天隽峰美居商业楼施工组织设计

天隽峰美居商业楼施工组织设计内容摘要：

间设排污管经沉淀后 就近排入市政管网。 施工现场基础施工阶段应考虑基坑排水以及井点降水 的影响，因基坑施工正值雨季，故基坑内需布置水沟及集水坑，并在地下车库范围内布置排水盲沟，以 满足雨季雨水排放需要， 保证施工期间基坑不积水，满足施工工艺条件要求。 ⑭、 生活设施 因现场 场地狭窄， 仅 在现场 各区设置库房、现场办公和养护室等生产性用房，生活区及办公区设置在施工现场外， 详附图《施工总平面布置图》。 ⑮、 生产设施 本工程混凝土采用商品混凝土，现场 主体阶段 设置三台 60m3/h 的混凝土输送泵。 基础土方回填后，在现场适当地方布置材料加工场。 计划安装 五 台塔吊， 其中 1楼、 2楼各一台， 型号均为 QTZ63A，臂长为 55m； 3【 天隽峰美居一期工程 167。 施 工 组 织 设 计 167。 16 楼为两台 QTZ50， 臂长 为 50m；商业配套中心为 QTZ30 一台，臂长 36m。 计划在 主体结构施工至 8～ 10 层 时， 1＃、 2＃、 3＃主楼分别安装 1 台 、 1 台、 2台 人货电梯， 合计 四 台人货电梯， 以解决砌体材料和人员上下运输困难。 另 安排 四 台搅拌机（ 350L）负责砂浆搅拌。 以上生产设施和 生活 设施布置详 见 附图《施工总平面布置图》。 材料设备准备 现场施工分三个施工区段Ⅰ、Ⅱ 区， 每个施工区段配备一家劳务企业。 工程投入的主要物资、施工机械设备情况 ⑪、 材料需用量计划 材料供应，是保证工期与质量的最关键的一环。 搞好材料供应，主要应抓好以下几个方面： ① 、 周密计划 根据施工 图纸 预算的工程量，列出材料一览表，做到周密细致、无遗漏。 并且在每个月的 25号前根据月作业计划，由工程部门提出下月的材料需用计划，报总工程师审批后交材料部。 ② 、 及时采购 材料部门收到月材料需用计划后，及时编制采购计划，报项目经理审批后交采购员及时采购，按照施工进度计划的要求，及时组织材料的采购，进场工作，避免在施工中 出现停工待料的情况。 ③ 、 仔细检查 采购人员应把好第一道关，材料应有合格证明，严禁次品或不合格材料进场。 材料进场时，工地质量部门须组织认真的抽查、复检工作。 建立材料员、质量员、工地施工人员层层把关的检验制度，使材料合格率达到 100％，不合格材料 需 运出施工现场。 为保证工程质量，在材料品种的选择特别是在一些主材方面，必须经过考察与比较，采用目前应用广泛的优良品种。 【 天隽峰美居一期工程 167。 施 工 组 织 设 计 167。 17 周转材料计划及主要材料需用量计划如下表所示： 主要周转材料计划表 序号 材料名称及规格 单位 数量 备注 1 18mm 厚 覆塑 胶合板 （黑板） m2 30000 2 18mm 厚胶合板（红板） m2 30000 3 50179。 100 木枋（ 2m 长） 根 40000 5 50179。 100 木枋（ 4m 长） 根 7500 6 φ 48钢管 吨 5000 7 直角扣件 个 150000 8 对接扣件 个 10000 9 回旋扣件 个 8000 10 密目式安全网 m2 13000 水平安全网 m2 1000 主要材料需用量计划表 序号 材料名称及规格 单位 数量 （暂定） 备注 1 钢筋（综合） 吨 主体结构 2 水 泥 425 吨 砌体、装修 3 保温 砂浆 吨 装修 4 砂 吨 砌体、装修 5 碎石 吨 装修 6 石灰膏 m3 砌体、装修 7 花岗岩（综合） m2 装修 8 C20 砼 m3 主体结构 9 C25 砼 m3 主体结构 10 C30 砼 m3 主体结构 11 C30 砼（ P6 或 P8） m3 主体结构 12 腻子 m2 装修 13 空心砖 百块 墙体 17 外墙涂料 m2 外墙 18 防水卷材 m2 地下室及屋面防水 【 天隽峰美居一期工程 167。 施 工 组 织 设 计 167。 