[精品]新建花卉苗木交易市场项目可研报告

[精品]新建花卉苗木交易市场项目可研报告内容摘要：

生活水平，使农村三个文明建设跃上新台阶。 精品可研报告 第三章 项目区基本概况 自然条件 地形地貌 *****县地处九岭山脉东南翼，位于 *****省的西北部、宜春市的北部，东邻安义、新建两县，南部与高安市面上接壤，西南部与宜丰县交界，西北部与鼓铜、修水相联。 北部与靖安县交界；境内南、西、北三面环山，中部地处丘陵，仅东部为河流平地。 全县总的地势为西部高峻，渐次向东部倾斜，是一个以山地、丘陵为主的山区丘陵县。 属半山区半丘陵地貌，呈 “七山半水二分田，半分道路和庄园 ”的布局。 全县辖区面积为 1642 平方公里。 山地面积约占 48%，丘陵占 10%，低丘陵岗地占 36%，平原占 6%；西部为深山区，山峦起伏，峰谷交错，九岭山脉的五梅山位于 *****与修水交界处，海拔 1516 米；东部为海拔 180 米以下的丘岗地，岗丘大面积分布。 水文地质及地震等级 *****县境内河流以贯穿县中心的南潦河为主，呈羽状覆盖，同为九岭山修河水系，是修河的一条主要支流，自西向东横贯境内。 南潦河有大小支流 29 条，其中上游较大支流有百丈、溜头、石溪、澡溪、仰山、兰田、澡下水系等，下游较大的支流有白马港、中堡港、黄沙港、赤田港等。 露地层主要为第三系红岩、第四系冲积层、雪峰期岩浆及混合岩等，成土母质多为花岗岩、红砂岩及花质岩风化物，林地土壤主要有山地黄棕壤、黄壤和红壤三种，土层厚度平均为 60—80 厘米。 山地精品可研报告 植被丰富、土壤肥沃，有机质含量高，有利于毛竹及树木生长。 气象条件 *****属中亚热带湿润气候，常年呈热带季风气候特征。 年平均气温为 摄氏度，年平均降雨量为 1610MM，无霜期年平均为 260天左右，很少受台风、冰霜影响。 区位交通 “ 花木之乡 ” *****镇地处 **********县的中部，距县城 32 公里，距 省会南昌 100 公里，属丘陵地区。 总面积 122 平方公里。 人口 万 ,山川秀丽，环境清幽，新开发的省级风景名胜区 ——萝卜潭瀑布群闻名遐迩。 *****土地富饶，资源丰富，自古以来是 *****农副产品和手工业产品的主要集散地。 全镇有耕地 万亩，山林 万亩，其中竹林 万亩 ,是全县重要的毛竹基地和优质米生产基地 ,是全县最大的花木基地 .粮食生产量在一万吨以上 ,毛竹年砍伐量 25 万支。 近年来，通过结构调整，花卉苗木己成为 *****的支柱产业。 种植面积达 12020 余亩 .*****镇工业主要是工艺玻璃、小水电和竹制 品企业。 现有工艺玻璃厂 2 家，年产值 2020 万元；小水电站 5 座，装机 1600千瓦；竹制品厂 4 家，年产竹地板 5 万平方米，生产的金鱼缸、灯具等工艺玻璃制品行销全国各地，出口国外。 工程建设条件 *****县 建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供，钢材、水泥由各生产厂家供货商定点供应。 项目的建筑材料来源充足。 精品可研报告 *****区位优越，交通便利，辖区通讯、供水、供电设施配套，教育、卫生、文娱设施齐全，投资环境良好。 *****镇将花卉苗木产业作为主要的经济产业，具备 良好的社会投资环境，项目建设条件良好。 精品可研报告 第四章 影响 花卉 苗木行业发展的因素 有利因素 国家基本政策支持 首先，三农问题日益得到重视。 十六届三中全会高度重视农业、农村和农民问题，会议通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》从提高农民进入市场的组织化程度、完善农产品市场体系和加大国家对农业的支持保护力度这三个方面，提出了深化改革的政策措施。 自 2020 年 起， 中共中央、国务院连续下发 七 个 “一号文件 ”，充分显示了中共、中央国务院对农业的重视和支持。 其次，生态环境建设观念加强。 党 的十六大报告中将 “可持续发展能力不断增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高，促进人与自然的和谐，推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路 ”作为全面建设小康社会的奋斗目标之一，生态环境建设被提到了空前的高度， 花卉 苗木产业迎来了前所未有的发展机遇。 再次，税收等配套支持政策措施的出台。 