xx美术学院迁建工程施工组织设计

xx美术学院迁建工程施工组织设计内容摘要：

置安装工程电气设备交接试验标准》 (GBJ15091) 23《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 (GBJ14990) 24《电气装置安装工程 1KV 以下配线工程施工及验收规范》 (GBJ5025896) 25《通风与空调工程施工及验收规范》 (GB5024397) 26《制冷设备安装工程施工及验收规范》 (GBJ6684) 27《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 (GB5026196) 28《砖石工程施工及验收规范》 (GBJ20383) 29我国现行的相关施工验收规范和操作规程 30我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 31北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准 32我公司关于项目管理的十大管理手册 工程 承包范围 基础、主体工程结构施工、粗装修、给排水、采暖、通风空调、动力、照明、防雷接地、电视、综合布线、消防报警、电话（电话总机房配线架以外）、保安监控、计算机网络。 其中：电视、消防自动报警系统、保安监控、综合布线均仅预埋管穿线及箱盒。 工程概况 建筑物占地总面积： 93000m2 建筑物总面积 ： 1 教学主楼 建筑面积： 27361m2 地下部分建筑面积： 3800m2 地上部分建筑面积： 23561m2 基底标高：。 布局为地下局部一层（其中人防面积 747 m2，），地上四层，局部五层，首层高 ，二、三层层高 ，四 ，檐高 27m。 2 教工及访问学者楼 建筑面积： 基底标高：本工程为桩基础，承台梁底标高为。 布局为地上六～七层，局部为八层，首层高３ .７ m，二～七层层高 m，八层３ .8５ m，檐高。 3 学生宿舍楼 建筑面积： 地下部分建筑面积： (其中人防面积 916m2) 地上部分建筑面积： 基底标高：。 布局为地下局部一层，地上六层，局部七 层，地下一层、首层层高 ，二～五层层高 ，六层 6m，七层 5m，檐高 11m。 4 雕塑馆 建筑面积： 基底标高：本工程为桩基础，承台梁底标高为。 布局为地上一～二层，局部为三层，首层高 6m，二层层高 5m，檐高。 5 食堂及活动中心 建筑面积： 基底标高：。 布局为地上二～三层，局部为一层，层高均为 ，檐高。 6后勤办公楼 建筑面积： m2 基底标高：。 布局为地上三层，局部为一层，首层 高 ，二层 ，三层 ，檐高。 7锅炉房及调压站 建筑面积： 基底标高：。 布局为地上一层，首层高 和 ，檐高 8m。 8大石膏教室 建筑面积： 593m2 基底标高：。 布局为地上一层，上部为轻型钢屋架 ,层高 ，檐高。 工程特点 中央美术学院迁建工程建设单位是中央美术学院， 为大型综合群体建筑，整个群体由美院和美院附中两个群体共十六个单位工程组成。 由清华大学建筑设计研究院在著名国家工程院院士吴良墉教授 的主持下完成本工程的设计。 其整体群体布局按相近的使用功能分成四组，各组均成庭院式布局，是一座现代化的，具有浓郁民主特色的大型群体建筑。 本工程被列为北京市重点工程。 本次施工的共有８个单位工程，即教学主楼、教工及访问学者楼、学生宿舍楼、雕塑馆、食堂及活动中心、后勤办公楼、锅炉房及调压站。 结构类型为框架/砖混，层数为地上 1～ 7 层，地下部分为 1 层，檐高为 ～ 基础形式为板基 /独基 /条基 ,基础底标高为 ～ . 中央美术学院迁建工程，位于北京市朝阳区望京小区南部，是该区域又一大型综 合学府，位置显要，南临方舟园小区，东侧为花家地居民区。 本工程结构为框架结构，抗震设计烈度 8级，施工场地占地面积为 93000m2。 由于本工程地理位置，在施工过程中所有进出场的管理人员车辆由东侧 1号大门进出；材料、物资、设备运输，均由现场东侧 2号大门进出 在在东侧和南侧，有稠密的居民区，这样给施工带来民扰、扰民的情况我们在方案中着重考虑，并采取相应措施以保证施工的顺利实施。 