房地产项目工程管理lg电子天津电器有限公司公用车间空压站工程施工组织设计

房地产项目工程管理lg电子天津电器有限公司公用车间空压站工程施工组织设计内容摘要：

生产、生活和消防用水。 3）由变电站沿场地围墙设埋地供电电缆，引至专用配电箱，供生产、生活用电。 4） 搅拌站 砼主要采用现场搅拌，现场搅拌站主要砼和砌筑抹灰砂浆，总占地面积 470m2，分为三部分：搅拌棚、砂石料堆场、水泥库和标养室。 搅拌机棚内设 1 台 JS350 型搅拌机，占地 50m2。 砂石料场紧靠搅拌机左右两侧设置， 350m2，以满足主体施工阶段砼及砂浆需用量，并配备相应的计量器具，满足计量要求。 水泥库设在搅拌机棚旁边，占地 120m2，贮存水泥 5080t，标养室面积 15m2，内配空调、增湿器、温度计、湿度计及水池，满足标养条件。 5）钢筋加工 钢筋加工场地总共占地面积约 270m2，分为 4部分：钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和 检验状态。 钢筋加工棚约 30m2，长 10米，宽 3米，用钢管搭设，上盖石棉瓦和两层防护竹笆片，内设切断机 1 台，弯曲机 1 台，及加工操作平台。 6）模板加工及钢管堆放场地 模板堆放场地、钢管堆放场地总面积约 120m2，共分三块。 场地内钢管、模板、脚手板分类堆放，归类整齐。 7）预制构件及砖堆场 根据工程实际，本工程设预制构件和砖堆放场地，总计 990m2，根据现场使用情况就近布置。 生活区布置 办公室及会议室上下两层采用色彩明快的装配式钢板房，其中：业主现场办公室24m2，监理现场办公室 24m2，会 议室 40m2，总计 84m2。 现场管理人员办公室 84m2，约 7间，样品展示厅 36m2，现场生活用房 36m2，办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑等设施，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话，传真机等。 办公室门前进行绿化，靠道路设灯箱式“七牌一图”，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。 工人宿舍同业主协商后另行布置。 整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。 临 时用水布置 本工程用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分，根据现场实际情况，砼采用现场搅拌砼，垂直运输采用人工运输，其用水量都不大。 因此现场临时用水在满足消防用水的条件下，即可满足施工需要。 消防用水量按现场总面积2ha 以内，人数 2020 人以内，火灾同时发生二次，定额用量 q4=10~15L/s， q4按 10L/s考虑。 根据规定，当 q1+q2+q3q4时，采用 q4的原则，现场总用水量为 q=q4=10L/s，供水管径，按下面公式计算： 由计算结果可知，甲方提供的水源管径 DN100，可满足现场施 工要求。 mmmvqd 910 9 0 0   根据总平面图布置和用水情况，自水源分两支 DN65 干管做环行布置，接至生活办公区、木工加工棚、现场材料仓库，以及建筑物附近。 另在管段中间设 4 只φ 65 消防栓，冲洗地面及洗车用水设置在大门口处。 在每层留 12 个φ 25 阀门，作为混凝土养护使用。 施工临时用电布置 现场施工用电计算 在施工现场用电主要机械有：基坑降水机械、砼输送泵、塔吊、电焊机、对焊机、卷扬机以及施工照明等，详《施工机械器具需用量计划》附表 4— １。 本工程用电负荷计算如下： p=179。 (k1∑ p1/cosφ +k2∑ p2+k3∑ p3) 其中：∑ p1 为电动机总功率。 ∑ p2 为电焊设备总容量。 ∑ p3 生活照明总功率。 Cosφ电动机平均功率因数，取 ， K1=,K2= K3=。 ∑ p1= ∑ P2=210kW ∑ P3 按动力用电之外，再加 5%作为生活照明用量。 则： P’ = (179。 +179。 