[调查报告]贵港市业成木业有限公司15万套板式家具扩建项目可研

[调查报告]贵港市业成木业有限公司15万套板式家具扩建项目可研内容摘要：

定不移地推进集体林权制度改革，推动我国林业更大的发展。 广西壮族自治区是南方重点集体林区，山多林多是广西的一大特色、一大优势、一大潜力、一大支撑。 林权制度改革将对广西林产工业发展起到积极促进作用。 有利于综合利用，并符合循环经济特征 走循环经济之路是林产业工业必 然选择，大力发展循环经济，建设资源节约和环境友好型社会，实现经济增长与人口资源环境相协调；坚持开发与节约并重，节约优先的方针，按照减量化、再利用、资源化原则，大力推进节能节材，加强资源综合利用，全面推进清洁生产，完善再生资源回收利用体系；建立低投入、低消耗、低排放和高效率的节约型增长模式是未来林产工业的发展之路。 同钢铁、水泥、塑料相比，木材是绿色、环保、可降解的。 用木材替代钢材和水泥，可极大降低单位耗能。 在提倡绿色经济、低碳经济的今天，利用“三剩物”、“次小薪材”生产刨花板发展家具产业，完全符合循环经济和科 学发展观的要求。 该项目板式家具生产对原料要求较低，除速生丰产林材外，林区“三剩物”、“次小薪材”等非规格材及本项目家具工程锯材 13 加工生产产生的木材加工剩余物均作为其原料。 制材、家具生产过程产生的树皮、纤维、锯屑、刨花、砂光粉尘、截头可作为生产刨花板及热能车间的燃料，既消除了生产废料可能造成的环境污染，又可能部份或全部替代燃煤，从而进一步节约资源。 由此可见，本家具产业化项目有较高的循环经济效益。 抓住机遇，提高企业竞争力，提高经济效益 林业是一项重要的公益事业和基础产业，承担着生态建设和林产品供给的双 重任务。 在全面建设小康社会的新形势下，必须树立和落实科学发展观，坚持一手抓生态建设，一手抓产业发展，加快建设完备的森林生态体系和发达的林业产业体系。 这即是经济社会可持续发展的客观要求，也是调整林业经济结构、促进农民增收致富的必然选择。 长期以来无序竞争，我国众多的家具行业企业生产规模偏小，资源浪费严重，产品技术含量低、质量差，其低廉的生产成本和产品价格严重扰乱了我国家具市场的正常运营，其盲目性和无序性对提高整个行业的产品和生产效益产生了非常不利的影响。 贵港市业成木业有限公司抓住机遇发展板式家具生产产业，投 资建设年产 15 万套板式家具技改扩建项目。 项目建成后，家具产品覆盖广，具有很好的市场适应性及竞争能力；因而本项目建成后将极大提升企业的竞争力，为企业带来良好的效益。 14 以上分析表明， 贵港市业成木业有限公司投资建设的年 产15 万套板式家具技改扩建项目，不但拥有优越的区位条件，而且技术成熟，原材料供应可靠，销售市场稳定可靠，产品除在国内销售还远销海外，具有较好的市场潜力。 此外，本项目合理利用社会资源和自然资源，符合当地政府的区域规划和工业园区产业规划要求，扩大流通，增加税收，拓宽就业，具有较为明显的经济效益和社会效益。 九、主要经济技术指标 主要经济技术指标 税前年平均利润： 2348 万元 税后年平均利润： 1761 万元 年平均利税总额： 2348 万元 固定资产总投资： 项目总投资 (含铺底流动资金 )： 8000万元 固定资产投资利税率（税前）： ％ 固定资产投资利润率（税后）： ％ 全部投资回收期（含建设期 1 年）：静态 年，动态 年。 第二章 项目建设内容 一、土建工程 本项目征地 55 亩，折合 平方米，规划建设总建筑 15 面积 46890 平方米，建筑容积率。 建设 960 平方米技术研发办公综合楼，建设 44930 平方米生产车间以及配套设施。 二、机械购置及安装 安装电脑开料机、推台锯、底漆砂光机、宽幅异型砂光机、直线仿形砂边机、自动封边打孔流水线等机械设备。 