[精品文档]北京市建设工程施工专业分包合同正式版[填写指南

[精品文档]北京市建设工程施工专业分包合同正式版[填写指南内容摘要：

承包人根据工程具体情况及 整体 工程 的付款情况 ， 约定工程预付款的支付时间 、 额度及抵扣的时间 、 抵扣方式。 承包人向分包人支付工程款（进度款）的 付款周期 、 程序 、 支 付比例或金额 ： 15 承包人根据工程具体情况及 整体 工程的付款情况 ， 约定工程 进度 款的 付款周期、程序、支付比例或金额。 19. 完工 验收 完工验收条件： 填写本 分包 工程 完工 验收的条件。 完工验收 期限 ： 填写 承包人 完成 完工 验收的 期限。 20. 移交 移交工程的 日期 ： 填写本工程移交 分 包人的具体时间。 完工 清场： 如果合同约定由承包人（或分包人以外 的第三人）组织竣工清场，此处填写承包人（或第三人）名称，应说明相关费用从分包人的完工结算款中扣除。 21. 结算 分包人提交结算报告和完整结算资料的 期限 ： 约定承包人提交结算报告及完整结算资料的 期限。 如： 工程 完 工后 28日内提交结算报告及完整的结算资料。 承包人完成审核 期限 ： 承包人在收到分包人递交的完工 结算报告及结算资料后应在约定 期限 内完成审核。 如： 16 承包人在收到分包人递交的完工结算报告及完整的结算资料后 28 日内完成审核。 承包人确认完工结算报告后，将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给分包人的 期限 ： 填写承包人扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给分包人的 期限。 22. 质量保证金 质量保证金的额度、支付时间和方式： 约定质量保证金的额度 、 支付时间和方式。 质量保证金 额度 一般为 分包 工程价款结算总额 的 5%。 23. 保修责任与缺陷责任 分包人向承包人出具质量保修书的 时间 ： 保修期起始时间： 填写分包人向承包人出具质量保修书的时间。 填写保修期起始时间。 如： 保修期自实际竣工日期起计算。 缺陷责任期 起始时间： ，缺陷责任期 期限： 月。 填写缺陷责任期起始时间 及期限。 如： 缺陷责任期自实际竣工日期起计算，在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。 缺陷责任期期限： 24个月。 24. 违约 承包人违约 逾期付款违约金： 填写承包人逾期支付款项时，违约金的计算标准与计算方法。 如： 逾期付 款违约金的计算标准为按照 中国人民银行发布的同期同类贷款利率 计算。 25. 索赔 17 关于索赔的其他约定： 填写索赔的其他 要求。 26. 保险 具体投保内容和 相关责任 ： 填写关于本 分包 工程应投保的具体内容、保险金额、保险期限和合同双方各自的相关责任。 27. 担保 承包人 （要求 /不 要求 ） 分包人提交承包履约保证担保。 要求分包人提交履约保证担保时，履约保证担保的 额度 为 ， 履约保证担保的 有效期 的截止时间 ： 填写承包人是否要求分包人提交履约保证担保，及其额度、有效期。 如要求分包人提交履约保证担保 ， 履约保证担保的额度 一般为分包工程 签约合同价 的 10%。 工程款支付担保有效期的截止时间： 填写承包人工程款支付担保有效期的截止时间。 如要求分包人提交履约保证担保 ， 承包人应提供工程款支付担保。 关于担保的 其他约定： 填写有关于担保的其他约定。 28. 不可抗力 不可抗力 的其他情形 ： 合同当事人可以根据项目具体情况填写不可抗力其他情形。 如： 不可抗力 的其他情形 ： （ 1） 离子辐射或放射性污染； （ 2） 以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落。 18 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由双方 当事人 按以下原则承担 ： 填写因不可抗力导致的损失双方的承担原则其他约定。 29. 