20xx年建造师执业资格考试建设工程项目管理重要知识点、难点和题目

20xx年建造师执业资格考试建设工程项目管理重要知识点、难点和题目内容摘要：

答案： B 21 3． 施工成本计划的类型 （ 1） 施工成本计划的类型 （ 2） 施工图预算与施工预算的区别 【典型题目】 建筑施工企业编制实施性成本计划时，宜以（ ）为 依据。 A．施工图预算成本 B．工程概算成本 C．施工预算成本 D．施工结算成本 提示：参见教材 P75 答案： C 4． 编制 施工成本计划 的方式 （ 1） 按施工成本组成编制施工成本计划 （ 2） 按项目组成编制施工成本计划 （ 3） 按工程进度编制施工成本计划 建筑工程费 安 装工程费 工程总投资 设备购置费 工程建设其他费用 预备费（基本预备费，价差预备费） 建设期融资利息 竞争性成本计划 指导性成本计划 实施性计划成本 施工成本计划的类型 投标和签订合同阶段编制 选派项目经理阶段编制 施工准备阶段编制 编制的依据不同 适用的范围不同 发挥的作用不同 施工图预算与施工预算的区别 22 【典型题目】 对施工成本进行划分，以下应计入间接成本费用的有（ ）。 A．差旅交通费 B．钢材购置费 C．危险作业意外伤害保险费 D．安全施工费 E．材料采购人员的费用 提示：参见教材 P69 答案： AC 【典型题目】 材料采购人员的人工费属于（ ）。 A．人工费 B．材料费 C．措施费 D．管理费 答案： B 23 【典型题目】 建设工程项目施工成本计划的编制依据有（ ）。 A．建设投资估算书 B．投标报价文件 C．施工组织设计或施工方案 D．施 工成本预测资料 E．施工招标公告 提示：参见教材 P76 答案： BCD 【典型题目】 施工成本计划可以按照（ ）分别进行编制。 A．工程进度 B．企业组织结构 C．施工成本组成 D．工程合同结构 E．工程项目组成 提示：参见教材 P76 答案： ACE 【典型题目】 施工项目的成本计划按其作用可分为（ ）。 A．单位工程成本计划 B．分部分项工程成本计划 C．竞争性成本计划 D．指导性成本计划 E．实施性成本计划 提示：参见教材 P75 答案： CDE 5． 工程变更价款的确定程序 24 【典型题目】 按照建设工程监理规范关于工程变更的有关规定，下列做法正确的是（ ）。 A．设计单位对原设计存在的缺陷提出的变更应编制设计变更文件 B．在发包 人和承包人未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目变更不能 实施 C．工程变更单应由总监理工程师签发 D．建设单位提出的变更应提交专业监理工程师审查 E．有设计变更文件的工程变更单应附设计变更文件 提示：参见教材 P84 答案： ACE 【典型题目】 采用《建设工程施工合同（示范文本）》时， A 公司经投标获得某公路桩基工程的施工任务，并按 我国施工合同示范文本签订了承包合同。 工程开工两月后，设计方变更设计，增加了 13 根与原设计相同的工程桩，对于增加的工程桩价格的确定，适宜的方法是（ ）。 A． A 公司提出，发包人确认 B．发包人提出， A 公司确认 C．参照原合同类似项目的价格 D．按原合同已有的价格执行 提示：参见教材 P84 答案： D 【典型题目】 按照《建设工程监理规范》，在发包人和承包人未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应（ ）。 A． 提出一个暂定的价格，作为临时支付工程款的依据 B． 提请工程所在地的造价管理机构，由其确 定一个暂定的价格，作为支付工程款的依据 《建设 工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 FIDIC 施工合同条件下的工程变更 建设工程监理规范规定的工程变更程序 ： 6 步 工程变更价款的确定程序 工程变更的程序 工程变更价款的确定程序 工程设计变更的程序 其他变更的程序 工程变更权 工程变更程序 25 C． 提请仲裁机构，由其确定一个暂定的价格，作为支付工程款的依据 D． 提请人民法院，由其确定一个暂定的价格，作为支付工程款的依据 提示：参见教材 P84 答案： A 【典型题目】 按照《建设工程施工合同（示范文本）》进行工程变更，下列说法正确的是（ ）。 A．承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利 B．承包人为了便于施工可对原工程设计进行变更 C．因承包人原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款 D．工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付 E．由于承包人甲的原因造成进度滞后，干扰了承包人乙的施工，工程师发布指令导致甲的施工成本增加，承包人甲有权要求补偿 提示：参见教材 P82～ 83 答案： ACD 6． 《建设工程工程量清单计价规范》 （ GB50500— 2020）有关工程价款调整的规定 （ P86～ 87） 该部分内容今年已作 全面 修改 【典型题目】 根据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020），因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款（ ）。 A．工程所需清理费用由承包方承担，工程所需修理费用由发包方 承担 B．承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担 C．发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用 D．运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由承包人承担 E．工程本身的损害由发包人承担 提示：参见教材 P87 答案： BCE 【典型题目】 根据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020），因分部分项工程量清单漏项，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价应按下列方法确定（ ）。 A．合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定 26 B．合同中有类似的综合 单价，参照类似的综合单价确定 C．合同中没有适用的综合单价，由发包人提出综合单价，经承包人确认后执行 D．合同中没有类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行 E．合同中没有适用的综合单价，由监理人提出综合单价，经承包人确认后执行 提示：参见教材 P86 答案： ABD 【典型题目】 根据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020），当合同对工程预付款的支付没有约定时，按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》（财建【 2020】 369 号）规定，下列说法正确的是（ ）。 