在机电安装方面 ,有生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷洒系统、污水系统、雨水系统、通风空调系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、 电话系等。 综合布线、消防报警、电缆电视系统。 此三个系统本次施工只做基础配管，穿带线，预留箱（盒）。 本工程共设有电梯 5 部。 主教学楼设有客梯 2 部、教工及访问学者楼客梯 2部，雕塑馆液压货梯 1部。 本工程一旦建成 ,将成为具有现代化的高等院校。 第三章 项目管理目标 质量目标： 分部分项工程一次验收合格率 100%，质量评定等级为优良。 整体工程“ 国家鲁班奖 ”。 工期目标： 从 ～ ，共计 538 天。 安全目标： 保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在 6‰以内。 文明施工目标 北京市建筑工程安全文明样板工地， CI 管理达到总公司标准，让业主满意， 采用计算机管理 采用国际承包商通用的和我项目结合本工程实际情况自行开发的管理软件，达到北京市科技样板工地。 科技进步要创建设部、总公司科技示范工地。 第四章 施工布署协调管理 施工流水段划分 本工程根据 8个单体项目的平面布置位置和其工程量，将 8 个单体项目划分为 4 个作业区域，既：主教学楼和大石膏教室为第一作业区域；教工及学者访问楼和学生宿舍楼为第二作业区域；食堂及活动中心、后勤办公楼和锅炉房及 调压站为第三作业区域；雕塑馆为第四作业区域。 主教学楼划分为十五个流水段，学生宿舍楼同教工及访问学者楼共划分为六个流水段；大石膏教室同主教学楼配合进行单独施工，不划分流水段，后勤办公楼、食堂及活动中心、锅炉房及调压站共划分为四个流水段；雕塑馆划分为四个流水段；各单位工程划分详见主体结构工程施工流水段划分图。 根据各单位工程的设计特点，塔吊覆盖范围来划分各自相应流水段，以取得相同的流水节拍，均衡流水；在主教学楼和大石膏教室的第一作业区域，由于布置 3 台塔吊，划分成 3个分区域，每个区域进行单独流水施工。 其余各区 域均按塔吊的范围，几个单位工程进行统一的流水作业，具体流水布置见流水平面布置图。 对于条基和杯基的土方开挖，现场配备 PC220 型 1m3挖土机 2 台，自卸翻斗车 6辆。 生产要素的配备 劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。 劳动力组织与配备 由于本群体工程单位工程多 ,面积较大，工期紧，必须配备足够的劳动力，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。 （包括：机电设备安装配合、 基础施工、主体结构施工、及初装修工程。 不 包括总图、及承包范围以外的工程所需的劳动力。 ） 详见中央美术学院迁建工程劳动力动态分配表。 物资供应管理 物资采购根据合同所规定的项目经理部采购范围及公司《物资管理采购手册》由我公司物资公司统一集中采购，合同中规定由业主供应的材料及设备由业主自行采购。 项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理（包括业主自行采购的材料及设备），以保证物资供应的质量和及时性。 项目经理部自供材料 由项目经理部根据设计图纸提供详细的材料设备计划申请单，报至公司物资公司，物 资公司按照材料计划申请单的要求提供三家以上经公司评审合格的合格供应方交由业主、监理公司审核确定材料供应商。 由物资公司负责组织进场供应，提供批量的出厂合格证和材质证明，项目经理部按照材质单、合格证、材料计划清单组织验收，并组织检验，检验合格的方准使用，对检查有疑问的材料进行重复检验，对经检验不合格的材料进行退货、更换。 对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。 