “两型社会 ”的建设进程加快，资源节约、环境友好型指标成为开发区经济社会发展尤其是产业发展的重要约束性指标。 浏阳经济技术 开发区以生物医药、健康食品、电子信息为主导产业，随着制药工业水污染物排放新标准的全面实施，医药产业的发展面临更大的环保压力。 根据《浏阳 国家生物园 开发建设环境影响报告书》，开发区水环境容量枯水期 COD 为 3900kg/d， BOD5 为 627kg/d，极枯流量 ： COD为 1490kg/d， BOD5 为 230kg/d。 开发区大气环境容量 SO2 为 ， NOX为 kg/h， TSP 为 kg/h，考虑到园区的发展以及良好的环境空气质量，对 SO2 的总量控制指标按容量 50%进行控 制，水环境方面应严格按照水环境规划方案对捞刀河上游及下游 18km 河段排污进行严格控制。 第 三 节 浏阳国家生物园 基础设施 20xx 年 浏阳国家生物园 固定资产投资和基础设施投资额分别为 、 亿元，增长率分别为 %、 %。 完成铺装面积 万平方米，绿化面积 55 万平方米；建成了 220 千伏变电站 1 座， 110 千伏变电站 9 座 23 以及 35 千伏变电站 10 座，供电能力提升 6 倍；完成了富岭水库的建设任务以及 6 座中型水库的除险加固工程，建设完成自来水厂一、二期工程，日供水能力提高到 4 万吨 /日；实 施了城区污水处理厂、污水收集管网等重点工程，建设完成污水处理厂一、二期工程，使污水处理能力达 2 万吨 /日，污水处理率达到 100％，污水收集管网不断完善；建成了一批移动基站，通信覆盖率大幅提高。 完善的基础设施为开发区的发展提供了便利的条件 和 优越的竞争优势。 ●道路：园区采用网络式道路系统，路幅宽 18～ 42 米，两侧有人行道及绿化带。 ●给水：园区设有 60000T/D 自来水厂，分二期建设。 目前完成一期工程，供水能力为 20xx0T/D，可供水压 ，入各厂家水压达 —。 ●排污： 60000T/D 污水处理厂。 排放污水标准按 GB8978— 96《污水综合排标准》中 III 级标准。 ●排水：园区内雨污分流，雨水排放依附道路排水系统，先将雨水在园区内保留的水源地区汇集，再可控制性地集中排出。 ●供电：园区内建有 110/10KV 变电站，变电容量可达 2 万 KVA，输电环网地埋。 ●通信：东园电话主线容量有 6 万号线 ●燃气：液化石油气站在建。 ●消防：园区内设有消防站，具备相应消防设施 第 四 节 浏阳国家生物园 经济社会发展基础 浏阳国家生物园 社会 排位 ： 20xx 年， 浏阳国家生物园 工业总 产值达到 亿元，出口额达 24 亿美元，实现利税 亿元， 其中 生物医药产业产值 132 亿元，超过长沙市生物医药产业总产值的 80%，超过全省生物医药产业产值的 40%，已 成为浏阳市社会经济发展的重要引擎，其主导产业对长沙市乃至全省的贡献日益增强。 浏阳国家生物园 园 区 排位 ： 浏阳国家生物园 结构优，特色显著、集群化发展 ，位居 中国生物医药最佳园区 前茅。 20xx 年 6 月 29 日 ， 知名生物医药专业咨询机构 BioInsight 与鼎韬 Devott 携手，从综合竞争力、产业体系、要素环境、创新和投资价值等5 大类别 、 19 分项、 121 个指标，对园区进行综合评价。 浏阳国家生物园 位居 生物医药专业特色园区 TOP20 第五。 浏阳国家生物园 专业 排位 ： 浏阳国家生物园 有 威尔曼制药、九芝堂斯奇制药、莱美康源制药、老百姓安邦制药、金泰制药、泰尔制药、尔康制药等 43 家 具 GMP 资质的 医药企业 ， 在研一类新药 18 个，专利（商标）数 294 项，其中发明专利 56 项，著名商标 14 个 ， 是中国制药工业企业数量最多、医药剂型最丰富、新药品种最集中的国家级生物产业基地。 社会发展 浏阳国家生物园 位于 浏阳 洞阳镇 ，素有“洞天福地”之美称， 319 国道 、 浏永高等级公路穿境而过，永社公路、牛泸公路交叉汇合， 是 长浏经济走廊的中心地带，地理位置优越，交通便利，区位优势明显。 洞阳镇 总面积１０３平方公里， 有耕地 公顷，其中水田 公顷、旱土 47 公顷，山林面积 6271 公顷， 人口３．６万，人口密度 :350 人 /km2。 共有中小学校15 所，其中初级中学 5 所，中心小学 1 所，完小 10 所，初小 4 所，教学点4 个， 20xx 年在校学生 5688 人，其中初中生 2556 人，小学生 3562 人。 农 25 业基本形成了以优质水稻、烤烟、药材、花卉苗木为主的合理结构。 丰日公司、省林木种苗基 地项目，合计投资近２亿元。 