博达红霞现代农业生态示范园项目可行性研究报告(编辑修改稿)

博达红霞现代农业生态示范园项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

生机。 (2)示范区由农业科技示 范、生态农业示范、科普示范构成，以 浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产 景观与经营模式、传授系统的农业知识，使游客增长教益。 (3)闲体验区由当地乡村民居、乡村活动场所构成、营造游客能深入其中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动、学习农作物的种植技术，农产品加工技术以及农业经营管理等、体验农村 生活。 （ 4）产品区由可采摘盾销果园、乡村工艺信坊、乡村集市构成，让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的形式来体验农产品制作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经济发展。 观光农业项目建设的目标 直接经济效益 目标。 观光农业是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。 因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此。 21 世纪世界经济的发展将进入一个新时代，即知识经济时代。 与此同时，在农业方面也将发生一场新的农业革命，新的农业革命的特 点是：“可持续发展”的发展观将成为主 27 导各国农业经济发展的指导思想；现代观光农业将成为农业发展的主要方向；农业产业化和主技术化将普及，生物工程农业将成长为经济发展的支柱产业。 据 在现代地理学生生态学结合下产生的景观生态学，是一门思想性很强的学科。 既强空间研究，又考虑生态学思想和原则，注重用景观生态规划和设计手 ，提出景观优化利用方案，以达到现保环境，又发展生产，合理处理生产与生态、资源开发与保护，经济发展与环境质量、开发速度、规模、容量、承载力等的目的，因此，在生态观光农业旅游的开发和管理过程中，导入景观生态 的思想和方法，是保证生态观光农业旅游区可持续发展的一种有效信息系统。 在开展现代农业建设的地区，则出现了另一番不同的景象；农村第一、二、三产业同步增长，农业生产和农民生存环境到改善。 抗御自然灾害能力有所提高，农业发展后劲开始增强，初步实现了生态环境与农村经济的协调发展。 农业的可持续发展，一定要把自然资源和生态环境保护结合在农业生产过程中，建立生态合理的新型农业生产体系和相应的技术体系： 1）观光农业项目是 农业发展的更高阶段，它是在传统农业和石油农业的基础上发展起来的，尽管世界上不少国家的农业发展进程可能有 先有后，不堪尽相同，但是建设农业观光园是各农业必走的主要发道路。 28 2 从观光农业的功能看，观光农业是指利用农业景观、自然生态、 环境资源及特色农业产品等，为人们提供人们来围观光与生活体验服务，是结合生产，生活与生态三位于一体的新型农业生产业态，在经营上表现为产、供、销及旅游休闲服务等三级产业于一体的农业发展形式，是现代农业发展的一个重要选择。 发展观光农业，游客不仅可观光、采摘、体验、了解农民生活、享受乡士情趣，而且可住宿、度假、游乐、甚至部分劳动过程可以让旅游者亲自参与、 亲自实践，观光农业可以增加农业与农村发展的功能，增进民众对农村与农业的体验，提升旅游品质，并提高农民收益，促进农村发展观光农业还可以通过于教于乐的形式，让参与者更加珍惜农村的自然文化资源，激起人们热爱劳动、热爱生活、热爱自然的兴趣，进一步增强人们的保护自然，保护文化遣产、保护环境的意识。 由于这些功能，休闲农业开始得到了各级政府的高度重视，也得到了全社会的广泛认同，故近年来在各级政府的推动下，社会也对观光农业发展的需求是迅速增长的趋势。 本项目集休闲钓鱼、观光果园、生态农业、特种动物养殖、农家乐服务及农村于一 体，充分利用农村当地生态环境、 29 农业资源、农民劳动生活场景，举办生态农业休闲观光旅游活动，迎合了城里人远离都市、循迹山野、回归自然、返璞归真的需求心理，因而具有广阔的市场前景。 综上近述，观光农业是这一朝阳行业中最有潜力的部分，在未来几年中将有巨大的市场机会。 建设与发展观光农业，不仅为游客提供新的活动空间、释放休闲 假日城市人口压力，降低市区及旅游热点的拥护程度，还能够保护农村生态环境，增加农村土地的利用效益。 