项目建设情况见《 土建工程及 机械购置及安装具体投资情况表》 16 土建工程及 机械购置及安装具体投资情况表 序号 投资项目 规格 数量 单位 单价（元） 金额（万元） 一 1 征地 55 亩 110455 二 2 木工生产车间 钢盒 4800 平方米 3 灰工生产车间 钢盒 4800 平方米 4 封边生产车间 钢盒 4800 平方米 5 贴面生产车间 钢盒 4800 平方米 6 试装包装生产车 间 钢盒 4800*2 平方米 7 原料仓库 钢盒 2400*2 平方米 8 成品仓库 钢盒 2400*2 平方米 合计 3240 9 研发综合大楼 钢盒 320*3 平方米 10 道路、排水 混凝土 5800 平方米 110 11 围墙 730 平方米 110 12 大门 2 个 50000 合计 三 13 消防防雷 1 套 300000 14 供电系统 1 套 400000 15 供水系统 1 套 202000 16 环保设施 1 套 202000 17 生产设备 2 套 18 检验设备 2 套 202000 19 技术 研发 1 套 100000 合计 160 20 设备安装 购置费的 5％ 四 21 预备费 总投资的 5％ 400 总计 7000 17 第三章 项目产品市场供求分析与产品方案 一、产品特点 板式家具是指由中密度纤维板或刨花板进行表面贴面等工艺制成的家具，板式家具中有很大一部分是木纹仿真家具。 目前市场上出售的一些板式家具的贴面越来越逼真，光泽度、手感等都不错，工艺精细且板材和五金配件较好的产品价格也很昂贵。 板式家具是以人造板为主要基材，是板件为基本结构的拆装组合式家具，全部经表面装饰的人造板材加五金件连接而成的家具。 常见的人造板材有胶合板、细木工板、刨花板、中纤板等。 胶合板（夹板）常用于制作需要弯曲变形的家具；细木工板性能有时会受板芯材质影响；刨花板（ MFC，又叫微粒板、蔗渣板）材质疏松，仅用于低档家具；中纤板性价比最高、最常用的是中密度纤维板（ＭＤＦ）。 板式家具常见的饰面材料有薄木（俗称贴木皮）、木纹纸（俗称贴纸）、 PVC 胶板、聚脂漆面（俗称烤漆）等。 后三种饰面通常用于中低档家具，而天然木皮饰面用于高档产 品。 板式家具的优点： 充分有效利用木材、有利于环境保护。 人造板以各种木材剩余物等为主要原材料，经过一定的工业加工而成，从而减少木材浪费，提高利用率，无形中保护了有限的自然资源。 价格实惠，适合大众消费群。 人造板材对原木的使用率高，因此价格要比天然木材便宜。 板式家具在外形设计 18 上多变化，家具的颜色和质地主要依靠贴面的效果，因此这方面的变化很多，可以给人各种不同的感受。 不易变形，质量稳定。 板材打破了木材原有的物理结构，所以在温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变”要比实木小得多。 拆装方便。 板式家 具的板块之间通常由金属五金件连接，拆装方便，既方便运输，也方便安装。 板式家具的缺点： “非天然”，一些板式家具因为采用的是一条条的贴面，因此花纹上会有重复感，也就缺乏自然的变化性。 质量相对实木家具要差很多。 有的板材直接贴纸，印刷的木纹常显做作；有的家具表面涂刷瓷漆，使得家具缺乏自然、温馨的美感。 使用寿命较短，一般复合材料制作的板式家具的使用寿命只有 35 年。 环保问题。 人工板材制作时多用添加剂黏合剂，如果家具贴面、封边时没有处理好的话，人工板材制作时多用添加剂、粘合剂，封边时没有处理好的话，就 会有污染隐患，危害人体健康。 市面上有很多家具，打开柜子和抽屉时有强烈的刺激性气味，就是属于这类问题。 二、家具市场分析预测 规模化、集约化是未来林产加工产业发展的方向。 木质家具生产是林产加工产业向精、深加工发展的重要组成内容。 利用人造板（主要为中高密度纤维板、刨花板）生产板式家具，是木材加工向深加工、精加工方向发展的方向，是提高木材综合利用水平，增加林产品附加值，变资源优势为经济优势的重 19 要途径。 生产和使用人造板是节约和高效利用木材资源的重要途径之一，人造板制造业已经成为我国木材工业综合利用木材和节约木材资 源的核心产业，人造板产业作为不可或缺的生产、生活资料，在国民经济发展和人们物质生活中起着重要的作用。 在倡导健康环保生活、发有低碳经济的今天，专家预计采用人工速生林生产的实木家具业和采用健康环保基材、以简约、时尚为核心的板式家具业将成为我国低碳经济发展最具潜力的行业。 