18 ⑫、 主要施工机械设备表 主要施工机械 设备表 序号 机械设备 种类 型号 规格 额定 功率 数量 新旧 程度 是否 自有 用于施 工部位 备注 1 塔吊 QTZ63A 48KW 2 新 自购 主体阶段 2 塔吊 QTZ50 40KW 2 新 自购 主体阶段 3 塔吊 QTZ30 35KW 1 旧 自有 主体阶段 4 人货电梯 SCD200/200A 22KW 4 新 自购 砌体装饰 5 砼输送泵 HBT60Y 60kw 3 旧 自有 主体阶段 6 混凝土搅拌机 JZ350 6kw 4 新 自购 砌筑阶段 7 钢筋切断机 GQ400 6kw 3 新 自购 主体阶段 8 钢筋弯曲机 GJB740B 3 新 自购 主体阶段 9 钢筋对焊机 UN1100 100KVA 3 新 自购 主体阶段 10 电渣压力焊 40KVA 6 新 自购 主体阶段 11 成套木工机械 WQ442A 22kw 3 新 自购 全程 12 砂轮切割机 LICP300400 kw 4 新 自购 全程 13 插入式振动棒 Ф 50 20 新 自购 主体阶段 Ф 30 6 新 自购 主体阶段 14 交流电焊机 BX15001 21KVA 6 新 自购 全程 15 交流电焊机 BX3300 18KVA 8 新 自购 全程 16 卷扬机 JJK02 12KW 2 旧 自有 主体阶段 17 加压水泵 120m 扬程 3 旧 自有 全程 18 蛙式打夯机 4 新 自购 全程 19 钨极氩弧焊 NSA13002 4 新 自购 全程 20 电动试压泵 4SY120/10 2 旧 自有 全程 21 台式砂轮机 MQ3225 3 新 自购 全程 22 台式钻床 Z512B1 2 旧 自有 全程 23 绝缘摇表 500V 1 新 自购 全程 24 接地摇表 ZC－ 8 1 新 自购 全程 25 空压机 3 旧 自有 全程 26 电动套丝机 SQ100B 4 新 自购 全程 27 石材切割机 6 新 自购 装饰阶段 28 反铲挖掘机 R942 1m3 4 租用 土方施工 分包 29 自卸汽车 20 租用 土方施工 分包 【 天隽峰美居一期工程 167。 施 工 组 织 设 计 167。 19 (3)各类仪器、仪表 各类仪器、仪表 序号 仪器名称 规格型号 数量 备注 1 经纬仪 J2 2台 2 水准仪 S3 3台 3 激光铅垂仪 1台 4 水准仪 S1 1台 沉降观测专用 5 台秤 TGT500 6台 6 质量检测器 3套 土建二套、安装 一套 7 塔尺 5m 4根 一根沉降观测专用 8 大钢尺 50m、 30m、 5m 20把 9 坍落度筒 2个 10 摇表 1个 11 氧气表 4个 12 乙炔表 4个 13 万用表 3个 14 兆欧表 1个 15 游标卡尺 2把 16 绝缘摇表 500V 5台 17 接地摇表 ZC— 8 1套 18 消防调试仪表 1套 施工进度计划安排 工期目标 根据 合同 要求，经研究，计划在总工期为 570 日历天内完成全部 合同 范围的内容。 计划 2020 年 4 月 18 日开工， 2020 年 11月 8日完工 ，具体开工时间以开工报告为准。 【 天隽峰美居一期工程 167。 施 工 组 织 设 计 167。 20 总进度节点计划如下（从开工 报告 始计算 时间 ）： 序号 工程名称（部位） 开始时间 完成时间 工期 累计工期 1 商业配套中心 2020 年 4月 18日 2020 年 7月 20 日 94d 94d 2 1楼 2020 年 4月 18日 2020 年 11 月 8 日 570d 570d 1楼桩基工程 2020 年 4月 24日 2020 年 5月 19 日 26d 32d 1楼地下室结构 2020 年 6月 15日 2020 年 8月 30 日 75d 135d 1楼主体结构 2020 年 9月 1日 2020 年 5月 6日 249d 385d 1楼内外装饰完 2020年 10月 15日 2020 年 9月 25 日 325d 530d 