建筑工程管理与实务记忆词条

建筑工程管理与实务记忆词条内容摘要：

塑料 C. 软木板 D. 石膏板 E. 纸蜂窝板 这是一道关于装饰装修材料的题。 题中关键词为有机、隔热。 所列选项中 D的保温隔热效果差，其余4 种均为常用隔热、保温材料，但 A为无机材料，故正确选项为 B、 C、 E. 4. 对案例题应如何准备。 答：案例题是各科专业实务的考试重点，也是考核考生运用综合知识解决实际问题的能力。 要答好案例题应对建筑工程的有关技术、管理、法规（包括条例、专项规定）、经济知识有贯通的了解和掌握。 应考前可对考试用书上的案例先做后对答案，反复理解，可以取得预期效果。 5. 案例题有 类型分别吗。 答：案例题没有严格意义上的类型分别，但考虑到出题和改卷的方便，每一题的重点会有所侧重。 从考过的几次案例题看，出现的重点有：（ 1）以进度为主计算关键路线，然后有各种自然和人为的事件干扰，设问进度延迟及费用的增减；（ 2）以招投标过程为主，设问人员组成、程序是否妥当、 废标条件等等；（ 3）以某一质量事故设问，发生的原因、补救措施、预防要点、事故责任等等；（ 4）以某一安全事故设问，发生安全事故的原因、事故类别、应急措施、预防事故再次发生的方法、有关安全相关规定等；（ 5）以合同管理为主，列出一些纠纷 事件，设问各方责任、为何索赔及索赔根据；（ 6）描述某一施工现场，请指出失误之处，说明理由、更正措施等；（ 7）一个工程进行分包的条件，对质量、安全各自承担的责任等等。 当然，也有更加综合的案例题，这里难以一一列举。 6. 案例题的设问有哪些类型。 答： 二级建造师 考试考三个案例题，每一个题 20 分。 所以一般一个案例题设问约 4~6 个。 每一个小题约 5 分左右，而每一个小题的采分点为 1 分、 2 分为主，也有 3 分、 4 分的。 设问的种类大致可以分为三种。 （ 1）计算回答题。 如工期、造价、费用等，因考试时间限制，计算量不会太大。 （ 2）叙述回答题。 如指出案例事件中的不妥（或正确）之处，并说明理由，又如叙述回答质量、安全事件发生的原因分析，处置办法，防治措施等。 （ 3）列图、表回答。 如进度表、网络图、费用偏差 CV和进度偏差 SV计算表、 ABC 方法列表及画图，现场布置简图等。 根据已经考过的几次 试题 来看，第二种叙述式回答是最主要的。 7. 对案例题的回答要注意哪些事项。 答：案例题的背景材料一般不会太长，但要把设问的背景交待清楚，因而很精练，可以说是字字有意义，答题必须审题清楚，明确问题所问的要点，问题之间有无关联，抓住问题线索，对照题干背景逐一回答。 回答问题应自己弄清楚：问题是什么。 条件有哪些。 事件有哪些。 回答问题的依据是什么。 是计算回答、叙述回答还是列出图表。 字迹要工整，回答不出题纸框。 8. 大纲中有关力学的知识太难了，对建造师有用吗。 答： 建筑工程结构最重要的要求是保证结构的安全性，为了保证安全，有一点力学知识是必要的。 例如北京西单商场某工地脚手架倒塌造成重大事故，其原因之一是杆件失稳而使脚手架失去平衡。 大纲中只要求掌握平面力系的平衡是不十分复杂的。 9. 关于受压构件的失稳要掌握哪些要点。 答：主要是理解失稳时临界力的计算公式 要分析影 响 Pij 的因素，其中弹性模量、惯性矩与 Pij 成正比，影响大的是 l0，与 成反比，在已考过的题中，有两次是问 l0 变化 1 倍后， Pij 变化几倍。 10. 关于汇交力系平衡的要点是什么。 答：主要是要掌握多边形法与投影平衡法。 （ 1）这一方法，指导书上未介绍，但简单易学，工作中很有用，这里介绍一下。 多边形平衡法是汇交于一点力，若处于平衡状态，则其力多边形（首尾相接）会封闭。 如图 1， P P P3 处于平衡状态则画出力多边形为图 2，从图 2 可以看出，若 P1 不变，则 P P3间夹角愈小则 P P3 愈小。 图 1 图 2 （ 2）投影法：若汇交于一点的力处于平衡状态，则有 ∑X =0， ∑Y =0，以图 1 为例，则有： P3cosα+P2cosβ=0 P1+P2sinβ+P3sinα=0 已知 α、 β及 P1，即可求作 P P3. 11. 关于平面力系的平衡要点是什么。 