[建筑土木]某马路沿街建筑立面整治项目屋顶翻修、外立面整修、门窗改造、防盗窗及空调架的制作安等技术标

[建筑土木]某马路沿街建筑立面整治项目屋顶翻修、外立面整修、门窗改造、防盗窗及空调架的制作安等技术标内容摘要：

护用品不得上架子。 (3)在架子上施工的各工种作业人员 ,应注意自身安全 (尤其是在卸料平台上的工作人员 )；不得随意向下、向外抛、掉物品，不得随意拆除安全防护装置。 (4)应设安全员负责对脚手架进行经常检查和保修。 A 在下列情况下，必须对脚手架进行检查 | a 停用超过二个月，复工前。 B 检查保修项目 a 各主节 点处各杆件的安装、连墙件等构造是否符合《施工方案》的要求； b 扣件螺丝是否松动； c 安全防护措施是否符合要求。 (6)在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看护 ,安全员巡视检查。 XX 马路 108号变压器， 146 号兴光煤气站的防火措施是重点。 (7)脚手架临街面必须有防止坠物伤人的防护措施。 (8)搭拆脚手架期间，地面应设置围栏和警戒标志，严禁非操作人员入内。 七、 脚手架拆除安全技术措施 拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工 作。 作业计划一般包括：拆架的步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织安排等。 拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。 拆架的高处作业人员应戴安全帽、系安全带、扎裹腿、穿软底防滑鞋。 拆架程序应遵守“由上而下，先搭后拆”的原则，即先拆拉杆、脚手板、 剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按“一步一清”原则依次进行。 严禁上下同时进行拆架作业。 拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆除中间扣件， 然后托住中间，再解端头扣。 连墙杆 (拉结点 )应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。 拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。 拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。 在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。 拆下的材料要徐徐下运，严禁抛掷。 运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，“当天拆当天清”，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。 1输送至地面的杆件，应及时 按类堆放，整理保养。 1当天离岗时，应及时加固尚未拆除部分，防止存留隐患造成复岗后的人为事故。 第 三 节 外墙 面铺贴面砖 的 施工 方案 一、整治说明： 沿街立面改造部分，运用“拆除、改造、刷新、整合、修饰”等多种手法的处理，改进城市空间环境质量，使城市街道达到“亮化、绿化、序化、洁化、文化”的五化要求，从而提升城市的品味。 对现状建筑的立面形象、外墙面砖 铺贴红色仿土砖，是为选取合理的饰面材料替换旧墙体材料，在不改变建筑表皮墙体和洞口位置的前提下，仅通过饰面材料组合方式对建筑表皮构成在视觉语言上进行重 新组织。 本次 外立面改造 包括对 沿街建筑物外立面的四个面 的改造。 a：贴面：面砖采用 240*60mm 规格的陶土砖，色彩为棕红色，铺贴前须清理原墙面的杂物，采用贴面砖的楼有： 1 1 18； 8号楼部分。 1）一些外观性能质量良好的面砖采用统一清洗的做法。 2）铲除起壳外墙面砖或原有基层，面砖外饰面构造等做法详浙 85J801s1/9，面砖规格及排列由单体设计注明，缝隙宽度按不离缝考虑，面砖规格、图案均须一致，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺棱掉角等弊病，饰面工程表面不得有变色、起碱、污点、砂浆留 痕和显著的光泽受损处，突出部位镶嵌的饰面砖应套割吻合，接缝宽度为 ，为曾江粘结强度可掺水泥重量 5%的 107 胶或 SN 建筑粘结剂。 b：涂料：涂料采用 SKK 拉毛涂料，基层面应水泥砂浆抹面找平，须留 10mm 宽凹线。 做涂料前须清理原墙面的杂物。 采用涂料的楼有： 11 1 1 19。 铲除起壳外墙面砖或原有基层，安装线角后（线条面刮 DN 界面剂后用钢丝网抹灰），再做高级外墙防水涂料，外墙涂料做法详浙 85J801C/15，抹灰面要求表面光滑洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方 正，清洗美观，抹灰各层见粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷，刷浆严格安装室外刷浆的主要工序。 c：复合木装饰：复合木采用 80*20mm 规格的条子，间隔为 30mm，基层衬挡规格相同，色彩有设计师选定。 做复合木装饰前清理原墙面及杂物，表面并做 SKK 涂料。 采用复合装饰的楼有： 1 1 19 d:石材 干挂石材主要是青石花岗石，做法由专业厂家设计施工，施工图中石材分隔为示意。 e： 消防设计 对于原有上坡的消防等级，安全疏散内容不做改动，对于外立面改造中所涉及到的材料采用不燃性或难燃性材料。 二 、 凿除墙面 ： 本工程老墙凿除 后 ，先用水泵冲洗墙面，再用钢丝刷清洗，粉刷涂料时需注意墙面的平直度 ，确保油漆涂料的质量。 ，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。 拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。 4m高单排脚手架外挂石棉瓦，设置施工隔离带并留设好交通出入口。 在建筑物南侧管廊有一处胀力，距离拆除物过近，在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固，防止拆除 物倒塌时把管廊砸坏。 在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。 拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工，由西向东进行 1） 施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。 2） 拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。 3） 施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。 4） 施工现场必须设置醒目 的警世标志，采取警戒措施派专人负责。 非工作人员不得随意进入施工现场。 5） 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。 当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。 6） 拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。 7） 拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。 每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。 三 、 抹灰工程 工艺流程 基层处理→做灰饼→润湿墙面→抹底糙灰→抹罩面灰。 