争议 因本 分包 合同引起的或与本 分包 合同有关的任何争议， 双方 当事人 协商解决 不成 或者调解 不成时， 选择 下列第 种方式解决： （ 1） 第一种： 将争议提交 仲裁委员会申请仲裁； （ 2） 第二种： 依法向 人民法院提起诉讼。 填写一种争议解决方式。 注意仲裁和诉讼二者只能取一。 需要注意，如约定采用仲裁方式解决，按照仲裁法第十六条的规定，应约定具体的仲裁委员会。 如：第一种：将争议提交 北京市 仲裁委员会申请仲裁； 如：第二种：依法向 工程所在地 人民法院提起诉讼。 30. 补充条款： 如果合同当事人认为上述 29条合同条款内容无法全面满足工程实际情况的需要，可以在本条款中进行补充或细化。 在进行补充条款的编写时，应注意以下几点： （ 1）补充条款的内容必须符合相关 法律、法规、规章和规范性文件的要求。 （ 2）要注意补充条款的内容与已有合同条款内容之间的对应关系，避免合同条款之间产生歧义或矛盾。 （ 3）要对已有条款内容进行充分的研读，避免补充条款中的内容与已有条款内容重复。 如果合同当事人认为不需要进行补充和扩展，则在补充条款处填写“无”或“不适用”。 范文最新推荐 19 捣蛋鬼的年终总结 [捣蛋鬼的年终总结 ]捣蛋鬼的年终总结 2020 年 01 月 18 日 云中鸢 花容月貌无常在，情意绵绵有绝期，捣蛋鬼的年终总结。 意念通灵胜朝暮，桌上青草亦芳菲。 好久没捣蛋了，有些心痒痒，手痒痒，所以 ，从某人家里偷来了某人某人某人的群聊，制造点绯闻，让网易火一把，顺便给俺狠赚一把点击率啊。 今天跟某人聊起，回想这一年在网易疯狂的时光，感觉还是蛮快乐的，也因为有这些真心的朋友的陪伴，让我忘却了很多工作和生活中的烦恼，不过，让这些哥哥们宠溺着，苛护着，关怀着，感觉还不错，朋友建议我写篇感想，可我实在不知道怎么下笔，好像每一个人都那么重要，每一个人都那么可爱可亲可近，所以，不想有偏重点，也不想有所偏爱啊，如果一锅把所有哥哥们都乱炖了的话，又舍不得，哈哈，所以，就在这里花五分钟时间给你们制造点绯闻，让你们开怀一笑 ，记住过去的美好吧。 有你们相伴的这一年，我真的很快乐、很幸福。 过年了，没时间写年终总结，就当这是我今年的总结吧，哈哈，蒙混过关一下啊。 至于明年嘛，我保证一定在这里与你们不离不弃，继续捣蛋，再把我宠成一个任性的坏孩子可就是你们滴不是啊。 可怜滴俺，一大把年纪了，在你们这些家伙眼里，就只是个任性的孩子，以好少对我说 “ 知道就好 ” 了啊。 我不高兴听滴。 祝大家新年快乐。 幸福安康。 下面是某某博客里的一段对话，我复制了过来，我不奢望一切会有改变，也不针对任何人，我只想留住那段曾经的美好，留住所有的记忆，属于所有人的范文最新推荐 20 记忆 ，少点在乎，多点淡然，多点开怀 ~~~~~~~~~其实你们都是很宽容很可爱很可敬很能耐很出众的哥哥，别拿板砖砸俺呀，俺是可怜滴丑丑滴小小滴刺猬，经不住几板砖滴啊。 再者，别影响了你们在俺心目中那伟大滴形象啊。 你们想变性也好，同性恋也罢，以后别让俺撞到啊，撞到了俺就当头条报道，哈哈。 某年某月的某一天某人的博客，地点：《情牵亦弓》 20200715 22:45 一兵 你离去的那段日子，亦弓为你老了容颜，枯了心田，你走的是那样的决然和无情，面对一个如此大爱无疆的男人，你真的不该，无 论你的内心深处是多么的爱之且，那种表达方式毕竟让人无法释怀，你自己也憋得无法自已，今天终于以最真挚的心声阐述一个最了不起的男人和一个原始的自我，你是好样的。 回复 看您说的，工作总结《捣蛋鬼的年终总结》。 他就喜欢听好话耶。 没有感动地哭吗。 回复 20200715 23:48 一兵 回复 握瑾怀瑜 呵呵，不是感动的哭，是想你想的哭了。 回复 20200715 23:50 握瑾怀瑜 回复 一兵 您又在跑题呢。 这是真的吗。 是真的想的我哭吗。 那 俺可要问问去 回复 20200716 00:00 一兵 回复 握瑾怀瑜 传达你想要的感动还被你扁，伤心。 不信就去问啊，地球上唯一的老实人也被臵疑了。 回 00716 00:24 握瑾怀瑜 回复 一兵 俺以为你变性了 回复 20200716 12:27 一兵 回复 握瑾怀瑜 你。