210) =319 kVA 变压器选择 根据计算结果和现场实际情况，在施工时注意调配使用，砼输送采用人工手推车运输，钢筋切断等尽量在夜间进行，初步估算，经过适当调整， 现场配备一台 315kVA变压器基本能满足施工需要。 施工现场用电平面布置 根据用电设备在施工现场的布置情况，从变压器配电箱分两路用直埋式敷设电缆沿围墙布置，电缆选用 V223179。 120+2179。 95，形成环状供电线路，各主要用电处或间隔 50m设配电箱，楼层干线电缆沿内筒壁敷设，每二层设一配电箱，每层设标准接线盒，用10mm2的铜芯橡皮绝缘电缆接至用电地点。 临时设施一览表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 砼、砂浆搅拌站 m2 350 2 钢筋加工场地 m2 270 3 砖堆场 m2 600 4 构件堆放场 m2 390 5 水泥库房 m2 120 6 库房 m2 105 5 办公室面积 m2 208 6 工人宿舍、食堂 m2 708 6 道路长度 m 300 7 围墙长度 m 270 8 地面硬化 m2 2020 9 大门 个 2 施工现场平面管理 管理原则 根据施工平面布置，以保证进度计划的顺利实施为目的。 在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具 体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。 平面管理体系 由项目经理负责总平面的使用管理。 建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。 管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。 并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。 工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。 其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。 第七章 主要施工方案和技术措施 施工测量 施工测量准备 1）校对测量仪器 本工程应用的经纬仪、水准仪 等须经政府主管部门批准的计量检测单位校核，并确保使用时在有效检测周期内。 2）复核水准点及坐标点 对规划勘测部门或业主提供的坐标桩及水准点进行复测，确定水准点和坐标的准确性。 建筑物定位放线 为提高定位放线的精度，我们选用极坐标法进行定位放线。 1）在基坑开挖前，根据《施工总平面图》提供的坐标点及相对位置，在现场内通视条件较好，易于保护的位置引测四个坐标点，并用砼固定，必要时设防护栏杆。 2）依据规划勘测部门提供的坐标桩及总平面图施测，进行建筑物定位，复测无误后，申请规划勘测部门验线。 水准点引测 1）根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点引测现场施工用水准点，采用精密水准仪进行数次往返闭合，敷设现场施工用水准点。 现场水准点布置数量不 少于三个，以便相互校核。 2）现场水准点的测量方法及精度要求 根据《工程测量规范》（ GB5002693）要求，本工程的高程控制网采用三等水准测量方法测定。 （ 1）测量方法：采用闭合导线法测量，示意图如下： （ 2）主要技术要求 等级 三等 每千米高差全中误差（ mm） 6 各线长度（ km） ≤ 5 水准仪型号 D91 DS3 水准 尺 因瓦 双面 观测次数 与已知点联测 往返各一次 附合或环线 往一次 往返各一次 往返较差、附合或环线闭合差（平地） 12 基础结构的施工测量 1）基础结构的平面控制 （ 1）采用极坐标法，先在基础垫层上引测建筑物轴线交点，然后根据基础平面图弹出所有轴线及建筑物外边线。 （ 2）将轴线控制点外移至基坑边，并设置木桩做为结构施工的平面控制点。 （ 3）在基础施工过程中，对轴线控制桩每半月测一次，以防桩位移，影响精度。 3 1 2 6 5 4 （ 4）每一施工段的轴线测设完后，必须进行自检，合格后及时填写报验单，并附报验 内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确性。 （ 5）基础验线时，允许偏差如下表： 轴线长度（ l） 允许偏差 国家标准（ mm） 内控标准（ mm） l≤ 30m 177。 5 177。 3 30ml90m 177。 10 177。 8 60ml≤ 90m 177。 15 177。 12 90ml 177。 20 177。 18 2）基础结构的标高控制 基础垫层施工时，所需标高可以从现场内水准点逐步引至槽底，并在槽边适当位置设置水准点。 基础施工时，可从槽底水准点向上传递，也可从现场内水准点直接引测，无论采取哪种方式，都应往返闭合，误差控制在规范要求之内。 3）地上结构的平面控制 （ 1）基础施工完毕后，在每一个库房四周设置的四个点，对基础使用的定位控制桩进行复测，复核无误后，将首层建筑轴线弹在基础承台上，做为首层施工的依据。 （ 2）为满足控制网的精度要求，本工程将采用 TOPCON701 智能全站仪，一测回测角，二测回测边。 测量时严格按《工程测量规范》中水平角观测和光电测距的技术要求进行，并做测记录。 4）地上结构的高程测量 （ 1）在结构层内引测标高时，要使用水准仪引测，并往返测量与基准点校核，误差要控制在规范控制范围内。 （ 2）钢结构吊装完毕后，在柱子弹出 1m 线，用红三角标注，并以此做为室内施工高程测量的起始点。 建筑物的沉降观测 1）水准点的设置 沉降观测应根据稳定性良好的水准点进行，水准点应考虑永久使用，为了便于检查核对，专用水准点埋设不少于三个，埋设地点必须稳定不变，防止施工机具、车辆碰压。 2）仪器选择 本工程使用精密水准议（ Ds1）及配套的水准尺。 3）观测依据及精度要求 （ 1）依据《工程测量规范》 GB500269《建筑变形测量规程》 JGJ/T897 二级的要求。 （ 2）精度要求： JGJ/T897 二级的要求 4）沉降观测点的布置： 沉降观测点的布置应符合设计要求，设计未规定时，按下列原则设置： （ 1）沉降观测点的布设，每间隔 812m设置一个，建筑物山墙必须在中部适中位置上设有观测点。 （ 2）沉降观测点布设位置、标高，应设置在外檐墙（柱）面上，正负零以上 100— 150mm 处。 5）沉降观测的标志：根据设计要求本建筑选用隐蔽标志， 6）沉降观测的周期及观测时间 （ 1）主体结构施工阶段，每一结构层沉降观测不少于 1 次，若遇特殊情况可增加观测频率。 （ 2）工程主体封顶后应进行百日观测。 其后继观测周期应根据百日平均沉降值确定： 百日观测日平均值 后继观测周期 大于 — — — — 按照天津市规定 ：沉降稳定控制值为 ，当沉降观测值小于 时沉降趋于稳定，可停止观测。 7）沉降观测结束后，应及时整理观测资料，妥善保存，作为该工程技术档案资料的一部分。 8）根据天津市有关文件规定，沉降观测由指定单位承担工程的变形观测业务管理。 土建工程 工程概况 1）本工程库房主体结构一层，层高为 ，库房长 195m，宽 54m，工程呈矩形，建筑面积为。 2）本工程采用沉管灌注桩，基础为钢筋砼独立基础，承台分 2020179。 800、 800179。 800两种规格，承台 厚 550；承台垫层上皮标高为 ，地梁垫层上皮标高为。 桩身砼为 C20，采用预制状头 C30，基础承台砼均为 C25 砼，垫层砼为 C10，地圈梁采用毛条石基础， C10 砼垫层。 3）墙体：标高177。 240厚粘土空心砖 M5混合砂浆砌筑；177。 以下 DQ 挡土墙采用毛条石 M5水泥砂浆砌筑，地梁处采用 MU10 机砖 M5 水泥砂浆砌筑。 采用复合夹心彩色钢板作为围护材料。 桩基工程 本工程采用沉管灌注桩，桩长为 米，共 204 根桩，单桩极限承载力标准值为927KN。 1） 施工机械 本工程拟采用振动沉管打桩机，按单打法施工工艺施工，该机具有设备简单、施工方便、操作简单、施工速度快、地层适应性强等优点，适宜在人工填土、一般性粘土、粉土、淤泥质粘土、砂土等土层沉管成桩，其基本性能详见下表 电动振动锤技术性技术性能 数据 滚简桩架技术性能 技术性能 数据 电机功率（ KW） 30179。 20 最大沉管深度 (m) 28 偏心力距 (N178。 M) 200 最大沉桩直径 (mm)。