简阳市贾家镇水景民居安置还房二期住宅楼项目施工招标招标文件

简阳市贾家镇水景民居安置还房二期住宅楼项目施工招标招标文件内容摘要：

进行分析，对明显偏低的单项（不包括没有报价的单项）应当向其发出澄清函，要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。 （ 3）评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。 持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。 注：低于成本评审详见评标办法附件 C：投标人成本评审办法 中标价 以中标的投标人在投标函中的投标总 报价为准。 按第三章“评标办法” ，以投标人接受的修正价格为中标价。 评标价不作为中标价；无论是采用综合评估法还是经评审的最低投《 简阳市贾家镇水景民居安置还房二期住宅楼项目 》施 工招标文件 招标编号： SCJB2020100 招标代理机构：四川金帛建设项目管理有限公司 联系电话： 02885284256 13 标价法，都不保证报价最低的投标人中标，也不解释原因。 确定中标人 招标人（或招标人授权的评标委员会）按照评标委员会推荐中标候选人的顺序确定中标人。 但当投标人被推荐为中标候选人的合同段数量多于可以中标的合同数量时，按如下方式确定中标人： □由投标人选择中标的合同段。 □√ 由招标人选择中标的合同段。 招标人选择该投标人中 标的合同段的原则是：该投标人在该合同段的中标价在中标候选人中最低。 注：根据《工程建设项目施工招标投标办法》第五十八条，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人，排名第一中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标侯选人为中标人。 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 根据川府发 [2020]14号（二十二），招标人应依法确定中标人。 第一中标候选人以资 金、技术、工期等非正当理由放弃中标，没收投标保证金不能弥补第一、第二中标候选人报价差额的，招标人应当依法重新招标。 建设资金拨付 项目业主的建设资金只能拨付中标人的项目实施地银行开设、留有投标文件承诺的项目经理印鉴的企业法人账户。 建设资金拨付方式： （ 1）工程项目全部竣工验收合格后项目业主支付工程中标价款的70%； （ 2）经审计局审计定案后一个月内项目业主支付审计定案金额的95%（扣除前期已支付的 70%）； （ 3）剩余 5%的工程款作为质保金，在工程全部竣工一年后第一个月内支付。 合 同履行过程中物价波动引起的价格调整 不可调整。 在履行合同时，应按照合同约定的单价和价格作价进行支付，即投标报价表中标明的单价和价格在合同执行过程中是固定不变的，不因物价波动而调整，风险和收益由承包人自行承担。 但因法律变化引起的价格调整除外。 压证施工制度 实行项目经理、项目主要技术负责人等投标文件所列专业技术人员压证施工制度。 项目业主须在中标人提供投标文件承诺的上述人员的执业资格证书原件后才能签订合同，至合同标的的主体工程完工后才能退还。 严禁转包和违法分包 严禁转包和违法分包。 未 经业主同意，行政主管部门批准，中标人不得变更项目经理、项目总监和主要技术负责人。 凡招标文件未明确可以分包的，中标人不得进行任何形式的分包。 中标人派驻施工现场的项目经理、主要技术负责人等人员与投标文件承诺不符的，视同转包。 《 简阳市贾家镇水景民居安置还房二期住宅楼项目 》施 工招标文件 招标编号： SCJB2020100 招标代理机构：四川金帛建设项目管理有限公司 联系电话： 02885284256 14 增（减）工程量的管理 增加的工程量超过该单项工程合同价的 10%的，必须经施工单位申报、监理签字、业主认可、概算批准部门会同行政主管部门评审的程序办理。 并将增加工程量及价款在项目实施地建设工程交易场所公示。 隐蔽工程量的增减按有约束力的施工图纸所计算出的工程量进行增减调整。 合同备案 承包合同按有关规定备案。 双方当事人就合同产生纠纷时，以备案的中标合同作为根据。 招标文件内容冲突的解决及优先适用次序 (1)招标人（招标代理机构）编制的内容与国家发改委等 9 部委令2020 年第 56 号规定“不加修改地引用”部分和《省进一步要求》不相抵触。 如不一致或抵触，不一致或抵触的内容无效，以“不加修改地引用 ”和《省进一步要求》的内容为准。 (2)招标人（招标代理机构）发出的招标文件（包括修改、澄清或补遗文件）与招投标行政监督备案的招标文件不一致的，以备案的招标文件为 准，并对不一致的地方进行修改，没有备案的招标文件（包括修改、澄清或补遗文件）不作为评标的依据。 (3)招标文件中招标人（招标代理机构）编制的内容前后有矛盾或不一致，有时间先后顺序的，以时间在后的修改、澄清或补正文件为准；没有时间先后顺序的，以公平的原则进行处理，或参照 （ 3）的原则处理。 招标文件解释 (1)对《标准施工招标文件》中不加修改地引用的内容作出解释，按照部门各自职责分工，分别由省发展改革部门、行业主管部门负责。 (2)《省进一步要求》由制定部门按职责分工作出解释。 (3)招 标人自行编写的内容由招标人（招标代理机构）解释。 对招标人自行编写的内容理解有争议的，由备案的行政监督部门按照招标文件所使用的词句、招标文件的有关条款、招标的目的、习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 有两种以上解释的，作出不利于招标人一方的解释。 招标文件中的注 《省进一步要求》中的“注“（有些含有说明性和要求性内容，仿宋五号字体，统称为注），本招标文件因编制体例需要，未全部标注或引用。 但对本招标文件的理解和对投标人、投标文件的编制要求，仍应以《省进一步要求》中的“注”为准。 投标文件的 真实性要求 投标人所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）应真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。 