某地产工程管理办法及处罚规定制度

某地产工程管理办法及处罚规定制度内容摘要：

0500 元。  砌筑砂浆应按规范要求留置试样，试样要现场实地取样。 未做试样件每组罚 2020 元，压验不合格者每组罚款 5002020 元。  天花、地面、内外墙面工程质量管理制度及处罚规定  抹灰所使用的砂浆应符合设计的要求，如不符合要求每次罚款 10003000 元。  墙面抹灰前必须做到：混凝土结构喷桨拉毛、贴灰饼、内墙阳角用 1： 2 水泥砂浆做护角（护角高度大于２ｍ）、穿越墙体的管道和穿越楼板的孔洞应填嵌密实、清理墙体、洒水湿润。 如不符合要求每一墙面罚款 5002020 元。  内外墙饰面的垂直、平整每检验批合格率应达到 80％以上，达不到罚款 5002020 元。  地面墙面饰面砖表面要求平整、线条顺直、不得空鼓，如不符合要求每处罚款 100500元。  外墙饰面砖施工前要进行排砖，经甲方单位、设计单位和监理单位确认后方可施工。 不按要求施工的每处罚款 10003000 元。  外墙饰面砖的腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶等处应有滴水线或排水措施，不合格的每处罚款 200500 元。 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。  门窗、防水、屋面工程质量管理制度及处罚 规定  铝合金门窗的制作和安装，要求底框上边线与室内石材或地面砖平齐，铝合金门窗框塞缝、打胶、平面尺寸应符合规范要求，不符合要求的每处罚款 5002020 元。  屋面、地下室、卫生间防水施工工艺及质量要符合设计和规范要求，不按规范施工偷工减料的每平方米罚款 200500 元。  厨房、卫生间防水层铺涂高度要求高出楼面 200mm（设计如有特殊要求按设计要求），达不到要求的每处罚款 3001000 元。  地下建筑防水混凝土应密实，表面平整不得有蜂窝、露筋、孔洞等缺陷 ；裂缝宽度应符合设计要求，不符合要求的每处罚款 10003000 元。  水泥砂浆防水层应密实、平整、粘结牢固，不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷；防水层厚度应符合设计要求。 不符合要求的每处罚款 5002020 元。  防水卷材接缝应粘贴牢固、封闭严密，防水层不得有损伤空鼓、皱折等缺陷，不符合的每处罚款 5007000 元。  涂料防水层应粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷，不符合的每处罚款 5002020 元。  变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道 等防水构造应符合设计要求，不符合的每处罚款5002020 元。  门窗、栏杆、饰面砖、卫生洁具、灯具等施工完成后，要有保护措施，没有措施造成破坏的每处罚款 2002020 元。  市政和外环境质量管理及处罚规定 按照设计图纸及规范要求，严格控制各施工程序。 每道工序完成后应先通知甲方现场管理人员和监理工程师，经检查确认合格后方可进入下道工序施工，同时必须保证各分部分项工程的工作内容完整，不得任意剔减工作内容或调整施工顺序  没有通知甲方及监理进行验收施工单位擅自进行隐蔽的每次罚 款 10005000 元。  没有设计变更手续、没有经甲方及监理的同意擅自改变设计或不按图施工的罚款10005000 元。  对隐蔽部分，施工单位擅自剔减工作内容的，每剔减一项除返工外罚款 5001000 元。  对于施工单位任意调整施工顺序的，每处罚款 200500 元。  管道位置偏移或积水的，每米罚款 100300 元。  管道渗漏、闭水试压不合格的，每处罚款 5002020 元。  检查井下沉、变形的除返工重做外每处罚款 200500 元。  道路路面积水、下沉开裂的除返工重做外每平方米罚款 100300 元。  机械开挖、场地平整时，标高误差超过 20cm 的，每平方米罚款 1030 元；爆破场地平整时标高误差超过 50cm 的，每平方米罚款 50100 元。  构筑物有明显线条时，线条不平顺的，每个构筑物罚款 200500 元。 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。  地面铺装完成后表面应平整、线条顺直且清洗至材料原色，不符合要求的每处罚款2001000 元。  地面铺装有积水、空鼓、缺棱、掉角现象的除返工重做外每平方米 罚款 200500 元。  禁止在道路、人行道、环境铺装面上搅拌砂浆或混凝土，违者每处罚款 10003000 元并承担返工费用。  市政道路未达到养护期时，禁止行驶机动车辆，违者每次罚款 5002020 元。  配备专职质检员  施工单位应配备专职质量检查人员，未配备的罚款 500010000 元／每月。  对两次发生同样的错误，将处以双倍的罚款。  水电质量管理及处罚条例  钢管必须作完防腐处理才能安装，违者罚款 20205000 元；  支架不得采用电气焊开孔，并作完防腐处理才能安装，违者罚款 2002020 元；  镀锌管材不得采用焊接，如采用焊接必须二次电镀锌或二次过塑处理，违者罚款20205000 元，并拆除重新施工；  压力管道穿楼板必须设钢套管，并高出装饰地面 5cm，未做的以每个罚款 500 元，并拆除后重做；钢性防水套管必须按规范施工，违者罚款 2020 元，并按翼环套管反签证；  室内排水管穿楼板必须加防水胶圈，未加的罚款 5002020 元，并拆除后重做；  外墙排 水主管安装应使用塑料管卡或不锈钢管卡，未按规定的重做，并处以 2002020元的罚款；  排水通气管应高出屋面至少 300mm，在通气管出口 4m 以。