操作工艺 基 层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将混凝土基体表面洗刷或凿毛，加气混凝土墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。 检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔 做灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相同，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，灰饼的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。 护角高度在 2m以上，每侧宽度取 50mm。 护角为三遍成活，即两遍糙灰， 一遍罩面灰。 抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，应提前 1d 多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。 混凝土砌块应先刷一遍界面剂，刷后紧接着抹灰，不能让界面剂干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。 抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。 做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰。 抹罩面灰：在底灰六七成干时开始 抹罩面灰，如底灰过于干燥应洒水湿润，罩面灰两遍成活，厚度约 2mm，操作时最好两人同时施工，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平，依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处理干净。 施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹灰为宜。 外墙粉刷施工隐蔽验收记录（ NFS） 四 、 铺贴面砖 贴 红色仿土 面砖，专用勾缝剂勾缝，清洗。 1）工艺流程 基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝 及擦缝 2）操作工艺 （ 1）基层处理 清理抹灰面上的浮灰、杂质等，对损伤处用聚合物水泥砂浆或 1： 3 水泥砂浆修补。 对混凝土墙面必须凿毛，凿毛必须符合规范要求。 （ 2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋 小高层建筑物应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，从顶层开始用特制的大线锤绷低碳钢丝，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，间距取。 横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱或墙垛为基准线控制，全部应为整砖。 阳角处要双面排直。 （ 3）抹底层砂浆 在抹灰前，基层上先刷一道掺水 重 10％的 801胶素水泥浆拉毛，紧跟着分层分遍抹灰，用木抹子压实，搓平、搓毛。 终凝后浇水养护。 （ 4）弹线分格 在镶贴范围内根据实际选用的瓷砖规格尺寸划出分层皮数，即按墙面积的大小从上到下划出砖的皮数杆。 分格线应按整块砖的尺寸均分。 弹线分格时要注意水平方向与竖直方向的砖缝应一致。 贴若干块废瓷砖作为标准点，贴时用托线板挂直、靠牢，作为粘贴厚度的依据。 横向每隔 左右做一个标准点，用拉线或靠尺板来校正平整度。 在门窗洞口或阳角处，均应做标准点。 （ 5）排砖 根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均 匀、符合设计要求。 灰缝根据建筑物的门窗位置及特殊部位统一考虑。 排砖应注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖，非整块行应排在次要部位的阴角处，但要注意一致。 确定好瓷砖的尺寸及灰缝宽度时，用粉线在墙面上弹出每块砖的横竖线，铺贴时对号入座。 对于开关、插座、灯、地漏等必须对称处理，不得随意排放。 （ 6）浸砖 砖镶贴前，首先要将瓷砖擦抹干净，放入清水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦净后，达到外干内湿方可使用。 （ 7）镶贴面砖 镶贴应自下而上进行，且宜先从阳角开始；先贴大面，后贴阴阳角、凹槽。 镶贴时，先从 最下一层砖下皮的位置稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，并在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。 镶贴面砖采用内掺水重 20％的 107 胶水泥浆，在面砖背面刮满刀灰，厚度控制在 34mm。 当贴到最上一行时，要求上口成一直线，上口如没有压条（镶边）时应用一面圆的釉面砖，阳角的大面一侧用圆的釉面砖，这一列的最上面的一块应用两面圆的釉面砖。 （ 8）面砖擦缝 在镶贴完一块墙面或待全部墙面完成并经检查修整合格后，即可进行擦缝。 擦缝用白水泥配矿物颜料（调至与面砖颜色相同），擦缝完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗表面，并随即用清水冲洗 干净。 3）成品保护 （ 1）要及时清擦干净残留在门框上的砂浆，特别是铝合金窗和铝合金玻璃幕墙宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。 （ 2）认真按照合理的施工顺序进行施工，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的施工任务应做在前面，防止损坏面砖。 （ 3）油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的面砖上。 （ 4）各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。 第 四 节 防盗窗和空调架拆装 施工方案 一 、 防盗窗拆装 防盗窗拆装方法： 对建筑立面封闭阳台比较多，层数在 3 层以上的建筑 ，拆除原有防盗窗，再 重新安装。 如防盗窗要保留，有两种 方法 ，既防盗做在窗内侧，和防盗窗做在窗外侧， 如果 防盗窗做在窗外侧 ，则有以下三种做法： 运用铁板将阳台做成一个体块，再运用这种体块在原立面上进行合理叠加。 体块做法一，铁板突出墙面 200，西侧用铁板封住，开一小窗洞，百叶用 5*50中距 120 排布。 体块做法二，铁板突出墙面 200，西侧用铁板封住，开一小窗洞，百叶用 5 厚，百叶与墙体水平倾角 45，垂直墙面距离 50，中距 120 排布。 块地做法三，铁板突出墙面 200，西侧用铁板封住，开一小窗洞，百叶用 50*50*5角钢中距 120排布。 二 、空调 机 架 拆装 整治说明： 1）经现场踏勘，发现本工程施工区域大部分的旧建筑空调架为经合理设计，随意摆放，许多住宅及办公楼里面上被杂乱无章地挂满了空调室外机，影响了整条街道的景观。 2)空调机架日久失修，经过风吹雨打日晒后，氧化生锈，支撑力下降，成为街道边的“定时炸弹”，对行人的生命安全构成很大威胁。 3)暴露构件生锈后造成建筑物外墙锈迹斑斑，且很难清洗干净。 4）很多空调外机没有统一组织冷凝水排放，加上支架的随意放置，自由落水经常使得行人怨声载道。 施工要求： 本工程施工区 域内 1 1 1 1 119 楼建筑物的空调架采用 40*15。