洞头县房产管理局上半年工作总结

洞头县房产管理局上半年工作总结内容摘要：

住房改革，促进各项房改政策实施到位，通过积极争取，出台了“两个办法”， 即《洞头县住房基金管理办法》、 8 《洞头县离退休人员住房工龄补贴实施办法》 ，使全县离退休人员的工龄住房补贴得到了兑现，标志着我县住房货币化政策正式启动。 为解决干部职工异地调动享受房改政策的不平衡，针对异地干部补差规定问题开展调研。 今年共办理 17 件，收取补差金额 万元。 另外，办理收取房改房入市土地收益金 万元。 （七）住房公积金管理不断加强 住房公积金归集工作取得新的进展，根据省、市规定住房公积金最高缴存比例为 10%，今年我县加大基数调整力度，一次性提高二个百分点，由 8%提到 10%。 月缴存 存额由原来 130万元，提高到 180 万元，增幅 %，全年归集住房公积金 2263万元，余额达 6034 万元，比上年同期增长 %。 职工因购建房、退休等办理支取 604 人次，金额 709 万元，占同期归集额比例 30%。 个人住房公积金贷款保持快速发展。 全年发放个人住房公积金贷款 1930 万元，占同期净归集总量 倍。 贷款余额4963 万元，占归集余额 84%。 规范办事程序，方便群众办事。 7 月份中心办公室统一搬迁至一楼大厅，并根据本中心业务性质对内部工作岗位重新进行分工、设置。 公积金支取、贷款在大厅内做 到一条龙办结，提高了办事效率。 今年中心重新印制住房公积金缴存手册，免 9 费与本年度对帐单一起发至各缴存单位，要求职工人手一册，随时接受单位职工查询核对，提高公积金缴存透明度。 根据政务公开要求，每季度职工住房公积金贷款和支取办理情况做到张榜公开，接受广大职工监督。 加强逾期还款催收管理，注重贷款风险防范。 根据借款合同约定，今年起诉二例逾期贷款户，一例已进入强制执行阶段，另一例因借款户在起诉期还清贷款，中心做撤诉处理。 月末逾期率由年初 ‰，降为 ‰，降幅 63%，远低于省定最高逾期率 8‰标准。 （八） 加强系统建设，提高工作效能和服务水平，深入开展行风建设工作 针对 2020 年全县行风评议工作管理更全面、要求更严格、竞争更突出的特点，全局上下齐心协力，争上游，创新风。 召开了房管系统行风建设动员大会，从工作责任心、集体荣誉感、自身素质和工作能力、工作规则和行为规范等方面存在的问题进行深刻剖析。 通过发现问题，使全体工作人员清醒认识到虽然去年行风建设取得较好成绩， 2020 年行风建设工作任务依然繁重，形势依然严峻，必须坚持不懈，做到警钟长鸣。 结合“解放思想大行动促进洞头大发展”活动，开展“哪些权利可以再下放，哪些程序可以再简化，哪些做法可以再文明”大讨论，发动每位干部职工检查各自的岗位职责履行情况，工作任务的完成情况，服务水平的提高情况，群众反馈的满意 10 度情况，从制度建设上、工作管理上、办事程序上、个人任务上进行挖潜，准确把握新形势对行风建设的新要求，提高干部职工服务群众的自觉性和责任感，通过挖潜要效益。 同时加快职能转变，从管理型向服务型转变，进一步缩短办事时限，杜绝办事拖拉现象，通过增强服务意识来加强廉政建设，坚决制止“吃、拿、卡、要”行 为，强化优质服务，消除“生、冷、硬、顶”等现象。 坚持解放思想、实事求是的思想路线，强化服务意识，从房产管理的实际出发，以发展为主题，最大限度的满足群众对房管服务的要求，实现精神文明、物质文明、政治文明的协调发展。 进一步加大原有制度落实力度。 通过对岗位责任制、一次性告知制度、首问责任制、两趟办结制、 AB 岗制度、现场办公制度、内传办理制度的经常督促和检查，使这些制度对严肃工作纪律，净化单位风气起到关键作用，对方便群众办事，提高工作质量，提高工作效率，起到了保障作用，初步形成效能建设中服务制度的基本框架。 全面实行党务、政务公开，增加工作透明度。 通过设立政务公开栏，广播电视联办栏目，简报信息、局内抄告等形式，定期对全局的经费开支情况，审批情况以及群众反映的问题，涉及全局重大事件和职工利益问题进行全面公开，使全局工作得到有效监督。 通过方便群众，减轻负担，加强服务。 第一是开展现场 11 办公与咨询，以及上门服务活动，方便渔农村及偏远、外岛群众办事，切实解决外岛群众来回办事不方便、费用大的问题。 第二是在双休日、节假日加班为企业、渔农民提供一条龙服务。 第三是针对我县干部职工较为关注公积金缴存情况，设立了咨询服务专线。 第四是为减轻企业、渔农民负担，对经济确有困难的当事人减免大量收费。 第五是解决我县中低收入且住房紧张职工的住房 困难问题，正着手开展经济适用房建设及廉租房补贴制度。 第六是投入 20 万元，开展局域网建设，推进办公自动化进程。 第七。