答：平面力系的平衡方程有三个，除了和汇交力系一样的 ∑X=0和 ∑Y=0以外，又多了一个 ∑M=0，即对力系中某一点取矩，顺时针方向的力矩（若取为正）应等于逆时针方向的力矩（顺时针力矩为正，则逆时针方向的力矩应取为负）。 12. 钢筋混凝土梁的纵筋和箍筋的作用有什么本质不同。 答：简支梁中下部的纵向钢筋为受拉主筋，悬臂梁或连续梁支座上部的纵向钢筋为受拉主筋，由设计计算决定，其数量主要和承受弯矩的大小有关，对抗剪作用极小；而箍筋的主要作用是抵抗剪力。 13. 石灰石、生石灰、熟石灰有什么不同。 答： 石灰石的成分为碳硫钙（ CaCO3），是制造石灰的原料，经锻烧后产生生石灰。 生石灰的主要成分为氧化钙（ CaO），又称生石灰。 生石灰一般不直接用于工程，要经过热化（又称消化）即与水反应后生成氢氧化钙（ Ca（ OH） 2），又称热石灰或消石灰。 14. 对于水泥，要掌握哪些知识要点。 答：（ 1）首先要掌握各种水泥的主要性能及选用条件，例如有一考题，要拌合大体积混凝土，问要选用哪种水泥；（ 2）要掌握水泥的技术性质，其中关于凝结时间、安定性及强度等级是经常会被出题的。 15. 混凝土拌合物的和易性包括哪些含义。 答：混凝土拌合物（硬化前）和易性性是检验混凝土便于施工且易于获得质量好的混凝土的性能指标，其含义包括流动性（便于搅筑成型）、黏聚性（水泥浆与骨料黏聚好、不易分层和离析）和保水性（施工中不产生泌水现象）。 16. 对混凝土的强度性能应掌握哪些。 答：（ 1）标准混凝土立方体抗压试块尺寸、养护条件及加压试验龄期；（ 2）混凝土强度等级 CXX的含义；（ 3）混凝土抗拉强度量级（与抗压强度比）；（ 4）影响混凝土强度的主要因素。 17. 混凝土的耐久性包括哪些内容。 答：有抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、混 凝土碳化、碱骨料反应等。 18. 为什么要掌握土的工程分类。 答：在土方工程中要挖土开槽，用什么方法，是人工挖土、机械挖土还是用爆破方法，这与土的类别有很大关系。 所以，这一知识对建造师来讲是非常有用的。 19. 土方开挖有很多步骤，关键是哪几点。 答：关键有三点：（ 1）放线、定位要准确；（ 2）降水方案要妥当；（ 3）支护要可靠。 20. 填土的压实有哪几种方法。 答：填土压实的方法常用的有：碾压法、夯实法和振动压实法。 建筑玻璃的性能及应用 净片玻璃 ：有良好的透视、透光性能 ；隔声；有一定的保温性能；有较高的化学稳定性；热稳定性较差。 ： 3～ 5mm的净片玻璃一般用于有框门窗的采光， 8～ 12mm的平板玻璃用于隔断、橱窗、无框门。 还可作为钢化、夹层、镀膜、中空等深加工玻璃的原片。 装饰玻璃 包括彩色平板玻璃、釉面玻璃、压花玻璃、喷花玻璃、乳花玻璃、刻花玻璃、冰花玻璃等。 安全玻璃 包括钢化玻璃、安全玻璃、 防火玻璃、 夹丝玻璃、夹层玻璃 节能装饰型玻璃 包括着色玻璃、阳光控制镀膜玻璃、低辐射镀膜玻璃、中空玻璃等 典型题型： 下列（ B）具有较高的安全性，在建 筑上一般用于高层建筑的门窗。 建筑安装工程投资经历时间长，影响因素多，是竣工结算审计中的重点和难点。 一、审前准备工作竣工结算审计，是在承包商上报竣工结算基础上进行的。 在进行审计前，应考虑各项影响因素，做好充分准备工作。 1．审查工程建筑各级批文，如可行性研究报告和批复，申请立项书和批复，设计、规划、土地、计划等部门审批，工程招投标过程和工程施工中文件往来。 2．查看施工合同和协议。 了解计算取费标准和调整取费标准的依据。 3．查看竣工图 纸和竣工决策书和施工组织设计或施工方案。 二、审计内容竣工结算审计重点，应放在工程量计算是否准确，预算单价套用、各项取费、施工索赔是否正确这几方面。 1．审计工程量审计工程量，一般按竣工图逐项审查，一般工业与民用建筑项目分为： （ 1）土石方工程； （ 2）桩基工程； （ 3）砖石工程； （ 4）混凝土、钢筋混凝土及模板工程； （ 5）金属结构工程； （ 6）木结构工程； （ 7）屋面工程； （ 8）防腐保温及防水工程； （ 9）脚手架及垂直运输工程； （ 10）楼地面工程； （ 11）装饰工程； （ 12）门窗工程； （ 13）构筑物工程； （ 14）水暖工程； （ 15）电气照明工程； （ 16）设备及其安装工程。 这部分工程量审查，分别按不同地区不同计算规则正确计算，逐项审查，看有没有混淆、错算或漏算现象，防止高估冒算现象发生。 