富平县作为农业大县，发展观光农业，转变传统的农业生产格局，加快耕 作管理的科学化、技术化、发展绿色食品和特色作物的生产，能够满足人们对无公害食品的需求，提高农产品的市场竟争力，获得农业、旅游的双重效益。 在开发过程中要与生态农业、林业等的建设结合起来考虑。 观光农业项目的基础是农业体系内部功能的良性循环和生态合理性。 但目前部分观光农业片面追求经济利益，过分依赖非自然技术手段，大兴 土木、城市化、人工痕迹明显，破坏自然生态系统的平衡。 这是与观光农业可持续发展道路背道而驰的。 观光农业的“农业”内涵，应定位于旅游与现代农业协调所体现的地域特点，即地域生态农业特色和地域农业文化特色。 根植于符合自然生态的现代农业和传统的农村民俗文化必须加以保持并得以充分体现，开发时应选择生 30 态益型道路，注意保持农村生态环境和人文环境，重视经济、生态、社会三大效益相结合，这是 博达红霞 国际农业生态示范园的可持续发展道路。 建设条件与土地利用 项目选址 项目区位于富平县北一环以北，距县城约 3 公里。 区域交通便利，场内内及周边没有发现需要保护的文物古迹，亦没有污染企业，地理位置比较优越、空气清新、环境优美。 项目距富平老城约 公里，距习促勋陵园约 2公里，距 陶艺村约 1 公里，距金粟山森林 公园约 30 公里，距唐懿宗简陵 17 公里，中唐代宗无陵 14 公里，距唐文宗章陵 13公里，距唐中宗定陵 公里，距唐顺宗丰陵 17 公里。 31 建设条件 地理位置：东径 108176。 57′ 109176。 26′，北纬 34176。 42′—— 35176。 06′之间； 温度：暖温带半湿润半干旱季风气候，四季分明，年均气温 25℃ —— ℃； 降雨量：年降水量 508 毫米 —— 608 毫米； 32 工程方案 项目区总体规划 项目的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提 倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现生态农业发展和生态环境相互可促进的良性循环。 规划原则： 整体性与开放性的原则 项目的规划将从整体布局着手，特别是注重项目区与周边环境的有机结合。 项目区每个功能区尽管各有特色，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是一个种开放式的有机结合体；同时项目区本身将与周边环境相互衔接、丁互融合。 生态性原则 项目区自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种 ，不会对农场本身和周边乡村产生不良影响。 经济性原则 项目将充分发挥高科技农业的优势，强调用最少的人工 33 和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，项目区自身除了发展生态农业产品之外，还将开展采摘观光等，带来更多的经济效益，使项目区自身良性循环，因此在项目区规划中将充分考虑经济生产的内容。 参与性原则 亲身参与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。 项目芪 在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，结合项目区自身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到项目区的生产 、生活等，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。 项目区应有明确的资源特色，具有更鲜明的市场特色。 多样性原则 项目区在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。 近斯和远期规划建设性原则 项目的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划。 既要考虑项目的近斯发展，有计划地实施，逐步建设。 坚持用科学的发展观统领规划建设全局，以构建高效农业生态示范园为载体，以展示农业最新发展成就为主线，以促进农业技术交易 和农业知识普及为途经，以引领现代农业 34 发展和吸引高民休闲娱乐为目标，高起点规划，高标准建设，高智能配置，高效率运作，突出特色，打造品牌，努力把天豪国际农业生态示范园建成一个立足富平、辐射周边、技术先进、功能齐全、环境优美，景色宜人、与农业生产接轨、与居民身心交融的现代化、人性化新型园区。 