约克郡监理规划

约克郡监理规划内容摘要：

检查验收合格并质保资料整理完毕后，施工单位报送单位工程竣工验收报告，总监在收到报告 7 天内组织单位工预验收，预验收时设计、施工、业主派代表参加，与 有关监理人员共同组成预验收小组开展预验收工作。 预验收时必须细致察看现场，对工程实体进行实测实量，认真审查质保资料，对检查与审查中发现的问题，预验收小组应指令施工单位限期整改、补充完毕。 预验收通过后，应及时写出预验收报告及质量评估报告，报送业主，然后内业主组织单位工程正式验收。 第 21 页 共 80 页 8） 质量事故处理制度 施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和监理各一份。 对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由监理组织有关单位研究处理；对 重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报监理，由站组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。 待事故处理后，经监理复查，确认无误，方可继续施工。 9） 施工安全控制制度 按照《建筑工程安全生产管理条例》，监督检查承包商安全文明施工。 检查承包商安全体系的落实和施工安全管理制度及施工现场安全措施和现场防火措施。 检查施工机具、施工用电安全。 施工现场做到“工完，料尽，场地清”。 10） 施工进度监督 制度 ① 监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理组每周、月以周、月报的 形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。 要求施工单位采取措施，对进度的偏差进行纠偏。 ② 审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。 11） 投资监督制度 ① 监理组进场后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的中 第 22 页 共 80 页 标资料并随时补充变更设计资料。 经常掌握投资变动情况，按期统计分析，进行预控与纠偏。 ② 对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。 12)工程索赔签审制度 工程发生索赔事 件，必须按制定的索赔程序图进行签审。 工程竣工验收制度在保证质量的同时，应加强对日常资料的收集管理和对竣工资料的整理归档，以便日后的查对和维护。 ① 竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准及合同及协议文件等。 ② 施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确、不清晰，不能验收交接。 ③ 施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。 14） 监理日志制 度 监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。 15） 监理信息资料管理制度 监理信息资料由信息资料员负责管理，所有信息资料、文件、图纸都由他统一收发、编号、登记、建立台帐、归档、保管。 （ 2）工程质量控制的三个重点 第 23 页 共 80 页 以重要的分部分项工程为重点，如地基与基础工程、主体结构、装饰工程、屋面防水工程等，其中的重要分项工程如钢筋、混凝土、卫生间及地下室防水、煤气调压装置安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置安装、电梯 安全保护装置、试运转等。 以关键部位为重点，如梁柱节点、箍筋焊接及搭接长度、锚固长度、大体积混凝土浇筑、高标号混凝土及防水混凝土的试配、钢结构的制作、焊接及试验、安装等。 以新材料、新工艺为重点，严格把好新材料、新工艺在使用前的试验、鉴定关，以确保工程的安全。 （ 3）质量控制的八个手段 1） 巡检：现场监理人员必须每天巡检工程质量，并作好记录，总监也应定期或不定期地巡检，作好记录，发现问题立即通知施工单位进行纠偏、整改或返工。 2） 旁站：施工过程中现场监理人员必须对关键工序和重点部位的施工活动实施旁站，隐蔽工程必 须进行全过程跟踪旁站。 