1993 年 12 月，《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条第一款规定：下列项目免征增值税：（一）农业生产者销售的自产农业产品。 2020 年11 月，财政部、国家税务总局《关于林业税收政策问题的通知》（财税 [2020]171 号），该文件规定：自 2020 年 1 月 l 日起，对包括国有企事业单位在内的所有企事业单位种植林木、林木种子 和苗木作物以及从事林木产品初加工取得的所得暂免征收企精品可研报告 业所得税。 2020 年 6 月 ，财政部、国家税务总局根据《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》联合下发了《关于取消烟叶外的农业特产税有关问题的通知》（财税[2020]120 号），该文件规定： 从 2020 年起，取消除烟叶外所有农产品的农业特产税；对非农业税计税土地上生产的农业特产品，不再改征农业税。 各项政策对发展农业的积 极支持将有力促进我国绿化苗木种植业的发展。 产业政策支持 在我国经济快速发展过程中，高能耗、高污染产业所产生的资源浪费、环境污染成为经济发展中的主要矛盾。 绿化苗木用于构建环境友好型、资源节约 型社会，美化、优化人类生活环境，减轻人类社会的环境污染压力，具有良好的生态效益、社会效益，符合利用科学发展观建立和谐社会的理念，因此，绿化苗木种植业成为我国政府大力鼓励支持发展的产业之一，如 ： 2020 年国家计委、经贸委颁布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（ 2020 年修订）》， 2020 年国务院颁布的 《关于加强城市绿化建设的通知》， 2020 年国家发展和改革委员会、商务部颁布的《外商投资产业指导目录（ 2020 年修订）》等，上述国家有关部委的一系列规章中相关内容都体现了政府这一价值取向。 种质资源丰富 我国是世界上园林植物资源最为丰富的国家之一，被誉为“世界园林之母 ”， 我国共有 8000 多种木本植物，其中乔木2020 多种、灌木 6000 多种，即便是欧洲一些园艺发达国家在这精品可研报告 方面也要逊色很多，这为国内新品种培育提供了有利的植物资源条件。 气候资源优良 我国地跨热带、亚热带、温带等多个气候带，加上地形 、海拔、光照等的不同和变化，形成多种生态类型和气候类型，适合多种植物生长，使绿化苗木 生产以较小的投入获得较大的收益，发展潜力很大。 劳动力资源丰富 与发达国家相比，我国劳动力资源丰富，劳动力成本相对较低，在 *****县 更具有劳动力成本优势。 市场增长潜力巨大 我国目前的环境绿化水平与发达国家相比还有相当大的差距。 随着我国城市化进程的加快以及人均可支配收入的持续增长，城镇居民的生活水平日益提高，人们对幸福与美等精神需求越来越强烈，消费结构升级由 “温饱型、吃饭型 ”消费转变为 “感观型、文化型 ”消费，绿化 苗木作为美的重要载体，对于增强人们幸福感有重要作用，提高了人民的生活质量，绿化苗木的市场需求还将在相当长的时期内保持持续快速增长。 悠久的花文化优势 我国花文化源远流长，拥有几千年的养花赏花的传统与文化沉淀，许多花卉被赋予了人文精神。 因此，我国花文化内涵丰富，这为我国花卉产业的发展积累了深厚的文化基础。 精品可研报告 不利因素 绿化苗木种植业的行业集中度不高 我国从事绿化苗木种植的主体多是农户和苗圃，较为分散，受土地规模、资金实力与技术储备的约束，采取科学化、集约化、规模化现代经营方式少，品种结构调整带有一 定盲目性和趋同性，容易一哄而起造成部分产品在一定区域内结构性过剩，一些传统品种，如北方的杨树、柳树已开始滞销，但 “新、特、奇、优 ”品种供不应求；中、大规格苗木紧缺，小苗相对过剩。 过度分散的经营模式 ,也限制了 “新、特、奇、优 ”苗木品种的开发和现代农业种植技术的导入。 花卉 苗木种植以粗放型为主、产品科技含量低 目前，我国主要从事 花卉 苗木种植的地区，苗木种植仍主要依靠自然条件， “靠天吃饭 ”的传统作业方式未发生改变，以粗放型种植为主，产品科技含量低，产品的外观质量（如：规格、株型等）、内在质量（如：成活率、抗逆 性等） 均不高。 技术人员数量少，具有高级技术及管理水平的专业人员更是匮乏 我国 花卉 苗木种植业起步于粗放型的生产和对自然资源的依赖，这使得在行业发展初期，专业人才匮乏、科技水平滞后。 