生态观光农业项目是近几年来在加快农业现代化发展过程中出现的一种新的组织形式，是改造传统农业的先行区，是发展生态农业的示范区。 规划建设以“现代、科技、规模、高效”为特征的观光农业的示范区，是带动农业增效、农 民增收的有效途径，是推进社会主义新农村建设的迫切需要。 建设项目 博达红霞 国际农业生态示范园，要以市场为导向，以高效为目标，以新技术、新品种、新工艺示范推广为支撑，以综合配套技术应用为保证，突出高新科技，强化现代管理，建立一套政府引导、企业运作、中介参与、农民受益的进行机制，实现多元化投入、企业化经营、标准化生产、品牌化营销。 项目区是一个集农业现代化生产、科研成果转化、农资信息交流以，并具有开发经营、博览示范、知性教育、生态农业生态旅游等综合性、多功能的多元产业基地，同时又是 35 中国示来农业 新文明的窗口和实验区，先进农林科技博览展示的场所。 因此，将项目区定位为： ①生态观光农业示范带动中心。 根据地域特色和自然条件、分设彩色粟米、珍奇瓜果、高档花卉、名贵植物、沙漠绿洲、水产养殖、无公害蔬菜、立体无土栽培等功能小区，努力使天豪园际农业生态示范园成为满足游人审美需求、带动周边地区发展的生态观光农业示范带动基地。 ② 都市田园风光休闲娱乐中心，突出地方特色，融入区域文化节，设置精品景点，丰富娱乐项目，通过观赏农业新技术、购买绿色农产品、采时令鲜果、 品农家风味、住农村院、看风俗民情等活动，努力使 博达红霞 国 际农业生态示范园成为吸引力大、感染力强的都市田园风光休闲娱乐胜地。 建设规模 本项目规划总用地 332 亩（约 ）。 其中：建构筑物基底占地面积 36323m2,道路及场地硬化面积 m2，绿地面积 m2，人工湖及垂钓区占地面积 120xx m2。 项目建成后主要技指标： 容积率 ，绿地率 %，建筑密度 %。 总平面设计 36 （ 1）保护生态。 要始终坚持以“严格保护，科学管理，合理开发，永续利用”为方针，正确处理项目开发与生态环境保护 的关系，保护在先，开发在后，节约土地，保护资源，努力实现 博达红霞 国际农业生态示范园开发建设与生态环境的共生共长、和谐发展。 （ 2）追求卓越。 要树立最新规划理念，选择最佳设计方案，采用高新技术产品，建设高智能农业生态示范园。 按照高起点、高标准、超前性、先导性的要求，以国内一流水平标准，规划、设计、建设信息网络、交通通讯、市政设施、绿化环境等。 （ 3）以人为本。 要以最大限度地满足人民群众的物质、精神、文化需求为规划建设的出发点和落脚点，充分体现人性关怀。 博达红霞 国际农业生态示范园的服务设施，要时时体现为人民服务 ， 处处符合人体尺度。 充分考虑人车分流，减少人车混行的不安全因素。 （ 4）突出特色。 要依托富平博大精深的历史文化底蕴，赋予 博达红霞 国际农业生态示范园以浓厚地方特色的文化内涵。 要既注重继承传统，又善于推陈出新，实现历史文明与现代文明的结合。 （ 5）区域协调。 要妥善处理局部利益与整体利益、近 37 期利益与长远利益的关系，自觉服从和服务于富平县发展大局，使 博达红霞 国际农业生态示范园规划建设与全县乃至全省发展战略统一起来，实现统筹规划、优势互补、分工合作、协调发展。 （ 6）兼顾效益。 要合理布局 博达红霞 国际农业生态示范园农业 种植、产品 销售、技术交易、休闲娱乐和其他产业，在相同投入下，尽可能获取最大的经济效益。 同时，要统筹兼顾社会效益和环境生态效益，使 博达红霞 国际农业生态示范园长期保持持续、健康、快速发展的态势。 观光旅游功能区设计构思： ① 文化类 通过生态观光农业示范带动中心来达到自然教育的目的。 生态农业示范展示厅内配套琴、棋、书、画、茶艺、各种制品、雕塑、面花、民间脸谱、门神年画、纺织与麻绣艺术等及观赏类石器，可以陶冶人们的文化精神；生态观光农业示范带动区域的露天历史农具展示（主要有棒槌、铜锁、织布机、水车 、石碾等）；民间艺术表演（主要有陕北的剪纸、华县的皮影、渭北的拴马桩、户县的农民画等）等等，这些展示 这些 这些展示重点介 38 绍了我国农业的种植技术、园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性、趣味性、观赏性、对市民、青少年、学生具有较强的教育意义。 ②产业观光类 生态观光园区：项目区建有现代智能温室大棚，主要种植各种各样的瓜果蔬菜，如小番茄、小黄瓜、草莓、西瓜、甜瓜、野菜等，供采摘、有机食品体验馆、检测、配送中心和田园度假村所用。 田园风光园：在项目区观赏热带植物及建造长廊、木制独木桥、 乡村作。