天润林牧合作社年饲养8000只黑山羊养殖场建设项目可研报告(编辑修改稿)

天润林牧合作社年饲养8000只黑山羊养殖场建设项目可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

通过合作社惠及千家万户，是未来的大势所趋。 农业致富商机一：农地流转，农村宅基地、承包经营权将具备交易属性，农村人轻松赚钱。 在近几年农业的快速发展中，农村土地无疑成为最热门的话题，农业户口的取消绝对是利好政策，农村土地确权、 7 赋权发证：集体土地所有权、承包经营权、集体建设 用地使用权、宅基地使用权、农村房屋所有权，土地流转规则、宅基地转让、农村房屋交易。 让农民手头的 准资产 （农房所有权、宅基地使用权、承包经营权）能够变现，能够交易，可以到金融机构进行抵押贷款等等。 农业致富商机二：农民合作社注册成立办法将出现新标准，农业从业者福利更多。 从 20xx 年至今，国家大力推动合作社发展，在 20xx 年合作社已经超过 100 万家，合作社的成立是需要五个农民户口才能成立。 而取消农民户口之后，合作社注册成立标准将出现调整。 可以预测的是现在的合作社 20%城市户口， 80%农民户口的成员组成标准， 将被打破，未来或将涌现出更多类型的合作社。 农业致富商机三：国家惠农补贴方式或将变革，搞农业产业的人能拿到更多补贴。 农业是政策性的行业， 20xx 年的惠农补贴达到 万亿，而农业户口的取消，或将对过往的惠农补贴方式产生变化。 补贴方式或将从基于农村人口的普惠补贴，到更加倾斜在农村合作社与农业规模种植的大户身上。 未来的农民直补，或将有新维度按照农业生产要素进行补贴，如果是按照土地规模进行补贴，那现在就多多流转土地。 8 我国是农业大国， 三农问题 一直是全国各界关注的焦点。 20xx 年公布的 一号文件 连续 11 年聚焦三农。 而历届两会期间，多位人大代表、政协委员纷纷提出多个关于三农问题的议案，生态农业、绿色农业、种业将成为 20xx 年农业的热点板块，粮食安全和土地改革的关注度会贯彻整个20xx 年，国家有关部门、地方政府对农业的扶持力度也会不断加大。 抓紧构建新形势下的国家粮食安全战略。 把饭碗牢牢端在自己手上，是治国理政必须长期坚持的基本方针。 20xx 中央一号文件中粮食安全上升成为基本国策，回顾最近五六年的 全国两会 公告，发现一号文件与 全国两会 公告中关于粮食安全的主体内容不谋而合。 温家宝 总理在对 20xx 年政府工作的建议中指出，食品药品安全是人们关注的突出问题，我国要改革和健全食品药品安全监管体制，加强综合协调联动，落实企业主体责任，严格从生产源头到消费的全程监管，加快形成符合国情、科学合理的食品药品安全体系，提升食品药品安全保障水平。 这又与 20xx 年的中央一号文件的粮食安全相互契合。 无论从历届两会的角度、还是从 20xx 年中央一号文件的角度，食品安全、粮食安全将成为大热门之一。 民以食为天，食以安为先。 食品安全一直是关乎国家发展、 9 社会稳定和每个人生命健康的重大问题，如何妥善解决食品安全领域存 在的种种问题，已经成为我国政府当前面临的重要任务。 20xx 的中央农村工作会议和 20xx 一号文件，都把粮食安全放在首列。 特别是我国层出不穷的食品安全问题，已经极大地影响了公众对于食品安全的信心，紧抓食品安全刻不容缓。 我们所吃的食品安全了，才能更好的提振农产品市场信心，有了好的市场环境，才能进一步保障我国粮食安全的稳定，通过食品安全与粮食安全的相互依存和同步发展，来从本质上稳定国家市场经济发展，提升产业收益。 食品安全问题给不少食品进口企业带来了 危机 中的 商机。 食品频频出现负面新闻，进口食品在国内市场 的增幅巨大。 自三聚氰胺事件发生后，消费者对本土奶粉的不信任导致进口奶粉冲击国内市场，洋奶粉品牌在高端市场的占有率由20xx年初的 6０％上升到目前的 90％。 食品安全问题带来有机农场新商机 ， 食品安全危机导致闭合链式有机农场开始在一线城市兴起，其产品质量比普通有机食品更值得信赖。 闭合链式有机农场通常采取会员制度，在农场播种之前就已经确定谁是产品的最终消费者。 消费者在整个生产过程中可以随时监督自己产品的进程，确保生产流程中各环节的质量都达标。 与普通的有机食品相比，闭合链式有机农场将最终消费者在最初的生产环节就与农 场挂 10 钩，形成一个封闭的循环链，食品质量将受到更严格的监督。 