应重点检查施工过程中所使用的各种材料，配合比是否符合规定的标准，检查施工单位是否按设计图纸、施工验收规范及经审批的施工技术方案进行施工。 3） 平行检验：施工单位施工时，监理须进行平行交叉检查，发现问题随时要求施工单位纠正，避免分项工程完成后出现较大返工。 4） 测量：现场监理人员必须对每个单位工程开工前的定位放线（含座标、标高）进行复测，施工过程中及工程完工后均须对工程座标标高尺寸、垂直度、平整度、沉降观测等进行实测实量，发现问题 第 24 页 共 80 页 立即通知施工单位进行整改，整改不好的，坚决给以返工。 测量方 法可采用目测法（看、摸、敲、照）、量测法（吊、靠、量、套）。 5） 检验：除对各种材料、构配件、设备在使用和安装前按规定督促承包单位取样进行复检、复试外，在施工过程中，现场监理人员若对该材料、构配件、设备的质量有怀疑时，可要求随机进行检查或抽样送检。 凡不合格材料、构配件、设备禁止在工程上使用和安装。 6） 指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，须以文字为准，监理工程师通过书面联系单、监理通知单、指令单、备忘录等对施工单位进行选题控制。 监理工程师以书面的形式指出施工中已经发生或可能发生的质量问题，提醒施工单 位给以改正或引起重视。 向业主建议撤换施工单位不称职人员或不合格的分包单位。 7） 经济手段：凡尚未达到施工合同规定的质量等级的分项工程，现场监理人员应拒签“工程计量”和“支付凭证”，业主便停止该分项工程进度款的支付。 （ 4）质量控制点及控制手段 1） 设置工序活动的质量控制点，进行预控 根据工程的具体情况和施工组织设计、设置质量控制点，具体内容如下表 ： 分项工程 质量控制点 工程测量定位 标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高 地基、基础 基坑（槽）尺寸、标高、土质、地基耐压力， 基础垫层标高， 第 25 页 共 80 页 (含设备基础 ) 基础位置、尺寸、标高，预留洞孔，预埋件的位置、规格、数量，基础墙皮数杆及标高、杯底弹线 砌体 砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔，预埋件位置、数量、砌体排列 模板 位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留洞孔尺寸、位置，模板强度及稳定性，模板内部清理及湿润情况 钢筋混凝土 水泥品种、标号、砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接，预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置，预制构件吊装或出场 (脱模 )强度，吊装位置、标高、支承长度、焊接长度 吊装 吊装设备起重能力、吊具、家具、地锚 钢结构 翻样图、放大样 焊接 焊接条件、焊接工艺 装修 大型吊顶结构，大型灯具稳固性，木质材料的防火、防腐处理 给排水与采暖 隐蔽、强度及严密性试验，灌水、通水试验 建筑电气 隐蔽、接地及绝缘电阻测试，调试 通风与空调 隐蔽，管道强度及严密性试验，运行调试 电梯 隐蔽，接地、绝缘电阻测试，负荷试验，安全装置检查 建筑智能化 隐蔽，系统功能测定及设备调试，系统检测 第 26 页 共 80 页 结构构造 转换层，变形缝（温度缝、伸缩缝、抗震缝），后浇带、施工缝、框支柱（梁上柱锚固 ），结构变化较大处，大跨度梁 (屋架 )荷载较大及较集中处，荷载差异较大处 变形观测 沉降观测、垂直度观测 2） 质量控制点的质量保证措施 1） . 测量监理要点 a、 监理人员在熟悉设计文件和图纸的基础上，会同承包人、 设计单位或勘测部门在现场交接中线控制桩和水准点，并指示和检查承包人对所有测量控制桩和水准点进行有效的保护，直到工程竣工验收结束。 b、 监理工程师根据原始定线资料，进行复核和校核，确保原始定线方位、水准点高程的数据准确无误。 c、 监理工程师应审核和检查承包人提交的施工放样报验单 及测量资料。 对检查验收合格 的，及时给予书面认可 ；发现有差错，应及时通知承包人重测，合格后再予以书面认可。 d、 监理工程师应对承包人以加密控制点、辅助基线、临时 水准点和施工放样为目的的测量工作，进行现场监督、检查、复核并认可。 2．