孪井滩现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

孪井滩现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

....... 64 投资估算的编制范围 ............................................................................... 64 投资估算依据 ........................................................................................... 64 投资估算方法 ........................................................................................... 64 总投资估算 ........................................................................................................ 65 5 资金 筹措 ............................................................................................................ 65 资金使用计划 .................................................................................................... 65 第十三章 财务经济评价及社会效益评价 ............................................................. 66 产品成本和费用估算 ........................................................................................ 66 项目计算期及基准收益率 ....................................................................... 66 财务评价说明 .......................................................................................... 66 产品成本及费用估算 ............................................................................... 66 营业收入和税金 ....................................................................................... 66 利润及分析 ............................................................................................... 67 财务分析 ............................................................................................................. 67 盈利能力分析 ........................................................................................... 67 财务生存能力分析 ................................................................................... 67 清偿能力分析 ........................................................................................... 67 不确定性分析 ..................................................................................................... 68 财务评价结论 ..................................................................................................... 69 第十四章 环境及社会效益评价 ........................................................................... 70 项目对社会的影响分析 .................................................................................... 70 项目与所在地互适性分析 ................................................................................ 70 项目环境效益分析 ............................................................................................ 71 社会评价结论 .................................................................................................... 71 第十五章 结论与建议 ........................................................................................... 72 结论 .................................................................................................................... 72 项目目标、内容明确 .............................................................................. 72 技术方案可行 .......................................................................................... 72 估算合理准确， 财务 评价 可行 .............................................................. 72 社会、生态效益明显 .............................................................................. 73 组织管理可行 .......................................................................................... 73 建议 .................................................................................................................... 73 6 附件 项目单位营业执照 组织机构代码证 税务登记证 附表 总投资估算表 销售收入、销 售税金及附加计算表 成本及费用估算表 利润及利润分配表 附图 项目地理位置图 项目平面布置图 1 第一章 总 论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称：孪井滩现代农业生态示范园建设项目 承办单位 项目承办单位：内蒙古腾达农业发展有限公司 法人代表：姬根岺 注册资本：壹仟万元 项目建设地点 项目建设地点：孪井滩生态移民示范区 编制单位：河南省工程咨询公司 法定代表人：董治堂 工程咨询资格证书编号：工咨甲 12020xx0028 报告编制依据和研究范围 报告编制依据 1.《 中华人民共和国国民经济和社会发展第十 二 个五年规划纲要 》 ； 2.《 内蒙古自治区 国民经济和社会发展第十 二 个五年规划纲要》 ； 农业和 农村 经济发展 “十二五 ”规划 ； 4.《 孪井滩 示范区经济社会发展 总体规划 》； （ 20xx 年本） ； 6．《中共中央国务院关于进一步加强 农牧区 工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》 ； 7.《投资项目可行性研究指南》和《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行的财税制度； 、标准及专业设计技术规程等； 2 ；。 研究范围 (1)项目提出背景、建设的必要性； (2)市场分析 与预测 ； (3) 建设规模与产品方案； (4)建设 场址 与 建设条件 ； (5)项目建设方案 ； (6)节能 ； (7)环境与生态影响分析 ； (8)劳动安全； (9)企业组织和劳动定员； (10)实施进度 建议； (11)风险分析； (12)投资估算 与 资金筹措； (13)效益 评价。 承办单位概况 内蒙 古腾达农业发展有限公司是由河南大家生态农业科技集团投资兴建的现代农业企业，计划在阿拉善盟孪井滩生态移民示范区建立高效生态农业示范区。 公司现有员工 25人，有专业技术人员 18 人，中高级职称 12 人。 公司建设内容： 5 万头生猪标准化养殖场、有机蔬菜基地、生态度假村等。 河南大家生态农业科技集团主体企业 20xx 年被河南省人民政府认定为河南省农业产业化龙头企业。 项目提出背景及必要性 项目提出的背景 孪井滩 是内蒙古自治区唯一的黄河四级提水灌溉农业经济区 ， 也是阿拉善盟 3 实施转移发展战略重要的移民安置基地 ， 位于陕甘宁蒙经济板块中心区域、呼包银兰经济带中部和鄂尔多斯盆地西北部，属于国家 “鄂尔多斯盆地能源开发利用总体规划 ”范围。 北部承接 “ 小金三角 ” 地区的经济辐射，东南部依托宁夏沿黄城市带发展接续产业，邻近的腾格里、美利、乌斯太园区的产业发展为示范区区域一体化和产业分工、产业延伸提供了可能。 今后 5 年， 国家加快工业化、城镇化进程，推进产业结构、消费结构升级，为示范区经济快速增长提供了巨大的市场需求；沿海发达地区产业、资本 “ 北上西移 ” 步伐加快，为示范区承接产业转移提供契机；国家鼓励发展新能源等战略性新兴产业，为示范 区发挥风光资源优势、加快产业 兴区 带来机遇；国家继续实施西部大开发战略，出台加快内蒙古经济社会发展的意见，更加重视少数民族地区发展，为示范区加快发展提供了政策支持；国家呼包银经济带和自治区沿黄河沿交通干线经济带的建设及 阿拉善 盟 “ 一带两区 ” 的城镇化、工业化战略格局的构筑，使示范区逐步成为区域经济发展的重要阵地和 全 盟战略出海通道的组成部分。 示范区 明确功能定位， 提出了建设 工业园区、精品农业区、能源开发区、特色旅游区和生态保护区 5 大功能区 的发展。 其中，精品农业区 设计面积 万亩，走精品农业之路，以调整种植结构为重 点，控制大田种植面积，提高水资源利用率，鼓励发展设施农业和庭院经济；以农区养殖为重点，适度发展草原畜牧业，鼓励发展特色养殖业；以产业化经营为重点，大力培育农畜产品加工龙头企业，鼓励专业合作组织发展，促进产业多元化，建设全盟现代农业和新 农村 建设示范基地。 《 产业结构调整指导目录（ 20xx 年本） 》中也指出，鼓励农产品基地建设，鼓励发展现代农业园区。 在这样的政策背景下，内蒙古腾达农业发展 有限公司 提出建设孪井滩现代农业生态示范园是适逢其时的。 项目建设的必要性 4 发展现代农业是建 设社会主义新农牧区题中应有之义，是促进粮食生产稳定发展和农牧民持续增收的必然要求。 改变农牧区落后面貌，建设社会主义新农牧区，首要任务是加快建设现代农业，繁荣农牧区经济，发展农牧区生产力，提高农牧民的生活水平和生活质量。 农业经济发展和农牧民收入持续增加，是农牧区工作的两大基本目标和长期任务，无论经济发展到什么阶段，都必须始终不渝地抓紧抓好，不能有丝毫放松。 必须要从优化产业结构、提高产能、完善配套设施等方面着手，促进特色农业发展和农牧民的持续增收。 建设现代农业生态示范园，正是发展现代农业的有效之举。 区自身发展的需要 孪井滩示范区是阿拉善盟实施转移发展战略的生态移民安置基地，农牧业经济稳步发展，基础地位进一步巩固，农业设施条件得到改善，发展保障能力明显提高。 但从总体上看，示范区欠发达的基本区情没有根本改变，发展相对滞后，农牧民人均纯收入增速不快，迫切需要进一步改革解决“三农”问题，要改变现状必须大力推进农牧区改革发展，走现代农业化道路。 就精品农业区而言，示范区亟待加大招商。