一线城市的中型以上超市，人们可以比较方便地买到有机食物。 闭合链式有机农场的经营模式越来越多地受到人们的认可，盈利空间巨大。 受社会经济条件制约和小农经济束缚，项目区养 羊 业生产方式尚未完全走出粗放经营的模式，千家万户的分散养殖仍占较大比重，加之缺乏规范经营和市场运作，创新机制不健全，社会资源不能有效利用，畜产品受市场波动的影响大，产品质量及安全 得不到有效保障，严重制约着养殖业的可持续发展。 来农业的最佳组织形式必然是农民合作社，合作社对接千 千万万的小农户，天然接地气，了解农民需求，维护农民利益，合作社可以面对大市场，合作社可以经营的项目非常多，包括农产品的生产、加工、贮藏、运输、销售等，可以打通农业整个产业链，与其他竞争对手一争高低。 合作社不仅仅可以发挥经济功能，在聚集广大社员的基础上，合作社更可以发挥社会管理和服务的职能。 因此，本项目将实行 标准化、品牌化经营管理， 利用先进的多媒体网络技术，以产学研公司 +基地 +农户的科学模式， 实现传统 肉 羊生产 销售 的结构优化和产业升级。 中华人民共和国土地法： 11 第四十五条 ： 以其他方式承包农村土地的 ，应当签订承包合同。 当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。 以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞 =价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。 第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。 第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先 承包权。 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、 12 抵押或者其他方式流转。 当前我国正处于工业化、 城镇化 和农业现代化同步快速推进的重要历史时期、积极探索一条不以牺牲耕地和粮食、生态 和环境为代价的 “三化 ”协调发展的新路子，是土地管理面临的新课题。 而如何立足国内耕地资源、保障国家粮食安全既是关系我国经济社会发展全局的重大问题，也是土地管理的神圣使命。 18 亿 亩耕地作为一条不可逾越的红线，多年来，为确保我国的粮食安全发挥了不可替代的重大作用。 在 “三化 ”同步快速推进的历史条件下，我国人口布局、产业布局、城乡格局都在发生而且必将发生更大的变化，我国的生态文明建设也在不断赋予我们新的需求，保护耕地红线、保障粮食安全的任务比以往更加繁重，难度也在不断加大。 不仅要 “守住红线 ”，而且还要 “建好红线 ”，只有这样，才能以有限的土地资源解决好十几亿人口的吃饭问题，为我国的现代化进程提供强有力的支撑。 金寨 县 位于安徽省西部、大 别 山腹地，鄂豫皖三省七 县两区结 合部， 总 面 积 3814 平方公里， 总 人口 68 万， 辖 23个乡镇 、 226 个 行政村，是中 国 工 农红军 第一 县 、全 国 第二大 将军县 、全 国 扶 贫开发 工作重点 县 ，也是安徽省面 积 最大、山 库区 人口最多的 县。 这 是一片古老文明、 传 奇厚重的 红 色土地。 早在五千年 13 前，境 内 即有人 类 活 动 ， 尧时为 皋陶封地，秦 属 九江郡。 境内 多 险关 要隘，地控江淮，虎踞 龙盘 ， 为 兵家必 争 之地。 革命 战争 年代， 10 万英雄 儿 女 参军参战 ， 绝 大多 数为国 捐 躯 ，在烽火硝烟中走出了洪 学 智、徐立 清 、皮定均等 59 位 开国将军 和 200 多位省部 级领导 干部，被 誉为 “ 红军 的故 乡 、 将军 的 摇篮 ”。 这 是一片 资 源丰 富、物 华 天 宝 的富 饶 土地。 境 内 茂林修竹、桑 园 万 顷 、栗茶相生、菌 药 遍布，是全 国 生 态 建 设 示范区 、生 态农业 示范 县 、 历 史名茶六安瓜片的原 产 地。 地下 蕴藏 20 多 种矿产资 源， 钼矿储 量 亚 洲第一、世界第二；玉 矿保有 储 量 1000 万 吨 ， 开发 价 值极 高；梅、 响两库 水 质优 良，是合肥、淮南、六安等大中城市的 优质饮 用水源。 这 是一片 风 光 旖旎 、景色宜人的秀美土地。 