A．工程预付款的支付时间：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的二个月内预付工程款。 B．工程预付款的额度：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额（扣除暂列金额）的 10%，不高于合同金额（扣除暂列金额）的 30% C．若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10 天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知 14 天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行存款利率计算向承包人支付应付应付款利息，并承担违约责任。 D．凡是没有签订合同或不具备 施工条件的工程，发包人不得预付工程款 E．工程预付款的额度：实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例（或金额）。 提示：参见教材 P88 答案： BD 【典型题目】 根据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020），下列有关竣工结算的说法正确的是（ ）。 A．承包人在接到发包人提出的核对意见后，在合同规定时间内，不确认也未提出异议的，视为发包人提出的核对意见已经认可，竣工结算办理完毕。 B．如发包人对承包人编制的结算书存有异议，可以拒收，但承包人也应当 交付竣工工程。 C．发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。 27 D．分部分项工程费应依据合同约定的工程量、综合单价计算 E．承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书的，发包人要求交付竣工工程，承包人应当交付。 提示：参见教材 P89~91 答案： ACE 7． 建筑安装工程费用的主要结算方 法 （ P87～ 92） （ 1） 建筑安装工程费用的主要结算方式 按月结算 竣工后一次结算 分段结算 结算双方约定的其他结算方式。 实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与 分年度的工作量一致，年终不另清算。 （ 2） 工程预付款 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB505002020）规定：发包人应按合同约定支付工程预付款。 支付的工程预付款，按合同约定在工程进度款中抵扣。 当合同对工程预付款的支付没有约定时，按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》（财建【 2020】 369号）的规定办理。 （ 3） 工程预付款的扣回 扣款的方法有以下二种： 发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，可采用等比率或等额扣款的方式。 也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、 造价较低，就无需分期扣还；有些工程工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。 从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工前全部扣清。 附注： 要弄清 起扣点计算公式中 符号的 概念并能计算 起扣点（ T ） 值 【典型题目】 某工程合同总额 300 万元，合同中约定的工程预付款额度为15％，主要材料和构配件所占比重为 60％，则该工程预付款的起扣点为（ ）万元。 A． 135 B． 180 C． 225 D． 255 提示：参见教材 P8889 答案： C （ 4） 工程进度款 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB505002020）有关工程计量与价款支付的规定。 该部分内容今年已作 全面 修改 （ 5） 竣工结算 28 《 建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500—— 2020）有关竣工结算 的规定。 该部分内容今年已作 全面 修改 【典型题目】 某独立土方工程按《工程量清单计价规范》计价，招标文件中预计工程量 10 万立方米，合同中规定：土方工程单价 30 元／立方米，当实际工程量超过估计工程量 10％时，超 出部分价格调整为 25 元／立方米。 工程完成后实际工程量 12万立方米，则该土方工程的结算工程款为（ ）万元。 A． 355 B． 350 C． 325 D． 300 提示：参见教材 P87 答案： A 计算工程：土方工程结算工程款 =30 10（ 1+10%） +（ 1211）25=355 万元。 【典型题目】 某分项工程的全费用综合单价为 514 元／㎡，直接费 400 元／㎡，间接费费率 13％，利润率 10％，计税系数 ％。 现因业主变更导致该分项工程量增加超出了合同约定的幅度，须执行新的综合单价。 经双方协商，间接费和利润调整系数 分别定为 和 ，则新的全费用综合单价为 ( )元／㎡。 A． 437 B． 440 C． 452 D． 499 提示：参见教材 P90 答案： D 【典型题目】 某桥梁工程工期为 11 个月，施工承包合同价为 90 万元，费用结算适宜采用（ ）的方式。 A．按月结算 B．分部结算 C．竣工后一次结算 D．分段结算 提示：参见教材 P87~88 答案： C 【典型题目】 某工程包含两个子项，合同约定甲项 210 元 /㎡，乙项 190 元 /㎡，且从第一个月起，按 5%的比例扣保留金；另外约定工程师签发月度付款凭证的最低金额为 25 万元。 现承包商第一个月实际完成并经工程师确认的甲、乙两子项的工程量分别为 600 ㎡、 500 ㎡，则本月应付的工程款为 29 （ ）万元。 A． B． 0 C． D． 提示：参见教材 P89 答案： A 8． 建筑安装工程费用的动态结算 方法 （ 1） 按实标价格结算法 主要针对 钢材、木材、水泥等三大材 料 的价格。 （ 2） 按主材计算价差 （ 3） 竣工调价系数法 按工程价格管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。 （ 4） 调值公式法（又称动态结算公式法） 按合同中明确规定的调值公式计算。 （ 5）标准施 工招标文件对物价波动引起的价格调整的两种方式：（附注：该部分内容今年已作全面修改） （ 1）采用价格指数调整价格差额 这种方法适用于使用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程。 【典型题目】 常用的建筑安装工程费用动态结算办法有（ ）。 A．按实际价格结算法 B．按主要设备计算价差 C．竣工调价系数法 D．动态结算公式法。