雅戈尔太阳城四期项目施工组织设计20xx1(编辑修改稿)

雅戈尔太阳城四期项目施工组织设计20xx1(编辑修改稿)内容摘要：

平面布置合理设置好悬挑脚手 架的悬挑钢梁。 楼面的材料的周转吊装，采用卸料钢平台。 本工程为高层建筑，在施工时要合理设置施工垂直运输机械，使建筑材料、周转材料和人员及时运送至施工操作楼层。 本工程水电安在施工时要做好质量控制和与土建的协调配合。 装饰工程 装饰工程关键为基底质量，控制基层施工质量，协调管理装修与其他专业工种的交叉搭接，是保证装饰装修分部工程的要点；楼地面结构砼施工一次成优是保证楼地面装饰铺面质量的关键，本工程施工时，对楼地面结构砼（特别是屋面结构砼），采用随捣随抹施工工艺；本工程内、外墙面的水泥砂浆粉刷面积大，施工时应采 取科学合理的施工技术措施，保证其不空鼓、不开裂、不渗漏，为今后装饰涂料、贴面工程顺利开展提供良好基础；建筑外墙、屋面渗漏为建筑通病之一，在施工时要严加控制施工质量，在砼施工时，对屋面砼自防水必须加以考虑，在砼浇捣时，要保证该屋面砼的密实将是本工程的一个重点，同时对防水层施工质量进行全方位控制；如何保证卫生间基底密实度及面层施工质量，防止公卫部分易渗水与倒泛水等质量通病，是施工过程控制地重点。 编制依据 合同 工程地质勘察报告（编号： K11123） 经过审查的有效施工图 工程涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、法规、图集 规范、标准、文件一览表 类别 名称 编号或文号 国家标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220xx 国家标准 砌体工程施工质量验收规范 GB5020320xx 国家标准 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420xx 国家标准 屋面工程质量验收规范 GB5020720xx 国家标准 地下防水工程质量验收规范 GB5020820xx 国家标准 建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920xx 国家标准 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB5021020xx 国家标准 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB5023120xx 国家标准 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5024220xx 国家标准 通风与空调工程施工质量验收规范 GB5024320xx 国家标准 给水排水管道工程施工及验收规范 GB5026820xx 国家标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020xx 国家标准 建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030320xx 国家标准 电梯工程施工质量验收规范 GB5031020xx 国家标准 工程测量规范 GB5002620xx 国家标准 锚杆喷射砼支护技术规范 GB5008620xx 国家标准 地下工程防水技术规范 GB5010820xx 国家标准 给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB5014120xx 国家标准 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5016820xx 国家标准 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 5016920xx 国家标准 通用硅酸盐水泥 GB17520xx 国家标准 钢筋混凝土用钢第 1部分：热轧光圆钢筋 国家标准 钢筋混凝土用钢第 2部分 :热轧带肋钢筋 国家标准 钢筋混凝土用钢筋焊接网 GB/T 国家标准 建筑用砂 GB1468420xx 国家标准 建筑用卵石、碎石 GB1468520xx 国家标准 预拌混凝土 GB1490220xx 国家标准 混凝土模板用胶合板 GB/176561999 国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB5032520xx 雅戈尔太阳城四期项目 B 标段总承包工程 施工组织设计方案 4 国家标准 建设工程项目管理规范 GB/T5032620xx 国家标准 建设工程文件归档整理规范 GB/T5032820xx 国家标准 屋面工程技术规范 GB5034520xx 国家标准 建筑工程施工质量评价标准 GB5037520xx 国家标准 建筑节能工程施工质量验收规范 GB5041120xx 国家标准 建筑施工组织设计规范 GB/T 5050220xx 国家标准 建设工程施工现场供用电安全规范 GB5019493 国家标准 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB5015020xx 国家标准 大体积混凝土施工规范 GB5049620xx 行业标准 建筑变形测量规程 JGJ/T 820xx 行业标准 钢筋焊接及验收规程 JGJ 1820xx 行业标准 建筑机械使用安全技术规程 JGJ3320xx 行业标准 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46—20xx 行业标准 建筑施工安全检查标准 JGJ5920xx 行业标准 施工企业安全生产评价标准 JGJ/T7720xx 行业标准 基桩低应变动力检测规程 JGJ/T9395 行业标准 建筑工程冬期施工规程 JGJ10420xx 行业标准 建筑基桩检测技术规范 JGJ10620xx 行业标准 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 10720xx 行业标准 建筑基坑支护技术规程 JGJ12099 行业标准 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ14620xx 行业标准 建筑施工模板安全技术规范 JGJ16220xx 行业标准 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80—91 行业标准 建筑施工扣件式钢管脚手架技术规范 JGJ130—20xx 地方标准 施工现场机械设备完好技术标准 DGJ32/TJ0320xx 地方标准 建筑物沉降观测办法 DGJ32/J1820xx 地方标准 民用建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J1920xx 地方标准 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 GJ32/J275220xx 地方标准 江苏省建筑施工现场装配式轻钢结构活动板房技术规程 DGJ32/J5420xx 地方标准 江苏省建筑施工安全生产条件评价规范 DGJ32/TJ5520xx 地方标准 江苏省住宅工程质量分户验收规程 DGJ32/TJ10320xx 地方标准 住宅工程质量通病控刲标准 DGJ32/J 16—20xx （规范及标准若被修订，则以颁布实施的最新版本 企业管理体系标准文件 企业施工技术标准文件 5 2 施工部署及施工管理组织机构 工程目标 本工程施工组织以抓好“施工管理，质量管理，创建文明管理”为原则，过硬的施工队，采用先进的管理技术，装配精良的施工机具设备，合理、科学地安排施工进度，编制好各分部施工方案，建立质量管理网络，加强过程控制。 