长沙国家生物产业基地 （ 湖南 浏阳生物医药园） 程控宽带、多媒体系统已经开通，商业街、居住区、科研中心、会所、酒店均全 部 启 用 ，完善的办公、生活系统基本建成。 第 五 节 《 浏阳国家生物园“十二五”发展规划 (20xx20xx 年 )》 电子信息产业 部份 做大做强电子信息产 业 ： 壮大现有基础，推动电子信息产业规模的扩张和产业结构的升级，培育新的经济增长点。 把握技术革命带来的产业重整机遇，积极承接沿海等地区的电子信息产业转移，统筹信息技术创新、应用和管理各个环节，以信息化和工业化融合为主线，以先进 电子信息产品制造为基础，以蓝思科技、介面光电、利尔电子、阳光新材料等企业为核心，以国际市场、国际品牌为依托，发展以 3D 手机、电视、大屏幕电子显示屏等高端配件及关键元器件为龙头 26 的信息产业群，提高专用电子设备、仪器及材料的配套支撑能力。 积极融入国际产业分工链条的同时应加大电子信息的创新水平，加快核心技术产品的研发，不断提高在电子信息产业链中的技术份额，实现电子信息的健康持续发展。 同时，紧密结合产业转移升级的趋势，统筹考虑市场需求和支撑条件，吸纳国内电子产品制造、软件研发、信息服务等产业，不断延伸信息产业链，以重 大工程应用为带动，加速创新成果产业化进程，加强产业配套体系的完善，发挥国防科大“银河”计算机优势，与中南大学、湖南大学合作建立辐射全国的创新体系，打造特色明显、创新体系完善的信息产业集群。 到 20xx年，实现产值 400 亿元。 —— 高端配件 以蓝思科技、台湾介面光电为龙头，发展手机、 MP MP数码相机高品质特种防爆玻璃和视窗镜片，以蓝思科技显示屏功能玻璃面板项目、介面光电触控屏生产线为核心，建设手机、电视、大屏幕电子显示屏功能玻璃面板生产基地、触控屏生产基地、手机配套件产业基地、手机整 机生产基地，形成中部地区以手机、电视机、计算机显示屏等高端配套为主的信息产业集群。 组建手机及配套产业技术转化平台，通过平台引进一批科技含量高的信息产业高新技术项目，加快信息产业的产学研步伐，提高产业化水平。 —— 关键材料及其核心零部件 主要研发 TFTLCD 液晶显示产业配套用液晶材料、彩色滤光片、玻璃基板、偏光片、掩膜板等关键材料及其核心零部件，通过进一步技术研发和创新，不断提高电子产品的技术含量并促进产品的升级代换，逐步形成产业的地方特色、优势和品牌，提高产业关联性，强化企业核心竞争 力。 围绕利尔电子新材料有限公司、阳光新材料有限公司、美国英凯高级材料有限公司，建设国内一流的 LED 生产基地、手机芯片生产基地、手机外饰紫外光固化 27 涂料生产基地，以手机配件、电子元器件等为主导产业，力争成为中南地区手机配套件主要的生产、出口平台。 —— 通讯设备 以利尔电路板、长沙万强通信科技项目为龙头重点，紧抓新一代通信网络建设和移动互联网快速发展机遇，加大双面和多层电路板生产线和光缆等通讯设备生产线研发力度，加速推动移动互联网相关技术产品和业务应用的研发与产业化进程，重点支持新型移动互联网终端、终 端核心芯片、移动互联网和中间件等关键通讯技术和产品的研发与产业化。 第 六 节 XXXXXXXXXXXXX 建设项目 项目名称：浏阳国家生物医药园新生产基地标准厂房建设项目 投资额： 49800 万元（全部自筹） 开工日期： 20xx 年 8 月 20xx 年 12 月 建设内容：生产车间 5 栋（总建筑面积 239300m2）、 综合楼 1 栋（建筑面积 28 24000 m2）、机加工中心 1 栋（建筑面积 21000 m2）、电控中心 1 栋（建筑面积 21000 m2）、污水处理站 1 个（建筑面积 7000 m2）、物料仓库 4 个（建筑面积 28800 m2）、仓库 2 个（建筑面积 2238 m2）、生产垃圾站 1 个（建筑面积 1000 m2）、门卫及配套用房 1 个（建筑面积 1000 m2），总建筑面积 345338 m2。 29 第 五 章 项目建设规模及建设内容 第一节 产业基地功能区规则 根据《 浏阳国家生物园 产业基地控制 性详细规划》的向外扩展方向、功能分区定位和产业布局安排，以及 浏阳国家生物园 电子信息产业 聚集区作为产业发展区的现实状况和区位、交通、自然等综合因素条件，产业基地定位为：基地产业发展规划共分为五块： 生产车间 5 栋、机加工中心 1 栋 ； 仓储物流区： 物料仓库 4 个、 产品 仓库 2 个 ；环境卫生 区 ： 污水处理站 1 个、生产垃圾站 1 个、门卫及配套用房 1 个 ；工 控 区 ： 电控中心 1 栋 ；办公服务区：综合楼 1 栋。 产业用地首期规划 5 平方公里（预留用地 5 平方公里），分为二期发展。 第二节 项目建设内容 及 建设规模 一 、建设工程： 总建筑面积 345338 平米。 标准化厂房： 生产车间。