业主考察确认由项目经理部供应的材料、设备 由业主事先进行材料的考察，确 定材料材质、价格，而要求项目经理部供货的，我项目将认真按合同规定和业主的要求组织材料供应的合同签订，项目经理部负责进场检验及验收、现场保管和使用，并准备足够的存储仓库。 业主直接供应的材料、设备 由业主负责采购的工程材料、设备，在工程总控计划的指导下，业主按照工程的季度计划，月计划提前向我项目经理部提供材料设备进场计划，我项目经理部将按计划的要求准备足够的存放场地或第二存储仓库，负责材料、设备交货、检验、验收后的保管工作。 主要施工机械设备的配置 : 土建施工主要机械设备配置 : 序号 设备 名称 型号 单位 数量 生产能力 备注 2 固定式塔吊 F0/23B 台 4 3 汽车吊 25T 台 1 25t 4 汽车吊 50T 台 1 50t 5 龙门架 台 12 2t 6 挖土机 1m3 台 2 7 自卸翻斗车 台 6 8 砼泵车 台 1 66m3/h 9 平板式振动器 台 6 10 砼振捣棒 台 20 11 搅拌机 台 4 12 空压机 6m3 台 1 12 13 蛙式打夯机 20Kg/m3 台 8 64 14 冷挤压设备 套 10 15 电焊机 台 4 80 16 木工设备 套 2 20 17 钢筋设备 套 3 30 18 切割机 台 8 16 测量施工 序号 仪器名称 数量 用 途 备 注 1 GTS701全站仪 1 测设控制 2 J2 级经纬仪 2 轴线投测 3 DS3 水准仪 2 标高传递 4 无线对讲机 3 通讯联终 5 50m 钢尺 2 轴线量测 6 铅直仪 1 竖向投点 机电安装主要设备配置 : 序号 机具名称 规格 单位 数量 1 电动套丝机 台 ８ 2 电动液压煨弯机 台 ４ 3 液压开孔机 台 ６ 4 电动开孔器 个 ２０ 5 手电钻 Φ 6Φ 12 台 ６ 6 电锤 Φ 8Φ 25 台 １６ 7 绝缘摇表 台 ４ 8 万用表 台 ４ 序号 机具名称 规格 单位 数量 9 交直流电焊机 台 １２ 10 电缆压接钳 台 ６ 11 移动电箱 台 １４ 12 接地摇表 台 ２ 13 手动套丝机 台 １４ 14 手动弯管器 台 １２ 15 压力钳及案子 台 １４ 16 砂轮切割机 台 ５ 17 汽焊工具 套 ８ 18 台钻 台 ３ 19 电动打压泵 台 ２ 20 手动打压泵 台 ４ 21 管道疏通机 台 ２ 22 卷扬机 5吨 台 2 23 导向轮 5吨 台 6 24 单门滑车 20吨 台 4 25 三门滑车 10吨 台 4 26 倒链 5吨 台 8 27 链条管钳 把 ３ 28 吊杆套丝机 台 ２ 29 潜水泵 台 ５ 30 剪板机 台 ２ 31 折方机 台 ２ 32 联合角咬口机 台 ２ 33 弯头咬口机 台 ２ 34 铆钉机 台 ３ 35 模压法兰成型机 台 １ 36 法兰角卡冲床 台 ２ 37 数字式测温仪 台 2 38 热球式风速仪 台 2 39 毕托管 +斜管压力计 套 2 40 力矩板手 套 ３ 主要的周转物资供应 主要材料用量一览表 序号 名称 规格 单位 数量 备注 1 覆膜多层板 18mm m2 14300 用于结构梁板， 2 覆膜多层板 18mm m2 4300 地下室墙模板 3 柱模板 m2 1630 (112 套 ) 无背楞可调截面大钢柱模 4 圆柱 m2 24（ 2套 ） 用于大石膏教室 5 碗扣式脚手架 t 250 用于顶板支撑 6 钢管脚手架 t 500 用于外架、及安全防护 7 密目安全网 m2 25000 外架立面安全围护 施工总控计划管理 本工程定于 日开工 — 日竣工。 总工期： 538日历天 其中 :教学楼： — ，工期 508 天； 教工及访问学者楼和学生宿舍楼： — ，工期 506天； 大石膏教室： — ，工期 128 天 ； 食堂及活动中心： — ，工期 466 天； 后勤办公楼： — ，工期 429 天； 雕塑馆： — ，工期 215 天； 锅炉房及调压站： — ，工期 172 天； 由于工期紧，且处于特殊的地理环境，因此，在计划实施上要考虑周密，提前做好各种生产要素的准备和协调，各专业分包要紧密配合，严格按施工进度计划组织施工，为能装修提前插入，其整个结构分。