旅游 资 源 红 、绿 、 蓝 “三色”兼 备 ， 独 具魅力。 县 城有 4A 景 区红军 广 场 ，拥 有 邓 小平、 刘 伯承 题词 的革命博物 馆 、烈士 纪 念塔，江 泽民、洪 学 智 题 名的烈士 纪 念 馆 、 红军纪 念堂以及 红军 墓 园 ，是“千里 跃进 、 将军 故 乡 ”大 别 山 红 色旅游 区 的核心 区。 华东 最后一片原始森林天堂寨，集 国 家 级 森林公 园 、 国 家 级 自然保 护区 、 国 家 级 地 质 公 园 于一身，已 进 入 5A 级 景 区 之列。 梅山、 响 洪甸 两 大水 库 烟波浩渺，碧水万 顷 ，高 峡 平湖， 风景秀 丽。 这 是一片交通便捷、活力四射的火 热 土地。 合武高速公 14 路、 沪汉 蓉快速 铁 路 横贯 全境，宁西 铁 路、商景高速、 312国 道擦肩而 过。 火 车 站离 县 城 5 公里。 搬 迁 了 县 行政中心，大城 关 建 设 如火如 荼 ，建成了省 级经济开发区 ，近百家企 业入 区发 展。 随 着 县 城 经济 、 园区经济 、 矿业经济 、 农 特 经济 、旅游经济 、水能 经济 、生 态经济 的快速推 进 ， 红 色土地上 蕴 含着无限生机。 特 别 是 随 着《大 别 山片 区区 域 发 展 与 扶 贫 攻 坚规划 （ 20xx— 2020）》 获国务 院批 复 ，省委省政府“ 抓 金寨促全省”扶 贫开发战 略的加快 实 施，多重利好的政策机遇 叠 加，为 金寨跨越 发 展提供了有利 条 件，老 区 迎 来 了前所未有的 发展 时 期，呈 现 在人 们 面前的 将 是山更 青 、水更 绿 、景更美、物更丰的大美金寨。 项目名称及性质 项目名称： 天润 林牧合作社黑山羊养殖场建设项目 项目性质：新建 项目建设单位 天润 林牧合作社 法定代表人：胡祝朋 可行性研究工作依据和范 围 可行性研究工作依据 a) 《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》（国发 〔 20xx〕 4 号）。 15 b)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发 [20xx]220 号）。 c）《 农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖的意见》农牧发 [20xx]6 号。 d）国家产业政策以及省、市、区畜牧业发展规划。 e）财务效益评价按国家《建设项目评价 —— 方法参数》进行规范化计算和财务经济分析。 f）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 g) 土建工程依据当地同类工程造价比 较估算。 可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局，环境分析。 b） 黑山 羊场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。 e）工程投资、成本估算和经济效益评价。 建设规模 按年饲养 黑山 羊 8000 只设计。 配套建设羊舍、饲料加工厂、防疫、办公、生活等设施。 建设地点和条件 建设地点 本项目拟在 安徽省六安市金寨县燕子河镇 建设标准化 16 黑山 羊养殖场一处，占地面积约 300 亩。 建设条件 项目建设地点位于 安徽省六安市金寨县燕子河镇。 三面环山呈葫芦口型，山高林密， 流水潺潺，天然无污染，堪称世外桃源，进出口只有一个， 该场址 坐北朝南，依山傍水 ，草木旺盛 ，建设条件好 ，安全性好。 建设内容与建设期限 建设内容 按年饲养羊 8000 只设计。 配套建设 围栏、 羊舍、 草场、运动场、 饲料加工厂、 储水池、沼气池、 防疫、办公、生活等设施。 项目建设期： 1 年（ 20xx 年）。 投资规模与资金来源 投资规模 项目总投资 20xx 万元 ， 建设标准羊舍 10000 ㎡ ，种植牧草 300 亩，引进种羊 1000 只，核心群母羊达到 20xx 只，每年提供优质母羊 3000 只，优质公羊 1000 只的规模，建成标准化的优质黑山羊标准化养殖基地。 资金筹措 项目总投资 20xx 万元，项目建设资金 由 天润 林牧合作社 自筹。 经济效益分析 17 项目投产后合作社每年提供优质黑山羊 4000 只。