1楼验收交付 2020 年 9月 26日 2020 年 11 月 8 日 40d 570d 3 2楼 2020 年 4月 18日 2020 年 11 月 8 日 570d 570d 2楼桩基工程 2020 年 5月 24日 2020 年 6月 30 日 37d 74d 2楼地下室结构 2020 年 7月 1日 2020 年 9月 15 日 77d 146d 2楼主体结构 2020 年 9月 16日 2020 年 3月 27 日 193d 340d 2楼内外装饰完 2020 年 11月 5日 2020 年 9月 11 日 311d 512d 2楼验收交付 2020 年 9月 9日 2020年 10月 28日 50d 560d 4 3楼 2020 年 4月 18日 2020 年 11 月 8 日 570d 570d 3楼桩基工程 2020 年 5月 22日 2020 年 6月 30 日 40d 74d 3楼地下室结构 2020 年 6月 25日 2020 年 8月 30 日 65d 135d 3楼主体结构 2020 年 9月 1日 2020 年 5月 6日 249d 385d 3楼内外装饰完 2020年 10月 15日 2020 年 9月 25 日 325d 530d 3楼验收交付 2020 年 9月 26日 2020 年 11 月 8 日 40d 570d 5 地下车库 2020 年 4月 18日 2020年 10月 18日 180d 180d 车库桩基工程 2020 年 4月 18日 2020 年 6月 20 日 63d 63d 车库结构 2020 年 6月 20日 2020年 10月 18日 90d 148d 车库竣工交付 2020年 10月 20日 2020年 12月 30日 70d 257d 【 天隽峰美居一期工程 167。 施 工 组 织 设 计 167。 21 专业分包招标计划 本工程的专业分包内容多。 很多专业分包与土建结构施工有密切关系，而且需要深化设计。 故在施工准备阶段必须 同建设单位密切配合，考虑详细的专 业分包计划，根据实际情况与业主、监理协商后确定。 进度计划安 排 总进度控制计划详附图《施工总进度计划网络 图 》。 总体控制方法保证措施 生产要素控制 ⑪、 选调有类似 大型 工程施工经验、技术水平高、善于打硬仗 的 队伍。 根据本工程的特点，我们将选调优秀的专业化施工队伍，按结构、防水、设备安装、 装饰等专业 既分工又合作的方式统一组织，备足劳力、加快工程进度。 ⑫、 科学选 用机械设备，提高 现场施工的 机械化程度，满足施工需要。 加强机械设备的维修保养，充分发挥机械设备的使用效率，加快施工进度。 ⑬、 通过招标选择合格材料供应商及成品、半成品供货商，严格考察其生产能力、供货能力、技术实力。 提前做好材料、成 品、半成品翻样、提料及委托加工。 加强对材料的入场检验，严禁不符合 要求的材料应用于工程，杜绝返工。 加强进场材料的管理，合理规划存放场地及调剂材料使用，避免材料倒运及停工待料。 ⑭、 坚持 “ 科学技术是第一生产力 ” 的指导思想，大力推广新技术、新材料、新工艺 、新设备。 施工中确保技术方案、技术措施超前意识，做到清晰视角、总揽全局，为施工管理提供有力的技术保障。 ⑮、 将施工作业队分成相对独立的若干班组，在各作业段，班组之间进行劳动竞赛，完成计划好的进行奖励，完成差的给予批评和经济制裁， 充分发挥经济杠杆作用。 ⑯、 在有限的工期内，提高机械化施工程度，提高工效，缩短工期。 ⑰、 利用先进的支模方法，加快模板周转，提高工效。 过程控制 ⑪、 加强过程进度、质量控制，坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施。 施工过程中引入“下一道工序是用户”服务理念，做到不返工，一次成优。 【 天隽峰美居一期工程 167。 施 工 组 织 设 计 167。 22 ⑫、 加强管理人员的工程预见性。 根据设计图纸、规范 及本 地区的气。