投标人声明不存在限制投标情形但被发现存在限制投标情形的，构成隐瞒，属于虚假投标行为。 如投标文件存在虚假，在评标阶段，评标委员会应将该投标文件作废标处理；中标候选人确定后发现的，招标人和招投标行政监督部门可以取消中标候选人或中标资格。 并没收投标保证金。 知识产权 构成招标文件各组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。 招标人全部或者部分使用 未中标投标文件的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 《 简阳市贾家镇水景民居安置还房二期住宅楼项目 》施 工招标文件 招标编号： SCJB2020100 招标代理机构：四川金帛建设项目管理有限公司 联系电话： 02885284256 15 同义词语 构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 专项整治 本次招标活动严格执行四川省六部门文件川发改招管【 2020】 1210及【 2020】 1211号文件精神，实行“一地受罚、处处受制”的原则。 《 简阳市贾家镇水景民居安置还房二期住宅楼项目 》施 工招标文件 招标编号： SCJB2020100 招标代理机构：四川金帛建设项目管理有限公司 联系电话： 02885284256 16 1. 总则 项目概况 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 本标段建设地点：见投标人须知前附表。 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源： 见投标人须知前附表。 本招标项目的出资比例： 见投标人须知前附表。 本招标项目的资金落实情况： 见投标人须知前 附表。 招标范围、计划工期和质量要求 本次招标范围： 见投标人须知前附表。 本标段的计划工期： 见投标人须知前附表。 本标段的质量要求： 见投标人须知前附表。 投标人资格要求 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 （ 1）资质条件： 见投标人须知前附表； （ 2）财务要求： 见投标人须知前附表； （ 3）业绩要求： 见投标人须知前附表； （ 4）信誉要求： 见投标人须知前附表； （ 5）项目经理资格： 见投标人须知前附表； （ 6）其他要求： 见投标人须知前附 表。 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 附表的要求外，还应遵守以下规定： （ 1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （ 2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （ 3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 投标人不得存在下列情形之一： （ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （ 2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计 施工总承包的除外； （ 3）为本标段的监理人； 《 简阳市贾家镇水景民居安置还房二期住宅楼项目 》施 工招标文件 招标编号： SCJB2020100 招标代理机构：四川金帛建设项目管理有限公司 联系电话： 02885284256 17 （ 4）为本标段的代建人； （ 5）为本标段提供招标代理服务的； （ 6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （ 7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （ 8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； （ 9）被责令停业的； （ 10）被暂停或取消投标资格的； （ 11）财产被接管或冻结的； （ 12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。 必要时专用术语应附有中文注释。 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 投标人踏勘现场发生的费用自理。 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场 中所发生的人员伤亡和财产损失。 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对 投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。 该澄清内容为招标文件的组成部分。 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知《 简阳市贾家镇水景民居安置还房二期住宅楼项目 》施 工招标文件 招标编号： SCJB2020100 招标代理机构：四川金帛建设项目管理有限公司 联系电话： 02885284256 18 前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。 2. 招标文件 招标文件的组成 本招标文件包括： （ 1）招标公告； （ 2）投标人须知； （ 3）评标办法； （ 4）合同条款及格式； （ 5）工程量清单； （ 6）图纸； （ 7）技术标准和要求； （ 8）投标文件格式； （ 9）投标人须知前附表规定的其它材料。 根据本章第 、第 、修改，构成招标文件的组成部分。 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。 如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。 如有疑问，应在投标人须知前附。