大王店园区返迁安置房南区项目建筑节能专项方案(编辑修改稿)

大王店园区返迁安置房南区项目建筑节能专项方案(编辑修改稿)内容摘要：

不得少于 6樘，不足 6樘时应全数检查。 E特种门每个检验批应至少抽查 50%，并不得少于 10樘，不足 10 樘时应全数检查。 （ 3）主控项目 A、建筑外窗的气密性、传热系数、露点、 玻璃透过率 和 可见光透射比 应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。 B、检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。 建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、 传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。 玻璃的安装方向、应正确。 C、检验方法： 观察，检查施工记录， 检 查技术性能报告。 中空玻璃 的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。 中空玻璃应采用双道密封。 检验方法：检查产品合格证、 技术性能 报告，观察。 凸窗周边与室外空气接触的围护结构， 应采取节能保温措施。 检验方法：检查保温材料厚度。 检查数量：全数检查。 【 大王店园区返迁安置房南区项目建筑节能专项 方案】 第 10 页 共 19 页 （ 4）一般项目 门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。 密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。 检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。 门窗工程的成品保护 （ 1）塑钢窗 装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢窗表面。 在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 （ 2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢窗型材、玻璃等材料。 （ 3）严禁在安装好的塑钢窗上安放脚手架或悬挂重物。 经常出入的门洞口，应及时保护好门框。 严禁施工人员踩踏塑钢窗，严禁施工人员碰擦塑钢窗。 （ 4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表 面。 门窗工程中应注意的质量问题 （ 1）门窗框不正 安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。 （ 2）塑钢窗面层污染 塑钢窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。 （ 3）塑钢窗渗水 塑钢与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。 （ 4）外表面颜色不一 塑钢窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。 四、楼地面工程 楼地面施工必须按设计要求进行施工， 地面节能工程采用的 保温材料，进场时应对其下列性能进行复验： A板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（ 10％）强度、阻燃性； B松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性； 地面节能 工程应进行隐蔽工程验收 ，并应有详细的资料 ； 地面节能工程检验批划分应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209 的规定： 地面 节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理。 基层应平整 , 并符合保 【 大王店园区返迁安置房南区项目建筑节能专项 方案】 第 11 页 共 19 页 温层施工工艺的要求。 地面节能工程的施工质量，应符合下列要求： A 保温板与基体及各层之间的粘结应牢固，缝隙应严密。 B 楼板下的保温浆料层应分层施工。 有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度。 其防水层宜设置在地面保温上侧，当防水层设置在地面保温层下侧时，其面层不得渗漏。 （条文说明增加强调） 主控项目 用于地面节能工程的保温、隔热材料，其厚度、密度、压缩（ 10％）强度、导热系数和阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。 各种保温板或保温层的厚度不得有负偏差。 检查材料的产品合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。 现场对保温层可采取针插法或剖开法、尺量。 1 每一楼层或按照每层的施段工或变形缝可划分为 一个检验批，高层建筑的标准层每三层作为一个检验批。 地面节能工程的检查数量： 1） 每检验批抽检有代表性的房间不得少于 5%，并不应少于 3间，不足 3间时应全数检验，走廊（过道）应按 10延米为一个自然间计算。 2） 有防水或防潮要求的抽查间数不应少于 5%，且不应少于 4间，不足 4间时应全数检查。 3 ）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批 , 每个检验批随机抽取一组 . 一般项目 地面辐射供暖工程的地面，其隔热层做法应符合《地面辐射供暖技术规程》 JGJ142的规定。 检验方 法：对照设计要求和标准规定检查。 五、电气照明工程 施工技术要求 A、建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，除应符合本规范和《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303的有关规定外，还应按照批准的设计图纸，合同约定的内容和相关技术规定进行。 B、 必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，其光参数应在现场进行见证取样检测，每种照明光源不少于 3套，灯具至少 1套。 C、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，当设计无要求时，应符合《建筑照明设计标准》 GB50034 的相关规定。 除满足 上述规定外，安装前还应符合下列要求：镇流器自 【 大王店园区返迁安置房南区项目建筑节能专项 方案】 第 12 页 共 19 页 身功耗不大于光源标称功率的 15%，谐波含量不大于 20%；气体放电灯的整体功率因数不得低于； D、建筑照明的控制方式应按国家相关标准的规定执行，且应实现下列控制功能： 本建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用太阳能 LED灯； E、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻应符合国家相关规定。 F、 三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡 ,其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的 115％，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的 85％。 检验方法： 主控项目 在工程竣工验收前，应对低压配电电源质量进行检测，主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网 谐波、三相电压允许不平衡度，应符合相应的国家标准。 检验方法： 在大功率用电设备安装完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、 照明设备、计算机等均可投入的情况下，使用三相功率计测量电压、电流、频率、功率因数、谐波含量。 检查数量： 全部检测 六、其他 1）施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、设计、施工、监理等 人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。 2）各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。 3）保温所用的各种材料应相容。 4）“缝”的处理 外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。 在结构沉降缝、温度缝处出应做相应处理。 留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，等砂浆初凝后起出，修整缝边。 缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）。