2．审计预算单价的套用审计预算单价套用，是竣工结算审计主要内容之一。 在审计时应注意以下几个方面： （ 1）预算中所列各分项工程预算单价与预算定额是否相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致，防止高套定额情况。 （ 2）对换算单价，审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的，审查换算是否正确。 （ 3）对补充定额的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。 3．审计其他有关费用其它费用计算，各地标准不同，审查时，应按当地标准和合同协议条款执行。 并注意以下几个方面的问题： （ 1）承包商是否按本企业级别和企业性质计取费用，有无高套取费标准。 （ 2）间接费计取是否与承包商资质和合同协议条款一致。 （ 3）预算外调增材料价差，是否按实际计取，价差部分是否多计间接费。 （ 4）有无将不需要安装的设备计 取为安装工程的间接费中。 （ 5）有无巧立名目，乱摊费用现象。 4．施工索赔部分造价审计： （ 1）所提出索赔必须以合同为依据； （ 2）提出索赔必须有双方认可签字； （ 3）提出索赔必须有实际损失； （ 4）索赔费用计取符合国际或国内标准。 当双方对合同文件有异议时，国内合同按国内合同文件顺序解释，国际工程，按照 FIDIC 合同文件顺序解释，特别是按 FIDIC 条款订合同，索赔费用应重点审计。 三、审计方法审查结算方法有多种，在审计前，通过收集资料，经过论证，采取合理审查方法，可达到事半 功倍的效果。 ，也称全面审查法。 优点是全面、细致，审计质量高，效果好。 缺点是工作量大，时间长，国内单价合同和国际合同条件下工程可采用此法。 2．标准预算审查法。 目前，因我国各地区采用标准不相同，这种方法使用范围较少，现在，在发达地区，利用这种方法，又快又准，是一项有效的方法。 3．重点审查法。 这种方法，主要适应于国内总价合同，审计重点放在变更和索赔上，特别是重点突出，审计时间短，效果好。 同时，审计人员还可以利用对此审查法， “筛选 ”审查法，手册审查法等手段做为补充，以保证审计的准确性。 四、审计步骤。 1．做好审计前准备工作。 （ 1）熟悉竣工图、施工图和各种合同文件； （ 2）了解审计范围和采用标准； （ 3）明确采用单价和调整原则。 2．选择合适审计方法，按相应内容计算。 由于工程规模不一，合同订立时间不一，施工企业不同，应对不同情况，采用不同审计方法进行审计。 3．综合整理审计资料，并与业主和承包商交换意见，立案后编制竣工预算书。 竣工结算审计，可以消除高估冒算，排除不正当提高工程预算造价现象，也有利于业主和承包商加强经费核算，提高经济效益，加强竣工 结算审计，也是审计单位十分重要的工作之一。 建筑工程施工工序质量控制主要包括建筑工程施工工序活动条件的控制和建筑工程施工工序活动效果的控制两个方面。 一方面，建筑工程施工工序活动条件的控制主要是指对影响建筑工程施工工序质量的各因素进行控制。 又可分为施工准备方面控制和施工过程中对建筑工程施工工序活动条件控制。 施工准备方面控制，应从人、机、料、法、环五个方面因素进行控制。 例如：监理工程师对施工单位的技术装备、人员素质进行了解，以便制定相应措施。 又例如：对现场材料必须进行取样检验，合格后方可使用。 施工过程中建筑工程 施工工序活动条件控制，主要抓好对投入物监控，对施工操作和工艺过程控制以及其它相关方面控制；另一方面，建筑工程施工工序活动效果的控制：建筑工程施工工序活动效果控制主在实施步骤上为：实测 —分析 —判断 —纠正或认可。 实测：也就是采用检测手段。 如看、摸、敲、照、靠、吊、量、套或见证取样，通过试验室测定其质量特性指标。 分析：根据实测数据进行整理，达到与标准对比条件。 判断：与标准对比判断该建筑工程施工工序产品是否达到规定质量标准。 纠正或认可：若发现质量不符合规定标准，应采取措施进行整改；若符合给予认可签认。 一、当前 建筑工程施工工序质量控制的要点监理工程师实施建筑工程施工工序活动质量监控应分清主次，抓住关键，依靠完善质量体系和质量检查制度。 首先，确立建筑工程施工工序质量控制。