[建筑]仓库二期施工合同

[建筑]仓库二期施工合同内容摘要：

日开工，开工后至 土建单体竣工时间超过 180 日历天开始计算延误工期天数 ；总工期超过 320 日历天开始计算延误工期天数。 上述延误工期天数为累计计算，不得抵扣。 延迟 控 制性节点工期违约金为 10000 元 /天。 上述违约金最高限额为工程合同价款的 3%。 （ 2）本合同通用条款第 款约定承包人违约应承担的违约责任：支付工程合同价款 3%的违约金； （ 3） 双方约定的其他违约责任： 1）未履行机械设备到场承诺，扣合同价款的 1%； 2）未履行项目负责人及施工管理人员到场承诺，违约金限额为合同价的 2%； 3）未履行安全、文明施工承诺，扣合同价款的 1%； 4）因承包人原因造成本合同无法履行，发包人有权解除或终止本合同，没收承包人的合同价款 10%的履约担保，若因此而给发包人造成的损失大于承包人履约担保的，则应按给发包人造成的实际损失进行赔偿，实际损失还包括发包人在解除合同后与其他合适的单位签订合同而导致合同价款增加和其他损失； 宁波梅山岛开发投资有限公司 13 以上发生的违约金或通知履约保函开具银行支 付或在进度款支付中扣除，即使交付了违约金，承包人仍应按合同规定继续履行合同和完成本合同工程及质量保修。 3争议 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （ 1）友好协商 当发生因履行、违反、终止本合同或因本合同的无效而产生任何争议、纠纷或索赔要求（统称为“争议”）时，应首先通过友好协商解决。 （ 2）如果争议在首次要求协商之日起 42 天内未能通过友好协商予以解决，则任何一方可以向 工程所在地人民法院提起诉讼。 十一、其他 3工程分包 专业分包工程必须经发包人书面同意确认后才能将该 部分工程分包给具备相应资质的专业施工单位进行施工，在任何情况下，把该部分工程分包出去的承包方，对所有的分包工程所产生的问题承担连带责任。 总承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和其他设施：总承包人承担涉及分包工程的施工组织设计、施工现场管理、竣工资料整理等活动，并提供自行完成工程范围内的临时道路、围墙以及总承包人施工正在使用的脚手架及垂直运输机械给分包人使用。 若分包人要求总承包人延长或另行搭设脚手架、垂直运输机械等时，其费用承、分包人另行约定。 如总承包人不服从发包人对总分包的协调管理，发 包人有权扣回 总承包服务费。 保险 本工程 双方约定投保内容如下： （ 1）发包人投保内容 : 工程一切险及第三者责任险。 （ 2）承包人投保内容：建筑工程施工人员人身意外伤害保险。 4担保 承包人在收到中标通知书后 14 天内，签定合同前应向发包人提交一份履约担保。 履约担保应采用经发包人认可银行保函或现金形式，总金额为合同价款的 10%。 出具履约担保所需费用由承包人自行承担。 宁波梅山岛开发投资有限公司 14 4合同份数 本合同副本拾贰份，发包人陆份，承包人陆份。 4补充条款 经发包方与承包方协商一致，承 包方同意按北仑区府办“仑政办〔 2020〕153 号”《关于加强政府投资项目现场施工、监理单位有关人员到岗履职管理的通知》对工程质量、进度、安全、工程造价、工地文明施工、及关键人员、设备等进行考核。 根据施工招标文件 条规定，“任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准”。 特别提醒：现场已填筑塘渣，因此而引起桩基施工翻挖及换土等产生的费用不予另行计取，由承包人自理。 宁波梅山岛开发投资有限公司 15 附件 一 ： 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）： 宁波梅山岛开发投资有限公 司 承包人（全称）： 浙江省二建建设集团有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 宁波梅山保税港区保税物流配送中心二期工程 签定工程质量保修书。 一、 工程质量保修范围和内容 承包方总承包范围内的工程项目，由于承包方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包方免费保修范围。 由于承包方工程质量问题造成发包方全部直接和间接损失，由承包方无条件承担。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规 定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 8 年； 装修工程为 _2_年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _2_年； 供热与供冷系统为 _2_个采暖期、供冷期； 给排水设施、道路等配套工程为 _2_年； 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 宁波梅山岛开发投资有限公司 16 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程约定的工程质量保修金为结算价款的 5%， 扣除实际发生费用后在工程竣工验收一年后并结算完成支付工程质量保修金的 40%，三年后支付工程质量保修金的 40%， 八 年后结清 (无息 )。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 宁波梅山岛开发投资有限公司 17 附件 二 项目廉政合同 工程项目名称： 宁波梅山保税港区保税物流配送中心二期工程 工程项目地址： 宁波梅山岛 发包单位名称（以下称甲方）： 宁波梅山岛开发投资有限公司 承包单位名称（以下称乙方）： 浙江省二建建设集团有限公司 为加强工程项目建设中的廉政建设，规范工程建设承包、发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设规定，特订立本廉政合同。 第一条 甲乙双方的权利和义务 （一）严格遵守国家关 于市场准入、勘测设计、施工监理、招标投标、工程施工、设备安装和市场经营活动等有关法律法规及相关政策，以及廉政建设的各项规定。 （二）严格执行本项目发包承包双方签订的 宁波梅山保税港区保税物流配送中心二期工程 施工 合同文件，自觉按合同办事。 （三）业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），双方人员不得为获取不正当的利益，就工程费用、材料供应、工程量变动、工程验收、工程质量等问题进行私下商谈或达成默契，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。 （四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政公示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。 发现对方在业务活动中有违反本合同行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务。 情节严重的，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。 第二条 甲方的责任 甲方的领导和从事该工程项目的工作人员，在工程项目的事前、事中、事后应遵守以下规定： （一）不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；不准在乙方报销任何由甲方或个人支付的费用。 宁波梅山岛开发投资有限公司 18 （二）不准参加乙方安排的超标准宴 请和健身、娱乐等活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。 （三）不准要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。 （四）配偶、子女不得从事与乙方承包本工程有关的设备材料供应、工程分包、劳务等经济活动。 （五）不得以任何理由向乙方推荐分包单位或要求乙方购买项目合同规定外的材料。