a区住宅爬架工程施工合同

a区住宅爬架工程施工合同内容摘要：

有相应技术水平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。 乙方必须与拟进场人员签订劳务合同，并在进场 3 天内将进场人员花名册、身份证、上岗证复印件 壹 份交付甲方备案。 (4)乙方必须遵守法律法规及相关规章制度和发包人、甲方有关工程的各项管理规章制度，服从甲方转发的发包人与劳务分包范围有关的指令，若乙方违反相关规章制度，甲方将根据有关条款对乙方进行处罚。 乙方未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系。 (5)自觉接受甲方、甲方上级单位及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及操作人员的有效证件、持证上岗情况。 (6)按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。 (7)按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分 包内容相关的竣工资料。 6 (8)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。 (9)双方约定乙方应做的其他工作： 乙方如需 生活用水电 其 费 用自理。 三、合同价款确定与调整 本工程的合同价款采用下列 第 （ 2） 种方式计算。 (1)固定总价合同。 固定总价 \ 万元。 即合同总造价已包括为实施本工程应支付给乙方的所有费用，本合同价款除约定可调整的项目外，无论何种情况，均不予调整。 (2)外架 按机位 固定单价合同，本合同约定 外架 机位 固定 含税 单价为 10000 元 /机位 ，此单 价包括 升降架及卸料平台的 包搭包拆、挂安全网、铺设脚手板、有色栏杆、踢脚板 /线、油漆、 预留预埋件安装 拆除 及除甲方供应材料 以 外的人工、材料、机械。 高层 地库、底商 8及幼儿园 外 墙 落地架 的 搭设费用 按 7 元 /m2结 算 ， 具体计算方法按实际搭设面积计算， 临边安全防护 5 元 /米，钢筋、木工防护棚 按占地面积 元 /m2,电梯井架 元 /座， 施工电梯 400 元 /层。 上述单价中包括一切与承包工作内容有关的工作及材料（含垃圾、剩余及退场材料）的进出场装卸堆码费用，各种工资、津贴 、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、办证费、保险费、 税费、 甲方管理费、现场文明施工用工、工具费，包括质量达到优良等级奖、工期提前或按期完成奖、安全无伤亡事故奖、文明施工达标奖。 (1)合同价款调整的因素： ①采取 第（ 2）种合同价款确定方式时， 因设计变更引起工程量变化，各实体分项工程变更超过本分项工程 177。 5%时，其超出部分按实增减。 ② 因乙方施工的工程质量、进度和安全文明无法满足要求，甲方指定其他分包人完成本合同内的相关工作时，按实 际发生费用扣除。 ③ 本合同中约定的各项违约责任。 ④ 双方约定的其他因素： 暂无。 (2)合同价款调整方法： 在工程量报价单中有相应项目的按相应项目综合单价调整；有类似项目的参照类似项目综合单价调整；无类似项目的由乙方在有效期内报送综合单价经甲方审定后进行调整。 (3) 施工变更： ①施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前 壹 天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。 乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。 因变更导 致劳务工作量的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，但须在有效期内经甲方书面签证认可；因变更减少工程量，劳务工作量应相应减少。 ②乙方不得对原工程设计进行变更。 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。 ③由于发包人原因造成本合同甲方与分包人约定的工程量有较大幅度增减时，除按本合同约定调整工作量外，乙方须继续履行合同且不得向甲方提出索赔要求。 四、计量与支付 (1)甲方按工程进度结合 业主 付款情况， 升降架组装 完成 后付 总价 的 15%， 十五层付工程款总额的 15%， 封顶付工程款总额的 20%，下降至二拾层付工程款总额的 15%，下降至十层付工程款总额的 10%，下降至十层付工程款总额的 10%，下降至二层顶付工程款总 7 额的 90%， 余款 工程 竣工后 3 个月内付清。 （ 2）、 每次 申请支付工程款时乙方需提供已按 14 条第 (2)款要求签字的《劳务人员工资支付表》和 有效税票、 收据办理支付手续，项目部监督发放劳务人员工资并予以公示。 甲方一旦发现乙方拖欠劳务人员工资，不需经乙方同意，可直接从乙方工程进度款中扣除相应款项代为支付。 （ 3）在实际施工当中如发生工程某一施工程序不需要做或者部分不需要做，则在计量时根据乙方分项报价单中单价扣除其不做工序的费用。 （ 4） 外墙 面积按 《 河南省建筑 和 装饰工程 综合基价（ 2020）》定额计算规则 计算，不在其承包范围内而引起的 外墙 面积增加不计算面积。 (1)在收到发包人的工程款后，甲方同期对乙方合同价款进行结算，按审核确认金额的比例，以 银行转帐 方式支付到乙方帐户。 乙方必须到甲方指定报税机构（施工所在地税务机关）报税，否则甲方有权不支付本次工程款。 (2)如因发包人暂时未支付甲方工程款 ，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同价款，且不得采取第 64 条第 (4)款所列之过激行为进行要挟，否则因此引起的一切损失将由乙方负责。 五 、工期管理 ，乙方应在事件发生后 7 天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期可相应顺延。 若超过 7 天乙方未提交申请的，视为乙方放弃该项权利。 (1)甲方未按本合同约定提供图纸、施工场地； (2)甲方未按本合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工； (3)关键线路工作量设计变更增加 10%以上； (4)一周内非乙方原因停电造成停工累计超过 24 小时或连续停工 8 小时以上； 停水工期不予顺延； (5)主合同约定的不可抗力原因； (6)本合同条款中约定的允许工期顺延的其他情况包括 业主允许工期顺延的。 (7)双方约定以上所列的原因 适用 本分包工程。 不适用的，可按主合同约定的工期顺延的相应条款实施。 工进度不定期考核。 由于乙方原因连续三次达不到工期要求，甲方有权减少乙方承包的工程量。 情节严重的，甲方有权勒令乙方无条件退场，所完成合格工作量按 60％结算且履约保证金不予退还。 ，工期与合同中约定的工期有较大出入，如发包人要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算。 如发包人拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视发包人与甲方的签证情况予以协商确认。 、放慢施工进度等，秉着实事求是的原则由甲方适当考虑，原则上不超过乙方的实际直接损失。 六 、质量与检验 “三检”制度及工序交接制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求 甲方质检员进行验收。 对不进行自检、互检、交接检或无记录即要求甲方质检员验收的，每发生一次，按 500 元／次扣除履约保证金，不够部分在进度款中扣除，或记录与事实不符即要求验收的，甲方质验员有权勒令乙方自检并在检查数据基础上下浮 30%该部位结算款，如再次不符，甲方质检员有权取消该部位工序结算。 8 ，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改仍达不到质量要求的每发生一次，按 1000元／次扣除履约保证金，不够部分在进度款中扣除。 质检员按照国家建筑 安装工程质量验收评定程序进行验收，其标准要求所有分项工程合格率达到 90%。 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（ JGJ13020J842020）施工，如因违反操作规程造成的重大事故（如脚手架倒塌）所发生的一切 责任及 经济损失均由乙方赔偿。 ：每层外架搭设完成后 ,在使用当中如发现连接不牢 ,存在有安全隐患、每查出一处 ,除由乙方及时恢复外，按 100 元／次扣除履约保证金，不够部分在进度款中扣除。 ：乙方必须严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 》（ JGJ13020 J842020）施工，如因违反操作规程造成的重大事故（如脚手架倒塌）所发生的一切经济损失均由乙方赔偿。 七 、安全。