[合同协议]商品房购销合同昆明

[合同协议]商品房购销合同昆明内容摘要：

给乙方。 第八条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第六条的约定付款，按下列【一】【二】种方式处理： 一、自本合同约定的应付款时限届满后的次日起至实际付款之日起 10 天内，乙方按每天 100 元向甲方支付违约金，合同继续履行。 逾期 10 天后，乙方按下列【 1】【 2】【 3】种约定承担违约责任。 解除合同，乙方按应付未付款的 20 ％向甲方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由乙方承担。 乙方按应付未付款额 1 %乘以逾期天数向甲方支付违约金，合同继续履行。 由甲方选择上述第 1 项或第 2 项 二、 第九条 甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第七条约定时间交房，按下列【一】【二】种方式处理： 一、自合 同约定的交房期限届满后的次日起至实际交房之日止 10 天内，甲方按每天 100 元向乙方支付违约金，合同继续履行。 逾期 10 天后，甲方按下列【 1】【 2】【 3】种约定承担违约责任。 解除合同，甲方按乙方已付款的 20 %向乙方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由甲方承担。 甲方按乙方已付款的 1 %乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同继续履行。 二、如遇法律法规政策规定调整及不可抗力等因数致使不能按合同约定交房，甲方在公告或书面通知乙方后交房时间相应顺延，甲方不承担逾期交房的违约责任。 第十条 交 接 该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以 媒体公告或者书面 形式通知乙方办理交接手续。 交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。 由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。 甲乙双方同意按一下方式处理： 按本合同第九条之约定处理 由于乙方原因，未能按期交接的，责任由乙方承担。 甲乙双方同意按以下方式处理 ： 若乙方接房逾期 30 天后，乙方按总房价款的 5%向甲方支付违约金，甲方有权解除合同，已发生的交易相关税费由乙方承担。 第十一条 甲方关于价内装饰、设备标准的违 约责任 甲方交付的该商品房价内的装饰、设备标准达不到本合同附件二约定标准的，乙方有权要求甲方按 装饰、设备差价 补偿。 甲方自行提高标准超出原约定标准的内容由甲方承担。 第十二条 关于产权登记的约定 乙方在达到以下条件后，甲方在 180 个工作日内协助乙方将办理房屋所有权证所需的全部资料递交产权登记机关。 乙方向甲方交清全部房款及相关代收费用； 甲、乙双方交接房手续办理完毕； 乙方填写办理房屋所有权证申请书，并签订授权委托书给甲方； 乙方向甲方交付 办理房屋所有权证的必要资料。 若乙方未满足以上任何条件，均视为乙方自动放弃甲方协助乙方办理产权登记的权利，产权登记由乙方自行办理，甲方提供办理产权登记时需甲方出具的资料。 第十三条 其他约定 一、 甲方应当按《商品房质量保证书》中的承诺承担相应的保修责任。 二、 甲方保证该商品房在交接时没有产权纠纷及债权债务纠纷。 如交接后发生该商品房交接前存在的产权纠纷或者债权债务纠纷，由甲方承担责任。 三、。