国内家具产业发展情况 我国家具行业自改革开放以来，伴随着我国经济水平的高速发展，人们生活水平的提高，特别是近十年来的高速发展，使得家具生产技术、家具产品质量及企业经营管理水平有了很大提高。 2020年我国家具产业生产总值达 4300 亿元； 2020 年我国家具行业生产总值达到 5400 亿元。 即便在 2020 年全球金融危机背景之下，家具行业面临成本和竞争双重压力，产值也达到了 7300亿元，中国家具行业取得了不俗的业绩，中国家具行业表现出强劲的复苏势头。 详见图 21《 20202020我国家具业产值》。 20 国内家具市场需求预测 中国家具业虽然发展很快，但人均产量和消费量与世界相比还有较大差距。 我国家具产值约占世界的 16 %，而人均消费量不足世界平均水平的 20%，“十一五”期间以中国经济年均增长 8 %、人口增长 6‰、 2020 年城市化率 45%来计算， 2020年中国城镇人口将达 亿，每年新增建筑面积将达到 10 亿平万米以上，国内家具消费将突破 2020 亿元人民币。 进入 21 世纪后，我国的家具市场进一步朝多元化需求发展。 据有关部门估计，今后我国每年新建的工厂、宾馆、写字楼、学校和商场所需各种家具加上更新换代的家具，每年集团消费规模大约为 300 多亿元。 这一市场所需家具多为中高档产品。 有关统计，我国现有城镇人口约 ，现有家庭 亿户左右，我国每年基本建设竣工面积约 12 亿㎡，其中城镇住宅建设大约有 5 亿㎡，按每户 100 ㎡计算，可以为 500 万户城镇居民提供住宅，也就是说，城镇中每年就有 500 万户住宅需 21 要进行家具的更新和配置，如按每套家具 2020 元计算，这部分家庭的年均家具支出约为 250 亿元，中国作为一个人口大国，国内市场不仅容量巨大，而且潜力十分可观。 我国现有 9 亿农民， 2 亿多农户，每年新增家庭 700 万户。 农村人均家具消费尚不足城市人均消费的 20 %，年均家具消费规模约为 100 多亿元，随着国家近年来对“三农”问题的重视以及相关配套政策的落实，我国农民的收入水平必然会有较大的提高，农民消费水平也会逐步提高，由于这部分人口基数大，因此其消 费绝对增长额将相当可观。 国内家具生产基地概况 经过多年的努力，在我国国内己经形成几大家具生产基地，分别是以广沙为首的包括东莞、深圳、中山，以及顺德为中心的华南家具生产工业区（即珠三角经济区）；以上海市、江苏、浙江为中心的东北家具工业区；以北京、天津和唐山为中心的华北家具工业区（即环渤海经济带）；以成都为中心的本部家具产业区。 现在内蒙古正以一个新型的、集生产和进口木材资源大区、产业集群区和消费大区为一体的优势基地的形象，逐步历练成为中国家具产业的第 5大生产和贸易的区域。 三、产品价格分析 投资生产项目 产品要有足够的利润空间，才能保证稳定的市场增长 、 提升产品的品牌形象 ，但 不合理定价 会 带来 负面 的影响。 本项目产品销售价格定位主要考虑原辅材料成本、工资费用、设 22 备折旧、管理费用、新产品研发费用、 销售运营费用 、 扩大再生产投资 、 股东回报 等因素， 考虑到为尽快占领市场，尽快让项目达到设计生产规模，根据开发和销售涂料过程中积累的经验、产品的实际生产成本，确定本项目各种产品的市场销售价格。 本项目产品预测销售价格一览表 产品名称 年产量 （套） 平均销售 价格（元 /套） 年产值 （万元） 年销售收入（ 万元） 板式家具 15 万 1450 2500 21750 21750 本项目建成投产后，正常生产年份年平均销售收入 21750 万元。 第三章 项目产品方案及生产规模 家具是生活、工作或社会交往活动中供人们使用的一类器具与设备，伴随我国政府对房地产业的宏观调控政策，我国家具内需市场逐步发展壮大。 经过对国内外市场的调研分析，结合家具行业发展现状以及对今后一段时期家具行业发展预测，根据投资者提供的相关数据，在对投资额与生产规模的经济技术关系进行论证研究后，确 23 定拟建的项目生产规模为年产 15 万套板式家具技 改扩建项目。 产品方案以下： 一、产品方案 ： 15万套板式家具 二、产品规格执行标准 ： 《家具柜类主要尺寸》 GB/T33271997 《家具桌、椅、凳类主要尺寸》 GB/T33261997 《。