[房地产]洛阳国际商街vip卡认筹策略及执行案

[房地产]洛阳国际商街vip卡认筹策略及执行案内容摘要：

，但该卡不拆零转移优惠面积。 同时该卡 只限本人购买使用，不得转让和炒作。 洛阳国际商街 将在认购前提前将以电话、短消息等形式告知持卡人，由于持卡人之故错过机会责任自负。 认购当天， 客户凭收款收据、身份证原件及认筹单和 VIP 卡 ，排队认购。 如认筹方未能在公司通知的时间内前往销售部认购铺位，其享有的优惠将取消。 如认购方在公司通知的时间内认购具体铺位，则该笔认筹金自动转为购铺款。 正式认购期间未成交者，开发商在 10 个工作日之内全额退还所收款项，客户凭此 认筹 单、收款收据 、身份证 到公司指定地点办理退款手续。 此认筹方式最终解释权归开发商所有。 本认筹 单 一式三份，具有同等法律效力。 认筹方： 开发商： 洛阳君隆鼎源置业 有限公司 （签章） （签章） 二 OO 六 年 月 日 二 OO 六 年 月 日 洛阳国际商街 认筹客户资料表 欢迎您申请成为 VIP 卡客户，请您填写如下内容： 您的姓名 性别 固定电话 移动电话 通讯地址 邮编 Email 地址 证件号码 从事行业和职务 请您配合我们回答下面问卷内容：（在答案上划√） 请问您如果购买 洛阳 国际商街 商铺是： □投资出租 □ 自营 （品牌 类别 ） □投资或自营 您准备购买哪个楼层的商铺呢。 □一层 □二层 □三层 □四层 您准备购买多大面积的商铺。 □ 10㎡以下 □ 1120㎡ □ 2130㎡ □ 3140㎡ □ 4150㎡ □5160 ㎡ □ 6170 ㎡ □ 7180 ㎡ □ 80 ㎡以上 您准备投入多少资金来购买商铺。 （我们提供五 成十年贷款） □ 10 万以下 □ 1120 万 □ 2130 万 □ 3140 万 □ 4150 万 □ 5160 万 □ 6170 万 □ 7180 万 □ 80100 万 □ 100 万以上 您认为 洛阳国际商街 临 中州中 路一楼的单价在哪个区间您可以接受： □ 16000 18000 元 /㎡ □ 1800020200 元 /㎡ □ 2020022020 元 /㎡ □ 2202025000 元 /㎡ □ 2500028000 元 /㎡ □ 2800032020 元 /㎡ □ 32020 元 /㎡ 35000 元 /㎡ □ 35000 元 /㎡ 40000 元 /㎡ 您认为 洛阳国际商街 主街一楼的单价在哪个区间您可以接受： □ 14000 16000 元 /㎡ □ 16000 18000 元 /㎡ □ 1800020200 元 /㎡ □ 2020022020 元 /㎡ □ 2202025000 元 /㎡ □ 25000 元 /㎡以上 您认为 洛阳国际商街 临 凯旋东路 一楼的单价在哪个区间您可以接受： □ 12020 14000 元 /㎡ □ 14000 16000 元 /㎡ □ 16000 18000 元 /㎡ □ 1800020200 元 /㎡ □ 2020022020 元 /㎡ □ 22020 元 /㎡以上 您认为 洛阳国际商街 二楼步行街的单价在哪个区间您可以接受。 □ 5000 6000 元 /㎡ □ 6000 7000 元 /㎡ □ 7000 8000 元 /㎡ □ 80009000 元 /㎡ □ 900010000 元 /㎡ □ 1000011000 元 /㎡ □ 1100012020 元 /㎡ □ 12020 元 /㎡以上 您更 愿意购买哪个区域的铺位。 □ 临 中州中 路区域 □ 步行街主街区域 □ 临凯旋东路 区域 □二楼步行街街区 您购买铺位后是否希望开发商提供统一返租。 □不愿意 □随便 □希望有 □强烈要求有 1如果开发商统一返租客户给回报，您觉得年回报多少您可以接受。 □ 6% □ 7% □ 8% □ 9% □ 10% □ 10% 以上 1您购买商铺最担心的是什么。 1您购买商铺最注重的是什么。 认购议案 一、付款方式（标准方式） 认购当 天补足十万，总价不足十万者付首期。 一次性 98 折，七天付首期， 30 天后付全款。 按揭无折扣，七天付首期。 二、认购优惠办法 VIP 客户优惠 5% 三、认购政策及规定 VIP 卡一卡限购一铺。 VIP 卡实行实名制，不得转让。 客户分批进入营销中心现场，每批限时五分钟。 提前将价格和面积告知客户，置业顾问为客户做好选铺预备方案。 按当天排队顺序选购。 广告和认购活动支持。 四、认购注意事项 做好客户排队的食物准备和秩序维护。 请 警察 和保安维持秩序。 对恶意闹事的客 户或竞争对手采取隔离的方式沟通和解决。 提前将价。