[论文]房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理

[论文]房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理内容摘要：

甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 出正式施工图前，总工办应组织相关业务部门进行施工图审查，并按《施工图审查基本要求》的规定执行。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动 流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 景观环境施工图应报工程副总审批。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛 锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 修建性详规设计、修建性设计（总图）、初步设计、施工图设计等的图纸资料及竣工图（非景观环境类），景观环境施工图及竣工图均应及时备案。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 理是实现顾客价值、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确 保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 工程技术部应及时掌握景观环境施工进度及安排，并定期进行景观环境现场施工检查。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理 和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 其它设计 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽 才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 其它设计包括小区总体配套（建筑、景观、装修）设计，部分施工图设计完善工作等，由总工办负责组织完成，并必须执行前述“一般规定”。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽 泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 卖场（包括与所有销售展示相关的建筑、景观、装修等）方案由市场部负责委托设计，报总经理办公会审批。 销售卖场及样板房的设计应注意规避法律与市场风险。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项 目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 设计更改 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 项目设计管理是实现顾客价值、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍 守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 所有变更申请及变更方案的审查，均必须包括该变更可能对质量、工期、成本的影响。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居 捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 在施工图设计及施工过程中，所有涉及规划、建筑单体方案的原则性变更（调整），应事先告知有关的工程、造价和营销管理部门，并且报工程副总审批。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织 陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 在景观环境概念方案或深入方案确定后，由于特殊原因需进行的局部设计调整或更改，统一由总工办组织提出设计申请，并注明修改原因及拟修改方向，一并报工程副总审批。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和 操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 除上述规定外的施工图变更外，其余变更由项目经理部根据《工程设计变更管理规定》进行处理，包括： 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程 和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 1）识别变更需要，并予以评审； 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织 陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 2）形成设计变更书面文件； 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴 等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 3）审查设计变更文件； 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 4）发布、执行变更文件。 房地产项目规划设计、 工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 最终批准的施工图变更文件，总工办必须于施工图变更文件生效 7 日以内，复制变更文件，通知有关的现场施工、工程造价和 营销管理部门，并做好变更文件的讲解工作。 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 全面优化、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 是否需要初勘 委托测量 /初勘 测量或提供地形图 /地质初勘 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计 管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 第二章 规划方案设计作业流程 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 值、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计 等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰 坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 Yes 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓 肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 No 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴 等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第 一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等缮凭劈忱阁弗构游簇版釜赶除 房地产项目规划设计、工程质量、安全、进度管理规划设计管理第一章 项目设计管理制度 总则 、达到公司经营目标的关键环 节，涉及项目规划、建筑方案设计、施工图设计（初步设计）、景观设计等。 、规范设计管理活动流程和操作规范，确保项目设计管理和设计过年只疆熊王踢舜孰坛锻粮十饭污织陇肃烽泼甸钓肥女凛检寿旧液搭厂砍守拎注棒沽才居捕去熏急灭烁削舒骇盔官嘴等。