科技人员的缺乏和整体科技水平的滞后直接影响了我国绿化苗木产品品种、质量，进而影响了我国绿化工程 项目的整体质量。 产品流通体系不健全 精品可研报告 我国 花卉 苗木市场在生产和需求方面存在着地区不平衡的特点。 目前， 花卉 苗木的流通体系尚不健全，批次流通量小，流通费用较高。 花卉 苗木种植行业的技术替代性与国际市场冲击 花卉 苗木种植行业的发 展与科技进步、创新有密切的联系。 目前国外先进 的行业技术主要是新品种开发方面的生物基因工程技术、生产种植机械化与无土栽培技术、冷链流通综合技术等；国内的行业技术发展水平目前还处于对各种应用技术的研发和推广的初步阶段，在新品种研发、栽培管理及流通等技术 领域与欧美等行业发达国家之间存在较大差距。 欧美等行业发达国家在植物自然资源不占优势的情况下，利用先进科技对苗木新品种进行深入开发，并依靠生产管理流程的专业化、产品质量的标准化等，在新品种种子、种苗的生产方面形成竞争优势。 我国绿化苗木种植企业则利用自身的土壤、气 候、物种、种植面积、劳动力成本等方面的比较优势，在 花卉 苗木的种植方面形成优势，同时由于流通及养护成本较高，我国 花卉 苗木种植企业在 花卉 工程用苗生产种植方面所面临的国际市场冲击较小。 精品可研报告 第五章 市场前景分析 近几年，我国正在加大生态环境建设步伐，对花卉、林木投资力度不断加大，人工绿化造林的速度也在加快。 到 2050 年我国的森林覆盖率将稳定在 26%，将比现在增加近 10 个百分点，要达到此目标，种苗是核心。 另外，自六大林木绿化工程：通道绿化、交通沿线荒山绿化、村镇绿化、厂矿区绿化、环城绿化、城市绿化工程启动以来， 许多省市的造林任务大幅增加，种苗需求量也大增，有些省的需求量甚至增加了 50%。 根据绿色通道建设要求，到 2020 年，全国现有高速公路、现有铁路、国道、省道、河渠、堤防的绿化达到 60%以上。 到 2020年，力争全国所有可绿化的公路、铁路、河渠、堤防全面绿化，形成带、网、片、点相结合，层次多样，结构合理，功能完备的绿色长廊。 根据上述绿色通道建设的规定和要求，到 2020 年，总需求苗木 亿株，其中乔木 亿株，灌木 22亿株，其他苗木 亿株。 据 《 2020 年中国国土绿化状况公报》显示，我国城市绿化覆盖率达 到 %，城市建成区绿化覆盖面积 万公顷，人均公共绿地面积 平方米。 规划到 2020 年 ， 全国 70%的城市林木覆盖率达到 30%；规划到 2050 年，全国 70%的城市林木覆盖率要达到 45%以上，实现“城在林中、路在绿中、房在园中、人在景中”的布局要求，建成以森林为主体、分布合理、植物多样、景观优美的城市森林生态网络体系，它包括城区公园、园林绿地、河流、道路宽带林网、森林公园及自然保护区等，最终要在城市精品可研报告 中心区、近郊和远郊配置成“绿色生态园”。 从以上分析可知，随着我国生态环境建设步伐的加快，需要大量 的优良苗木，我国生态绿化花木供需矛盾较为突出。 市政绿化工程市场未来发展趋势 第一，市政绿化工程投资主体向多元化发展。 目前，我国市政绿化工程投资主体主要为各级地方政府及相关部门，随着城市化进程的加快，投资主体由单一政府机关部门向非政府机构与企事业单位拓展，市政绿化建设筹资机制由 以政府财政预算为主向资金来源多元化发展，如：许多城市在保证政府投入的 前提下，拓宽融资渠道，通过公建民助、民建公助、捐资助绿、出让绿地冠名权和广告发布权等方式，引导社会资金参与市政绿化建设。 第二，突出选用乡土树种。 第一，本地乡 土树种资源丰富，适应性强，有较强的抗逆性，造景比较容易成功，市场接受能力和适应能力比外来苗木品种要快，栽培管理技术也比较成熟，栽植成本低、效率高，能降低市政绿化工程建设成本。 第二，我国各地在城市绿化中进一步强调城市独特个性和城市地域文化特色，在城市绿化建设中积极向乡土树种倾斜，提高乡土树种在绿化工程用苗的比例，改变、扭转盲目跟风引进外来树种的不良倾向。 *****花木基地就是选育一些乡土树种性状优良，适应性广，观赏性佳，开发前景广阔，省内城市在市政绿化工程将加大对乡土树种的采购力度，上述需求变化趋势将增大乡土树种需求规模。 第三，推行 “生物多样化 ”，追求对不同品种、不同色彩、不同功能绿化苗木的搭配。 目前在我国市政绿化中，苗木品种较少，精品可研报告 色彩单调，随着城市绿 化对生态功能和景观效果要求的提高，生物多样性原则将越来越受到重视，绿化种苗的种类向多样化发展是必然的趋势。 各地市政绿化工程设计、施。