争创 市 文明工地。 质量目标 符合设计要求及《建筑安装工程施工质量验收统一标准》（ GB5030020xx）。 （ 1）工程质量目标 :合格 1）单位工程所含分部工程的质量均应验收符合合格要求； 2）单位工程的质量保证资料齐全； 3）单位工程的观感质量验收符合要求； 4）主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定。 （ 2）分部质量目标：合格 1）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格； 2）质量控制资料应完整； 3）地基基础、主体结构等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定； 4）观感质量验收应符合要求； （ 3）分项质量目标：合格 1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定； 2）分项工程所含的检验质量验收记录完整； （ 4）检验批质量目标：合格 1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录； 全面贯彻落实我公司的管理手册和程序文件。 （ 4）工程质量符合国家规范要求，无重大质量事故： 1）单位工程质量一次验收合格率 100%； 2）不合格品整改率 100%； 3）工程资料正确、完整、及时； （ 5）产品、服务满足顾客需求： 1）质量回访覆盖率 100%； 2）回访质量问题（施工原因造成）整改率 100%； 3）合同履约率大于 95%； 4）顾客投诉解决率超过 95%； 工期目标： 施工工期 : 20xx 年 12 月 18 日至 20xx 年 6 月 26 日。 加强工程施工的三级动态管理，确保本工程在合同工期内全面完成承包范围内的各项工作。 形象进度 地下室 车库 第一施工阶段： ~ 地下室 车库 第 二 施工阶段： ~ 地下室 车库 第三 施工阶段： ~ 5楼单体： 6 基础： ~ 主体： ~ 10楼单体： 基础： ~ 主体： ~ 2楼单体： 基础： ~ 主体： ~ 9楼单体： 基础： ~ 主体： ~ 装饰装修： ~ 安全目标： 安全生产及职业健康管理目标为：杜绝重大事故，控制一般事故，保证职工身体健康，无职业病发生。 在施工中严格按 JGJ5920xx 标准组织施工，确立本工程“杜绝死亡事故，重伤事故，减少一般事故” （施工现场安全防护达标率 100%） ， 杜绝火灾事故发生的安全目标管理。 文明施工目标 杜绝较大以上事故，控制一般事故；杜绝火灾事故发生。 杜绝职业病的发生。 环境管理目标 确立本工程全过程杜绝火灾事故发生，满足法律法规要求，控制污染源，无重大环境事故发生的目标。 在施工中严格按照 JGJ5920xx 标准组织施工，在施工中进行围栏作业，同时在施工中做好环境保护，防止施工时污染周边环境，争创文明工地。 项目经理部组织机构 本工程拟实行项目法施工管理，根据本工程实际情况，我公司将委派一名施工阅历丰富、承担过类似大型工程施工的优秀项目经理，并调集本公司具有丰富施工经验的技术骨干一起组成项目经理部。 项目管理层由项目经理、项目工程师、专职安全员、施工员、专职质量员、材料员、资料员和核算员等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。 组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。 该项目部将作为管理本工程的核心，实施对三大要素的科学安排，解决、协调、平衡工程进展过程中有关 技术、质量、安全、资金、劳动力以及机械等方面的问题，确保工程施工快速、优质、顺利的进行。 项目经理部管理网络如下： 7 项目经理部管理人员职能分工及岗位职责 项目管理人员名单 序号 姓名 职务 1 唐勤志 项目经理 2 赵国详 项目副经理 3 俞华 项目工程师 4 高健 项目施工员 5 王山 项目质量员 6 王大勇 项目安全总监 7 郭强 项目安全员 8 孙小波 项目资料员 9 殷豪 项目材料员 10 许雄珍 项目核算员 项目经理： 唐勤志 负责总包项目部全面管理工作 项目副经理 赵国详 负责现场生产管理、协调 项目总工程师： 俞华 负责全面技术、质量工作 工程施工部： 高健 负责工程测量、方案编制、技术交底、过程监控、工序验收。 工程质量部： 王山 工程质量监控、检查督促不合格榀的整改；材料质量检查、监控。 安全文明部： 王大勇 职业健康管理、安全文明管理、环境管理；机械设备管理。 财务核算部： 许雄珍 成本控制；成本监控；月报编制，工程计量报价；财务管理 资料部： 孙小波 资料报审；资料收集、整理、归档；材料检验、试验。 土建、安装项目管理部 其他专业项目管理部 施工作业班组 8 项目经理部管理人员职能分工及岗位职责 项目经理： 岗位职责： （ 1）认真贯彻执行国家有关法律法规要求和质量管理体系标准，执行公司质量方针，领导实施项目质量控制和管理。 （ 2）组织编写和实施项目管理规划，领导、协调项目内部各项生产活动。 （ 3）具体领导实施顾客的一切合同要求，确保合同目标的贯彻执行。 （ 4）对经批准的与项目有关的文件组织实施，并负责与项目各相关方的沟通和协调工作。 （ 5）控制工程成本，合理管理项目资金运转。 选择和评审分包商和材料供应商，审核其资质并签定分包合同 （ 6）组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本安全和现场文明负全部责任。 （ 7）负责公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实。 （ 8）汇集工程项目的有关信息，参加工程回访，负责工程维修工作。 （ 9）组织工程项目部员工的质量教育工作，积极开展各种质量活动，确保质量目标的全面实现。 能力要求： （ 1）具有相关专业及相应资质证书。 （ 2）独立担当过 3 个以上相应工程项目负责人，熟悉建筑工程项目管理相关知识。 （ 3）具备国家建筑法律法规知识和质量管理体系标准知识。 （ 4）具备团队合作精神、良好的管理组织能力和顾客服务经验。 项目副经理： 全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。