土石方工程质量控制要点 a、施工前应作好施工区域内临时排水系统的总体规划，并注意与原排水系统相适应。 b、土方开挖时，应防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线 第 27 页 共 80 页 等下沉和变形，在施工中应进行沉降和位移日观测 ,及时发现问题，及时采取措施。 c、基坑土石方开挖按设计开挖线开挖，严格按照规范进行。 d、严格控制基坑的 尺寸和放坡要求。 e、基坑开挖主要是防止安全事故，要严密注视边坡的稳定。 f、严格控制石方的爆破作业，要限制每炮的装药量，尽量减少震动，禁止靠近滑坡地段进行爆破作业，改用人工凿石施工。 g、监督施工方作好坑内排水工作。 h、严格控制基坑四周 3 米以内临时施工荷载。 i、 孔桩土方开挖时经常检查土质情况，在孔内土方严重塌垮、溶洞、地下水大及流砂等情况时及时通报有关单位会同研究解决。 j、经常检查孔桩护壁偏位情况，发现问题及时纠正。 k、孔桩底如需进行爆破作业，要严格控制装药量，尽量减少震动，在靠近已滑塌地段禁止进 行爆破作业，已达持力层时爆破作业应按地勘部门的要求施工。 3. 基坑开挖及支护工程质量控制要点 a、基坑开挖前，必须熟悉地勘报告，并对场区及周边的建（构）筑物、地下管线等可能受施工影响的，需调查清楚，对原已有破损（裂开）的建筑物，需和有关单位签订公证协议。 b、在基坑开挖过程中及开挖后，对支护结构、重点杆件进行监 测，保证邻近建筑物和地下管线的安全正常使用功能。 c、施工中，若发现溶洞、高差较大的沟槽等不良地质作用存在，需及时与地勘、设计部门联系。 特别注意柱基底下，必须有足够的较完整的基岩层厚度。 4. 防 水砼工程质量控制要点 第 28 页 共 80 页 a、施工准备 ● 审查施工组织设计、选择经济合理的施工方案，做好技术交底，以及质量检验和评定的准备工作。 ● 各种原材料必须符合现行国家标准，施工验收规范的有关规定，并经监理人员作现场见证取样试验合格后才准使用。 ● 所有外加剂应有出厂合格证及使用说明书，现场复验其各项性能指标应合格。 ● 做好基坑排水工作，防止地面水流入基坑。 b、模板工程 ● 模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度。 ●模板构造应牢固稳定，可承受混凝土拌合物的侧压力和施 工荷载，且应装拆方便。 ● 固定模板的螺栓（或铁丝） 不宜穿过防水混凝土结构，以 避免水沿缝隙渗入。 ● 当必须采用对拉螺栓固定模板时，应在预埋套管或螺栓上 加焊止水环。 止水环直径及环数应符合设计规定。 若设计无规定，止水环直径一般为 810cm，且至少一环。 c、钢筋工程 ●钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣混凝土时，因碰撞、振 动使绑扣松散、钢筋移位，造成露筋。 ● 绑扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，不得有负误差。 留设 第 29 页 共 80 页 保护层，应以相同配比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，严禁以钢筋垫钢筋，或将锈铁钉、铅丝直接固定在模板上。 ●钢筋及铅丝均不得接触板，若采用 铁马凳架设钢筋时，在 不能取掉的情况下，应在铁马凳加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入混凝土结构。 ●当钢筋排列稠密，以致影响混凝土正常浇筑时，可同设计 人员协商，采取措施，以保证混凝土的浇筑质量。 d、砼工程 ●混凝土在运输过程中要防止产生离析现象及坍落度和含气 量的损失，同时要防止漏浆。 拌好的混凝土要及时浇灌，常温下应于半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕。 运送距离较远或气温较高时，可掺入缓凝型减水剂。 ●砼浇筑前，应清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂 物，并以水湿润模板。 使用钢模应保持其表面清洁无浮浆。 ●浇筑混凝土的自落高度不得超过 1. 5m，否则应使用串筒、 溜管等工具进行浇筑。 ●在结构中若有密集管群，以及预埋件或钢筋稠密之处，不 易使混凝土浇捣密实时，应改用相同抗渗标号的细石混凝土进行浇筑，以保证质量。 ●砼振捣应按钢筋混凝。